地产不只是经济现象而且是文化浪潮

1. 外国地产业引领的文化浪潮

世界是轮回的也是公平的，三十年河东，三十年河西，虽然美国文化和日本文化对世界的影响之巨毋庸置疑，但在今天法国巴黎却用自己独特的城市文化、历史底蕴赢得了世界文化之都的美誉。

所以很多时候你很难用一时的成败来评定某个国家的发展是错还是对。

举个例子：当你想到建筑你会想到巴黎的埃菲尔铁塔、卢浮宫，当你想到美丽你会想到巴黎的时装周、曼妙的下午茶。

我们也可以这样说：时装与浪漫是巴黎华丽的外衣，而文化与建筑，才是巴黎古老又时尚的灵魂。

这种镌刻在一个城市灵魂里的文化，经年累月地积淀在巴黎的建筑、绘画、雕刻、音乐、文学、电影之中，那些人们为之向往、如数家珍的博物馆、音乐厅、图书馆、宫殿、教堂星星点点地洒落在巴黎的每一寸角落，从塞纳河到巴黎圣母院、凡尔赛宫、巴黎歌剧院、蓬皮杜文化艺术中心……都让人念念不忘、流连忘返。

当你想到凡·高、莫奈、毕加索、巴尔扎克、普鲁斯特、萨特这些近代大师的名字，也会不由想起是他们让巴黎亮在世人面前的名片更加富有了格调，是他们曾经的辉煌让今天的巴黎变得更加璀璨夺目，声名也更为显赫响亮。

我们来详尽地说一下法国。法国，全称为法兰西共和国，现在是法兰西第五共和国，国内生产总值居世界第五。法国曾经是第一、第二次世界大战的主要战胜国，因而成为联合国安理会常任理事国，对安理会议案拥有否决权。法国也是欧盟和北约创始会员国之一。

巴黎是法国的首都和最大的城市，是法国的政治文化中心，是全国最大的工业城市、航空港、河港和陆上交通枢纽，世界重要金融、商业和时装中心。巴黎素有“花都”、“世界时装之都”、“饮食王国”、“世界会议之城”等美誉，是世界十大都市之一，是法国乃至欧洲最大的城市。

在法兰西历史上，有多位法兰西共和国总统通过文化地产的战略实施，修建博物馆来彰显法国文化魅力，树立了值得后人永远铭记的功勋。

早在16世纪初，弗朗索瓦一世在巴黎周边建造了众多的城堡。而半个世纪后，凯瑟琳·德·美第奇王太后在城市中央修建了杜伊勒里宫和花园，并将它与卢浮宫连接起来。波旁王朝时期，巴黎继续向四周发展，直到路易十四兴建凡尔赛宫，并将宫廷和行政机构迁往那里。

1789年，法国爆发了大革命。作为革命的措施之一，巴黎的很多地名被更换：路易十五广场更名为协和广场，巴黎圣母院更名为“理性堂”，杰出的哥特式建筑圣雅克教堂被夷平，旺多姆广场的路易十四铜像、新桥的亨利四世铜像和巴黎其他各处的国王铜像被推翻。大革命结束后，拿破仑对巴黎进行了新的扩建工作，兴建了巴黎凯旋门和卢浮宫的南北两翼，整修了塞纳河两岸，疏浚河道，并修建了大批古典主义的宫殿、大厦、公寓。如今这些遗址与建筑都成为巴黎建筑的骄傲。

此后的巴黎历经反法同盟占领、1830年七月革命、1848年革命。在1859年，拿破仑三世任命塞纳大省省长、巴黎警察局长乔治·欧仁·奥斯曼男爵负责巴黎的大规模城市改造。作为法国大革命一百周年纪念，同时为了迎接巴黎世界博览会，于1889年修建了如今举世闻名成为巴黎标志性的建筑——埃菲尔铁塔。

巴黎三个最有名的地标：西岱岛上12世纪的主教座堂巴黎圣母院、拿破仑一世兴建的凯旋门和19世纪的埃菲尔铁塔。而卢浮宫、杜伊勒里花园、协和广场、香榭丽舍大街、荣军院博物馆、司法大厦古监狱、天鹅岛、卢森堡公园的自由女神像、巴黎歌剧院、索邦大学、宫廷教堂圣礼拜堂、马德莱娜教堂等建筑在塞纳河畔的古建筑均在1991年，被一起列入世界遗产名录。

法国人善于传承和发扬自己的历史文化，更乐于也善于进行文化消费，加上有着成熟的商业运作模式以及政府的大力相助，法国的文化与建筑都有了不断发扬的支撑力量。如今每一个去过法国的人都会喜欢那里的建筑与文化，悠闲与享乐，美食与时装，这种带着风向标引领的公众分享模式，已然达到了全民共享文化盛宴的目的。

如今，不但艺术家们视法国的博物馆为瑰宝，普通民众为进卢浮宫、奥赛博物馆、蓬皮杜文化艺术中心，也甘愿花上时间，大排长队，方入内鉴赏。法国人参观博物馆绝不只是“到此一游”就作罢，即便是一位普通的巴黎市民，一年当中去参观博物馆的次数也不少于四五次。“逛逛”博物馆，是他们周末最为惬意的美事——尽管目的各有不同，也许是为了寻找灵感，感受一下氛围，也许就纯粹为了去看一看，让心灵得到放松。甚至这项周末“逛博物馆”的活动还成为巴黎人与朋友相邀共赏的娱乐项目，就好比大家逛街、看电影一样寻常。这就好比是一种生活态度，当你热爱看书就会觉得三日不读书，智商成负数；换一个流行的说法，当你对生活有热爱，精神有信仰，就愿意让自己的休息或周末时光在文化与建筑的熏陶里沉醉，这就是他们想过的生活。

据说每年堪称盛况的“欧洲博物馆之夜”，都有若干家庭成员或三五好友组成的队伍在夜晚同游博物馆，很有些中国文人秉烛夜游的雅兴。就连金融危机来袭，巴黎的卢浮宫也丝毫不受影响，在2008年的那次金融危机中，卢浮宫的访客增长率不降反升，不断打破博物馆的流量纪录，毋庸置疑也巩固了其世界领先的博物馆地位。

20世纪80年代，法国开始实施“大卢浮宫”计划。该计划不单单是修整卢浮宫，还包括新建法国国家图书馆等，“大卢浮宫”计划掀起了法国文化事业真正复苏的浪潮。

巴黎的博物馆、美术馆同样拥有众多忠实的消费者，博物馆、美术馆里面拥有数目相当庞大的藏品和展品。但你可能不知道在20世纪80年代前，面积约13.5万平方米的卢浮宫，40多万件藏品常年展出的才3万多件。

