青岛市文化创意产业集群空间分布

第二节　青岛市文化创意产业集群空间分布

近几年，青岛市围绕海洋做文化大文章，采取营造政策软环境、推进重大项目、打造产业园区（基地）等举措，有力推动了当地文化创意产业发展。目前拥有国家级文化产业示范基地4个，省级文化产业示范基地8个。2010年该市文化产业增加值达到436.3亿元，文化产业增加值占地区生产总值的比重达7.7%，文化产业已成为青岛新的支柱性产业。

表6　青岛市文化创意产业园区汇总表

续表

一、以政府为主导的文化创意产业园区

开发区围绕凤凰岛影视开发主题先后举办了北京电影学院现代创意媒体学院、中国国际儿童电影节、电影表演艺术学会奖颁奖典礼、中国国产影片交易会、世界电影论坛等影视文化活动。凤凰岛影视动漫创意城依托国内外知名数字3D电影专业机构，集产、学、研于一体，建成达标后，出口值约占年销售额的70%。

崂山区充分发挥雕塑园、石老人观光园等文化载体的功能作用，在滨海沿线建成极地海洋世界、海滨艺术中心、极地酒吧街等一批产业项目，大力发展滨海观光、文化休闲等特色项目，开发建设青山特色渔村、四季庄园健康养生等项目，进一步提升生态体验旅游发展层次。以文化旅游产业为依托，崂山区不断提升节会活动的市场化、产业化、品牌化水平。青岛国际啤酒节、崂山旅游文化节、崂山论道、崂山非物质文化遗产节、崂山图书文化节、崂山茶文化节、北宅樱桃节等具有浓郁地方特色的节庆品牌，形成了节庆会展集群化的全面发展。

在市内四区中，采取“腾笼换鸟”模式，把企业破产改制后待改造的工业老厂房，进行重新设计包装，发展多种形式的文化创意产业，既最大程度地保留了城市发展的历史文脉，也为旧城改造、老厂房重新开发利用提供了新的途径，培育了新的经济增长点。近年来，先后将原青岛刺绣厂、青岛医疗仪器厂等一批老企业改造成为“创意100”产业园、中联创意广场、中联创意山谷2.5产业园、1919创意产业园等一批创意文化产业园区，形成了青岛特有的文化产业发展模式，使老厂房焕发了新活力。其中创意100和中联创意U谷产业园，目前已经有80多家和30多家企业入驻，两大产业园直接产值仅去年就共计达到12亿元。

（一）创意100产业园

创意100产业园位于青岛市市南区南京路100号，是由原“青岛刺绣厂”的旧厂房改建而成，园区占地面积约1公顷，新改建后的园区建筑面积约2.3万平方米，由青岛麒龙文化有限公司负责整体运营。自2006年4月开始，麒龙公司先后投资改造和配置了园区的地下管网、绿化景观、配电室、换热站和LOFT办公空间等场所，企业入园办公条件齐备，是山东省第一个文化创意产业园区。在城市历史文脉保护、老厂房功能转换、推动城市功能再造等方面做了有益的探索与尝试。经过四年的发展，园区内目前已经形成了LOFT办公空间、商务配套中心、创意展厅、创意市集、创意企业孵化器等主题功能区，改造了五楼空中秀场，使之成为青岛文化创意产业类人才孵化、实训基地，还将计划建设电子信息服务平台，打造国际设计师电子网络信息交易服务平台等主题功能性平台。该项目的成功启动与运作使青岛市文化创意产业的业态迅速集聚，促进了该产业的规模发展，得到社会各界和入驻企业的赞扬和认可。至2009年年底，创意100产业园园区总入住率达95%，其中文化创意类企业比例达91.3%。

1.成功打造具有国际视野的创意产业研发中心。在2008年成功引进英国文化创意产业理论和园区规划大师贾斯汀·欧康纳教授，并与其合作建立了中国首个民营企业与国际最高端产业学术界合作的研究中心：“贾斯汀·欧康纳文化、传媒和创意产业研究中心”落户园区，此项目的合作不仅为创意100产业园量身规划了未来的发展方向和路径，而且还有力地推动了青岛市、市南区文化创意产业在国际视野下不断进步的可能。

2.成功引入国际高端创意产业研发项目。2009年11月在贾斯汀·欧康纳创意产业研究中心和瀛森规划团队的推动下，又成功引进了澳大利亚中央政府国家研究理事会“中澳文化创意产业协作项目”，并正式在青岛启动，该项目的引进标志着世界文化创意产业专家、学者对创意100产业园所做出成绩的认可，这也是我市第一次进入国际创意产业学术研究领域的核心项目。

