砖混结构房屋建造的施工准备

二、砖混结构房屋建造的施工准备

砖混结构房屋一般都是8层以下的单层或多层房屋，最大高度一般不超过30m。单幢砖混结构房屋的施工工期一般在3～12个月。施工准备工作主要包括调查研究收集现场资料、人员准备、材料准备、技术准备、现场准备以及季节性施工准备。准备工作一般从经过投标中标以后，到项目交工验收之前的合同履约全过程。

（一）施工准备的总体要求

1．分阶段、有组织、有计划、有步骤地进行

为了落实各项施工准备工作。加强检查和监督。必须根据各项施工准备工作的内容、时间和人员编制出施工准备工作计划。施工准备工作计划表格见表3－11。

表3-11　施工准备工作计划表

由于各准备工作之间有相互依存的关系，除用上述表格编制施工准备工作计划外，还可采用编制施工准备工作网络计划的方法，以明确各项准备工作之间的关系，找出关键路线，并在网络计划图上进行施工准备期的调整，尽量缩短准备工作的时间，使各项工作有领导、有组织、有计划和分期分批地进行。

2．建立严格的责任制

由于施工准备工作范围广、项目多，故必须有严格的责任制度。把施工准备工作的责任落实到有关部门和个人，以便按计划要求的内容和时间进行工作。现场施工准备工作应由项目经理部全权负责，施工准备工作的一般内容见图3－70。

图3-70　施工准备工作的内容

3．建立检查制度

在施工准备工作实施过程中，应定期进行检查，可按周、半月、月、季度进行检查。主要检查施工准备工作计划的执行情况。如果没有完成计划要求，应进行分析，找出原因，排除障碍。协调施工准备工作进度或调整施工准备工作计划。检查的方法可用实际与计划进行对比；或相关单位和人员在一起开会，检查施工准备工作情况，当场分析产生问题的原因，提出解决问题的办法。后一种方法见效快，解决问题及时，现场采用较多。

4．实行开工报告和审批制度

当施工准备工作完成到具备开工条件后，项目经理部应申请开工报告，报上级主管部门批准后才能开工。实行建设监理的工程，企业还应将开工报告送监理工程师审批，由监理工程师签发开工通知书，在限定时间内开工，不得拖延。

5．必须贯穿于施工全过程

工程开工以后，要随时做好作业条件的施工准备工作。施工顺利与否，就看施工准备工作的及时性和完善性。因此，企业各职能部门要面向施工现场，像重视施工活动一样重视施工准备工作，及时解决施工准备工作中的技术、机械设备、材料、人力、资金、管理等各种问题，以提供工程施工的保证条件。

项目经理应十分重视施工准备工作，加强施工准备工作的计划性，及时做好协调、平衡工作。

6．取得协作单位的支持和配合

由于施工准备工作涉及面广，因此，除了施工单位本身的努力外，还要取得建设单位、监理单位、设计单位、供应单位、银行及其他协作单位的大力支持，分工负责，统一步调，共同做施工准备工作。

7．施工准备工作要做好几个结合

1）施工和设计的结合。

施工和设计的结合工作是使设计更贴近施工，方便施工的保证，应积极进行设计结合。

2）内业和外业的结合。

内业准备工作是指各种技术资料的汇编；外业准备工作是指施工现场的准备和物资准备。内业准备对外业准备起指导作用，外业准备是内业准备的具体实施。

3）土建施工和专业施工的结合。

各专业内的事，一般都有人管，而专业交叉或专业边缘的事则需要协调、结合。

4）前期准备与后期准备的结合。

（二）施工管理层与作业层人员准备

砌体结构的施工需要人来完成，施工必须作业，需要作业层人员。施工也必须管理，也需要管理层人员。

一幢多层砖混结构，可以由一个作业队完成，也可以由一个项目部完成。

如果由项目部完成，管理层应由项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、预算员、材料设备员、资料员等组成。一般来说，一幢多层建筑的项目部由于组成人员少，要求人员的管理技术则比较全面。理想的分工应是项目经理兼管施工进度与施工平面；技术负责人则兼管质量检查、安全文明施工和图纸、工程文件资料等；预算员则兼管财务、后勤、材料送验等工作。

如果由作业队完成，管理层则应有队长、技术员等。

一幢砖混结构的房屋施工作业层应由砌筑班组、钢筋班组和混凝土班组、模板班组、架子班组等组成。当然，作业人员人数的确定，还应考虑业主的工期要求。原则是不窝工，不赶工，科学合理地组织施工。

一项工程完成的好坏，很大程度上取决于承担这一工程的施工人员的素质。现场施工人员包括施工的组织指挥者和具体操作者两大部分。这些人员的选择和组合，将直接关系到工程质量、施工进度及工程成本。因此，施工现场人员的淮备是开工前施工准备的一项重要内容。

（1）项目组的组建

施工组织机构的建立应遵循以下原则。

1）根据工程规模、结构特点和复杂程度，确定施工组织的领导机构名额和人选。

2）坚持合理分工与密切协作相结合的原则。

3）把有施工经验、有创新精神、工作效率高的人选入领导机构。

4）认真执行因事设职、因职选人的原则。

对于一般单位工程可设一名工地负责人，再配施工员、质检员、安全员及材料员等即可。对大型的单位工程或群体项目，则需配备一套班子，包括技术、材料、计划等管理人员。

（2）基本施工班组的确定

基本施工班组应根据工程的特点、现有的劳动力组织情况及施工组织设计的劳动力需要量计划来确定选择。各有关工种工人的合理组织，一般有以下几种参考形式。

1）砖混结构的房屋。

以混合施工班组的形式较好。在结构施工阶段，主要是砌筑工程，应以瓦工为主，配备适量的架子工、木工、钢筋工、混凝土工以及小型机械工等。装饰阶段则以抹灰、油漆工为主，配备适当的木工、管道工和电工等。

