村镇房屋抗震性能取决于哪些因素

答：村镇房屋的结构类型一般为土木结构、砖木结构和砖混结构。不同结构的房屋，其抗震性能是不同的。

（1）土木结构抗震性能分析

木架承重房屋的抗震性能主要取决于梁、柱各结点的牢固度和梁、柱、檩构架整体的稳定性和强度。木架房屋的梁柱间、屋架间连接多采用榫结合，不能形成刚性节点，在地震作用下，节点不仅承受水平力，还承受拉扭作用力，因此节点处容易产生拉脱、折榫现象，导致木构架的局部破坏或全部塌落。木架的柱底为直接搁置于石质基础上，或直接嵌入基础的凹槽，地震时柱脚易滑脱，导致房屋整体倾斜甚至倒塌。

土墙承重房屋的抗震稳定性主要取决于墙体强度、墙体与屋盖系统搭接处的牢固程度。土墙体承载力低、自重大、延性差，纵横墙体之间无相互拉结的措施，地震时在剪切力的作用下，容易发生墙体开裂、墙体外倾的现象。一些房屋不设端屋架，采用硬山搁檩，梁檩与墙体没有牢固的连接措施，地震时两者在搭接处冲撞，容易造成梁檩拔出，山墙倒塌，甚至落架等震害。由于两者在材料特性和力学性能上的差异，混合承重房屋整体性差，在地震作用下，土墙和木架的过渡处墙体还承受着主要的地震力。随着地震力的增强，梁檩与墙体接触部位由于两者运动相位差而引起梁檩对墙体的冲撞，使墙体局部塌落甚至屋架倾倒。木架承重部分因受破坏的影响，使边跨部位梁檩产生一定的扭动错位，甚至使混合承重部位整体落架。

（2）砖木结构抗震性能分析

砖木结构房屋，其砖墙的强度较土坯和夯土墙高，抗震性能比土墙承重房屋好。其震害主要表现是局部倒塌和轻微破坏。局部倒塌主要发生在带山墙的房间，表现为构架歪斜；轻微破坏表现为木构架基本完好，但墙体有不同程度的破坏，如墙倾斜、开裂等。

（3）砖混结构抗震性能分析

砖混结构房屋的抗震性能受房屋的建筑形式、构造措施、施工工艺和质量的影响。房屋的结构平、立面体形复杂，横墙间距较大，门窗洞口布置不合理，窗间墙过小，会导致房屋整体性能不强。部分房屋的纵横墙采用直搓，不设置构造柱和圈梁，局部突出部分，如女儿墙、楼梯井与主体部分连接不牢，在低烈度地震影响下容易发生破坏。施工质量，特别是砂浆的质量对房屋的抗震性能有着直接的影响。