1Z302030 合同的效力
本节考点盘点
考点一 合同的生效
【考点内容】
合同的生效
【典型考题】
1.［2006年真题］小张今年17周岁，到城里打工1年挣得工资2万元。现小张回到家乡承包一小型砖厂，则关于该承包协议效力的说法，正确的是( )。
A.因小张是限制民事行为能力人，该协议效力待定
B.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议无效
C.因小张具备相应的民事行为能力，该协议有效
D.因小张不具备相应的民事行为能力，该协议可撤销
答案:C
解题思路:本题考核点为合同的生效要件。小张虽然是未满18周岁，但其年满16周岁并且有自己的劳动收入，在民法上视为完全民事行为能力人，而他订立的合同是双方真实的意思表示，并且没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，又没有法定的形式要求，因此该协议是有效的。
2.［2007年真题］甲施工单位与乙水泥公司签订一份水泥采购合同，甲签字、盖章后邮寄给乙签字、盖章。则该合同成立的时间为( )。
A.甲、乙达成合意时 B.甲签字、盖章时 C.乙收到合同书时 D.乙签字、盖章时
答案:D
解题思路:本题考核点为合同成立的时间。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。各方当事人签字或者盖章的时间不在同一时间的，最后一方签字或者盖章时合同成立。
3.［2007年真题］水泥厂因无力支付建厂赊购钢材的贷款，遂向乙钢材厂提供了一批水泥用来抵账。后乙将该批水泥出售给丙施工单位，则关于该水泥买卖合同的效力，下列说法正确的是( )。
A.有效 B.因乙超越经营范围而无效
C.因乙超越经营范围而效力待定 D.因乙超越经营范围而可撤销
答案:A
解题思路:本题考核点为订立合同的效力。根据规定，当事人超越经营范围订立合同，人民法院不因此认定合同无效。但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。
考点二 无效合同
【考点内容】
无效合同
【典型考题】
1.［2006年真题］因欺诈、胁迫而订立的施工合同可能是无效合同，也可能是可撤销合同。认定其为无效合同的必要条件是( )。
A.违背当事人的意志 B.乘人之危 C.显示公平 D.损害国家利益
答案:D
解题思路:本题考核点为无效合同与可撤销合同的区别。如果不涉及损害国家利益，因欺诈、胁迫而订立的施工合同就是可撤销合同。
2.［2009年真题］下列选项中，属于无效合同的有( )。
A.供应商欺诈施工单位签订的采购合同
B.村委会负责人为获得回扣与施工单位高价签订的村内道路施工合同
C.施工单位将工程转包给他人签订的转包合同
D.分包商擅自将发包人供应的钢筋变卖签订的买卖合同
E.施工单位与房地产开发商签订的垫资施工合同
答案:BC
解题思路:本题考核点为无效合同的判断。选项A未损害国家利益，为可变更或可撤销合同。选项D为擅自处分他人财产的合同，属于效力待定的合同。选项E由于没有违反法律、行政法规的强制性规定，不构成无效合同。
考点三 可变更、可撤销合同
【考点内容】
可变更、可撤销合同
【典型考题】
1.［2006年真题］施工合同可撤销的情形有( )。
A.在订立施工合同时显失公平 B.施工单位以欺诈手段订立，且损害了国家利益
C.违反了《建筑法》的强制性规定 D.订立合同时，建设单位存在重大误解
E.损害社会公共利益
答案:AD
解题思路:本题考核点为可撤销合同的种类。注意与无效合同种类的区别。选项B、C、E属于无效合同。
2.［2006年真题］甲患重病住院急需用钱又借贷无门，乙表示愿意借给甲2000元，但半年后须加倍偿还，否则以甲的房子代偿，甲表示同意。根据《合同法》规定，甲、乙之间的借款合同因( )。
A.显失公平而无效 B.欺诈而可撤销 C.乘人之危而无效 D.乘人之危而可撤销
答案:D