如何更有效地展出这些精美的藏品，如何让每一个来参观的游客眼前一亮，不舍得离开，并由衷地喜欢这样一个可以让人忘记时间、享受文化盛宴的环境，这不仅成为数十年来困扰历任卢浮宫博物馆馆长们的最大难题，甚至成为法国总统的“政治作业”。

20世纪70、80年代，法国政府开始对文化事业进行强有力的干预，文化部财政预算大增，博物馆事业得到实质性飞跃发展，法国的三大艺术宝库：卢浮宫博物馆的扩建，奥赛博物馆和蓬皮杜艺术中心的新建都是在那个时期进行的。

20世纪80年代起，法国政府为了实施“大卢浮宫”计划，还将在卢浮宫里的一侧办公的财政部迁出，把卢浮宫建筑群全部拨给博物馆，并进行大规模的翻修，其中包括设计博物馆入口的玻璃金字塔与开辟庞大的地下工程，大大地改善了博物馆的功能。该计划不单单是修整卢浮宫，还包括新建法国国家图书馆、巴士底歌剧院以及巴黎西部拉德芳斯商务区。如此大规模的工程让法国文化事业大潮汹涌，高潮迭起。

通过法国130家国立博物馆的总参观量的统计数据可以看出，法国博物馆瓶颈时期为“二战”后到20世纪70年代前，参观人数没有多少变更，总流量一直停留在400万到550万，直到20世纪80年代后才开始有缓慢复苏的迹象。一直到2010年的这30年，参观人数以每10年增加500万人次的速度持续上升。从人潮的涌动和参观人数的持续上升，也可看出由大力进行场馆建设带来的法国文化浪潮的猛烈声势。

卢浮宫大刀阔斧的改革不仅直接改善了博物馆的质量和规模，还隐隐发展成了一个小型的文化商业中心，包含独立的商业展厅，周边还会有图书馆、商店、邮局、餐厅等。卢浮宫内6万多平方米的展厅为卡鲁塞尔展厅，是“大卢浮宫”计划的产物，专门用作各项临时的展览，展厅从属于巴黎展览馆集团。

现在，巴黎展览馆集团每年平均要迎来330场展览、100多场演出、150场会议及620场商业活动，吸引1100万游客，目前是全球最大的展览馆集团。

以卢浮宫为代表的众多博物馆、美术馆，大多年代久远，一些建筑物更是有上百年历史，因此需要持续维修、改造。而另一方面，政治家们则希望借助巴黎“世界文化之都”的荣光，去为其政治雄心“镀金”。当年的萨科齐总统大概也是在这种心理的驱动之下，签署出台“大巴黎计划”的。

这份宏伟的计划，初衷是要通过大规模的扩建，将现有的巴黎文化辐射到大巴黎地区，由巴黎环线之内的中心城区向四面辐射，一直到东至迪斯尼乐园、南至枫丹白露、西至凡尔赛、北至戴高乐机场等巴黎周边地区的法兰西岛。“大巴黎计划”将大大扩张现有的巴黎大区版图，创建一个彰显文化魅力、革新力量、绿色环保与凝聚力的城市。

当然，这并不仅仅是一项交通计划或城市扩建工程，它在文化领域有着不可预计的发展前景。“在大巴黎文化计划”中，有一长串正在实现或起草中的文化项目，如在巴黎郊区克利希市与蒙费麦伊市交界处建造一座美第奇别墅，并以此为基地成立一个艺术中心。位于巴黎北部圣德尼平原则规划了一个庞大的电影城，由著名电影导演吕克·贝松支持建造。

根据规划，大巴黎的文化版图将以塞纳河为轴向四面扩张。在中心区域，有法国国家图书馆、卢浮宫、奥赛博物馆、布朗利博物馆、大皇宫、建筑遗产城和一个坐落在东京宫的崭新的现代艺术机构。在西部，有位于布洛尼森林的路易威登创意基金会以及正在规划中的赛甘岛。赛甘岛不仅将成为城市地标性建筑群，而且对所有艺术机构敞开大门。在东部，围绕着法国国家视听学院、位于努阿兹勒格朗市的歌布兰学院以及玛尔纳拉瓦雷市和克雷泰伊市的多个大学城将形成一个影像和多媒体中心。在北部，除了吕克·贝松的电影城，布尔日还将建成一个文化科技中心。在南部，地处维特利的某座博物馆是推广现代艺术的前沿阵地。

在“大巴黎”的文化版图中，一批新建和融合大批科研、教学、奢侈品、视听等产业园区正在有条不紊地建设中，不久的将来，古典巴黎与时尚巴黎将更魅力四射地闪耀在世人的眼前。

文化即是经典，当人居的真正内涵已逐渐为房地产开发商所关注，地产携手文化，就能缔造出多元化相结合的文化地产：艺术之美与建筑文化、城市文明与山水文化、人文环境与教育文化才会让一个城市一个国家富有底蕴，永不会老去。

而与法国主打博物馆和艺术中心牌不同，在我们亚洲也有一个将文化与建筑在商业运营中融会贯通的国家，这就是韩国，韩国是主打电视剧拍摄场地牌。

韩国的电视剧让我国的亿万观众趋之若鹜，早些年挣人眼泪的是《蓝色生死恋》、《天国的阶梯》，如今更有《主君的太阳》、《来自星星的你》让人泪中带笑。

是的，韩剧能拍得打动人心，不是因为他们的故事有多么感人，而是因为韩剧中的情节和人物命运的设置会牵动人心。而韩剧又为何能俘获如此多的人心呢？这是因为韩剧的内核和灵魂，恰恰是传统文化的升华。

就像《大长今》让韩国美食发扬，韩国政府会因势利导，充分发挥本国电视剧掀起文化“韩流”的带动效应，借助娱乐明星和影视作品，结合地方特色文化，并利用电视剧的拍摄地吸引外国游客，促进入境旅游业的发展，可以说这是韩国旅游发展中的独特之处。

还是以2004年热播的韩剧《大长今》为例，韩国将该剧主要拍摄地——首尔以北的MBC文化院更名为“大长今村”，游客在其中可以试穿宫廷韩服，品尝宫廷美食，体验剧情场景，感受韩国文化，从2004年10月开放到2005年年底，游客人数就突破30万。据韩国官方统计，在《大长今》的示范效应下，2005年前往韩国的游客人数增长了15%，当年“韩流”游客为韩国带来的外汇收入超过10亿美元。

“大长今村”就位于济州岛。济州岛是韩国第一大岛，位于韩国最南端的北太平洋海上，因受近海暖流的影响，全年气候温和，有“韩国的夏威夷”之称。济州岛始终保持着独特的风俗习惯和方言文化。在济州岛，最突出的是岛中央高高耸立着的韩国最高峰汉拿山；而最吸引眼球的便是济州民俗村，《大长今》中长今被流放、自学医术的场面均取景于此。