3.成功塑造创意产业电子商务平台。在电子网络方面与青岛瀛森创意规划顾问有限公司合作，其运营的“中国文化创意产业网”为我市首家国字号专业垂直门户网站以及全球最专业的中文文化创意产业门户网站，创意100产业园利用其打造国际设计师电子网络信息交易服务平台，该平台的成功运营已经得到社会各界的认可。

4.成功推动创意礼品产业链升级。在发展规划中将打造一个原创礼品（纪念品）设计、生产和销售的服务平台。这个平台将引入电子网络技术手段，从礼品设计到消费者之间，实行全程跟踪服务。同时创意100与青岛瀛森创意规划顾问有限公司合作，利用其“中国文化创意产业网”打造国际设计师电子网络信息交易服务平台。

5.成功打造创意产业创业平台。与青岛市人力资源与社会保障局和市南区劳动保障局合作共同打造山东省首个文化创意产业类实训和创业孵化基地，目前项目已完工并开始运营。此项目的建设完成为青岛市文化创意产业类人才的培养、储备做好了保障工作，加强了青岛市文化创意产业的发展后劲。

6.成功推动园区周边配套服务设施建设。园内具有完善的配套服务机构，能为园区创意企业提供各项配套服务，园区内有中英文书店以及创意100艺术展览馆等能为园区企业提供足够的信息资料来源和完善的创意活动场所，并且园区内的创意企业可以互相通力合作，彼此支持以满足各方面的需要。

7.成功获得社会各界的品牌认可。荣获“2009年第三届中国品牌节金谱奖”，创意100是在全国范围内唯一一个获奖的创意产业园，另有30多项各种荣誉集一身，是社会各界对创意100的肯定与支持。

8.成功推动艺术进入老百姓生活。成功举办了以“艺术进万家”为主题的系列活动，并以此为宗旨，推动“艺术平民化”进程，培育新的艺术品消费模式，让市民“零距离”接触艺术，引导和培育人们在今后的生活中对艺术品的鉴赏力和消费意识，创意100产业园还将持续推出系列活动，继续寻找艺术平民化的培育点。

9.成功打造各种前瞻性创意平台。引入高端设计理念，利用高端开发商的设计资源，加强园区在工业设计方面的平台作用，努力打造园区为工业设计中心和工业设计示范基地，加强园区的原创礼品设计、工业产品设计、生活用品设计等产品设计的集聚平台作用。创意100产业园下一步还将继续打造为工业设计示范基地，对内净化园区业态，对不符合园区创意理念的业态及时进行净化，对外继续引入工业设计类企业，加强园区工业设计示范基地的带动作用。

（二）中联U谷·2.5产业园

中联U谷·2.5产业园以文化创意产业和2.5产业（即介于二产和三产之间的产业）集聚为主要特色，由青岛中联建业集团有限公司投资建设，占地约3.33公顷，总建筑面积50000平方米。

中联U谷·2.5产业园位于青岛市城市腹地，是在对原国有破产企业青岛显像管厂、元通电子厂厂区及房屋基础上建设的都市工业园进行产业升级换代、并经创意改造而成的大型2.5产业园区。园区以青岛市落差最大的驼峰路为轴线，分为南北两个园区，项目占地范围内地理形态独特，几个台地错落有致，建筑形态多样，由建设单位完全拥有园区产权，改造后的全部建筑只租不售，由政府政策引导、强力推动，企业市场化运作，共同打造文化创意及2.5产业聚集区。

园区招商主要面向文化创意类、创智办公类、科技生产类服务业中的有关客户，并以影视制作、文化传播、现代传媒、工业设计、设计师工作室、摄影工作室等为重点，引进和培育一批具有国际影响的骨干企业，以确保园区的产业集群方向和园区集约导向。

青岛中联建业集团邀请了国内外多家知名设计单位、知名设计师，对园区内的每一栋建筑进行精心梳理，在基本保留原有建筑的前提下，对园区进行创意式改造，努力将整个区域打造成一个富有文化韵味的特色建筑群，市北区政府也对园区周边环境进行了综合整治，为整个区域形成文化创意业和高端服务业的聚集区提供了政策保证。