这些混合施工班组的特点是：人员配备较少的衔接比较紧凑，因而劳动效率较高。

2）全现浇结构房屋。

以专业施工班组的形式较好。主体结构要浇灌大量的钢筋混凝土，故模板工、钢筋工、混凝土工是主要工种。装饰阶段须配备抹灰、油漆、木工等。

3）预制装配式结构房屋。

以专业施工班组的形式较好。这种结构的施工以构件吊装为主，故应以吊装起重工为主。因焊接量较大，电焊工要充足，同时配以适当的木工、钢筋工、混凝土工；根据填充墙的砌筑量配备一定数量的瓦工。装修阶段须配备抹灰工、油漆工、木工等专业班组。

（3）外包工的组织

由于建筑市场的开放，用工制度的改革，施工单位仅仅靠自身的基本队伍来完成施工任务已不能满足需要，因而往往要联合其他建筑队伍（一般称外包施工队）共同完成施工任务。

1）组织形式。

①外包工队独立承担单位工程的施工。

对于有一定的技术管理水平、工种配套并拥有常用的中小型机具的外包施工队伍，可独立承担某一单位工程的施工。而企业只须抽调少量的管理人员对工程进行管理，并负责提供大型机械设备、模板和架设工具及供应材料。在经济上，可采用包工、包材料消耗的方法，即按定额包人工费，按材料消耗定额结算材料费，结余有奖，超耗受罚，同时提取一定的管理费。

②外包工队承担某个分部（分项）工程的施工。

这实质上就是单纯提供劳务，而管理人员以及所有的机械和材料，均由本企业负责提供。

③临时施工队伍与本企业队伍混编使用。

就是将本身不具备施工管理能力，只拥有简单的手动工具，仅能提供一定数量的个别工种的施工队伍，编排在本企业施工队伍之中，指定一批技术骨干带领他们操作，以保证质量和安全，共同完成施工任务。

使用临时施工队伍时，要进行技术考核，对达不到技术标准、质量没有保证的不得使用。

（4）施工队伍的教育

施工前，企业要对施工队伍进行劳动纪律、施工质量和安全教育，要求本企业职工和外包施工队人员必须做到遵守劳动时间，坚守工作岗位，遵守操作规程，保证产品质量，保证施工工期及安全生产，服从调动，爱护公物。同时，企业还应做好职工、技术人员的培训和技术更新工作，只有不断提高职工、技术人员的业务技术水平，才能从根本上保证建筑工程质量，不断提高企业的竞争力。此外，对于某些采用新工艺、新结构、新材料、新技术的工程，应该先将有关的管理人员和操作工人组织起来培训，使之达到标准后再上岗操作。这也是施工队伍准备工作的内容之一。

（三）施工现场调查

1．调查研究的内容

调查研究、收集有关施工资料，是施工准备工作的重要内容之一。尤其是当施工单位进入一个新的城市或地区时，此项工作显得更加重要，它关系到施工单位全局的部署与安排。

原始资料的调查主要是对工程条件、工程环境特点和施工条件等施工技术与组织的基础资料进行调查，以此作为项目准备工作的依据。

（1）施工现场的调查

这项调查包括工程的建设规划图、建设地点区域地形图、场地地形图、控制位与水准基点的位置及现场地形、地貌特征等资料。这些资料一般可作为设计施工平面图的依据。

（2）工程地质、水文的调查

这项调查包括工程钻孔布置图、地质剖面图、地基各项物理力学指标试验报告、地质稳定性资料、暗河及地下水水位变化、流向、流速及流量和水质等资料。这些资料一般可作选择基础施工方法的依据。

（3）气象资料的调查

这项调查包括全年、各月平均气温，最高与最低气温，5℃及0℃以下气温的天数和时间；雨季起止时间，最大及月平均降水量及雷暴时间，主导风向及频率，全年大风的天数及时间等资料。这些资料一般可作为确定冬、雨期季节施工的依据。

（4）周围环境及障碍物的调查

这项调查包括施工区域现有建筑物、构筑物、沟渠、水井、古墓、文物、树木、电力架空线路、人防工程、地下管线、枯井等资料。这些资料可作为布置现场施工平面的依据。

2．收集给排水、供电等资料

（1）收集当地给排水资料

调查施工现场用水与当地现有水源连接的可能性、供水能力、接管距离、地点、水压、水质及水费等资料。若当地现有水源不能满足施工用水要求，则要调查附近可作施工生产、生活、消防用水的地面水或地下水源的水质、水量、取水方式、距离等条件。还要调查利用当地排水设施排水的可能性、排水距离、去向等资料。这些可作为选用施工给排水方式的依据。

（2）收集供电资料

调查可供施工使用的电源位置、引入工地的路径和条件、可以满足的容量；电压及电费等资料或建设单位、施工单位自有的发变电设备、供电能力。这些资料可作为选择施工用电方式的依据。

（3）收集供热、供气资料

调查冬季施工时附近蒸汽的供应量、接管条件和价格；建设单位自有的供热能力以及当地或建设单位可以提供的煤气、压缩空气、氧气的能力和它们至工地的距离等资料。这些资料是确定施工供热、供气的依据。

3．收集交通运输资料

建筑施工中主要的交通运输方式一般有铁路、公路、水运和航运等。

收集交通运输资料是调查主要材料及构件运输通道的情况，包括道路、街巷、途经的桥面宽度、高度，允许载重量和转弯半径限制等资料。

有超长、超高、超宽或超重的大型构件、大型起重机械和生产工艺设备需整体运输时，还要调查沿途架空电线、天桥的高度，并与有关部门商议避免大件运输对正常交通产生干扰的路线、时间及解决措施。

4．收集三材、地方材料及装饰材料等资料

（1）“三材”