漂亮的挟才海水浴场是济州著名的旅游景点，9公里长的海岸线到处都可看见蓝色的海水和绿色的松林，白色的沙滩细腻柔滑，《大长今》中闵政浩目送长今乘船离开的场面就是在这里拍的。在孤石浦和济州阵地洞窟，还曾拍摄长今孤身一人站在绝壁上决心从医的场面和长今发现并救助产妇的场面。据了解，济州岛上的民俗村博物馆原汁原味地还原了18世纪岛民的生活，游客也可以在那里体验一番韩国传统文化，比如租借韩国新郎新娘的传统礼服摄影留念等，甚至可以买到别具风味的传统韩国服装和济州香水。吃则可以吃到清蒸鲷鱼、烤鲷鱼、鳆鱼粥和山鸡等。

而那部被观众誉为催泪弹的《天国的阶梯》，主要场景是一个有着童话般色彩的游乐园。这个游乐园叫乐天世界。

《天国的阶梯》主要讲述“松株”和“贞瑞”这对恋人的凄婉爱情故事。两人自父母一代就相识，青梅竹马、两小无猜。后来贞瑞因车祸失去记忆，两人的命运从此交错。为了爱情牺牲自己固然悲凄，可两人美丽的爱情故事却缠绵永恒。剧中松株家经营的游乐园就是乐天世界，于是，剧中反复出现的浪漫情景就是两位主人公在乐天世界里一起乘旋转木马、一起滑冰……

如今，拜《天国的阶梯》所赐，乐天世界已经成为一座著名的集游乐、文化为一体的超大型城市休闲游乐园，里面最好玩的是世界最大的室内主题公园“惊险乐天世界”和漂浮于湖水中的“魔幻岛”。此外还有民俗馆、饭店、剧场、电影院、室内游泳池、滑冰场、保龄球场、会员制体育俱乐部、百货公司、购物商店、超市等设施，真可谓是一个“小世界”。乐天世界最具代表性的是70米自然落体和旋转探险，公园建议游客脱了鞋子玩游戏，可见有多么惊险。独木船会带您去体会一下侏罗纪时代的惊险和刺激，高空飞翔和西班牙海盗船也是不容错过的好游戏。此外，下午2点和7点30分有由200多名演员参加的乐天狂欢节，晚上9点30分进行激光表演，这也是园内的特色。据统计，每年来这里参观的游客多达600多万人次，其中外国游客就占10%。

韩剧《冬季恋歌》也使江原道春川和龙平这样的乡村成为热门景点。据韩国观光公社统计，2004年1月至10月访问韩国的日本游客多达约200万人。仅仅是一部《冬季恋歌》所带来的日本观光客就达20万人，相关经济收入也高达2400亿韩元(约2.27亿美元)。免税店的销售额也因为“裴勇俊”而增长15%左右，这些让人瞠目结舌的增长数字，就是韩剧无形带给韩国的财富。

韩剧文化让韩国旅游文化财富暴涨，韩国首尔市政府有了更清晰的规划，于2014年2月13日宣布选定市内120处与韩剧、韩国音乐等相关的旅游景点，将这些景点主要分为4种主题旅游和7大特色旅游圈，开发更多旅游资源吸引韩流游客的到来。4种主题游为韩国流行音乐、韩国电视剧、韩流明星和韩国娱乐节目。相关景点包括韩国娱乐节目《两天一夜》中曾拍摄的通仁市场盒饭摊、《屋塔房王世子》中男女主角约会的梨花壁画村、《绅士的品格》里男主角弹吉他唱歌的弘大游乐场，以及《我们结婚了》等热门娱乐节目和韩剧的主要取景地点等。

此外韩国明星常光顾的理发店、所属经纪公司等有很大机会偶遇偶像的场所也被包含其中。七大特色旅游圈有市政府明洞为主的首尔市地标、景福宫和仁寺洞为代表的首尔历史传统区、青春动感地带弘大、影视剧的浪漫场所龙山和汝矣岛、韩流中心区江南和娱乐世界蚕室及蠹岛。

韩剧《来自星星的你》在中国等地引发收视狂潮，成为长时间的热门话题。原本三月是旅游淡季，但因为《来自星星的你》热播，2014年3月《来自星星的你》拍摄地因中国游客的爆满而热火朝天。

在电视剧《来自星星的你》中饰演大学教授的都敏俊上课的阶梯教室（信息技术大学304号）里发生座位争夺战。这是围绕着从讲台左边后面第三排靠窗座位和右边前面第三排的靠走廊的座位，这是女主角曾坐过的所谓“千颂伊”座位。都敏俊上课的教室，简直成了剧迷游客们的“圣地”。

在法国式建筑较多的京畿道加平郡的主题公园“小法兰西”也是一样游人络绎不绝。小法兰西是都敏俊对千颂伊告白道“可以对你做的最自私的事”并接吻的地方。《来自星星的你》播出后，游客数量，一下由平日里的300人左右猛增到2000人，周末从1000人左右增加到了5000人。据悉，其中60%是中国游客。因蜂拥而至的游客，小法兰西“被迫”将营业时间由本来的下午6点延长至晚上8点。

《来自星星的你》甚至让中国游客来到废弃的采石场，仁川松岛石山。位于松岛国际都市附近延寿区玉莲洞的土石开采场开采了一半，之后被放弃。都敏俊用超能力阻挡即将掉下悬崖的千颂伊的车的场景就是在这里拍摄的。尽管因为危险入口被阻挡，但危险地带的周边都是“英勇无畏”而狂热的中国游客。

韩国的地方政府也正借着《来自星星的你》的“星星之光”开发连接主要拍摄地的旅游路线。仁川市和仁川都市公社在仁川大学、松岛中央公园周边、仁川市立博物馆等地设置了中文导游牌。京畿观光公社计划向中国旅行社推出连接小法兰西和韩国民俗村等地的旅游路线。

文化不只是一种素养，也是一种无形的状态，对于任何一个地产企业而言，光谈文化是不可能的，所有的企业文化与传统文化、人文气息，包括建筑文化的自觉意识都是一种提高自身品牌形象的桥梁。

2007年以来，中国的房地产行业迎来了新一轮的洗牌。在这个过程中，差异化发展成为生存之道。大型地产商便坚持将自身独具的文化资源，融入项目的细节中。演绎方式亦已逐渐摆脱了对外来文化的零星引用与本土文化的断章拓展，呈现出越来越借助于中国传统文化的真正发掘与传承。

