怎样为玩具店选址

25.怎样为玩具店选址？

零售行业最重要的是选址。玩具店一定要根据产品的特点选择相应的地段，除了考虑房租的因素外，是否有足够的目标顾客是首要考虑的因素。选址时，需要观察周围的情况，如公司、居民小区、学校数目等，其他如是否有大型超市，是否有较多的娱乐场所等。

开设玩具店，一般选择在城市人群比较集中的休闲场所，比如居民小区、电影院、旅游景区、城市广场、学校周边等。由于玩具有固定的消费群体，不是靠人流量来保证营业额的，对人流量的要求不是特别高，所以店面不需要选择在非常繁忙的路段和市场，这样不但可以为销售带来更大的利润空间，同时也降低了经营风险。店面的面积不宜太大，10～40平方米就够了。

房租是开店最大的开销，所以在开店初期要多花心思，能少花就少花。房租的价格不能一概而论，不同地段的房租差距很大。对于某些地段的高房租，比较理想的解决办法是在距离学校、高档社区或写字楼两三站地的地方租房，按照一般情况，这两三站地可以给玩具店每月节省不少的房租费用，而又不至于远离消费群。如果玩具店经营得有特色，客流是不会受到影响的。

如果周围的社区是商品房，而且是以小户型为主，那么基本可以判断住在这里的人为年轻白领，而且多半单身，即使结婚也没孩子；如果周围的社区是某单位的福利房，那这里的居民则很可能以中老年为主，就注意中老年人虽然也是成年人玩具的消费者，但这个消费群体需要培养；如果把店址选在高校区，就要考虑这所学校的男女学生比例以及其整体消费能力。

玩具店选址最好根据玩具的消费群体进行定位选择。如果是准备开家儿童玩具店，则经营者应重点关注居民小区、幼儿园、小学的附近；如果是准备开家成年人玩具店，而且是主打15～19岁的消费群体，可选择在中学、大学以及时尚青年经常出现的小店附近；如果主打20岁以上的消费群，建议投资者把目光投向那些周围社区文化层次较高，诸如高校区、商务区之类，或是比较大型的社区。

需要注意的是，无论选择什么地方，都必须去做一番实地考察。而且，在租房时应该和房主订好合同，若需要对房子做比较大的改造和装修，则要在合同中写明，以免装修时与房主发生冲突。因为多数玩具店或玩具吧都应有其自身的风格，所以特色装修是少不了的。如果房主坚持房屋结构不能改变的话，可能就需要考虑租别的房子了。