“三材”即钢材、木材和水泥。一般情况下应摸清三材市场行情。

（2）地材

地材，即地方材料。了解地方材料如砖、砂、灰、石等材料的供应能力、质量、价格、运费情况。

（3）成品与半成品加工与运输能力

当地构件制作、木材加工、金属结构、钢木门窗、商品混凝土、建筑机械供应与维修、运输等情况。

（4）周转材料

脚手架、定型模板和大型工具租赁等能提供的服务项目、能力、价格等条件。

（5）装饰材料

收集装饰材料、特殊灯具，防水、防腐材料等市场情况。

这些资料用作确定材料的供应计划、加工方式、储存和堆放场地及建造临时设施的依据。

5．社会劳动力和生活条件调查

1）建设地区的社会劳动力和生活条件调查主要是了解当地能提供的劳动力人数、技术水平、来源和生活安排。

2）能提供作为施工用的现有房屋情况。

3）当地主副食产品供应、日用品供应、文化教育、消防治安、医疗单位的基本情况以及能为施工提供的支援能力。

这些资料是拟订劳动力安排计划、建立职工生活基地、确定临时设施的依据。

（四）施工技术准备

技术准备即通常所说的室内准备（内业准备），它是施工准备工作的核心。任何技术差错和隐患都可能引起人身安全和质量事故，造成生命财产和经济的巨大损失，因此，必须做好技术准备工作。

主要内容包括：①熟悉与会审图纸；②编制施工组织设计；③编制施工图预算和施工预算。

1．熟悉与会审图纸

（1）熟悉与会审图纸的目的

①保证能够按设计图纸的要求进行施工。

②使从事施工和管理的工程技术人员充分了解和掌握设计图纸的设计意图、构造特点和技术要求。

③通过审查发现图纸中存在的问题和错误，为拟建工程的施工提供一份准确、齐全的设计图纸。

（2）熟悉与自审图纸

熟悉及掌握施工图纸应抓住以下重点。

①基础及地下室部分。

核对建筑、结构、设备施工图中关于基础留口、留洞的位置及标高的相互关系是否处理恰当；排水及下水的去向；变形缝及人防出口做法；防水体系的做法要求；特殊基础形式做法以及防雷接地的设计及要求。

②主体结构部分。

弄清建筑物墙体轴线的布置；主体结构各层的砖、砂浆、混凝土构件的强度标号有无变化；阳台、雨棚、挑檐的细部做法；楼梯间的构造；卫生间的构造；对标准图有无特殊说明和规定等。

③装修部分。

弄清有几种不同的材料、做法及其标准图说明；地面装修与工程结构施工的关系；变形缝的做法及防水处理的特殊要求；防火、保温、隔热、防尘、高级装修等的类型和技术要求。

在学习和审查图纸过程中，对发现的问题应做出标记，做好记录，以便在图纸会审时提出。

（3）会审图纸

图纸会审由建设单位组织，设计、施工单位参加。设计单位进行图纸技术交底后，各方面提出意见、经充分协商后形成图纸会审纪要，由建设单位正式行文，参加会议各单位加盖公章，作为设计图纸的修改文件。

对施工过程中提出的一般问题，经设计单位同意，即可采用工程联系单的形式办理手续进行修改。涉及到技术和经济的较大问题，则必须经建设单位、设计单位和施工单位共同协商，由设计单位修改，向施工单位签发设计变更单，方可有效。

审查设计图纸及其他技术资料时、应注意以下问题。

①设计图纸是否符合国家有关的技术规范要求。

②核对图纸说明是否齐全，有无矛盾，规定是否明确，图纸有无遗漏，图纸之间有无矛盾。

③核对主要轴线、尺寸、位置、标高有无错误和遗漏。

④总图的建筑物坐标位置与单位工程建筑平面是否一致；基础设计与实际地质是否相符；建筑物与地下构造物及管线之间有无矛盾。

⑤设计图本身的建筑构造与结构构造之间、结构与各构件之间以及各种构件、配件之间的联系是否清楚。

⑥建筑安装与建筑施工的配合上存在哪些技术问题，能否合理解决。

⑦设计中所采用的各种材料、配件、构件等能否满足设计要求。

⑧对设计技术资料有什么合理化建议及其他问题。

2．学习与熟悉技术规范、规程和有关技术规定

技术规范、规程是由国家有关部门制定的实践经验的总结。在技术管理上是具有法令性、政策性和严肃性的建设法规。施工各部门必须按规范与规程施工。建筑施工中常用的技术规范、规程主要有以下几种。

①建筑施工质量验收规范。

②建筑安装工程有关标准。

③施工操作规程、工法。

④设备维护及检修规程。

⑤安全技术规程。

⑥上级部门所颁发的其他技术规范与规定。

⑦企业颁发的技术标准、工作标准、管理标准。

各级工程技术人员在接受任务后，一定要结合本工程实际，认真学习、熟悉有关技术规范、规程，为保证优质、安全、按时完成工程任务打下坚实的技术基础。

3．编制施工组织设计

施工组织设计是指导拟建工程从施工准备到施工完成的组织、技术、经济的一个综合性技术文件。它对施工的全过程起指导作用。它既要体现基本建设计划和设计的要求，又要符合施工活动的客观规律，对建设项目、单项及单位工程的施工全过程起到部署和安排的双重作用。

由于建筑施工的技术经济特点，建筑施工方法、施工机具、施工顺序等因素有不同的安排。所以，每个工程项目都需要分别编制施工组织设计，作为组织和指导施工的重要依据。

4．编制施工图预算和施工预算

建筑工程预算是反映工程经济效果的技术经济文件，在我国现阶段也是确定建筑工程预算造价的法定形式。

建筑工程预算按照不同的编制阶段和不同的作用，可以分为设计概算、施工图预算和施工预算三种。

（1）设计概算

设计概算是按照施工图确定的工程量、施工组织设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费标准编制的确定建筑安装工程造价和主要物资需要量的经济文件。

（2）施工预算

施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工组织设计、施工定额等文件进行编制的。它是企业内部经济核算和班组承包的依据，是企业内部使用的一种预算。

（3）施工图预算

施工图预算与施工预算存在很大的区别：施工图预算是甲乙双方确定预算造价、发生经济联系的技术经济文件；而施工预算则是施工企业内部经济核算的依据。施工预算直接受施工图预算的控制。

