作为北方区域总部奥克斯还规划投资哪些项目

探寻问题之五：作为北方区域总部奥克斯还规划投资哪些项目？

1.汉沽区大田镇示范城市新镇项目，是不得不说的

奥克斯投资汉沽区的大田镇示范城市新镇项目，谋划时间与武清项目基本同步，前期人力与经费投入甚至超过了武清项目。

汉沽区是天津滨海新区的重要组成部分。占地30平方公里的“中新生态城”，大部分土地属于汉沽区，位于汉沽与塘沽之间，汉沽城区东南面。“中新生态城”是继新加坡苏州工业园后，由两国政府出面合作，新加坡在中国境内投资的第二大项目。该项目于2008年5月开工，计划用10—15年时间全部建成。“中新生态城”的开发建设，对汉沽区经济社会的牵引带动作用十分显著。

大田镇位于汉沽城区的西北部，紧挨着城区、东临蓟运河。作为城乡一体化的试点镇，大田镇计划进行综合开发，开发内容为温泉旅游度假区、设施农业示范区、都市工业规模区、高端商业集聚区以及生态型住宅为标准的示范城市新镇。

“中新生态城”的开发建设，使奥克斯决策层对大田镇项目产生了浓厚投资兴趣。为了争取这个开发项目，奥克斯前期做了精心筹划。一是聘请了由台湾人姚聪得担纲的美国ALA臻品设计集团有限公司，承做大田镇的概念性规划与建筑方案设计，参加由天津市建委组织的方案招标会并一举中标；二是委托“上海天启”、“台湾金达利”、“天津中原”三家知名房地产咨询机构，对汉沽区（包括武清区）进行了市场调研与评估分析。

2008年6月25日，奥克斯集团与汉沽区政府“合作开发大田示范城市新镇项目”，在汉沽区政府大会议室正式签约。随后，以叶亚明为总经理的项目管理团队于7月份进驻汉沽区……

然而，在2008年9月，奥克斯集团为应对全球经济危机而做出的“临时关停全部对外投资项目”的决策中，汉沽大田镇开发项目因尚未发生直接投资费用，还没有进入征地、拆迁等实质性阶段，考虑到经济危机短期难以见底，奥克斯主动采取了完全退出的举措。

对于奥克斯的完全退出举动，汉沽区和大田镇政府官员有较大反响。但是形势所逼，他们对此也表示理解。

2.绿色中国文化创意产业园项目

这是奥克斯集团进军新产业，并计划在创意产业领域占据重要地位和影响的项目。与绿色中国杂志社、绿色中国网络电视中心合作，项目已于2010年初，报经中国商业联合会和国家林业局批准，选址初定天津。

“绿色中国文化创意产业园”，以“绿色财富论坛”、“中国绿色产业博览会”两大国家级核心项目为主体，多元化、职能化构建现代绿色创意产业特色园区。园区项目包括以下四大板块：

第一大板块，绿色财富论坛中心。具体包括国际会议中心、商务会馆、绿色财富研究院等，建筑面积约6万平方米。

第二大板块，中国绿色产业展示交易基地。以“中国绿色产业博览会”的举办为契机组建，建造国际展览中心包括绿色产品展示交易厅、绿色科技展览馆、绿色文化创意产业展览馆、绿色生态人居环境展览馆、新闻中心及商务酒店等，建筑面积约15万平方米。

第三大板块，总部商务基地。包括总部会所、健诊中心、商务中心、国际交流中心、生活服务区等，建筑面积约20万平方米。

第四大板块，绿色生态示范基地。包括生态公寓、生态湿地公园、生活服务区，建筑面积约35万平方米。

本项目战略定位，是以“绿色财富论坛”和“中国绿色产业博览会”两大核心项目为依托，旨在创建全球第一个国家级的绿色创意产业集聚区。园区将汇聚全球从事“绿色产业”理论研究、科学普及、技术产品研发的专家、学者和机构，汇聚绿色产业领域的工商企业家、政府管理人员等共同研究、沟通、交流绿色产业的发展，并致力于绿色创意产业园区业态化、市场化，以理论指导实践，以示范带动普及，全面推动我国绿色产业的发展，将园区办成绿色经济发展的中国式样板。

本项目建设目标：

（1）创建绿色财富论坛永久性会址，每年定期召开年会，同时每年至少有100个专题会议举行，论坛形成全球性影响；

（2）创建中国绿色产业永不落幕的博览会，每年定期召开绿色产业博览会，同时每年至少举办各类绿色产品展销会、订货会、推荐会等100场次，成为全球最具影响力的“绿博会”；

（3）创建中国绿色企业总部商务基地，引进200家以上国内外绿色产业领军企业入驻，构建国际性绿色经济交易、交流平台；

（4）创建中国绿色产业发展基金，建立绿色企业品牌的孵化基地与科研培训基地，成为弘扬生态文明、引领绿色经济的推动力量；

（5）创建绿色财富研究院，开展绿色财富的基本理论与实践的综合性研究和分学科、分行业研究，绿色财富指标体系和绿色财富排行榜的研究与发布，编辑出版绿色财富年鉴，成为国家和地方倡导“绿色GDP”的重要智库；

（6）创建绿色生态人居环境示范基地，推行绿色生活方式，成为倡导绿色消费，推进资源节约型和环境友好型社会建设的样板。