李坤城聚坤资本董事长博士
2013年6月以来，多数大型开发商销售出现放缓迹象。大型开发商的销售情况，在经历4月和5月的分化后，6月份则多呈下滑或放缓的趋势。其中保利和绿城销售面积下滑20%以上，万科和中国海外发展下滑幅度在10%以内;恒大虽扭转了5月的下滑趋势，但增幅只有4.47%。大型开发商销售大幅放缓，是4月之前销售透支和新国五条执行的结果，表明地产复苏的进程已经放缓。除了销售情况外，影响房地产的另外两个重要因素中，政策受价格持续攀升影响有可能继续加强，而开发商融资也只可能局部放开。从建筑设计的源头看，房地产开发与销售的放缓，将为以此作为企业收益来源的联创国际，带来一定的负面影响。如何在这一轮的经济调整过程中，把握行业机会，对联创国际将会是一个相对重要的工作。
作为周期性相对明显的建筑行业，在地产再融资放开、上调建设投资规划以及整体经济向好的情况下，仍然存在很大的市场机会。这也意味着建筑设计行业的盈利能力将具有一定的波动性，在未来的一轮回调中，伴随着房地产行业的趋好，建筑设计、装饰装修等行业，也均会出现周期性的向好，这对联创国际而言，是进一步扩张和发展的良好契机。
从行业的发展现状与特点看，近期建筑设计行业的经营规模、经济效益均实现快速增长，合同额、营业收入、利润及净利润增幅均超过30%以上。全行业工程设计综合甲级企业超过50家，而内资企业占据绝对多数。行业科技支出总额增幅加大，达到57.49%，科技含量不断提升。同时，央企的强强联合、战略性重组及资源整合将会在较大程度上影响行业格局。联创国际在此轮行业变革过程中，具有典型的中外结合特征;在设计能力与设计理念方面，具有一定的优势。作为行业排名前三甲的企业，联创国际在设计思想、市场拓展、品牌建设等方面，均具有相当强的竞争力，在行业出现业务形态和客户需求多元化趋势的情况下，能够为客户提供多样化的产品和服务，为客户提供精细化服务，具有很强的综合实力。
作为知识密集型行业，建筑设计对资本的需求相对较弱，其企业成本较多地集中在高端设计人员及市场拓展人员的人力资源成本及管理成本方面。在联创国际的人员结构中，这两个方面也占据较大比例。在大力加强品牌建设的同时，如果能够进一步降低市场拓展人员的成本、优化人力资源成本结构，提高高端设计人员的创新能力、激发他们的设计灵感，坚持开放与包容的企业优秀文化传统，将能够为联创国际带来更好的品牌效应和利润。
(2013年7月26日)
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