5．技术、安全交底

（1）交底的目的

把拟建过程的设计内容、施工计划、施工技术要点和安全等级要求，按分项内容或按阶段向施工队、组交待清楚。

（2）交底的时间

拟建过程开工前或各个施工阶段开工前。

（3）技术交底的层次与内容

技术交底一般分为三个层次。

①由项目技术负责人向项目管理人员及工长进行施工组织设计交底。

②由施工员或工长向班组长进行施工方案、质量要求、安全注意事项和施工配合交底。

③由班组长向工人进行操作工艺、保证质量安全目标实现的方法交底。

6．“四新”试验、试制的技术准备

“四新”是指新技术、新结构、新材料、新工艺。“四新”等项目的试验和试制是保证工程质量和安全的必要条件。

（五）季节性施工准备

1．砌体结构冬期施工

我国地域广阔，东西南北各地的气温相差很大，很多地区受内陆和海上高低压及季风交替影响，气候变化较大。在东北、华北、西北、青藏高原地区的许多省份处于亚温带地区，每年冬期持续时间长达3～6个月，在工程建设中，为加快工程进度，都不可避免地要进行冬期施工。东南、华南沿海一带，受海洋暖湿气流影响，雨水频繁，并伴有台风、暴雨和潮汛。冬期的低温和雨期的降水，给施工带来很大的困难，常规的施工方法已不能适应。在冬期和雨期施工时，除了在施工中要严格执行国家的有关标准、规范、规程外，冬雨期的施工质量决不可忽视，必须从当地的具体条件出发，选择合理的施工方法，制定具体的措施，确保工程质量，降低工程费用。

（1）砌体结构冬期施工的概念

当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃时，砌体工程应采取冬期施工措施。气温根据当地气象资料统计确定。冬期施工期限以外，当日最低气温低于0℃时，也应按冬期施工的有关规定进行。

1）冬期施工的特点。

①冬期施工期是质量事故多发期。在冬期施工中，长时间的持续负低温、大的温差、强风、降雪和反复的冰冻，经常造成建筑施工的质量事故。据资料分析，有2／3的工程质量事故发生在冬期。

②冬期施工质量事故具有滞后性。冬期发生质量事故往往不易觉察，到春天解冻时，一系列质量问题才暴露出来。这种事故的滞后性给处理解决质量事故带来很大的困难。

③冬期施工的计划性和准备工作时间性很强。冬期施工时，常由于时间紧仓促施工，发生质量事故。

2）冬期施工的原则。

为了保证冬期施工的质量，在选择分项工程具体的施工方法和拟定施工措施时，必须遵循下列原则：确保工程质量；经济合理，使增加的措施费用最少；所需的热源及技术措施材料有可靠的来源，并使消耗的能源最少；工期能满足规定要求。

砌筑工程的冬期施工最突出的一个问题就是砂浆遭受冻结，砂浆遭受冻结后会产生如下一些的现象。

①使砂浆的硬化暂时停止，并且不产生强度，失去了胶结作用。

②砂浆塑性降低，使水平灰缝和垂直灰缝的紧密度减弱。

③解冻的砂浆，在上层砌体的重压下，可能引起不均匀沉降。

因此，在冬期砌筑时，为了保证墙体的质量，必须采取有效措施，控制雨、雪、霜对墙体材料（砖、砂、石灰等）侵袭，对各种材料集中堆放，并采取保温措施。冬期砌筑时主要就是解决砂浆遭受冻结或是使砂浆在负温下亦能增长强度问题，满足冬期砌筑施工要求。

3）冬期施工的准备工作。

为了保证冬期施工的质量，砌筑工程在冬期施工前应作好以下准备工作。

①搜集有关气象资料作为选择冬期施工技术措施的依据。

②进入冬期施工前一定要编制好冬期施工技术文件，它包括如下。

A．冬期施工方案。

a．冬期施工生产任务安排及部署。根据冬期施工项目、部位，明确冬期施工中前期、中期、后期的重点及进度计划安排。

b．根据冬期施工项目、部位列出可考虑的冬期施工方法及执行的国家有关技术标准文件。

c．热源、设备计划及供应部署。

d．施工材料（保温材料、外加剂等）计划进场数量及供应部署。

e．劳动力计划。

f．冬期施工人员的技术培训计划。

g．工程质量控制要点。

h．冬期施工安全生产及消防要点。

B．施工技术措施。

a．工程任务概况及预期达到的生产指标。

b．工程项目的实物量和工作量、施工程序、进度安排。

c．分项工程在各冬期施工阶段的施工方法及施工技术措施。

d．施工现场准备方案及施工进度计划。

e．主要材料、设备、机具和仪表等需用量计划。

f．工程质量控制要点及检查项目、方法。

g．冬期安全生产和防火措施。

h．各项经济技术控制指标及节能、环保等措施。

③凡进行冬期施工的工程项目，必须会同设计单位复核施工图纸，核对其是否能适应冬期施工要求，如有问题应及时提出并修改设计。

④根据冬期施工工程量，提前准备好施工的设备、机具、材料及劳动防护用品。

⑤冬期施工前对配制外加剂的人员、测温保温人员、锅炉工等，应专门组织技术培训，经考试合格后方准上岗。

砌筑工程的冬期施工方法有外加剂法、冻结法和暖棚法等。

砌筑工程的冬期施工应以外加剂法为主。对保温、绝缘、装饰等方面有特殊要求的工程，可采用冻结法或其他施工方法。

（2）外加剂法

冬期砌筑采用外加剂法时，可使用氯盐或亚硝酸钠等盐类外加剂拌制砂浆。掺入盐类外加剂拌制的水泥砂浆、水泥混合砂浆等称为掺盐砂浆。采用这种砂浆砌筑的方法称为掺外加剂法。氯盐应以氯化钠为主。当气温低于－15℃时，也可与氯化钙复合使用。

1）外加剂法的原理。

外加剂法是在砌筑砂浆内掺入一定数量的抗冻剂，来降低水的冰点，以保证砂浆中有液态水存在，使水泥水化反应能在一定负温下进行，砂浆强度在负温下能够继续缓慢增长；同时，由于降低了砂浆中水的冰点，砌体的表面不会立即结冰而形成冰膜，故砂浆和砌体能较好的黏结。

2）外加剂法的适用范围。

外加剂法具有施工方便、费用低等优点，因此，在砌体工程冬期施工中被普遍使用。外加剂法又以掺盐砂浆法为主。但是，由于氯盐砂浆吸湿性大，使结构保温性能和绝缘性能下降，并有析盐现象产生等。对下列有特殊要求的工程不允许采用掺盐砂浆法施工：

