2012年，上海对部分个人住房开征房产税，基本税率为0.6%，优惠税率为0.4%。如上海孙某一家三口，本有两室一厅，住房面积共90平方米。2012年，孙某家又新购一居室，面积达60平方米。按照上海的试点方案规定，孙某家不需要缴纳房产税。新购置了一居室后，孙某家人均住房面积为50平方米。而方案规定，人均住房面积60平方米以下可以暂免缴纳房产税。
假如孙某家购置的是三室两厅，住房面积达120平方米，此时是否需要缴纳房产税呢？
当然需要，因为此时孙某家人均住房面积已经是（120+90）÷3=70（平方米）。人均住房面积60平方米以下可暂免房产税，那么孙某家有210-60×3=30（平方米）需要缴纳房产税。此时，问题出现了，房产税是按面积征收还是按超过免税标准的房屋价格来征收呢？
按照上海的规定，试点初期，暂以应税住房的市场交易价格作为房产税的计税依据，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳。
假如孙某家原有的两室一厅地处偏僻，且是旧房，市场交易价格为20000元/平方米。而新购三室两厅位于学校周边，地理位置较好，且是新建商品住房，市场交易价格为40000元/平方米。那么，房产税的征收依据是原住房价格还是新购住房价格呢？
按照上海的规定，应按新购住房的交易价格来确定。
综上所述，可计算出孙某家应缴纳房产税30×40000×70%×0.6%=5040（元）。
至此，也许有人会产生一个新的疑问：何时适用优惠税率0.4%呢？
又假如孙某家新购买的三室两厅位置偏僻，且是旧房，市场交易价格为20000元/平方米。2011年，上海新建商品住房平均销售价格为13448元/平方米。
按照规定，应税住房的市场交易价格低于上年度新建商品住房平均销售价格2倍（含2倍）的，税率可暂减为0.4%。而孙某家的住房交易价格为20000元/平方米，低于2011年上海新建商品住房平均销售价格的2倍，即13448×2=26896（元/平方米），故可以适用优惠税率。此时，孙某家需要缴纳30×20000×70%×0.4%=1680（元）。
我国开征房产税也有些年头了，但是对于个人住房开征房产税还是始于2011年。目前，对个人住房征收房产税的政策并未在全国开展，只在个别城市进行试点。从长远来看，对个人住房征收房产税必是大势所趋。
房产税，即以房屋为课税对象，以房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。通过上述案例可以看出，房产税是从价计征，且呈现出“劫富济贫”的特征。其实，包括房产税在内的财产税，一直被认为是“劫富”的有力武器。
目前，税收在调节收入分配上发挥的效用不大。间接税重在调整整个人群的税负水平，富人未必需要缴纳更重的税负；此外，由于存在监管真空，个税发挥的效用亦十分有限。因此，作为“劫富”最有力的武器——财产税，在税制改革中的呼声很大。
除了房产税，最为人所知的财产税莫过于车辆购置税。作为特殊财产税，车辆购置税是以特定的车辆为课税对象，以车辆价格为计税依据，在特殊环节向纳税人征收的一种税。车辆购置税是直接税，由车辆购买者直接缴纳。例如现有一辆国产汽车，发票价格为11.7万元，扣除增值税后，完税价格为X元，11.7万=X+17%X, X=10万（元），即完税价格为10万元。我国的车辆购置税税率为10%，故可知此车缴纳车辆购置税10万×10%=1万（元）。当然，除了车辆购置税、增值税，此车还须缴纳消费税。如果是进口车辆，除上述三种税，还需要缴纳进口关税。
假如有一国内进口轿车，发票价格为35.1万元。扣除增值税后，完税价格为30万元。设此排量进口车辆的进口关税为30%，消费税为25%，由此可知此车的车辆购置税为30万×10%=3万（元），消费税为30万×25%=7.5万（元）。扣除消费税、车辆购置税后，可知此车的到岸价格为19.5万元（关税完税价格），进口关税为19.5万×30%=5.85万（元）。
除以上提及的房产税、车辆购置税之外，遗产税也是典型的财产税。遗产税，以死者的遗产作为计税依据的税种，也被认为是向富人征税的有力法宝。但是，目前我国并未设置此税种，只不过名称日渐为国人所熟悉，而且也已经上了中国税制改革的日程表。近代遗产税起源于1598年的荷兰，随后英国、德国、日本、美国也相继开征遗产税。
就拿美国来说，针对遗产的多少，设置了不同的税率。就拿2009年美国征收遗产税的数据来算，当年的遗产税费用扣除标准为350万美元。如应税额度1万美元以下的部分，税率为18%；应税额度1万美元至2万美元的部分，税率为20%；2万美元至4万美元的部分，税率为22%……超过150万美元的部分，税率为45%。如现有一美国人汤姆去世，留下354万美元遗产，扣除350万美元费用标准，须缴纳遗产税1万×18%+1万×20%+2万×22%=0.82万（美元）。
从美国遗产税的征收情况来看，遗产税直指富人的钱包。越富有的人，其去世时所缴纳的遗产税也将越高。因此，遗产税可起到平均社会财富的作用。
总之，包括房产税、车辆购置税、遗产税在内的财产税，其矛头指向的是富人。房产税、遗产税的“劫富”特征比较明显，目前我国的车辆购置税、燃油税是否起到了“劫富”的作用，尚不可知。
财产税，其区别于其他税种的重要特征就是针对某部分财产进行征税。在既有一些大众税的大背景下，财产税必须承担起“劫富”的作用。如若不然，很可能是税制已经难以适应社会发展了。
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