更多的地产企业已经看到，房地产并不只是钢筋加水泥的简单堆砌，当人们满足了“有其居”之后，便开始对住所产生文化和精神层面的要求。没有文化的产品就像是流行歌曲，很容易过时，只有在楼盘上附加文化，才能使建筑持之以恒。因此文化与地产的“联姻”对开发商的能力提出了更高的要求。

有哲人曾说过，没有文化的东西缺乏长久的生命力。所谓文化就是一种延续的精神，地产文化只有与时俱进，将丰富精彩的文化精神赋予冰冷毫无生命的钢筋水泥之中，才能创造永恒的价值。

文化地产让房地产不再只是简单的堆砌，随着社会的发展，人们基本需求得到满足后，便开始追求文化及精神层面的渴求，文化与地产的结合则能成为人们在精神方面追求美好生活的最佳表现方式。

2. 中国地产业的文化现象

何况，经济发展到一定程度，文化消费自要同步进行。目前来看，中国文化创意产业虽然发展较快，可在GDP总量中所占的比重还是非常小，然而，最先在地产中涌现的文化浪潮已经如一波猛似一波的钱江怒潮，席卷而来。

有美、法、韩、日等国的文化地产给商业和旅游带来的壮观景象和神奇效果在前，中国地产界高瞻远瞩的敏锐人士已经意识到，地产不只是经济现象，而且是文化浪潮，他们期盼勇立潮头，大显身手，弄潮起舞，并且已经付诸实施。

在文化浪潮中早早赶潮的中国地产企业中，地产界的恒大集团首当其冲。

已在地产界稳居第一阵营的恒大集团，近年来发力加速体育文化产业布局，在体育产业运营屡创佳绩的同时，文化产业亦呈现欣欣向荣发展态势。

资料显示，恒大集团早在2010年11月就斥资10亿元成立恒大文化产业集团。集团下设电影、院线、音乐、动漫、经纪、歌舞、发行等板块，覆盖影视行业全产业链，以先声夺人之势，成为内地首家覆盖影视全产业链的文化产业集团。

作为恒大集团文化产业战略布局下的专业影视投资及制作机构，恒大电影公司成立伊始，已成功试水投资拍摄了建党90周年献礼影片《建党伟业》、歌舞电影大片《天台爱情》、年度情感大戏——电视剧《师傅》、历史年代巨制——电视剧《彼岸1945》等多部影视剧作品，都取得了超高的票房和不俗的收视纪录，其中《建党伟业》和《师傅》分别荣获2011年第14届电影“华表奖”和第28届电视剧“飞天奖”二等奖；歌舞电影《天台爱情》，以其独特的风格、上乘的品质完美收官，成为中国电影史上第一部最卖座的歌舞片，并获选2013年纽约亚洲电影节闭幕影片，一举奠定了恒大电影在国内影视行业的领先地位。

电影霸主迪斯尼公司以电影入地产，而地产巨头恒大由地产入电影，乃有异曲同工之妙。

从住宅产业、商业物业、旅游综合体产业，到体育产业，再到文化产业，恒大以地产为主要依托的产业多元化布局开始全面开花，并形成在所进入城市的产业价值链。

从恒大的拓展型布局来看，我们明白了中国地产界的高人究竟在想什么，至少有一点他们都清醒地明白——没有企业文化，不懂得与文化产业结合，不做有文化含量的地产公司，未来的路将越走越窄。只有做文化，做有文化含量、将文化“置顶”的地产公司，未来的路才会越走越宽阔。

同样高调进军文化产业的，还有大连万达集团，他们的投入也是同样的大气魄、大手笔。

2012年，大连万达集团董事长王健林表示，要把文化与旅游产业培育成企业的核心支柱产业，并将实施跨国发展战略，力争在10年内，将万达打造成知名跨国企业。

从地产开始，万达通过模式创新在商业地产领域坐上了头把交椅，又通过围绕商业地产主业打造酒店、旅游、影视、百货等上下游产业链，同时万达在文化领域的触角已经伸向各个方面。从2005年万达集团开始大规模投资文化产业，如今，投资的文化产业已进入中央文化区、大型舞台演艺、电影制作放映、连锁文化娱乐和中国字画收藏5个行业，累计文化产业投资超过200亿元。

万达集团是国内少有的规模投资文化产业的大型企业，万达的文化产业投资都是大手笔，投资规模和水平都达到世界级。

比如，万达投资建造的武汉中央文化区也是万达集团从商业地产到文化旅游地产模式的转型。

万达独家投资的中央文化区位于武汉市中心，是以文化为核心，兼具旅游、商业、商务功能的世界级文化旅游项目，占地1.8平方公里，总投资500亿元，其中文化产业项目投资80亿元，包括电影乐园、“汉秀”剧场等十大文化项目，待文化项目全部开业后，武汉将成为世界文化旅游目的地。

武汉中央文化区围绕楚河汉街，安排八大文化项目，打造世界文化新品牌。

汉街东端建有“汉秀”剧场，这是万达集团与世界最著名的美国弗兰克演艺公司合作，投资25亿元打造的超越世界所有演艺水平的舞台节目。“汉秀”的节目创意由弗兰克·德贡亲自承担。弗兰克·德贡是世界舞台艺术第一人，世界最著名的几台大型舞台秀，如美国拉斯维加斯的“O秀”、“梦秀”和澳门的“水舞间秀”均由其策划导演。“汉秀”剧场建筑由世界顶尖建筑艺术设计大师，北京奥运会、广州亚运会、伦敦奥运会开闭幕式艺术总监马克·菲舍尔先生设计，建筑外型灵感来自中国传统红灯笼造型。“汉秀”剧场的投资建设，是中国文化产业的里程碑事件。

在汉街西端，万达集团投资35亿元，建造全球唯一的室内电影文化公园，总建筑面积6万平方米。建筑创意由马克·菲舍尔取自楚汉文化精髓——编钟。主题公园共设有七个电影科技娱乐项目，包括4D影院、5D影院、飞行影院、互动影院、体验影院、太空影院、魔幻餐厅等。该项目汇集全球最新顶尖电影娱乐科技，堪称“室内环球影城”。

位于汉街中段的万达电影城，不仅是万达电影院线旗下最大的电影城，也是目前中国规模最大、设施最先进的电影城，共设有15个影厅，总座位数3000座，其中包括数字3D影厅、IMAX巨幕影厅等。

汉街设有5个以湖北地区历史名人命名的大型广场，分别为“屈原广场”、“昭君广场”、“知音广场”（俞伯牙、钟子期）、“医圣广场”（李时珍）、“太极广场”（张三丰），每个广场按照广场主题布置一处整石雕刻的名人雕塑。

汉街知音广场东侧设置有汉街大戏台，免费用于群众演出。戏台采用仿古木构建筑风格，背景采用国内最先进的LED屏幕。每逢节假日，汉街大戏台均会上演中国传统戏曲艺术，丰富武汉群众的业余文化生活。

