年服务业外商直接投资行业结构分析

8.2　2011年服务业外商直接投资行业结构分析

8.2.1　服务业固定资产投资分行业分析

2011年服务业固定资产投资中，与去年同期相比，增速最快的前四个行业分别是居民服务和其他服务业、金融业、租赁和商务服务业以及批发和零售业。2011年，居民服务业固定资产投资为24 537亿元，同比增长14.2%，利用外商直接投资项目212个，实际利用外资金额为18.8亿美元。近年来，随着我国经济的快速发展和社会文明的进步，人们对便民、利民、安民的居民服务需求越来越多，要求越来越高，正是吸引外资和利用外资的大好时机。截至2011年12月，全国金融业固定资产投资完成额增幅高于上年年底5.5个百分点。统计局统计数据显示：2011年金融业完成固定资产投资628.4亿元，投资额同比增长42%。

固定资产投资总额最大的前三个行业分别是房地产业、交通运输、仓储和邮政业和水利、环境和公共设施管理业。全年房地产开发投资61 740亿元，比上年增长27.9%。其中，住宅投资44 308亿元，增长30.2%;办公楼投资2 544亿元，增长40.7%;商业营业用房投资7 370亿元，增长30.5%。

8.2.2　2011年服务业外商直接投资行业结构分析

表8－2　2011年服务业外商直接投资情况

数据来源：商务部《中国外资统计2012》。

8.2.3　2011年房地产业仍旧是实际利用外资金额最大的服务业

2011年房地产业外资项目数为466个，实际利用外资金额为268.8亿美元，占第三产业的比重分别是3%和40.6%，是服务业中利用外资规模最大的行业。

从投资的资金来源上看，2011年东部地区资金来源总额占全国房地产开发企业资金来源总额的60%，其中国内贷款总额8 655.23亿元，利用外资总额534.38亿元。中部地区房地产投资资金来源总额达15 985.91亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额的19.2%，其中国内贷款总额为1 711.02亿元，利用外资总额138.23亿元。西部地区房地产资金来源总额达17 314.93亿元，占全国房地产开发企业资金来源总额的20.8%，其中国内贷款总额为2 197.54亿元，利用外资总额141.02亿元。

8.2.4　金融业进一步对外开放，利用外资稳步增加

2011年，金融业外商直接投资合同项目数共有156个，比2010年多了71个;实际使用外资金额达190.97亿美元，同比增长1.65%，增幅比上年同期上涨0.59个百分点，成为2011年实际利用外资第二大的服务业。

金融业快速增长的原因，一方面是实体经济的发展需要虚拟经济强有力的支撑，另一方面是我国中产阶层的扩大，居民对财富保值增值的需求也随之增加，对生命和财产的保险意识和需求上升。

在我国的金融结构中，我国商业银行的综合实力和竞争力在整个金融结构中优势地位突出，在非银行金融中，证券、期货、基金、信托、保险等子行业刚刚起步，具有更好的长期投资价值。

8.2.5　商业利用外资持续快速增长

2011年全国批发零售行业固定资产投资完成7 322.2亿元，同比增长40.1%。2011年批发和零售业利用外资相对较多，外商投资形势持续向好，实际利用外资84.25亿美元，占全国实际利用外资总额的7.26%，较上年同期上升1.02个百分点。外商投资合同项目总数为7 259个，占同期外商投资项目总数的26.19%。

随着“入世”开放外资商业领域的承诺实施，零售商业成为外商投资新热点，新登记的外资企业、其投资总额、注册资本和外方出资额都呈增长趋势。这是因为，随着发展方式转变和国家鼓励消费政策实施，我国的外需驱动模式要逐渐转为内需驱动，而内需驱动要逐渐从投资驱动转向消费驱动，中等收入群体的扩大和收入分配改革为消费的加速增长提供了基础。

8.2.6　信息传输、计算机服务业和软件业利用外资增长幅度低于世界平均水平

近年来，发达国家快速掀起了将软件设计、开发、测试等环节转移到亚太等更低成本国家的浪潮。据预测，未来几年全球服务外包市场将以每年30%－40%的速度递增。软件产业在中国是新兴行业，规模由1999年440亿元增长到2005年的3 900亿元，年均增速40%以上，未来几年借助全球软件产业转移之际，从接包中低端软件开始继续大力发展。2011年，中国信息传输、计算机服务业和软件业利用外商直接投资项目993个，实际使用外资金额27亿美元。但是，目前中国软件业利用外资增速低于世界平均水平，而且原本比重就小，没有充分利用和发挥外资效益。

8.2.7　租赁和商务服务业成长空间巨大

2011年全国租赁和商务服务业固定资产投资完成3 374亿元，同比增长40.3%。实际利用外资83.82亿美元，占全国实际利用外资总额的7.23%。外商投资合同项目总数为3 518个，占同期外商投资项目总数的12.69%。我国租赁与商务服务占比非常低，未来成长空间十分巨大，租赁和商务服务业的发展要靠技术进步尤其是信息化的推进。