中联U谷·2.5产业园紧密结合园区定位，不断完善园区软、硬件设施建设。

1.为园区的中小企业提供丰富多样的办公环境。园区内既有适合于创意办公的个性化办公空间，又有可垂直分割、适合于个性化企业要求的TOWN HOUSE；还建设了部分适合于对层高有特殊要求的LOFT；园区内的无柱式办公空间、宽大工业厂房也同样可以满足文化创业类产业结构入驻。

2.为园区的中小企业量身定做大规模特色园区。园区内的建筑多为框架结构建筑，150～2000平方米自由分割；层高3.8～7米自由选择，作业空间开放；其中北区的创智大厦，原为20世纪七八十年代的青岛电子厂厂房，具有当时工业建筑所特有的独特升板构件，现经改造后予以保留，向入园企业提供个性化的办公体验；简约时尚装修，网线、电源插口一应俱全，企业只需配置办公家具及电脑、生产等设施，即可入驻使用。

3.为园区的中小企业提供功能多样的公共场所。园区拥有设施完善的多功能艺术会所、公共会议室、公共大堂、培训教室、园区广场等，满足入园企业个性化需要。可在园区内举行产品展示、交流活动；中小型会议；接待、餐饮、Party等，从而使入园企业在进行类似活动时成本更低、形象更突出，充分满足创业中小企业的需求。

4.为园区的中小企业提供轻松悠闲的工作环境。400余个停车位，免除停车难的困扰；多部客货电梯，满足客流、物流需要，免除电梯拥堵的烦恼；配套餐饮、公共食堂解除职工的就餐后顾之忧；露天秀场为入园企业提供产品展示、娱乐公关活动空间；24小时便利店、商务中心提供更多工作、生活方便；特别设置SOHO空间，满足高素质人群工作、生活一体化要求。

5.为园区的中小企业打造移步换景的外部环境。园区由知名景观师倾力打造，形成多个内庭院花园、公共空间小品、生态景观，为园区的中小企业提供赏心悦目的外部环境。

6.为园区的中小企业提供相互沟通合作的渠道。通过召开联谊会、洽谈会等形式为园区内企业提供相互沟通合作的渠道，如以工业设计、软件开发、文化传播、影视制作等行业为代表，极具合作潜能；为高技术含量、高知识集聚、高附加价值产品、高管理水平、产业规模小的企业提供更为理想的沟通合作的渠道。

7.为园区的中小企业提供人性化的周到服务。园区内建筑只租不售；所有建筑均由建设单位统一管理运营；卫生、安保、收发等后勤保障一体化，为入园企业提供周到服务，解除后顾之忧，大大降低了创业期间中小企业的管理成本。

8.为园区的中小企业定向引进中介服务机构。园区入驻有银行、工程造价咨询事务所、营销策划公司、投资咨询公司、培训学校、设计院等中介服务机构，为园区中小企业提供创业策划、管理咨询、政务代理、技术支持、人才培训、信息查询、市场开拓等服务。

二、以市场自发形成与政府主导协同发展的文化创意产业集群

（一）动漫产业园区

1.华强动漫产业园区。城阳区依托科技和资本优势，大力发展动漫创意产业，设立创意产业孵化器，出台了包括融资担保、贷款贴息、创意辅导、风险投资等一系列产业推进政策，吸引国内外创意企业纷纷入驻。青岛华强文化科技产业基地项目总占地133.33余公顷，一期投资50亿元，宏广动漫产业园项目规划占地60公顷，总投资超过35亿人民币，规划建设宏广全球总部基地、动漫外包基地、创意培训中心、创意展示中心、衍生品研发中心，届时将吸引日、韩及欧美300余家动漫研发企业入驻，并与美国加州艺术学院合作，创立“国际创意文化学院”教育基地。青岛文化创意产业园项目总投资48亿元，占地42公顷，主要建设影视动漫产业园、创意人才培训孵化园、服务外包产业园三大园区。“中视动漫城”项目计划总投资18.68亿元，总占地21.67公顷，主要从事动漫创意产业的开发与建设，集动漫游戏、影视制作、体验展示为一体，预计年产动画片15000分钟以上。

2.青岛国际动漫游戏产业园。是经青岛市人民政府批准，由青岛市市南区人民政府投资6.3亿元建设的国际化产业园区，是国家新闻出版总署授予的6个国家动漫创意产业基地之一。园区位于浮山脚下，总占地10公顷，建筑面积11.6万平方米，园区三面环山，绿水环绕，湖光山色，山水交融，是动漫游戏企业理想的创意场所。

