项目施工成本增减因素分析

6.4.1　项目施工成本增减因素分析

1.人工费比目标成本上升了62.22元

人工费增加的主要原因有以下两个:一方面是物价上涨引起的人工单价增加，另一方面是工程变更签证增加工程量引起的人工费增加。这两方面人工费的增加均属于可调整范围，因此在制定目标成本时，未对物价上涨及工程变更的因素进行考虑。按“赣建价［2007］6号”及“赣建价发［2008］03号”文件要求，从2008年1月1日起，综合工日单价调整，综合工调至30元，装饰工调至38元，调增部分按费用定额有关价差的规定处理，可计取人工价差74.18万元。工程变更签证增加工程量引起的人工费增加为13.12万元。本工程实际节约人工费为25.08万元。

2.材料费比目标成本上升了202.52万元

材料费增加的主要原因有以下两个:一方面是建筑材料价格大幅上涨引起的材料费增加，另一方面是工程变更签证增加工程量引起的材料消耗量的增加。按照《江西省建设工程计价管理办法》，材料费可调差，因此在制定目标成本时，未对建筑材料市场价格波动的影响进行考虑。材料价差为555.94万元，由工程变更引起的材料费增加额为60.95万元。项目实际材料费节约额达到414.37万元。

项目实际材料费节约的原因主要包括与主材料供应商达成长期合作的协议，使得材料的价格上涨幅度比计划的要小得多；同时，项目对材料的管理也做得较好，避免了许多不必要的浪费，在很大程度上节约了材料费用；另外，项目还重视对新型材料的应用，采用了蜂巢芯板，在功能不变的情况下，用量相对减少，使得材料费用相应减少。

3.机械使用费比目标成本上升了32.6万元

机械使用费增加的原因主要是燃油费上涨及设备租赁单价的上涨。