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环保是一种共识和要求

时间:2023-06-25 百科知识 版权反馈
【摘要】:有一次,万科在沈阳做演示项目时,在两棵非常粗的大树上写下这个项目的名称。对于这一点,万科的认识也在逐步提高。万科严格执行国家住宅建设标准,甚至超出国家标准。万科要把这一切都展现给世人,以示警告。为了企业公民形象的不断完善,万科作出了很多努力。万科用它的理念和行动证实了它作为企业公民的形象是受之无愧的。

有一次,万科在沈阳做演示项目时,在两棵非常粗的大树上写下这个项目的名称。王石当时说,一定要保护好这两棵大树。这个项目建好后,王石再去的时候,两棵树只剩下树根了。王石就问负责人,树怎么变成树根了?负责人说没法规划,如果把树保留下来,经济上不划算,所以就把树砍掉了。这件事让王石的内心受到深深的触动,他也开始思索如何将企业效益与节能环保有机地结合起来。

还有一次,万科在把一个煤厂开发成住宅区的过程中,煤厂旁边有三百多棵树。看着这三百多棵树,王石想起了沈阳项目中的那两棵只剩根的大树,他说:“这次你们不能以经济效益为名义把这些树都砍掉,一定要在设计之前把这三百多棵树的坐标贴上去。”对煤厂保留下来的运煤机,王石补充说道:“运煤机也要保护好,让这里住的人知道这里曾经是一个储煤厂,这里曾经为沈阳城市冬天的取暖作过贡献。”小区建成后,树木是一棵都没少,但可惜的是运煤机不见了。原因是运煤机放在那里影响整体的美观,就把它当成破烂卖了。

在这两件事情发生后,万科在开发方面要求不仅仅要对原来的自然环境进行保护,对人文景观也要采取相应的保护措施。

后来,万科在开发一个废弃的玻璃厂厂区时,不仅把玻璃厂的老树都保留下来,也把原来的铁路运输线保留了一段。这个小区入住的时候,万科把原来玻璃厂的厂长请去参观。参观后,这个厂长要求一个人再单独待一会儿……

注重资源型项目开发,实现资源可持续性开发利用,谋求与周边环境、历史文脉、悠久文化融为一体,这也成为万科在住宅开发中最坚于执行的信条。

在住宅区的规划上,万科也非常重视对原生地貌、原生之物的保护。在沈阳、天津、武汉、上海、深圳等多个项目中,为保护原地区的生态环境和人文景观,万科曾多次调整项目总体规划。在住宅区的景观设计上,万科更注重物种多样性的设计。在设计前,万科会对原生植物群落进行调查统计,尽量保证项目在建设前后动植物总类不变。

万科在后期各地开发的项目中,都有一个共通点,那就是对环境的尊重。广州万科四季花城在建造房子的同时,同样保护了原生的三山六湖的自然资源,所有建筑都循原始地貌而修建,尽量保持原生态的山水资源。

目前,我国在建筑方面能耗比较高、浪费严重,单位建筑面积能耗是发达国家的2~3倍,而从建筑的全过程看,整个建筑能耗占我国全部能耗的50%。因此,发展节能绿色建筑迫在眉睫。对于这一点,万科的认识也在逐步提高。

作为一个房地产开发大国,中国的建筑能耗问题开始受到越来越多的关注。万科集团在房地产开发过程中一直注重社区生态环境的营造和保护,成功开发了上海万科朗润园和天津万科东丽湖等多个具有全国影响的生态项目。

万科朗润园坚持“以人为本”可持续发展的理念,营造自然和谐、健康舒适、安全环保的居住环境,综合应用了26项“四新”技术。该项目作为上海市首批通过房地产资源管理部门和环境保护部门联合评审的上海一级生态型住宅创建项目被选送参赛。通过“住宅建筑”、“小区规划”、“节能技术”等三个评审专家小组对项目的评分,荣获“2006双节双优杯住宅方案竞赛特别奖”。

与传统住宅相比,万科朗润园具有十项领先优势,即回收利用旧资源、太阳能应用、建筑节能、节约水资源、洁净的室内空气、洁净的水环境、多样化的绿化系统、安静的声环境、废弃物使用和管理、引导生活方式的改变。

充分利用太阳能是万科朗润园项目的一个重要措施。利用太阳能聚热真空管技术实现单身公寓、会所集中供热。单身公寓和会所太阳能集热系统每年可节约375831度电。按民用电价0.61元/度计算,每年可节约电费229257元。朗润园还广泛利用太阳能光电技术,使用太阳能草坪灯、太阳能楼牌号照明系统、小区指示系统、太阳能时钟等,既节能、环保,又达到外型美观的效果。

2007年,在联合国人居开发署的颁奖晚会上,王石作了一个演讲,内容就是关于节能环保的“四顶绿帽子”。

第一顶,成品化。就是把半成品房变为成品房,毛坯房变成精装修。我国每年提供的住宅有80%是毛坯房,平均每90平方米毛坯房在装修过程中会产生二吨建筑垃圾。为了减少建筑垃圾,万科的目标是到2009年不再做毛坯房,这是第一顶“绿帽子”。

第二顶,标准化。万科不仅在建筑过程中讲求节能环保,还提供节能环保的住宅。

第三顶,工厂化。万科指出,假如2012年房地产行业中10%的企业能够实现50%的工厂化,就意味着在2012年房地产一年施工节约用电相当于葛洲坝一个月的发电量,减少的污水排放量相当于十个西湖的储水量,减少的木材使用量相当于6000公顷森林。

第四顶,社区文化。万科在提供的住宅小区里宣传住宅产业化意识,和消费者一起共建绿色小区,提倡节能和再利用。

在全球气候变暖的严峻形势下,万科在住宅设计上也尽了自己的微薄之力。万科严格执行国家住宅建设标准,甚至超出国家标准。同时,在住宅设计理念上,也考虑到夏季减少空调的使用,冬季减少燃烧的气体排放。另外,在推进工厂化的过程中,万科用钢模具取代传统的木模具,大大减少了对木材的消耗。

2010年,万科将以独立建馆的形式参加世博会,万科将利用这个机会向世人展示一个中国企业负责任的形象。

万科在世博会上展出的是“全球气候变化馆”,在展览中,万科用信息、IT等技术,展现出如果气候继续变暖,到2049年中国是一个怎样的状态。2049年,中华人民共和国成立100周年,如果届时全球温度提高二摄氏度,深圳人要锳着水上班,天津可能像威尼斯那样,喜马拉雅山的很多山峰也会成为季节山,就像乞力马扎罗那样……万科要把这一切都展现给世人,以示警告。

为了企业公民形象的不断完善,万科作出了很多努力。万科用它的理念和行动证实了它作为企业公民的形象是受之无愧的。其实,树立一种受之无愧的企业形象并不是一件容易的事情,但万科做到了。相信,其他企业只要拥有像万科一样的经营理念,都可以赢得企业公民的称号。

学习感悟

1.哪怕你今天所做的善事明天就会被人遗忘,但不管怎样,还是要做善事。

2.节能和环保往往体现在小细节上,每个人都要注意自己的点滴行为。

3.帮助弱者的时候,要注意为接受帮助的人建立自信心,不要用施舍去摧毁他们的自信心。

4.利人、利己、利社会的事一定要做,其实企业的社会责任也会给企业带来很好的发展机会。

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