挑选优质复式楼房

挑选优质复式楼房

复式住宅以其格局精巧、使用功能灵活方便而受到了很多高收入购房者的青睐。那么，怎样挑选一个自己满意的复式住宅呢？

设计是否合理

复式住宅的挑选和其他的住宅一样，也要看房屋的平面设计是否合理，同时要考虑各功能区间划分是否清晰。

一般来说，复式住宅由于上、下层自然分区间隔，往往下层安排公共区间，如客厅、餐厅、客人卧室、厨房等；上层则安排主人卧房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持一定私密性。

立体设计是否合理

这个立体设计主要是看室内楼梯的位置，这个楼梯第一不能占用太多的空间，同时也不能破坏整个房间的整体效果，同时还要便于进行以后的装修和布置。一般来说，室内楼梯都靠近墙边，离客厅、餐厅比较近，楼梯下部空间尽量不占主要空间，如装饰后设计成的储物空间不会太影响整体布局等。

顶层复式如何选

如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡屋顶最低点的净高，尽量避免弯腰、碰头的现象发生。

如果购买的是期房，则往往在销售图纸上只能看到房间平面部分，最好能让销售商提供房间立面剖面图。

卫生间不能忽视

最后，选择复式结构的住宅一定要看卫生间的安置是否合理。有些设计在复式上层没有卫生间，在使用时就会出现一些不便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧独立卫生间与客人卫生间。

::::::::::: 相关链接 :::::::::::

挑选复式结构的楼房时要注意看有没有露台，一般顶层复式住宅要带有比较大的露台，销售时是赠送的。挑选时顶层如有类似的大露台，又有较好的景观，在装修时稍加改装，就可将顶层改造成为一间暖室；有些采取坡顶式的复式住宅，在顶层可以搭建一个阁楼；有些复式住宅其坡顶最低点比较高，能有2米左右，这样就等于花了双层的房价，买了3层的面积。