土地储备与交易信息系统的简述

11．1　土地储备与交易信息系统的简述

土地储备交易信息系统，可以实现土地储备中心收购储备、土地经营、储备信息管理的信息化处理，提高土地储备的管理和服务的水平。通过建立的土地储备资源基础地理数据库，实现土地储备交易管理的图形数据和属性数据的一体化、系统化、过程化管理，实现土地收购、储备、供应等业务办公的规范化和科学化，提高土地储备管理的质量、水平和效率。

本系统的主要功能有综合查询子系统、图库管理子系统、业务应用子系统。实现了土地管理所需要的包括地图浏览、图层控制、要素选择、要素查询和地图量算、鹰眼等的基本GIS功能。

根据土地储备与交易的工作需要，将业务数据具体化，再结合土地储备办公的具体需要，可以分成预储备管理、拆迁管理、规划管理、土地储备管理、土地交易市场管理和出库地块管理，同时将土地储备与交易工作信息管理和维护按照业务特点分成了相应的功能。对于储备地块的收购，除了实现了收购信息的输入和输出以外，还将储备信息与管理紧密结合起来，在有效保证办文工作便捷的同时，也保证了所有办公信息的准确性、真实性和完备性。系统实现了预储备业务、相关规划的图形和属性管理;拆迁业务的图形、属性和入库管理;储备业务的图形、属性管理;储备出库的图形、属性管理等多方面、全方位的制度设计。

系统还实现了对多项业务数据的细化查询和统计，包括将空间、属性和时间进行一体化分析的储备和出库地块的历史回溯，来自于拆迁业务的拆迁地块查询统计，来自于储备业务的储备地块信息查询统计，来自于出库地块及来自储备地块的出库地块统计查询，来源于土地交易市场的交易查询统计。

土地储备WebGIS系统科学地实现了信息发布子系统的功能，它的主要功能是实现储备信息的发布、Web地图信息的浏览功能(包括放大、缩小、平移、全图等地图浏览操作);地块信息的查询(包括地块属性查询和地块图形查看);地块信息的相关统计，包括面积、区域和成本为单位的相关统计以及交易价格的比较确定。

后台管理系统实现的系统管理模块功能包括:①系统环境配置:数据源设置、数据访问权限和数据连接设置等;②用户角色管理:用户管理、角色管理、角色组管理和用户角色关联管理;③角色行为管理:行为组管理、行为管理和角色行为关联管理;④行为权限管理:权限组管理、权限管理和权限行为关联管理;⑤功能管理配置:功能组管理、功能管理和功能权限关联管理。

土地储备与交易系统主要是为了实现收购储备科室有关的土地储备业务，包括储备地块数据管理、收购储备办文、业务相关信息管理、出售信息管理等。系统根据客户的条件，给予对应的访问权限，使得收购储备科室的业务人员能够进行收购储备数据、业务相关数据的录入和日常维护，负责收购储备办文的业务内容填写工作;收购储备的业务审核则依据相应权限划分，由储备科室的科室负责人、中心分管领导和中心领导进行填写。系统明确了每个用户的具体权责，保证了统计数据的真实有效性，方便了土地各类业务的运作。

对于其他业务的科室，则可以通过土地储备信息发布端进行土地信息的浏览、查询和统计，在没有特殊情况下仅提供相关项目数据浏览、查询和统计的权限，在有效确保数据利用的前提下也在一定程度上保证了数据安全。