杜莎夫人蜡像馆是世界最著名、水平最高的蜡像馆。汉街杜莎夫人蜡像馆是中国内地第二个杜莎夫人蜡像馆。全国图书行业知名品牌文华书城，在汉街开设湖北最大的书城，面积达5000平方米，是文华书城的全国旗舰店、汉街正刚艺术画廊由著名画家熊正刚设立，画廊集香浓咖啡与高档创意油画为一体，风格高雅。

2012年，万达并购全球第二大院线集团AMC；万达电影院线是亚洲排名第一的院线，开业五星级影城142家，1247块银幕，其中IMAX银幕89块，占有全国15%的票房份额。计划到2015年开业200家影城，拥有银幕2000块，成为排名全球前列的电影院线。

从这些规划、业绩和数计看得出来，除了地产，地产商王健林在文化产业上的投入几乎是不遗余力，在地产中最大限度地注入文化元素，已经成为他炽热而奔放的新追求。

王健林做制造者，更做探索者，因为他深深懂得，文化地产强调“内涵”，肤浅的、做秀的东西不能简单地称之为文化。

一处有品位的居所，往往即是“文化的集大成者”，它不简单是钢筋、水泥与混凝土的构造，也不仅仅担负着居住的使命，而是集中体现着时代的意志、收藏着生活的人文，可谓“内蕴古今中外”。

从黄河一去不复返的武汉到十里洋场的繁华上海，再到吴侬软语的江苏无锡，凭借着一致的热情和专注，凭借着汲取厚重历史文化的精髓，凭借着勇敢的创新与探索，王健林将自己新鲜又清晰的文化印记，通过每一个房地产项目的开发，牢牢地印在了每一座城市之中。

做中国建筑的制造者，更做中国文化的追随者和探索者。王健林也许心中早有蓝图，在运作之初便坚定了做文化地产开发的领跑者。在集团的稳步发展中，选择文化作为地产的心理坐标，二者“相濡以沫天人合一、与环境和谐相处”，成为中国文化地产的先得风气者。我们先来说无锡。

距无锡不远的上海，迪斯尼不久便将面世。面对这个世界级的强敌，王健林有自己的想法，他认为：迪斯尼再好还是美国文化，我们要运用中国文化。

显然，将中国文化元素植入万达的文化旅游城当中，是王健林应对强敌的“药方”；与此前青岛、南昌等文化旅游项目相同，无锡万达城当然也是与当地文化结合的产物。

相关资料显示，无锡万达城占地140公顷，总建筑面积120万平方米，文化旅游总投资210亿元，规划有文化、旅游、商业和酒店四大内容，室内室外结合，规划有舞台秀、电影城、室内外主题公园及万达茂商业中心。

王健林直言，无锡万达城不只是体现中国的元素，更要突显无锡当地文化；“比如说我们的室外主题公园，现在设计是六个园区，全部是无锡当地的故事，如对紫砂壶文化等元素的包装”。

在万达所有文化旅游项目中，包括今后还要看的项目中，“青岛东方影都”和“无锡万达城”放在同等重要的位置，这两个是万达的核心产品。青岛项目是创造中国文化品牌，我们想把中国的影视，包括文化打到国际上去；无锡项目是重点打造旅游式度假，或者叫文化旅游的核心产品。

“无锡万达城”，可以用四句话来形容这个项目：第一规模最大。第二内容俱全，可以享受到所有万达掌握的和正在研发的产品，如室外主题公园，室内水公园等。第三创新最多，比如世界上首个1岁到15岁的室内儿童主题公园。第四科技含量最高，所有的东西像儿童乐园等，都有自己的知识产权。

另外，最能体现文化特色的舞台节目，就是秀，也在“无锡万达城”的计划当中。

万达和王健林一样，都有马不停蹄的个性。无锡万达城之后，万达又将文化地产项目带进西双版纳，带向南昌。

在房地产界一直流行这样一句话：昨天的客户买房子，今天的客户买绿化，明天的客户将是买文化。由此可见文化已经植根地产行业，在这个瞬息万变的社会中，文化与地产激烈碰撞当中，已迸发出灿烂的火花。

南有恒大，北有万达，恒大和万达掀起的地产文化大浪让人看到了中国地产的高度。

与恒大和万达在“地产江河”风生水起、浪涛澎湃的高调相比，保利地产在“地产海洋”的深沉博大、静水深流中彰显了自己的文化地产实力，拥有卓尔不凡的美誉度，在地产文化掀起一个又一个高潮中奏响属于自己的“交响乐”。

从北京保利剧院到上海东方艺术中心，从“圆明园国宝展”到“南北朝佛像展”，从“青铜器展”到“走巷中国”，保利集团始终与中国博大精深的文化深结缘，传承中国文化、弘扬华夏文明，践行着中国文化地产领军者的责任。而保利地产，也从来都与相关的文化产业相依伴。

20年多年间，从北到南，艺术之花开遍5大城市。保利旗下物业及代表中国最高水平的专业剧院管理公司把国际一级艺术管理水平从北京带到上海、武汉、东莞、深圳。北京保利大剧院、中山音乐堂、上海东方艺术中心、武汉琴台大剧院、东莞玉兰大剧院、深圳保利大剧院，一个又一个城市的艺术高度被重新书写，未来还有更多的城市，向国际高雅文化迈进一大步。

北京保利剧院仍是国内外顶尖艺术团体演出的首选地之一。20年间，四小天鹅多次漂过冰湖；柏林爱乐乐团倾情演出；“莎士比亚”多次登台讲述爱情和人生。许多剧目从维也纳金色大厅直接走向保利大剧院。

这里有最璀璨的灯光。上千盏顶灯再现最精致的人生场景。

这里有最完美的空间尺度。足够几个演出团队、几百位艺术家同时后台化妆、同时进行演出筹备。

这里有最动人的艺术场景。电动吊杆、升降台、行走式车转台……声光电设备不需完全启用，就已满足最挑剔的艺术家。

保利剧院国际品质认证：声学标准接近维也纳金色大厅。

其中大卫·科波菲尔2002年北京演出创下了国内演出市场诸多最高纪录，包括票房收入最高、上座率最高、售票率最高、利润最高、规模最大。

在中国经济经历了20年的高速发展之后，中国人民的物质生活水平已今非昔比。保利注重人们文化生活的不断追求，为中国经济发达城市带来国际一流的艺术大餐。每一月，每一周，保利剧院及其管理下的各大剧院，均为一座城市奉上经典剧目、盛装表演、视听盛宴。无论东西还是南北，同一种艺术格调感动城市的夜空。

