【摘要】：土地费是指国家依法对土地所有者、土地使用者，以及违反土地法者征收的有偿使用费、补偿性费用、处罚性费用等。中国土地税费制度对规范土地市场，防止土地资产收益流失，加强土地保护和合理开发利用等方面发挥了不可估量的作用。土地税费制度是土地管理和保护的一种经济手段，它的协调和完善，应充分考虑目前中国市场经济范围、经济元素和经济利益的实际状况以及土地价值日益受到重视、土地流转日渐频繁的客观事实。
土地税费管理_国土资源与房屋管理工作研究
税收是国家凭借政治权力参与国民收入分配和再分配的一种形式，是国家取得财政收入的重要途径。税收具有明显的强制性和无偿性。土地税收是国家依靠法律手段，以土地为征税对象，从土地所有者和使用者手中无偿征收货币，以取得财政收入的一种工具。土地费是指国家依法对土地所有者、土地使用者，以及违反土地法者征收的有偿使用费、补偿性费用、处罚性费用等。我国现行土地费是使用土地的代价，实质上是地租的代名词。加强土地税费管理，对国家财政积累、经济调节、节约集约用地等方面具有十分重要的意义。
中国土地税费制度对规范土地市场，防止土地资产收益流失，加强土地保护和合理开发利用等方面发挥了不可估量的作用。进入21世纪，改革开放不断深化、社会经济迅速发展，土地税费制度的建立还存在覆盖面窄、不够协调和完善等问题，已建立的一些税种和费种多以土地所有权的保护和城市土地使用为内涵而出现。土地税费制度是土地管理和保护的一种经济手段，它的协调和完善，应充分考虑目前中国市场经济范围、经济元素和经济利益的实际状况以及土地价值日益受到重视、土地流转日渐频繁的客观事实。在制定土地税收政策时，一定要处理好原则性与灵活性的关系，既要保护好土地资源，又要保证土地资源合理有效的开发利用。在完善税收政策的同时，要加强土地法制建设，完善各种土地政策，健全市场机制，依法保证土地资源的合理流动，并与人口政策等相关政策配合，在法律、经济的全面调控和引导下保证土地市场的健康发展。
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