①对装饰工程有特殊要求的建筑物；

②使用湿度大于80%的建筑物；

③配筋、钢埋件无可靠的防腐处理措施的砌体；

④接近高压电线的建筑物（如变电所、发电站等）；

⑤经常处于地下水位变化范围内，以及在地下未设防水层的结构。

对于这一类不能使用掺有氯盐砂浆的砌体，可选择亚硝酸钠、碳酸钾等盐类作为砌体冬期施工的抗冻剂。

3）对砌筑材料的要求。

砌体工程冬期施工所用材料应符合下列规定：

①石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；

②拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；

③砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻；

④砌筑用砖、砌块和石材在砌筑前，应清除表面冰雪、冻霜等；

⑤拌制砂浆宜采用两步投料法。水的温度不得超过80℃，砂的温度不得超过40℃；

⑥砂浆宜优先采用普通硅酸盐水泥拌制。冬期砌筑不得使用无水泥拌制的砂浆。

4）砂浆的配制及砌筑施工工艺。

①砂浆的配制。

掺盐砂浆配制时，应按不同负温界限控制掺盐量。当砂浆中氯盐掺量过少，砂浆内会出现大量冻结晶体，水化反应极其缓慢，会降低早期强度。如果氯盐掺量大于10%，砂浆的后期强度会显著降低，同时导致砌体析盐量过大，增大吸湿性，降低保温性能。当气温过低时，可掺入双盐（氯化钠和氯化钙同时掺入）来提高砂浆的抗冻性。不同气温时掺盐砂浆规定的掺盐量见表3－12。

表3-12　氯盐外加剂掺量

注：掺盐量以无水盐计。

冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增留不少于l组与砌体同条件养护的试块，测试检验28d强度。

砌筑时掺盐砂浆温度使用不应低于5℃。当设计无要求，且最低气温等于或低于－15℃时，砌筑承重砌体砂浆强度等级应按常温施工提高1级，同时应以热水搅拌砂浆，当水温超60℃时，应先将水和砂拌合，然后再投放水泥。

在氯盐砂浆中掺加微沫剂时，应先加氯盐溶液后加微沫剂溶液。搅拌的时间应比常温季节增加一倍。拌合后砂浆就注意保温。

外加剂溶液应设专人配制，并应先配制成规定浓度溶液置于专用容器中，然后再按规定加入搅拌机中拌制成所需砂浆。

②砌筑施工工艺。

掺盐砂浆法砌筑砖砌体，应采用“三一”砌砖法进行砌筑，要求砌体灰浆饱满，灰缝厚度均匀，水平缝和垂直缝的厚度和宽度应控制在8～10mm。

冬期砌筑的砌体，由于砂浆强度增长缓慢，则砌体强度较低。如果一个班次砌体砌筑高度较高，砂浆尚无强度，风载荷稍大时，作用在新砌筑的墙体上易使所砌筑的墙体倾斜失稳或倒塌。冬期墙体采用氯盐砂浆施工时，每日砌筑高度不宜超过1．2m，墙体留置的洞口，距交接墙处不应小于500mm。

普通砖、多孔砖和空心砖、混凝土小型空心砌块、加气混凝土砌块和石材在气温高于0℃条件下砌筑时，应浇水湿润。在气温低于0℃条件下，可不浇水，但必须适当增大砂浆的稠度。抗震设计烈度为9度的建筑物，普通砖和空心砖无法浇水湿润时，无特殊措施，不得砌筑。

采用掺盐砂浆法砌筑砌体时，在砌体转角处和内外墙交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，砌体表面不应铺设砂浆层，宜采用保温材料加以覆盖。继续施工前，应先用扫帚扫净砖表面，然后再施工。

采用氯盐砂浆时，砌体中配置的钢筋及钢预埋件，应预先做好防腐处理。目前较简单的处理方法有：涂刷樟丹2～3遍；浸涂热沥青；涂刷水泥浆；涂刷各种专用的防腐涂料。处理后的钢筋及预埋件应成批堆放。搬运堆放时，轻拿轻放，不得任意摔扔，防止防腐涂料损伤掉皮。

（3）冻结法

1）冻结法的原理。

冻结法是采用不掺任何防冻剂的普通砂浆进行砌筑的一种施工方法。冻结法施工的砌体，允许砂浆遭受冻结，用冻结后产生的冻结强度来保证砌体稳定，融化时砂浆强度为零或接近于零，转入常温后砂浆解冻使水泥继续水化，砂浆强度再逐渐增长。

2）冻结法施工的适用范围。

冻结法施工的砂浆，经冻结、融化和硬化三个阶段后，砂浆强度、砂浆与砖石砌体间的黏结力都有不同程度的降低。砌体在融化阶段，由于砂浆强度接近于零，将增加砌体的变形和沉降，严重影响砌体的稳定性。所以对下列结构不宜选用冻结法施工：空斗墙、毛石墙、承受侧压力的砌体、在解冻期间可能受到振动或动力载荷的砌体、在解冻期间不允许发生沉降的砌体（如筒拱支座）。

3）对砂浆的要求。

冻结法施工砂浆的使用温度不应低于10℃；当设计无要求时，且日最低气温高于－25℃时，对砌筑承重砌体的砂浆强度等级应按常温施工时提高1级；当日最低气温等于或低于－25℃时，则应提高2级。砂浆强度等级不得小于M2．5，重要结构其等级不得小于M5。

采用冻结法砌筑时，砂浆使用最低温度应符合表3－13。

表3-13　冻结法砌筑时砂浆最低温度

4）砌筑施工工艺。

采用冻结法施工时，应按照“三一”砌筑方法砌筑，对于房屋转角处和内外墙交接处的灰缝应特别仔细砌合。砌筑时一般应采用一顺一丁的方法组砌。采用冻结法施工的砌体，在解冻期内应制定观测加固措施，并应保证强度、稳定和均匀沉降要求。在验算解冻期的砌体强度和稳定时，可按砂浆强度为零进行计算。

