学会选择店址

1　学会选择店址

商战无情，不败就是成功。

在我们所处的商品经济时代，赚钱的途径有许多种，要想赚钱首先就应当想到开店。轻轻松松开个小店铺，借助别人的经验开店经营，只要能够玩得转，我们就可以赚到大钱。

物理学中有一个原理，讲的是如果你支点选择得当，就可以用很小的力撬动自重超过它几倍的东西，这就是支点的巨大作用。生意场上同样有这样的“支点”，这个支点就是正确地选择店址。

有了开店赚钱的思想，首要的是考虑怎样选择一个合适的地理位置进行你的投资。地理位置选择好了，有了投资置业的支撑点，你的生意也就成功了一半。所以说，能否选择一个理想的地理位置对生意做得成功与否极为重要。

有的人不同意我的看法，说只要是把店开在人多热闹的地方，生意必然火爆，我说那不见得。我的一个朋友做外科手术很有名，他曾在百货大楼附近开了一家诊所，结果求诊者寥寥，末了连房租都付不起。后来听从了我的建议，将诊所搬到一个新开发的居民小区，没过多久就挣够了房租，赎回了老本。

还有人说，选房租便宜的地方好，这样压力小，容易赚钱。可是也有例外。我认识的一个做名牌皮包的老板，在一个城镇的西城区很偏僻的地方，用很低廉的租金租到了一处房屋，干了不到半年照样折戟沉沙，你说是什么原因呢？

在我们学做生意之前，首先应该学会选址，选择一个好的地理位置是有很多窍门和学问的。懂得了这一点，它会让你今后受益匪浅。不是说“磨刀不误砍柴工”吗？

从一般的原则看，选择闹市区人气旺的地方做生意当然没有错，但也要考虑与所从事的行业性质等是否兼容。否则，同样会吃力不讨好。

虽然都是开店做生意，但七十二行各有不同。有的店适合开在闹市区，有的店适合建在住宅小区，有的店则是越热闹的地方越好，有的店开在偏僻少人的地方更受客户的欢迎。所有这些都是因为行业不同而需要作出不同的选择。

归纳起来，商业店铺的地理位置选择要讲究行业的特点，讲求人气的旺盛，讲求地理位置的好坏，还要讲究“风水”。

说起“风水学”，有人一概将其斥为封建迷信，这是一种偏激，也是一种无知。弃其糟粕，取其精华，这是对待传统文化的一种科学的态度。“风水学”中有许多东西是中国的国粹，单就民间的习俗来讲，它对我们选择店址确实有一些影响，我们要把握的是哪些东西可以实行“拿来主义”。

具体到开店选址，我们究竟该怎样做要有个正确的态度。虽说风水轮流转，如果你的这步棋下得太臭，也许财富仍然与你无缘！

选择店址要讲究方位、朝向，讲究经营的特点，还要考虑周边的环境、消费人群等情况。比如，在医院门口开设水果店，在学校门口开文化用品店，在住宅小区开家干洗店，就是这一模式的应用。

不过也有人运用这一模式走了样。襄樊市委、市政府门前有一条街叫荆州街，这条街在襄樊市百姓心目中有个别称——烟酒一条街。这里云集了近30家名烟、名酒商铺，装修得一家比一家豪华，生意异常火爆，分外张扬。较之普通的烟酒商店，这里卖的货要高档得多。这条街是市委、市政府所在地，机关干部的住宅区也集中于此。一些人在这里开烟酒店赚钱，占尽了“天时地利”，为办事送礼者开了“方便”之门。当然，这样的生财之道我们不应当效法。

不要以为“风水宝地”只有中国人才感兴趣，聪明的日本商人也善于利用“风水宝地”大发其财。他们为了发展被称作“无烟工业”的旅游业，不惜“无中生有”，点石成金，凭借一桩子虚乌有的“民间神话故事”，在地处荒僻的伊那镇成就了自己的事业。

伊那镇原本是个名不见经传的小地方，但当地政府硬要人为地创造一个“古迹”，便派人四处了解当地的民风民俗。他们将搜集到的民间传说、神话故事——古代一位侠客勘太郎的传奇经历来了个借题发挥，竭力在此营造出一块“风水宝地”。

于是没过多久，在伊那镇火车站广场上，奇迹般地竖立起一座勘太郎的铜像；在书店里，许多描写勘太郎助弱扶贫、侠骨仁心的图书正在销售；在旅游品商店里，勘太郎木雕、勘太郎腰带、勘太郎兵器等新玩意亦层出不穷。甚至民间还到处传唱着赞颂勘太郎的歌曲。如此这般地刻意经营，勘太郎竟被捧成家喻户晓的英雄。勘太郎的诞生地伊那镇自然也随之吃香起来，成了闻名遐迩的旅游观光胜地。

聪明的商人利用这种“无中生有”的谋略，终于闯出了一条财路，假“风水”变成了真“风水”，旅游业给伊那镇带来了滚滚财源。