解题思路:本题考核点为可撤销合同的种类。乘人之危是指一方当事人乘对方处于危难之际，为牟取不正当利益，迫使对方作出不真实的意思表示，从而严重损害对方利益的行为。乘人之危订立的合同，利益受损害方可以申请变更或撤销。
3.［2006年真题］甲在受到欺诈的情况下与乙订立了合同，后经甲向人民法院申请，撤销了该合同，则该合同自( )起不发生法律效力。
A.人民法院决定撤销之日 B.合同订立时
C.人民法院受理请求之日 D.权利人知道可撤销事由之日
答案:B
解题思路:本题考核点为可撤销合同的法律后果。根据《合同法》规定，无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。该考点多次重复考到，也是考生容易混淆的知识点，注意牢牢掌握。
4.［2007年真题］施工单位由于重大误解，在订立买卖合同时将想购买的A型钢材误写为买B型钢材，则施工单位( )。
A.只能按购买A型钢材履行合同 B.应按效力待定处理该合同
C.可以要求变更为按购买B型钢材履行合同 D.可以要求撤销该合同
E.可以要求确认该合同无效
答案:CD
解题思路:本题考核点为可撤销或可变更合同。因重大误解而订立的合同，当事人可以申请变更，也可以申请撤销。
5.［2009年真题］某施工合同因承包人重大误解而属于可撤销合同时，则下列表述错误的是( )。
A.承包人可申请法院撤销合同
B.承包人可放弃撤销权继续认可该合同
C.承包人放弃撤销权后发包人享有该权利
D.承包人享有撤销权而发包人不享有该权利
答案:C
解题思路:本题考核点为撤销权的行使。可撤销合同的撤销权由重大误解的误解人、显失公平的受害方、被欺诈方、被胁迫方、乘人之危的受害方行使，本题中的重大误解人是承包商，故发包人不享有撤销权。
考点四 效力待定合同
【考点内容】
效力待定合同
【典型考题】
1.［2006年真题］甲施工企业承建的办公楼项目已经交付使用，发包人仍拖欠部分工程款未予支付。甲在未与任何人协商的情况下，擅自将办公楼部分空余写字间卖给丙公司，则该买卖合同( )。
A.可撤销 B.有效 C.可变更 D.无效
答案:D
解题思路:本题考核点为无权处分他人财产合同效力的判断。效力待定合同是一种理论上的合同类别，在实践中是不存在的，因为根据任何一个实际合同所处的外界条件，我们只能判定其要么是有效合同，要么是无效合同。满足特定的条件的就是有效合同，不满足的便是无效合同。本题中的承包商未经办公楼的产权所有人同意，事后也未取得所有权，不满足生效的特定条件，所以该合同为无效合同。可见，效力待定合同的效力的判断是有一定难度的，考生一定要对每种类型下合同有效和无效的条件区分清楚。
2.［2005年真题］张某是某施工单位的材料采购员，一直代理本单位与甲建材公司的材料采购业务。后张某被单位开除，但甲公司并不知情。张某用盖有原单位公章的空白合同书与甲公司签订材料采购合同，则该合同为( )合同。
A.效力待定 B.无效 C.可撤销 D.有效
答案:D
解题思路:本题考核点为表见代理合同的效力。表见代理虽然从本质上看是无权代理行为，但出于“保护善意第三人”的意图，《合同法》引入了表见代理合同有效的规定。
3.［2009年真题］关于表见代理的错误说法是( )。
A.表见代理的行为人没有代理权 B.表见代理是无效代理
C.表见代理在本质上属于无权代理 D.善意相对人有理由相信行为人有代理权
答案:B
解题思路:本题考核点为表见代理。表见代理在本质上属于无权代理，但由于善意相对人有理由相信行为人有代理权，所以该代理行为有效。
考点五 附条件和附期限合同
【考点内容】
附条件和附期限合同
【典型考题】
［2004年真题］《合同法》规定，合同效力表述正确的有( )。
A.不得约定解除合同的条件 B.可以约定合同生效的条件
C.附生效条件的合同，自条件成就时合同生效 D.附解除条件的合同，自条件成就时失效
E.附生效期限的合同，自期限届至时生效
答案:BCDE
解题思路:本题考核点为附条件和附期限合同。合同双方当事人可以在合同中约定解除合同的条件，即合同的约定解除，故选项A错误。
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