采用冻结法施工，当设计无规定时，宜采取下列构造措施：

在楼板水平面位置墙的拐角、交接和交叉处应配置拉结筋，并按墙厚计算，每120mm配1φ6。其伸入相邻墙内的长度不得小于1m。在拉结筋末端应设置弯钩。每一层楼的砌体砌筑完毕后，应及时吊装（或捣制）梁、板，并应采取适当的锚固措施。采用冻结法砌筑的墙，与已经沉降的墙体交接处，应留沉降缝。

为保证砌体在解冻期间的稳定性和均匀沉降，施工操作时应遵守下列规定。

施工应按水平分段进行，工作段宜划在变形缝处。每日的砌筑高度及临时间断处的高度差，均不得大于1．2m。对未安装楼板或屋面板的墙体，特别是山墙，应及时采取加固措施，以保证墙体稳定。跨度大于0．7m的过梁，应采用预制构件。跨度较大的梁、悬挑结构，在砌体解冻前应在下面设临时支撑，当砌体强度达到设计值的80%时，方可拆除临时支撑。在门窗框上部应留出缝隙，其宽度在砖砌体中不应小于5mm，在料石砌体中不应小于3mm。留置在砌体中的洞口和沟槽等，宜在解冻前填砌完毕。砌筑完的砌体在解冻前，应清除房屋中剩余的建筑材料等临时载荷。

5）砌体的解冻。

采用冻结法施工时，砌体在解冻期应采取下列安全稳定措施。

①应将楼板平台上设计和施工规定以外的载荷全部清除。

②在解冻期内暂停房屋内部施工作业，砌体上不得有人员任意走动，附近不得有振动的施工作业。

③在解冻前应在未安装楼板或屋面板的墙体处、较高大的山墙处、跨度较大的梁及悬挑结构部位及独立的柱安设临时支撑。

④在解冻期经常注意检查和观测工作。在开冻前需进行检查，开冻过程中应组织观测。如发现裂缝、不均匀下沉等情况，应分析原因并立即采取加固措施。在解冻期进行观测时，应特别注意多层房屋的柱和窗间墙、梁端支撑处、墙交接处和过梁模板支撑处。此外，还必须观测砌体沉降的大小、方向和均匀性及砌体灰缝内砂浆的硬化情况。观测一般需要15d左右。

（4）砌体结构冬期施工的其他施工方法

对有特殊要求的工程冬期施工可供选用的其他施工方法还有：暖棚法、快硬砂浆法等。

1）暖棚法。

暖棚法是利用简易结构和廉价的保温材料，将需要砌筑的工作面临时封闭起来，使砌体在正温条件下砌筑和养护。

采用暖棚法施工，块材在砌筑时的温度不应低于5℃，距离所砌的结构底面0．5m处的棚内温度也不应低于5℃。

在暖棚内的砌体养护时间，应根据暖棚内温度，按表3－14确定。

表3-14　暖棚法砌体的养护时间

由于搭暖棚需要大量的材料、人工，加温时要消耗能源，所以暖棚法成本高、效率低，一般不宜多用。主要适用于地下室墙、挡土墙、局部性事故修复工程的砌筑工程。

2）快硬砂浆法。

快硬砂浆法是用快硬硅酸盐水泥、加热的水和砂拌合制成的快硬砂浆，在受冻前能比普通砂浆获得较高的强度。适用于热工要求高、湿度大于60%及接触高压输电线路和配筋的砌体。

2．砌体结构雨期施工措施

雨期施工时，气候闷热而潮湿，砖内本身含有大量水分，又兼雨水淋泡，给砌体砌筑带来较大困难。水分过大的砖砌到墙上后，砖体内的水分溢出，使砂浆产生流淌，砌体在自重的影响下容易产生滑动，影响砌体结构质量。所以在雨期施工时，对进场砖块应加遮盖，适当减少砂浆的稠度；施工现场重点应解决好截水和排水问题。截水是在施工现场的上游设截水沟，阻止场外水流入施工现场。雨期施工时排水是在施工现场内合理规划排水系统，并修建排水沟，使雨水按要求排至场外，同时应注意排除场地积水，以免积水浸入砖块内。

（1）雨期施工的特点、要求和准备工作

雨期施工以防雨、防台、防汛为对象，应做好各项准备工作。

1）雨期施工特点。

①雨期施工的开始具有突然性。由于暴雨、山洪等恶劣天气往往不期而至，这就需要雨期施工的准备和防范措施及早进行。

②雨期施工带有突击性。因为雨水对建筑结构和地基基础的冲刷或浸泡具有严重的破坏性，必须迅速及时地防护，才能避免给工程造成损失。

③雨期往往持续时间很长，阻碍了工程（主要包括土方工程、屋面工程等）顺利进行，拖延工期。对这一点应事先有充分估计并作好合理安排。

2）雨期施工的要求。

①编制施工组织计划时，要根据雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的分项工程提前或拖后安排。对必须在雨期施工的工程应制定有效的措施，进行突击施工。

②合理进行施工安排。做到晴天抓紧室外工作，雨天安排室内工作，尽量缩小雨天室外作业时间和工作面。

③密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备工作，必要时应及时加固在建的工程。

④做好建筑材料防雨防潮工作。

3）雨期施工准备。

①现场排水。施工现场的道路、设施必须做到排水畅通，尽量做到雨停水干。要防止地面水排入地下室、基础、地沟内。要做好对危石的处理，防止滑坡和塌方。

②应做好原材料、成品、半成品的防雨工作。水泥应按“先到先用、后到后用”的原则，避免久存受潮而影响水泥的性能。木门窗等易受潮变形的半成品应在室内堆放，其他材料也应注意防雨及材料堆放场地四周排水。

