房屋的结构类型及常见抗震隐患分析

第4章　房屋的结构类型及常见抗震隐患分析

作为业主，应怎样判断自己家的房子是什么结构类型呢？有2种方法：一种是看房产证，在房产证的“房屋状况”一栏的“结构”项中，您便能看到自己家房屋的结构类型。譬如“砖混结构”、“钢筋混凝土剪力墙结构”等。另一种方法是装修时看室内墙体，尤其是有窗的墙，凿除墙体表面的砂浆抹灰层后，如果墙体是常见的实心砖或空心砖，且在7层或6层以下时，一般是砖混结构。如果墙体是轻质砌块、空心砖等，且室内有突出墙面较多的柱子，则是钢筋混凝土框架结构，常见于办公楼、饭店、商场等有大空间的建筑。如果大部分墙体是混凝土，很硬，普通钉子钉不进去的是钢筋混凝土剪力墙结构房屋，常见于高层住宅。

房屋的结构是指包括基础在内，组成房屋承重和抵抗外力作用的骨架部分。通俗地说，房屋的结构就像人体的骨骼系统，除了承受和传递正常荷载(如房屋自重、家具和居住人员等重量)外，还要承担自然界的各种外加作用(如风、雨、雪、地震等)，是房屋所有使用功能赖以存在的基础。

除了承担构件本身自重外，主要承受各种外加作用力的构件，称为承重构件。它包括承重墙体、柱子、楼板、梁、屋架等。

对房屋结构来说，重力荷载是长期作用的荷载，其他荷载均是临时荷载。因此，在任何条件下，只有保证房屋结构中的主要承重构件不坏，才能保证房屋的安全。

我国常见的房屋结构类型有：砌体结构、钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土框架-剪力墙结构、钢结构等。在满足建筑功能需要和抗震要求的情况下，可以达到的层数和高度，从低到高分别是砌体结构、钢筋混凝土框架结构、钢筋混凝土框架-剪力墙结构、钢筋混凝土剪力墙结构、钢结构。不同类型的房屋，其主要承重构件也不同。砌体结构中，墙体是主要承重构件；框架结构中，柱子和梁是主要承重构件；剪力墙结构中，剪力墙是主要承重构件；框架-剪力墙结构中，框架柱和剪力墙均为主要承重构件。