1991年，台东区为扩大市场规模、更新设施和完善功能，集中财政资金100余万元，重点改造了营口路、标山路、昌乐路集贸市场和宁夏路摊点群，增设了卫生箱、食品盒等服务设施，初步改变了档次低、设施差的落后局面。与企业联办市内第一家大型室内服装专业市场。同年，市北区财政投资21万元，与青岛铁路分局合办普集路果品批发市场，日均上市20多万公斤，丰富了市区瓜果市场，部分转销外地。1992年，集购物、餐饮、住宿、娱乐于一体，建筑面积达4万平方米的台东商厦开工兴建，建筑面积达3万平方米的大型室内市场——昌乐路农产品批发市场开工兴建，营业面积达3600平方米的台东三路工业品市场退路进室主体工程竣工，区内商业设施投资建设加快推进。1993年，台东区以旧城改造为契机，配套建设社区服务网点，坚实第三产业发展基础，网点与服务设施开工建设26.2万平方米，年内竣工8万平方米，优化了区域商业布局。同年投入资金1939万元，用于10个特色市场、退路进室市场的建设和过街市场改造。新建4处室内市场，建筑面积总计为2.1万多平方米，全区市场摊位发展到4278个，比上年增加1182个；集贸市场总成交额达到28840万元，比上年增长45.4%。年内，台东区还改建市场3处，新建棚厦4300平方米，营业房800平方米，全区商业网点总数达4784个，比上年增长984个，千人占有网点数达26个。辽宁路商业街东侧改造工程完成三通一平，即墨路小商品市场改造一期工程完成单体设计。大陆市场建设工程全部竣工，建成昌乐路室内综合批发市场和台东三路室内工业品市场。市场建设不断完善，市场交易日趋活跃，是年，四方区投资971.2万元，新建了全市首家洋货市场、四方火车站综合批发市场及5处摊点群和10处早夜市，改建了6处市场和1处摊点群。鞍山一路市场退路进室一期工程交付使用。全年市场总成交额31028万元，成交量12万吨，分别比上年增长104%和53%，市场建设与管理名列全市第一。1994年，四方区市场建设步伐加快。鞍山一路室内市场二期工程已部分开业。四方商贸大厦西部商城加快施工进度。积极筹建汽车配件、建材批发、宜阳路室内市场等商业重点项目，并开办了9处早夜市。全区集贸市场年成交总量达12.7万吨，成交总额4.7亿元。同年市北区进一步实施“商贸兴区”战略，利津路小商品批发市场建成并营业。完成了南山、标山路4820平方米的室内市场建设工程。
四方区举办第一届海云庵糖球会（1990年）
新建成的即墨路小商品市场（1997年）
青岛天幕城（2011年）
1997年，四方区建成青岛六百商厦和第五百货商店2座较大型新商厦，结束了四方区无万米商场的历史。培育起了以大众餐饮和地方风味小吃为特色的海云庵民俗小吃城，初步形成了区域性餐饮、购物中心。实施了南丰路等3个集贸市场退路进室，进一步提升集贸市场经营层次。同年，市北区“九○一”地下中心商业街一期工程顺利完工。新建成各类市场12个。完成2个集贸市场的退路进室任务，其中即墨路小商品市场成为全市最大的室内小商品市场。
1998年，为落实“商贸兴区”经济发展战略，市北区财政局多渠道筹集资金注入交电大厦和市场百货店建设，支持新商贸项目早日竣工开业；同时从预算内挤出财力，全面落实“商贸兴区”的有关财政优惠政策。同年，四方区先后筹资220余万元新建了劝业商场和四方区纺织品批发站，逐步增强了四方区商业的市场竞争力。按照商业发展“八五”计划，在人民路、杭州路、温州路等地段加快网点改造和建设步伐，全区新上各类商业网点398处，新建了工业品批发市场，完善了全区8处集贸市场设施。在全市性大检查中，四方区市场管理均名列第一。宣化路市场和人民一路市场被评为省级文明集贸市场。
1999年，为支持以“商贸兴区”为中心的“一园二街二线三区”规划建设，市北区财政局多渠道筹资支持当代商城等大商贸项目早日竣工开业，全面落实招商引资的财政优惠政策，支持全区大商贸格局规划建设。
台东三路商业步行街（2011年）
