一、填空题
1.我国城镇建筑的设备设施由________ 、________ 、供配电、照明，燃气供应、供暖、通风、空气调节、消防、电梯、通信网络以及智能化系统等设施设备组成。
2.从物业设备设施管理的定义可知，物业设备设施管理应从________ 、________和________ 三个要素以及三者之间的关系来考虑。
3.物业设备设施管理的根本目标是________ 、________ 、维护好、检修好、改造好现有设备设施，提高设备设施的利用率和完好率。
4.每年度设备实际使用时间占计划用时的百分率，称为________ 。
5.寿命周期费用也称为________ ，是指设备从规划、设计、制造、安装、运行、维护、维修、改造、更新，直至报废的全过程需要投入的人力、物力、财力的价值量度。
6.设备的寿命包括________ 、________ 和经济寿命。
7.物业设备设施寿命周期费用的构成主要有：________ 、________ 、使用费用、维修费用和回收报废成本等。
8.物业设备在某时点t后的单位时间内发生故障的台数相对于t时间内还在工作的台数的百分率，称为________ 。
9.设备故障率随时间的变化可以分为________ 、偶发故障期和磨耗故障期。
10.设备技术档案必须齐全、详细、准确，主要包括________ 和________ 两类。
二、简答题
1.物业设备设施管理有哪些特点？
2.对物业设备技术运行管理，应落实哪些方面的工作？
3.设备改造的方法有哪些？
4.什么是备品配件管理？管理实践应做到哪些内容？
5.固定资产管理的基本要求有哪些？
6.工程部经理岗位职责包括哪些内容？
7.突发事件有哪些特性？
免责声明：以上内容源自网络，版权归原作者所有，如有侵犯您的原创版权请告知，我们将尽快删除相关内容。
