如上所述，从《中国建筑业统计年鉴》我们可以得到全国建筑业的各地总产值（Yti）、各地外省产值（Yxi）和各地省内产值（Yhi），而测算各地市场开放度（Oi）的关键在于得到有关各地建筑市场规模（Mi）的数据。
全国各地总产值是反映各地区建筑业发展现状的常用指标，但在建筑业企业具有跨地区流动性的情况下，这并不等同于各地建筑市场的规模。因为全国各地建筑业总产值是以本地区企业为对象统计的，其中包括了本地区企业在外省完成的建筑业产值，但没有包括外地企业在该地区完成的建筑业产值。一个建筑业总产值比较高的地区，有可能是因为跨省完成的产值较高，而该地区的工程建设则可能很多是由其他省市企业完成的。也就是说，各地建筑业总产值并不能正确反映本地区建筑市场规模的大小，因此需要通过其他统计数据来估算各地建筑市场的实际规模。
一个可行的方法是，通过分地区的固定资产投资来测度各地建筑市场的产值规模。如前所述，建筑业的生产任务来源于固定资产投资，投资额越大，建筑业总产值也就越大，所以建筑市场规模取决于固定资产投资的大小。固定资产投资活动按其工作内容和实现方式分为建筑安装工程，设备、工具、器具购置，其他费用三个部分。其中，建筑安装工程（建筑安装工作量）是指各种房屋、建筑物的建造工程，以及各种设备、装置的安装工程，包括：各种房屋建造工程，各种用途设备基础和各种工业窑炉的砌筑工程及金属结构工程；为施工而进行的各种准备工作和临时工程以及完工后的清理工作等；铁路、道路的铺设，矿井的开凿及石油管道的架设等；水利工程；防空地下建筑等特殊工程；列入房屋工程预算内的暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备的价值及装设油饰工程；列入建筑工程预算内的各种管道（蒸汽、压缩空气、石油、给排水等管道）、电力、电讯电缆导线等的敷设工程；各种机械设备的安装工程等。在安装工程中，不包括被安装设备本身的价值。
显然，固定资产投资中的建筑安装工程与建筑业的行业定义基本一致，因此建筑业的生产总值应该接近于建筑安装工程投资额。2002～2008年的实际数据显示（见表5-6）：各年建筑安装工程投资额占全社会固定资产投资的比重稳定在61％左右；建筑业总产值的规模大约是建筑安装工程投资额的60％～70％之间；建筑安装工程投资额与建筑业总产值有很大的相关性，相似系数达到99.9％。
表5-6 建筑业总产值与建筑安装工程投资额的关系 单位：亿元，％
资料来源：历年《中国统计年鉴》。
建筑安装工程投资额不仅高于建筑业总产值，并且两者的差距呈逐步扩大趋势，其中的主要原因在于两者的统计口径不一样，而且统计范围上也有差异。表5-6中的建筑业总产值仅限于行业内具有建筑业资质的企业，若加上资质外企业，两者的规模要更接近一些。如根据第二次全国经济普查主要数据公报，2008年资质内和资质外企业的建筑业总产值为68842亿元，高于当年的行业统计数据，相当于同年建筑安装工程投资的65.6％。由此可推测，资质外企业完成的建筑业总产值近年来逐步扩大，但这部分数据并未包括在统计年鉴中，从而导致建筑安装工程投资额与建筑业总产值的差距逐步拉大。另一个原因在于建筑安装工程投资转化为建筑生产活动需要一定的时间，滞后时间的长短又与工程规模、建设周期等因素有较大关系，导致按年份统计的数据产生偏差。
虽然建筑安装工程投资额与建筑业总产值存在一定的差异，但从中可基本判断建筑业的生产规模。因此，如果我们知道各地的建筑安装工程投资额，就可以用其来近似代替各地建筑市场的产值规模。根据统计口径，固定资产投资有城乡之分，城镇和农村的合计称为全社会固定资产投资。《中国统计年鉴》只显示了按省市划分的城镇建筑安装工程投资额，但《中国固定资产投资统计年鉴》提供了包括各地全社会建筑安装工程投资额在内的相关统计数据。图5-8描绘了2005～2008年全国31个省市的全社会建筑安装工程投资与建筑业总产值的分布散点图，从中可以清楚地了解，虽然全国各地的投资额和总产值在规模上存在很大差距，所以分布很散，但建筑安装工程投资和建筑业总产值之间保持了很高的相关性，这就为推算各地建筑市场的规模提供了依据。
资料来源：历年《中国固定资产投资统计年鉴》、《中国建筑业统计年鉴》。
图5-8 2005～2008年全国各地建筑安装工程投资与建筑业总产值分布
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