目前，就全国范围内归其旗下经营管理的剧院项目已有7个，其中包括国内第一家通过国际质量管理体系认证的北京保利剧院；镶嵌在古典皇家园林中的音乐明珠——北京中山公园音乐堂；由上海市政府和浦东新区政府投资建造的坐落于浦东行政文化中心区的上海东方艺术中心；广东省东莞市政府投资兴建的城市文化地标——玉兰大剧院；于2007年年底开业的深圳南山保利剧院；2008年年初开业的河南文化艺术中心；以及投资15.7个亿，号称我国最美的剧院——武汉琴台大剧院。

如今，文化产业已成为中国保利集团最重要的业务内容之一。20多年来，包括古代艺术品收藏、剧院管理、演出业务、拍卖会等在内的文化产业多头并进，竞相争艳。

说到底，任何一种文化的崛起，都源于经济崛起。比如历史上影响世界的中国盛唐文化，还有20世纪六七十年代风靡世界的日本文化，都是因为经济崛起的结果。现在中国日益受到世界的认可，中国人逐渐自信与强大起大，自然会去寻找中国文化的价值，并希望将其发扬光大。

恒大也好，万科保利也罢，远观整个房地产大环境，已经有越来越多的开发商开始关注文化，并以多方渠道展开文化宣传的阵势，打造上档次、有品位、带有浓烈文化主题的住宅与文化建筑项目。

房地产的文化把控性很微妙，只有将其作为一种元素植于建筑之中，才能更好地丰富项目的内涵。做文化地产务必要从市场、消费者需求多个角度出发，重视细部。同时，文化地产不仅仅是由开发商单方面能实现的，还需要业主较高的文化素养与开发商共同打造文化地产。

在这个房地产行业风起云涌的特殊时期，国家提出“加快发展文化产业、推动文化产业成为国民经济支柱性产业”，如何让地产和文化“联姻”，如何让地产文化与人文生活、精神文化融会贯通，大概是房地产商们一直要思索的下一个方向和目标。

关于文化地产，中国电影龙头企业——华谊兄弟值得一提。

华谊兄弟公司今年已是其成立二十周年了，这个以电影行业为主业的华谊兄弟股份公司上市之后，确定了电影、电视剧、艺人经纪、影院、游戏、新媒体、音乐演出、文化旅游、娱乐行销九大业务板块，向一个全产业链的传媒集团转型。

事实上早在2011年，华谊兄弟就宣布将开启实景娱乐战略，该板块将由华谊兄弟文化城项目、电影主题乐园项目与外景地和实景演出四部分组成。华谊兄弟总裁王中军曾表示，电影加渠道加衍生品模式，将是华谊兄弟未来的发展重点。

作为华谊兄弟最早启动的文化城项目，上海嘉定华谊兄弟文化城规划占地1000亩，总投资数十亿元，主要用于建设电影拍摄的室内棚。之后，华谊兄弟启动了苏州华谊影城项目和海南电影公社文化项目。

2014年5月16日，华谊兄弟以16.38亿元底价竞得深圳坪山三宗地，将开发文化城项目。

华谊兄弟此次拿地早有计划。2013年就已经通过子公司北京华谊兄弟娱乐投资有限公司，与深圳市坪山投资有限公司签署了开发文化城的框架协议。项目规划用地面积为118万平方米，总建筑面积125万平方米，总投资130亿元，项目建成后将发展电影及电视节目拍摄、后期制作、配套服务、广告制作、设计、主题旅游及其他文化创意设计等产业。在拿地之后，华谊兄弟传媒将联手珠江投资和坪山城投共同投资成立项目公司，华谊兄弟子公司实景娱乐在项目公司的持股比例为40%。

就在华谊兄弟以16.38亿元底价竞得深圳坪山三宗地，将开发文化城项目消息发布的十多天之后，文化中国传播集团有限公司发布公告称，公司股东大会建议公司更名为“阿里巴巴影业集团有限公司”。

资料显示，文化中国为港交所主板上市公司，经营业务包括报章媒体、移动新媒体运营与影视剧拍摄，旗下拥有《京华时报》、金鼎影视、中联华盟、丁晟影视工作室等报纸及电影投拍公司，同时有手游、手机阅读与无线充值等移动服务业。2014年3月11日晚间，文化中国曾宣布，向阿里巴巴发行124.9亿元新股，相关股份总值约62.4亿港元。阿里巴巴认购文化中国扩大后已发行股本的60%，成为该公司第一大股东。对于收购文化中国并将其更名，有分析称，这体现了阿里巴巴布局文化产业的决心。

或者也可以这样说，因为文化中国拥有文化地产业务，因此阿里巴巴收购文化中国同样也就意味着曲线进入了文化地产产业领域。

文化中国在被阿里巴巴收购前曾与著名影星周星驰合作开发位于浙江桐乡乌镇的《西游记》主题影视城项目。这个项目以周星驰《大话西游》系列主题电影为基础，并以周星驰及文化中国未来拟开发和创作的电影为补充，打造一个以中国文化为核心的主题观光旅游影城。

事实上，除在浙江桐乡建主题公园外，2013年10月，文化中国还曾与周星驰签订合作协议，双方将成立一家投资公司，共同投资内地文化旅游景区项目、影城项目以及民国文化街项目。

对于当时文化中国在影视城地产方面的布局，曾有相关分析认为，一方面是在国内产业链结构不完整的当下，文化中国自身有为实现全文化产业链布局的冲动。

怀抱着文化与地产完美结合的信念，并巧妙实现“地产文化双重奏”，倾力打造文化地产概念的还有江苏凤凰置业。

打造地产项目，不仅体现了文化产业的优势，又展现了人文关怀。同时实现文化与地产的双赢局面，完成文化产业转向经营之路的全新运营模式。目前凤凰置业开发建设项目主要立足于南京本地，在江苏十三个地级市发展文化MALL，并在合肥、成都等地完成区域拓展工作。南京除正在开发的凤凰和睿、凤凰和美、凤凰山庄等之外，还有苏州凤凰国际书城，建筑面积21万平方米；南通也同样有凤凰国际书城，建筑面积16万平方米。

凤凰置业文化MALL不是以单独的文化产品销售的形式存在，它包括图书、影院、教育、健身、娱乐等多种业态，做到“文化一站式消费”。

著名地产企业绿地也开始进军文化地产。2014年5月25日，景德镇绿地国际博览城陶瓷文化旅游城项目正式启动。当日上午，启幕仪式在景德镇昌南大道隆重举行。

2013年10月，景德镇市政府就与绿地控股集团就投资昌南拓展区签署了战略合作协议，绿地国际陶瓷文化旅游城的建设成为双方友谊之树上的第一枚硕果。具有国际水准的陶瓷文化旅游园的崛起，必将为景德镇陶瓷文化旅游产业的聚合和提升创造一个巨大的舞台。

