资产是一家企业的经营基础和保障。它是指企业拥有或者控制的能够以货币计量的经济资源，包括各种企业财产、债券以及其他企业权利。如根据有形无形分类，资产可以分为有形资产和无形资产，如货币便是有形资产，那些无实物形态的非货币资产便是无形资产；根据流动性分类，则可以分为流动资产和非流动资产，流动资产主要包括货币资金、短期投资等，非流动资产主要包括长期投资、固定资产、无形资产以及其他资产。
图3-1 企业进行资产评估的意义
企业有很多不同类型的资产，需要企业老板拿出精力对其进行科学管理，这就涉及企业的资产管理。企业资产管理，简称EAM，是面向资产密集型企业的信息化、制造业信息化、企业信息化解决方案的总称。其目标是提高资产可利用率、降低企业运行维护成本，核心是优化企业维修资源，通过提高设备可利用率来增加收益，通过优化安排维修资源来降低成本，进而提高企业的经济效益和企业的市场竞争力。作为财务管理的重要组成部分，企业老板非常有必要学好资产管理这门学问，或者说资产管理是经营企业的一门必修课。
企业老板应当是企业当中对企业资产最为知根知底的人。试想，如果老板对企业的具体资产都不清楚，那么，这个企业又如何能经营好呢？当然，由于企业资产众多，且种类繁杂，企业老板无法做到对资产数据有一个“一是一、二是二”的确切掌握，只能是在对相关数据进行分析的基础上，对企业资产有一个全面、客观的评估。
从宏观来说，对企业资产进行评估是为了让企业有一个更好的发展，而具体来说，就目前我国企业所处的环境而言，对企业资产进行评估有以下三个层面的意义：
1.资产管理的需要
（1）摸清家底，完善企业资产管理
对企业资产进行评估，并形成财务报告，是企业资产管理的重要环节，也是首要工作。企业到底有哪些资产，其价值量如何，企业的管理者必须要把这些搞清楚，避免资产管理过程中出现盲点。企业老板只有充分掌握企业资产的真实价值，做到心中有数，才能最终变被动管理为主动管理，使之规范化，在完善企业资产管理的同时，保证企业资产的完整性。
（2）为企业老板提供管理信息、决策依据
企业的资产价值其实本质上是企业资产的培育、发展情况，它能够反映很多企业的经营状况，包括企业资源的利用状况以及利用效率和效果、企业的创新能力和盈利能力、企业管理水平的高低以及企业可持续发展的潜力，等等。
对企业资产评估的过程，也就是对企业的资产进行整体清查的过程。评估的重点在于，发现在资产管理、资本结构、经营过程、企业效率以及盈利能力等各个方面，企业都存在哪些问题和不足，并且提出合理的解决办法；或者以此为根据，为企业的未来经营提供建设性的意见和建议。这有利于经营者在企业的资产投资方面形成一个明晰的方向，便于老板做出明智的决策，进而合理分配企业资源，同时减少在投资过程中的浪费。
2.资本运作的需要
（1）资产交易的需要
在转让、拍卖和许可使用等情况下，应对资产价值进行评估，为交易双方提供客观、公正的价值依据。
（2）经济谈判的需要
在进行合资合作的经济谈判时，需要对企业总资产进行一个评估，特别是无形资产评估。因为合资合作方更为看中的是企业的技术、商标和资源等一些无形资产。当然，虽然企业不需要以无形资产作价入股，但是，这些无形资产在经过评估量化后，能够在一些经济谈判中为企业增加砝码，提升企业的谈判实力和信心，让企业在经济谈判中占据有利地位。
（3）工商注册、质押贷款
《中华人民共和国担保法》第七十九条规定：商标专用权、专利权和著作权等知识产权可以出质质押贷款。要想知道产权人及银行在对企业知识产权的价值认同方面是否统一，就必须对无形资产进行一个客观、公允的价值评估。
（4）增强投资者信心
经济实力是企业发展壮大的坚实后盾和信心来源，企业资产价值一经权威机构评估确定后，将会深入人心，进而潜移默化地影响企业管理人员以及员工的信心。这至少有两方面的好处：一是能够推动企业效益和规模的迅速增长，同时分散并消弭了企业经营风险；二是可以促使资本市场对企业的价值以及未来的发展潜力形成一个较为正确和积极的认识，在无形当中，增加了与其他投资者的交易机会，并且可提高交易效率。
（5）利用无形资产增资扩股、对外投资、作价入股，实现低成本扩张
为了保证企业的投资行为科学、合理，首先必须对企业资产的现有价值进行一次客观而正确的评估。目前，最为普遍的投资形式便是企业在改制、合资、合作、联营、兼并、重组、上市等一系列经济活动中，通过技术、商标权无形资产进行投资，这种投资有诸多益处：可以减少现金支出，以低现金的投入实现高投资收益；在注册商标的商品使用以及服务项目的生产经营方面，不断扩大其规模，进而提升商标价值，最终使企业产品或者服务的市场竞争力得到进一步增强。
对企业资产进行评估的结果可谓两全其美，这既可以使老板摸清资金家底，也可以为投资者与被投资单位在投资谈判方面提供重要依据，还能为被投资单位在确定其无形资产的入账价值时提供客观依据。
3.品牌建设的需要
（1）扩大企业影响，展示企业发展实力的需要
目前，企业形象问题在企业界越来越受到重视，尤其是企业在走向国际化的征程中，名牌商标的宣传早已成为其关键入口和重要途径。因此，对企业商标、品牌等资产进行评估和宣传，不但是展示企业发展实力的一次绝佳机会，还是强化企业形象的重要手段。
图3-2 企业形象
（2）拓展销售渠道，扩张特许经营体系的需要
如今，加盟已经成了一项频繁的商业行为，企业在发展加盟商的过程中，如果能够对自身的资产有一个确切、明晰的认知，那么，盟主企业便能够在向加盟商介绍自己的过程中有据可依，进而为潜在加盟商提供一个准确的判断依据，使其对本企业的认识更加准确。更为重要的是，这还能够让潜在加盟商看到企业自身所蕴藏的发展潜力，进而增强其加盟信心。基于以上种种，对于特许经营盟主企业来说，进行资产评估显得尤为重要。
（3）为无形资产侵权赔偿提供价值依据
如今的时代可谓是知识产权最为受到重视的时代，相应地，知识产权行政保护也逐渐完善。在侵权诉讼中，为了对侵权行为所造成的损失进行量化、认定赔偿额度，企业首先要对自己的商标权、专利权进行合理评估，进而为权利人打假维权提供索赔依据，以此来维护企业的合法权益和形象。
（4）激励和教育员工，增强企业凝聚力
品牌营销时代也是口碑营销时代。企业可以在评估资产后，将评估信息得出的企业相关实力进行口碑营销，从而向外界传达企业品牌的健康状态和发展趋势。当然，更为重要的是，在传达企业实力的过程中，还能培养员工对企业的忠诚度，凝聚人心，激励员工继续奋斗，进而增强企业凝聚力。
此外，对企业资产进行评估，还能够推动和引导企业的上市工作。总之，作为一名企业的老板，只有知道企业有多大家底后，才能根据企业资产制定更为合理、更为有效的经营规划和目标，才能进一步做好资产管理，最终让企业持续、健康地发展。因此，为了企业的未来，作为一家企业的领导者，老板必须做好企业的资产评估工作。
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