【摘要】：法务人员在接到一项需要出具法律意见书的工作时，首先需要了解咨询对象或服务对象对意见书有什么特殊的要求，要针对什么问题出具法律意见书。也就是说要搞清楚法律意见书的属性，然后针对该问题，阅读材料，收集相关资料，并分析相关法律，精准定位相关法条。卖方是否合法持有权利证书就成为法务人员需要审核的重要法律文书。法律意见构思一定要有文书的框架意识，不能别出心裁，避免有所偏颇。
法务人员在接到一项需要出具法律意见书的工作时，首先需要了解咨询对象或服务对象对意见书有什么特殊的要求，要针对什么问题出具法律意见书。也就是说要搞清楚法律意见书的属性，然后针对该问题，阅读材料，收集相关资料，并分析相关法律，精准定位相关法条。那么，法律意见书的构思也在此刻显现。需要阐述哪些问题才能达到当事人的要求，才能将当事人要求的问题阐述清楚，这些就是在我们动手写作之前需要考虑的。例如，针对房屋买卖合同，买方最关注的是房屋所有权的瑕疵，因此，法律意见就要重点阐述产权证（包括房屋产权证、土地使用权证），还有房屋是否抵押，是否交付，卖方是否存在针对房屋购入的贷款等。卖方是否合法持有权利证书就成为法务人员需要审核的重要法律文书。再如，债权转让合同等就要重点关注债权是否真实有效，是否已过诉讼时效，债权是否存在瑕疵，对于债权本身也需要研究其是否具有可转让性。如果能够证明债权成立的文书本身就明确约定限制债权的转让或需要经债务人的同意，对债务人来讲，法务人员就需要审核其是否存续，有无偿还能力，是否涉诉或有其他未执行完毕案件，更重要的是要关注其“资不抵债”的问题。对于债权是否存在担保，连带责任问题。对于保证情况，需要调查抵押物及质押物的情况，是否办理登记手续，保证是否成立，保证人需要审核其是否存续及有无偿还能力，是否涉诉或有无其他未执行完毕案件。
法律意见构思一定要有文书的框架意识，不能别出心裁，避免有所偏颇。一般来讲，标准的法律意见包括“首部、正文、结尾、落款与附件”等几个部分。
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