绿地集团有关人士表示，将充分发挥支撑在产业地产开发领域的资源和经验优势，用绿地精神、绿地水平把国际陶瓷文化旅游城打造成为展示景德镇千年历史古韵、提升景德镇千年瓷都陶瓷品牌价值、彰显中国陶瓷艺术高度、展示中国文化魅力、促进陶瓷产业发展、吸引世界兴趣关注的资源汇集平台。

景德镇绿地文化陶瓷旅游城项目计划占地3500亩，总投资约200亿，预计约5年建成。项目建成后，将成为集陶瓷文化创意、陶瓷产业升级、旅游资源整合、总部基地集群、国际商务办公、高端酒店集群、科技人文住宅等为一体的景德镇新中心。

在上市地产公司中，宋城股份以主题公园和旅游文化演艺的投资、开发和经营为主营业务，采用“主题公园+旅游文化演艺”的地产经营模式。公司还出资10多亿分别投向三个旅游文化演艺项目——石林旅游项目、三亚项目以及丽江旅游演艺项目。庞大的游客规模为项目发展奠定了良好的客源基础。

丽江千古情项目能够有效填补丽江的夜间演艺类旅游产品的不足，满足不同层面的游客需求；加上出资在三亚布局，公司目前已经抓住中国旅游演艺市场最具潜力的两个战略制高点。

作为国内主题公园的开创者和领跑者，华侨城在这条路上一直都走得很顺，旗下四大主题公园——锦绣中华、中华民俗村、世界之窗、欢乐谷个个名气十足。

利用主题公园的平稳回报发展地产项目，再利用地产项目的高成长高回报提升公司的价值——通过这种模式，华侨城走出了特有的房地产开发之路。

华侨城还与日本环球影城有限公司签署谅解备忘录，双方将探讨公司全资子公司上海华侨城与日本环球影城有限公司成立合资公司事宜。优势互补，西学中用，必将使公司的管理经验和理念更上一个台阶。

继以主题产业园区开发的光谷联合成功在港交所上市后，深圳华强集团旗下主打主题公园的华强文化科技也拟在A股寻求上市。根据2014年5月下旬证监会IPO预披露名单得知，深圳华强文化科技集团股份有限公司拟在深交所上市，上市后将发行不超过4500万股股份，发行后总股本不超过44500万股。据了解，华强文化科技为深圳华强集团子公司，主打文化科技产业，旗下涵盖创意设计、文化旅游、媒体网络、影视娱乐、文化消费品五大领域。

与华侨城的主题公园加地产模式打造的产品类似，目前华强文化科技主打产品为融入文化概念的主题公园。根据相关资料显示，从2008年开建芜湖方特欢乐世界第一个主题公园产品至今，文化科技已形成以方特欢乐世界、方特梦幻王国两个主题公园品牌，已投入运营的主题公园达11个。

根据华强文化科技的招股书上披露，未来三年，华强旗下天津方特主题公园将建成开业，而株洲、郑州、厦门等地的文化科技产业基地的二期项目也将基本建成并开园，并且加大文化科技主题公园的海外输出。

文化产业的商业化运营正在逐渐多元。中国的动漫元素已为文化地产所运用。

上海炫动传播股份有限公司为SMG控股子公司，包括了SMG旗下炫动卡通频道、哈哈少儿频道等各类相关资产。目前，围绕动漫及少儿节目这一中心，炫动已集聚了SMG旗下的各类相关资产，成为专注这一领域的内容供应商及运营商。

上海炫动传播是目前国内唯一具备少儿、动漫内容全产业链布局、整合能力的传媒实体。在投资方面，《喜洋洋和灰太狼》系列产品获得了巨大的成功；在传播方面，炫动传播拥有两个播出平台；同时，炫动传播还有整体产业中心，业务包括出版少儿读物、开办艺术培训学校等。拥有国内顶尖的动画制作技术，一流的宣传发行团队；创造出《风云诀》、《麦兜响当当》、《喜羊羊与灰太狼之牛气冲天》、《喜羊羊与灰太狼之虎虎生威》等多部国内动漫电影票房奇迹；全资子公司“幻维数码”是国内最优秀的三维动画企业。

炫动传播拥有业内最先进的节目制作理念和编审流程，业内最精良齐全的少儿节目版权库；承担上海炫动卡通卫视和哈哈少儿频道两大频道的内容提供和广告运营；全资子公司上海东方广播公司在上海拥有交通、音乐、故事、戏曲等7大广播频率。

炫动传播是拥有动漫原创自主知识产权最多的企业之一；开发动漫及儿童全产业链，覆盖平面出版、产品授权、会展活动等。

公司现已启动其商业地产项目“炫动城”。而炫动城是该公司涉足动漫文化创意商业和动漫文化创意地产的标志性项目。炫动传播此前完成了股份制改造，并已向证监会提交申请，欲成为上海东方文化传媒有限公司（SMG）旗下率先登陆资本市场的资产，目前相关工作仍在积极推进。

上市地产公司和准上市公司如此，非上市地产公司也是如此，文化浪潮在地产中掀起了滔天巨浪。要知道，文化浪潮是由一个又一个大浪组成，有前浪，还有后浪；有大浪，也有小浪。大潮有大潮的澎湃，小浪有小浪的精彩。正是众多的大潮和小浪汇成了文化地产的江湖和海洋，正是众多的大潮和小浪的联动组合成了文化地产的“江河交响乐”和“海洋奏鸣曲”。

在合肥，一批极具代表性的文化地产应运而生，金大地1912、保利、印象西湖、华地公馆……将文化地产在合肥演绎得淋漓尽致。

金大地1912的出现，让合肥市民真实感受到文化地产的视觉冲击，整体规划以徽派元素，加入现代商业建筑元素，更有特意从泾县搬迁过来的古戏楼。目前已定于9月23日晚上19点12分正式开街，开街后的“1912”将成为集合肥文化、时尚于一体的聚集地，成为独具徽文化色彩的地标建筑，更是展示合肥徽文化魅力的时尚街区。

合肥宋都印象西湖斥巨资倾力打造的空中四合院，揭幕时引全城轰动。而空中四合院全国仅有两处，一处在北京奥运水立方和鸟巢旁，另一处就在合肥的印象西湖。

而在福州，每栋建筑都有自己的“图腾”，在原来建筑的基础上按旧址的样貌对区内建筑进行点对点还原，福州芍园一号文化创意园和十大历史文化名街的三坊七巷就带有浓厚的文化色彩；带有浓厚英伦风范的安妮女王更是举办了数十次风情之旅活动，将项目所要表达的文化内涵演绎得淋漓尽致；而以“台湾livingmall”为原型的永嘉天地更是把我们带到了宝岛台湾去亲自体验永嘉天地想要打造的那种生活文化——要现代，更要传统；要繁华，更要幸福感。