③在雨期前应做好施工现场房屋、设备的排水防雨措施。

④备足排水需用的水泵及有关器材，准备适量的塑料布、油毡等防雨材料。

⑤修建排水沟，水沟的横断面和纵向坡度应按照施工期最大流量确定。一般水沟的横断面不小于0．5m×0．5m，纵向坡度一般不小于0．3%，平坦地区不小于0．2%。

（2）雨期砌体工程施工工艺要求

1）砖在雨期必须集中堆放，不宜浇水。砌墙时要求干湿砖块合理搭配。砖湿度较大时不可上墙。砌筑高度不宜超过1．2m。

2）雨期遇大雨必须停工。砌体停工时应在砖墙顶盖一层干砖，避免大雨冲刷灰浆。大雨过后受雨冲刷过的新砌墙体应翻砌最上面两皮砖。

3）稳定性较差的窗间墙、独立砖柱，应加设临时支撑或及时浇筑圈梁，以增加墙体稳定性。

4）砌体施工时，内外墙要尽量同时砌筑，并注意转角及丁字墙间的搭接。遇台风时，应在与风向相反的方向加临时支撑，以保持墙体的稳定。

5）雨后继续施工，须复核已完工砌体的垂直度和标高。

3．砌体结构夏期施工措施

连续5d，日平均气温高于30℃时，为夏期施工。

夏期气温较高，空气相对较干燥，砂浆和砌体中的水分蒸发较快，容易使砌体脱水，使砂浆的黏结强度降低，为此应做到以下几点。

（1）砖要浇水润湿

在平均气温高于5℃时，砖应该浇水润湿，夏期更要注意砖的浇水润湿，使水渗入砖的深度达到20mm。使用前，应对砖的表面再洒一次水，特别是脚手架及楼面上的砖存放过夜后，应在使用前洒水湿润。

（2）砂浆的配制

夏期砌体砌筑时，为了保证砌体的质量，砂浆拌制时可采取以下措施：

1）加大施工砂浆的稠度，砂浆砌筑的稠度在夏期施工时可增大到80～100mm；

2）在砂浆内掺加微沫剂、缓凝剂等外加剂，但掺入量和掺法应经试验确定。

（3）砂浆的使用

拌制好的砂浆，如施工时最高气温超过30℃应控制在2h内用完。

（4）砌体的养护

试验证明，在高温干燥季节施工的砌体如不浇水进行养护，其砂浆最后强度只能达到设计强度的50%。因此，在干热季节施工时，砌体应浇水养护。一般上午砌筑的砌体下午就应该养护。养护方法可用水适当浇淋养护，或将草帘浇湿后遮盖养护。

（六）施工现场准备

施工现场的准备即通常所说的室外准备（外业准备），它是为工程创造有利于施工条件的保证，其工作应按施工组织设计的要求进行。

主要内容有：清除障碍物、三通一平、测量放线、搭设临时设施等。

1．清除障碍物

施工场地内的一切障碍物，无论是地上的或是地下的，都应在开工前清除。这些工作一般是由建设单位来完成，但也有委托施工单位来完成的。如果由施工单位来完成这项工作，一定要事先摸清现场情况，尤其是在城市的老区内，由于原有建筑物和构筑物情况复杂，而且往往资料不全，在清除前需要采取相应的措施，防止发生事故。

对于房屋的拆除，一般只要把水源、电源切断后即可进行拆除。若房屋较大、较坚固，则有可能采用爆破的方法，这需要由专业的爆破作业人员来承担，并且必须经有关部门批准。

架空电线（电力、通信）、地下电缆（包括电力、通信）的拆除，要与电力部门或通信部门联系并办理有关手续后方可进行。

自来水、污水、煤气、热力等管线的拆除，最好由专业公司来完成。

场地内若有树木需报园林部门批准后方可砍伐。

地下障碍物包括地下光缆电缆、地下管线、地下古墓等必须注意拆除。

拆除障碍物后，留下的渣土等杂物都应清除出场外。运输时，应遵守交通、环保部门的有关规定，运土的车辆要按指定的路线和时间行驶，并采取封闭运输车或在渣土上洒水等措施，以免渣土飞扬而污染环境。

2．三通一平

在工程用地范围内，接通施工用水、用电、道路和平整场地的工作简称为“三通一平”。其实工地上的实际需要往往不止是水通、电通、路通，有的工地还需要供应蒸汽，架设热力管线，称为“热通”；通煤气，称为“气通”；通电话作为联络通信工具，称为“话通”；还可能因为施工中的特殊要求，有其他的“通”，但最基本的还是“三通”。

（1）平整施工场地

清除障碍物后，即可进行场地平整工作。平整场地工作是根据建筑施工总平面图规定的标高，通过测量、计算出填挖土方工程量，设计土方调配方案，组织人力或机械进行平整工作。如果工程规模较大，这项工作可以分段进行，先完成第一期开工的工程用地范围内的场地平整工作，再依次进行后续的平整工作，为第二期工程项目尽早开工创造条件。

（2）修通道路

施工现场的道路是组织施工物资进场的动脉。为保证施工物资能早日进场，必须按施工总平面图的要求，修好现场永久性道路以及必要的临时道路。为节省工程费用，应尽可能利用已有的道路。为使施工时不损坏路面和加快修路速度，可以先修路基或在路基上铺简易路面，施工完毕后，再铺路面。

（3）通水

施工现场的通水包括给水和排水两个方面。

施工用水包括生产、生活与消防用水。通水应按施工总平面图的规划进行安排。施工给水设施应尽量利用永久性给水线路。临时管线的铺设，既要满足生产用水的需要和使用方便，还要尽量缩短管线。

施工现场的排水也十分重要。尤其是在雨季，场地排水不畅，会影响施工和运输的顺利进行，因此要做好排水工作。

（4）通电

通电包括施工生产用电和生活用电。通电应按施工组织设计要求布设线路和通电设备。电源首先应考虑从国家电力系统或建设单位已有的电源上获得。如供电系统不能满足施工生产、生活用电的需要，则应考虑在现场建立发电系统，以保证施工的连续顺利进行。

施工中如需要通热、通气或通电信，也应按施工组织设计要求，事先完成。

3．测量放线

施工测量放线是房屋建筑进行施工的先导，也是现场施工准备工作的一项重要内容，它既是施工中必不可少的重要一环，同时又贯穿在整个施工过程中，成为施工质量控制管理技术指导的有效手段。