（1）运营方法独特。园区于2009年1月5日正式开园，成为国内首家位于城市中心、独立的、面向国际动漫游戏产业进行招商、运营的全新动漫游戏产业园区。在运营管理方面，园区在国内首开“政府搭台，企业唱戏”先河，由政府投资搭建产业园硬件基础设施和公共技术服务平台，由运营公司与政府合作，从专业化的角度，开展前期招商和后期的产业运营工作，为企业提供更加专业的“管家式”服务，让企业将财力和精力更多地投放在他们所擅长的制作研发或相关业务上。

（2）高起点招商，引领岛城在“中国动漫之都”的道路上前进。与国内企业园区不同，青岛国际动漫游戏产业园在招商之初就确定了高起点招商的定位，与入园企业进行双向选择，筛选具有发展潜力的公司和项目入驻园区。目前，园区已经引进了来自韩国、美国、法国等国际和地区以及国内的动漫游戏企业和合作机构近60家，分别从事于动画制作、网络/网页/手机游戏研发、游戏运营、衍生品创作、播出平台及技术培训等，包括韩国的泰德动漫、北京的D5Studio（青岛广电动画）、卡酷青少旅游频道、央视大风车少儿艺术团青岛分团、海尔兄弟动漫项目、美天网络科技、四维空间、高路动画、锦绣长安等国内外知名企业，其中原创企业占一半以上，入驻企业注册资金总额超过1.8亿元，就业人数近2000人。

开园一年多来，园区内已陆续诞生《小老虎》《叽里咕噜和巴巴猫》等十几部动漫作品，其中《小老虎》已经在法国发行；游戏方面，《XBA篮球经理》《梦幻足球》《幻想三国》等多款游戏已经上线运营，另外，《呆家家》《青青岛乐园》《武魂》等多部作品正在紧张制作中，使青岛市在“中国动漫之都”的道路上大踏步前进。

（3）完善产业链，引导动漫游戏企业向产业链高附加值领域拓展。青岛国际动漫游戏产业园坚持“外圆内方、动静相宜”的经营管理和产业管理理念，注重打造完善的产业链。至今，园区已经形成包括人才培训、动漫原创、服务外包、播出平台、衍生品设计、出版发行、授权和展览展示等环节齐备的完整的产业链条。青岛国际动漫游戏产业园以“市场化”作为导向，积极对接国内外合作机构，与韩国光州文化产业振兴院、盛大18基金、赢在巨人等国内外机构建立合作，携园区企业对接业务，引导企业摒弃原有的低附加值的纯粹外包加工业务，向高产业链附加值的业务领域拓展。

（4）整合优势资源，搭建产业平台，实现园区企业“产业大联盟”。青岛国际动漫游戏产业园作为动漫游戏企业聚集的“平台”，扮演着企业服务平台、产业运营平台等多重角色，不仅为企业提供“管家式”的优质服务，同时整合国内外优势资源，组织园区企业实现“联盟化”发展，打造产品外包服务联盟、人才培养联盟、人才实训联盟、发行推广联盟、衍生品产业联盟等，实现企业的组团出击，共同占领国际市场，共同分享动漫游戏的“产业蛋糕”。开园至今，园区先后组织开展了“2008年度中国游戏产业年会”“青岛市第七届动漫艺术节”“青岛市第一届青岛少儿科普动漫大赛”等活动，并组织园区企业组团参加了“日本东京第九届国际动漫节”“韩国光州G-STAR游戏展会”“中国第五届国际动漫节”和“中国第二届CGDC（中国游戏开发者大会）”等展会活动，使青岛国际动漫游戏产业园内企业实现了组团出击的同时，也使园区在国内外的知名度有了大幅的提升。

（二）文化休闲街区

近年来，青岛积极打造集文化休闲、消费于一体的特色文化街区，目前，青岛文化街、啤酒文化街、1388古典文化街等10余条特色文化街区已具规模，带来了很好的经济效益和社会效益。

1.青岛市文化街。青岛文化街位于青岛市市北区昌乐路，全长1500余米，以昌乐路为中轴线，东起利津路，西至华阳路，营业面积达6万余平方米，是目前全国最大的综合性文化街之一。

几年前的昌乐路还只是一条破旧的城市老街，街道南端是废弃的河道。2005年，市北区本着“政府引导、市场运作，内容丰富、形式别致，真仿并存、动静结合，配套齐全、互为联动”的原则，在始建于1994年的文化市场的基础上进行开发建设文化街，以欧式风格为主体，对街道原有建筑进行了整体改造，建设了与青岛山、海、城特点紧密结合的现代欧式建筑群，将文化街的环境艺术与商业氛围融为一体。