河南拥有最正宗民族文化传承的中原文化，包括河洛文化、黄河文化、佛教文化、少林文化、豫剧文化、太极文化、姓氏文化、黄帝文化、诗词文化、道家文化、仰韶文化等，这些文化及其代表性文化符号，均极富张扬力和表现力，对于河南地产来说，这都是有待挖掘的文化宝库。

作为千年帝都的河南洛阳，文化地产具有得天独厚的资源优势。从公元前1109年周公营建洛邑，洛阳已经有了超过三千年的建城史。丰富的历史文化遗存必然会给这个城市的居住打上文化的烙印，独有的文化特点必然会给这个城市居民的选宅带来潜移默化的影响。文化以地产为平台，地产以文化为内核，已经成为“文化地产”的现实走向。

可以说洛阳是中华文明发源地，千年帝都的洛阳是中国历史上唯一被命名为神都的城市，中国的国名便源自古洛阳。历经十三朝，这里留下了数不尽的历史痕迹和无数佳话。洛阳是我国儒释道文化渊源集于一身的文化的源头，这个城市的五千年历史文化在中华文化中对文化的传承不可被任何城市所替代。

五千余年历史留给洛阳这个城市的烙印，除了历史和文化，更有特色鲜明、风格迥异的不同建筑风格以及独特和蕴含文化气息的生活方式。

如今，从最早的盛世唐庄、盛唐至尊主打唐朝文化，到定鼎广场主打隋唐文化，以及涧河沿岸升龙广场和天城一品着力打造的涧河沿岸历史文化长廊，应该说，洛阳的房地产开发中，已经越来越注重文化元素的融合。

比如洛阳的一些小区，在局部设计上已经开始注重文化理念设计。洛阳文化博大精深，儒释道文化、科技文化、周礼乐文化、历朝帝王文化等不同类型的文化在洛阳都立下了深刻的印记，有的开发商已经认识到这一文化宝库，开始加以利用。

在上海，绿地·公元1860地产项目，主打石库门文化。建筑是有生命的，它蕴含着人文和思想，它的历史感也在上面留存。走进“公元1860”，一幢幢红砖青瓦的石库门沿社区水系而筑，掩映在一片绿树碧波之中，让人在老上海的韵味中，感受石库门建筑和生活文化。“公元1860”以传统组团形式结合现代里弄街区，王字形、鱼骨状的里弄布局，创造传统空间生活与现代社区规划优势互补的特色：弄内，是原汁原味的石库门生活；弄外，是现代、便利的社区。

在昆明，中天文化公司正准备进行文化地产方面的新尝试：率先突破传统的地产模式，传承文化，让房地产搭上了文化历史传承的时间轴，形成了文化特色地产项目。其开发的篆塘步行街，近亿元的投资手笔，百余处的人文景观创意，千年人文的生动刻画，将文化、商业、旅游有机融合在一起。

篆塘步行街将以年人文刻度打造街区。随着街面上的历史刻度，依次呈现当年的重要人文景观，以雕塑、篆刻、景墙、彩绘、手绘、情景模仿等创作形式展现出来；而整个篆塘步行街，展现的是从1949年上溯至远古时期的滇王古国2000多年的重要人文景观。一条街就将千年历史人文集中、浓缩并彰显出来，而文化空间就是把散落在云南各地的、最具历史人文代表性的事物装进来，串成珍珠。游览完步行街就如同阅读了千年的历史，神交古人，感受文化传承的魅力。

与昆明地产打造展现滇王古国重要人文景观相类似的还有山西曲沃。山西曲沃历史上曾是“武公据之以兴晋，文公依之而称霸”的古晋国之都，这里是“叔虞封唐之地，三晋发祥之端”，有“三晋之源、晋都故地”之称，也是中华文明的根祖之地，历史悠久，文脉深厚，有着丰富的文化资源。两千多年前，称雄中原的春秋五霸之一晋文公，便以此为中心建立了长达一个半世纪的辉煌霸业。以曲沃为代表的积淀深厚的晋文化资源，是山西文化产业赖以发展的土壤和根基，也是文化产业竞争力和生命力的价值所在。

现在曲沃已经建起了占地面积300亩、供市民娱乐休闲的晋都文化公园，简称“晋园”。该公园集山水景观、休闲广场、文化娱乐中心等基础设施为一体，特别是以晋国历史文化为背景内容的一系列殿堂楼阁、廊亭台榭，遍布公园四周，突出显示了曲沃的悠久历史和晋文化的博大精深。

在银川，滨河新区开发攻坚战如同一场没有硝烟的战争，在2014年初春时节，不断掀起一浪又一浪的文化地产建设高潮。走进滨河新区民生华夏河图首期建设的艺术史公园、雕塑公园、艺术家村、美术馆、配套公共景观、市政工程等项目现场，四处均可见到热火朝天的建设场景。抢工期、抓进度，各个项目建设争先恐后。

目前，华夏河图项目中的美术馆、艺术史公园、雕塑公园等两馆四园以及项目内部的三条路已经全面开工建设。而且银川当代美术馆主体结构封顶，正在进行内外装修施工；艺术家村已完成基础工程，正在进行主体结构施工；小镇中心湿地公园正在进行水系开挖整形工程；惠农渠生态景观公园正在进行渠道砌护、市政管线预埋铺设工程；艺术史公园正在进行土方整形、水系开挖工程；雕塑公园正在进行土方整形工程；纬六路、经十路、经十一路以及永通公路局部正在进行土方工程；两座桥梁工程进行桥墩施工；石刻公园进行方案深化设计。

华夏河图生态城项目选址位于青银高速以南，北至建设中的望通路与滨河大道向东延伸线，西起规划中的立掌公路，东临滨河大道，横跨永宁县、兴庆区，它依托黄河，将树立起一个艺术气息浓厚的“文化、旅游一体”新地标。其中的“华夏河图华夏石刻艺术展示园”首次以实物的方式在滨河新区呈现一部中国雕塑及石刻艺术的编年史，与之配套的工程包括阿拉伯艺术馆、艺术家工作室、生态展示中心、设计型度假酒店等服务设施。最终，该项目将打造成滨河新区特色鲜明、功能复合、具有国际影响力的“文化旅游生态城”。

从南到北，从东到西，从通都大邑到蕞尔小城，从现代省城到昔日古都，中国气势磅礴的文化地产浪潮已经席卷全国，这当然很大程度上来源于经济利益的驱动，但其中蕴含的文化自觉意识也是不容小视的。