2000年，四方区市场建设取得较大进展。引进了德国麦德龙集团，建成了麦德龙青岛商场。青岛汽车配件城、方中圆小商品批发城、青岛四方闲置物资市场、青岛市花卉市场二期、青岛市油品交易市场等相继建成开业。利用青岛第六百货商店部分闲置商场开办了华普超市四方分店；四方商贸大厦实现了局部启动，开办了利群四方购物广场和青岛市科技市场。
2003年，四方区在规划建设青岛市汽车贸易城之后，完成了重庆南路汽车贸易大道建设。同年9月，该大道被市财办正式命名为“青岛市汽车贸易大道”。
2005年，四方区启动了汽车贸易城二期建设，协调推进日本丰田通商株式会社投资设立汽车超市项目。汽车贸易大道已建成开业汽车4S店28家，投资额累计达到5亿元。年内组织举办了购车节、汽车贸易大道品牌集群研讨会、四方区汽车产业和汽车贸易大道推介会等活动。青岛环宇易得装饰城、308国道建材装饰市场。灯具市场二期建成开业。完成了重庆南路威尼斯商城规划设计，启动了海云庵民俗小吃街、人民一路方中圆小商品街建设。推进与美国沃尔玛、意大利斯麦集团、利群集团等公司的洽谈合作，营业面积1.8万平方米的海琴广场地下商城项目签约并开工建设。
2006年，市北区财政投入300万元前期工程款，加快寿光路美食街建设进度。同时制定财政奖励政策，引进鲁邦房地产公司投资建设“国宴厨房”概念性餐厅，促进区内特色街建设。2007年，市北区投入3073万元，建设以文化用品、体育用品、电子元件、美食等为特色的商业街。
2008年，市北区累计投入资金5500万元，支持特色街区建设。青岛中央商务区主轴线核心区域路段敦化路和连云港路拓宽工程竣工通车，开工建设的大连万达广场、兴商大厦等一批项目累计吸引投资超过100亿元。浮山商圈核心区整体规划基本完成。青岛科技街台湾蓝天百脑汇资讯广场开工建设。年内，市北区新建3条特色街区，辖区特色街累计达到12条。青岛天幕城被评为国家AAAA级旅游景区。实施即墨路商圈综合整治，举办首届青岛（市北）即墨路小商品交易会暨大鲍岛美食节。青岛体育街基本完成二期工程，被国家体育总局命名为“社区体育健身示范工程”。台东三路商业步行街获中国著名商业街称号，青岛电子街获中国电子电器产品经营集散地称号，青岛啤酒街区入选“改革开放以来青岛新十景”。
乐都汇购物广场暨乐购超市开业典礼（2010年）
2009年，市北区新建5条特色街区，形成区内“十七大街”规模。国内首条葡萄酒文化特色街——红酒坊建成开街，被授予“中国国际葡萄酒街”称号。台东商业步行街被授予“国际金街”称号。2010年，市北区拓展台东商业步行街、红酒坊街区面积；全面整修改装天幕城2号楼，建成功能完善的皮草购物广场；改造建设台东布艺街；台东商业步行街、啤酒街、婚纱街、文化街，引进青岛医保城药业集团等8家知名企业。市北区被中国名商促进会评为“中国商业名区”，啤酒街被中国步行商业街工作委员会评为“中国特色商业街”，婚纱街被中国婚庆专业委员会授予“中国婚庆文化示范基地”称号。同年四方区财政局把服务业特别是现代服务业项目的引进作为招商工作重点，年内，主要来自服务业的区级营业税完成24660万元，较去年同期增长58.84%，有力拉动了区级税收的较快增长。2010年，市北区兑现现代服务业专项资金和扶持发展资金837万元，为7家再生资源公司申报再生资源增值税退税53.35万元，申报特色产业企业扶持资金1500万元，增强了现代服务业和特色产业发展活力。
青岛尼斯大酒店奠基仪式（2010年）
2011年，四方区着力服务业扩大招商引资和项目建设，年内，引进内资服务业项目194个，引进外资服务业项目13个。科学研究、勘查和技术服务、信息传输及计算机软件等注册企业比年初增加近100户，中介服务业企业增加150户；金融业、物流业、批发零售和住宿餐饮业增加值分别增长25.6%、8%、15.5%和5.6%。服务业结构不断优化。
新市北区建立后，把服务业特别是现代服务业项目的引进作为招商工作重点，研究制定内外资引进、突出贡献企业鼓励措施，加快引进恒骏广告、链家房产、益信医学科技等符合区域产业发展规划、创税能力强的项目，加快辖区产业结构调整。
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