立足文化街的经营特点，市北区全面加强了公共文化基础设施建设，在文化街入口处设置了体现文化街特色的标志物“结晶动漫馆”，修建公共停车泊位和停车场，使文化街具备了现代化的使用功能。对文化街周边的环境进行了全面整治，统一美化、亮化沿街门头、广告，翻建改造了道路，拓宽人行道，线路全部铺设入地，增加道路两侧的绿化面积，建设道路景观带，为商家和消费者营造了良好的经营和消费空间，文化业态高度集聚，品牌辐射带动效应明显。

青岛文化街于2006年6月30日开街，同年10月13日，青岛市政府将昌乐路正式命名为“青岛文化街”，并被文化部命名为“国家文化产业示范基地”，这是目前全国唯一一条获此殊荣的文化街。文化街还被国家旅游局命名为“国家AAA级商贸旅游景区”，成为推动青岛文化产业发展的“排头兵”。

青岛文化街作为国家级文化产业示范基地，既注重经济效益，又注重社会效益，创立了“以文汇商”的服务品牌，彰显以文化活动汇集人气，带动商气。人气是前提，商气是核心，财气是根本。一是用文化产业的多样性来汇集街区丰富多彩的业态。二是把“急商家之所急，想商家之所想”作为优质服务目标，加强与商家的沟通交流，真诚地为商家服务。按照文化大繁荣、大发展的要求，加大招商力度，引进各种风格迥异的文化商家，不断充实文化街的文化业态。在各类活动上下工夫、做文章，把“月月大活动，周周小活动”作为兴街、旺街的目标。通过活动提高文化街的知名度和美誉度。狠抓街区的精细化管理，完善各项规章制度；加强队伍建设，以制度管人、管事；加强业务学习，内强素质外塑形，提高业务能力和处理复杂事物的能力。

街区专门设有“名家工作室”，是全国知名画家来青进行笔会交流的主要场所之一。用社会效益带动经济效益，达到经济效益与社会效益的双赢局面。2009年街区集聚文化商家545家，文化大集摊户300家，年营业额达10亿元人民币，实现利税5000万元。

几年来，文化街通过落实“月月大活动，周周小活动”的目标，开展了形式多样的文化活动，先后开展了“百姓才艺大比拼”“小白帆大舞台——走进文化街”“迎奥帆肖像墙活动”“百米画卷迎奥运”“主题名家画展”等活动，街区的人气不断聚集，街区的商气不断兴旺，街区的知名度不断提高，以此带动了街区繁荣发展，商家纷至沓来；同时利用街区场地资源，举办了带有交易性的展会活动，如“萝卜会·元宵山会”“婚博会”“奇石展”“瓷器展”“鉴赏拍卖会”等。这些活动既丰富了到岛城市民的精神文化需求，又增加了街区业户的经营效益，也拉动了周边服务业的发展，形成了良性循环的消费链条。同时，前来参加展会的各地参展商，又把对青岛文化街的宣传带到了全国各地，产生了新的社会效益。

2.青岛市文化市场。青岛市文化市场位于青岛文化街中段，是文化街音像图书营业集中区，改造前是青岛粮油进出口公司的厂房和闲置场地。经过多年的经营和培育，文化市场已发展成目前全省唯一一家档次较高、品种齐全、规模较大的综合性文化交易场所。市场占地面积25000平方米，营业面积20000平方米，市场内分3大交易区，即：书刊交易区、音像制品交易区、工业品交易区，现有经营业户200多家，地摊有400多家，客流量月均达3.6万人次，年均营业额2亿元以上。

青岛文化街书画古玩城是由原青岛自行车厂的旧厂房改造而成的，城内拥有文化店铺50多家。主要以经营古玩、字画、珠宝、木雕家具为主，经营面积5000多平方米，其中包括1800平方米的展厅。古玩城将文化艺术和文化市场融为一体，是市民鉴赏文物、欣赏字画、举办展览、进行文化品交易的理想之地。

表7　青岛市特色文化街区汇总表

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从园区建设看，各区市发展文化产业特色鲜明，以发挥地方优势为主，兼顾新兴文化产业板块开发。比如，动漫产业园区呈现处处开花的现象，在七个区市都作为重点大型项目引入，投资金额与建筑面积都达到了一定的规模。相对来讲，传统文化产业的发展由于受到所在地域范围、受众人群的影响，没有形成规模化、集约化、园区化，仍然以行业领域中的集团化模式发展。