日本的集合住宅一直坚持小面积的方针，1949年提出了最初的标准设计方案，其中有代表性的是面积只有40平方米的公营住宅标准设计51C型。以后每年都要推出标准化的设计，并不断公布建设标准。通过居住实态调查，把“食寝分离”“就寝分离”“干湿分离”和“公私分离”的理念融入了标准设计中去，建立了nLDK型套型设计模式，由n个卧室和起居室及餐室、厨房等空间组成，从而确立了集合住宅的标准模式，使关于集合住宅的研究进入精细化的阶段。按家庭人口为依据，用“家庭人数减去夫妇对数”来计算卧室数量，使集合住宅进入了保证居住实态和注重实效的阶段。除此而外，老年住宅的“亲子型”的二代居、三代居住宅也得到了发展，在设计上又分为同居型、分居型和邻居型三种（图3-6）。(17)
图3-6 SI住宅变化可能性示意
资料来源：安艳华.SI住宅的可变性及其技术浅析［J］．沈阳建筑大学学报（社会科学版），2008（01）：19-23
尽管nLDK住宅被确定为集合住宅的标准形式，公营住宅仍然在个性化和多样化方面进行了许多尝试。有弹性的建造标准只规定套内总建筑面积的范围，为设计提供了较大的灵活性，以适应生活方式多样化的需求。例如，根据居住者的情况，设定针对性的平面；提供不同价值观的居住生活方式的相应住宅；居住者能自行装修和自由分隔；提供自由组合灵活住宅；另外，还考虑由于人口结构的变化，在居住以后可以分隔变化的“可变型住宅”“顺应型住宅”。
室内设计在日本被认为是最能体现居住生活行为的地方，因此，需要更加精细地设计。各个空间的设计定位很亲切，公共活动空间首先要考虑家具位置和使用；空间要能互为借鉴渗透，小中见大，充分发挥空间的作用。一般来讲，室内每平方米和每个空间都不会轻易浪费，恰到好处地发挥作用。比如，卫生间在日本被细分为洗浴、洗面、如厕三个独立的功能空间，使业主既拥有了完整的卫浴功能，又可多人共用且功能之间互不干扰，使用方便舒适，完全没必要再安排另一个卫生间，从而节省了居住面积。
对某些设备角落或空间富余处加以利用，成为储存与收纳的空间。如洗手台盆下设置储物柜，走廊设置吊柜，管井与墙体之间增加储物搁板等，都是一些化消极空间为积极的方法。
日本住宅精细设计的程度可见一斑。将某些功能分区合并或者连接，不做明确的限定。如许多中小户型中都是起居与餐厅合二为一，甚至一些较小的户型厨房也设计成开敞与半开敞的形式，虽然从独立性上有欠缺，但往往可以获得更加开敞的空间感。日本起居室与和室的设置方式就是一种值得借鉴的经典做法。和室（榻榻米）作为日本特有的第二起居空间，一般与起居室相邻设置，用推拉门加以分隔。推拉门也完全可以打开移走，使和室与起居室形成连通扩大的空间，并能分时使用。以轻质材料，透光材料或多用途家具等活动构件分隔不同的功能区，减少固定的墙体，使得室内空间流动开敞而不闭塞，同时也使得户型可以根据功能的变化而改变空间的形态、位置和尺寸，具有更强的适应性和实用价值。日本的住宅多采用框架结构，室内较少承重墙，轻质的隔墙、推拉门与壁柜等储藏空间结合设置，灵活且能充分利用空间，能够从不同角度满足居住者的需求（图3-7）。
图3-7 灵活隔断利于空间的有效利用
资料来源：林文洁，周燕珉．日本公营住宅给中国廉租住房的启示——以日本新潟市市营住宅为例［J］．世界建筑，2008（2）：29-33
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