（1）多层建筑主轴线的测设

主轴线是建筑物细部位置放样的依据，施工前，应在建筑场地测设主轴线。

1）主轴线的布设形式。

根据建筑物的布置情况和施工场地实际条件，主轴线可布置成如图3－71所示各种形式。

图3-71　主轴线的布设

无论采用何种形式，主轴线上的点数不得少于3个。

2）根据建筑红线测设主轴线。

在城市建设中，新建建筑物均由规划部门给设计或施工单位规定建筑物的边界位置。限制建筑物边界位置的线称为建筑红线。建筑红线一般与道路中心线相平行。

图3-72　建筑红线测设主轴线

如图3－72中的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ三点设为地面上测设的场地边界点，其连线Ⅰ－Ⅱ、Ⅱ－Ⅲ称为建筑红线。建筑物的主轴线AO、OB就是根据建筑红线来测定的，由于建筑物主轴线和建筑红线平行或垂直，所以用直角坐标法来测设主轴线就比较方便。

当A、O、B三点在地面上标出后，应在O点架设经纬仪，检查∠AOB是否等于90°。OA、OB的长度也要进行实量检核，如误差在容许范围内，即可作合理的调整。

3）根据已有建筑物测设主轴线。

在现有建筑群内新建或扩建时，设计图上通常给出拟建的建筑物与原有建筑物或道路中心线的位置关系数据，主轴线就可根据给定的数据在现场测设。图3－73中所表示的是几种常见的情况，画有斜线的为原有建筑物，未画斜线的为拟建建筑物。

图3－73（a）中拟建的建筑物轴线AB在原有建筑物轴线MN的延长线上。测设直线AB的方法如下：先作MN的垂线MM′及NN′，并使MM′＝NN′，然后在M′处架设经纬仪作M′N′的延长线A′B′，再在A′、B′处架设经纬仪作垂线得A、B两点，其连线AB，即为所要确定的直线。一般也可以用线绳紧贴MN进行穿线，在线绳的延长线上定出AB直线。

图3－73（b）图是按上法，定出O点后转90°，根据坐标数据定出AB直线。

图3－73（c）图中，拟建的建筑物平行于原有的道路中心线，测法是，先定出道路中心线位置，然后用经纬仪作垂线，定出拟建建筑物的轴线。

图3-73　根据建筑物测设主轴线

4）根据建筑方格网测设主轴线。

在施工现场有方格网控制时，可根据建筑物各角点的坐标测设主轴线。

（2）房屋定位测量

1）房屋基础放线。

根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1／2 000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖边线，以便开挖。

如同一建筑区各建筑物的纵横边线在同一直线上，在相邻建筑物定位时，必须进行校核调整，使纵向或横向边线的相对偏差在5cm以内。

2）龙门板的设置。

施工开槽时，轴线桩要被挖除。为了方便施工，在一般民用建筑中，常在基槽外一定距离处钉设龙门板（图3－74）。钉设龙门板的步骤和要求如下。

①在建筑物四角与内纵、横墙两端基槽开挖边线以外约1～1．5m（根据土质情况和挖槽深度确定）处钉设龙门桩，龙门桩要钉得竖直、牢固，木桩侧面与基槽平行。

②根据建筑场地水准点，在每个龙门桩上测设±0标高线。若遇现场条件不许可时，也可测设比±0高或低一定数值的线。但同一建筑物最好只选用一个标高。如地形起伏选用两个标高时，一定要标注清楚，以免使用时发生错误。

③沿龙门桩上测设的高程线钉设龙门板，这样龙门板顶面的标高就在一个水平面上了。龙门板标高的测定允许偏差为±5mm。

④根据轴线桩，用经纬仪将墙、柱的轴线投到龙门板顶面上，并钉小钉标明，称为轴线钉。投点允许偏差为±5mm。

⑤用钢尺沿龙门板顶面检查轴线钉的间距，其相对误差不应超过1／2 000。经检核合格后，以轴线钉为准，将墙宽、基槽宽标在龙门板上，最后根据基槽上口宽度拉线撒出基槽开挖灰线。

3）引桩（轴线控制桩）的测设。

由于龙门板需用较多木料，而且占用场地，使用机械挖槽时龙门板更不易保存。因此可以采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法（图3－74a），作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。即使采用龙门板，为了防止被碰动，也应测设引桩。在多层楼房施工中，引桩是向上层投测轴线的依据。

引桩一般钉在基槽开挖边线2～4m的地方，在多层建筑施工中，为便于向上投点，应在较远的地方测定，如附近有固定建筑物，最好把轴线投测在建筑物上。引桩是房屋轴线的控制桩，在一般小型建筑物放线中，引桩多根据轴线桩测设。在大型建筑物放线时，为了保证引桩的精度，一般都先测引桩，再根据引桩测设轴线桩。

图3-74　龙门板设置

（a）龙门板平面布置；（b）转角处龙门板

1—龙门桩；2—龙门板；3—轴线钉；4—线绳；5—引桩；6—轴线桩

（3）房屋基础施工测量

1）基槽抄平。

为了控制基槽的开挖深度，当基槽快挖到槽底设计标高时，应用水准仪在槽壁上测设一些水平的小木桩，使木桩的上表面离槽底的设计标高为一固定值。为施工时使用方便，一般在槽壁各拐角处和槽壁每隔3～4m均测设一水平桩，必要时，可沿水平桩的上表面拉上白线绳，作为清理槽底和打基础垫层时掌握高程的依据。标高点的测量允许偏差为±10mm。

2）垫层中线投测。

垫层打好以后，根据龙门板上的轴线钉或引桩，用经纬仪把轴线投测到垫层上去，然后在垫层上用墨线弹出墙中心线和基础边线，以便砌筑基础。

3）基础皮数杆（线杆）的设置。

立基础皮数杆时，可先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩侧面抄出一条高于垫层标高某一数值（如10cm）的水平线，然后将皮数杆上相同的一条标高线对齐木桩上的水平线，并用钉把皮数杆和木桩钉牢在一起，这样立好皮数杆后，即可作为砌筑基础的标高依据。

4）防潮层抄平与轴线投测。

当基础墙砌筑到±0标高下一层砖时，应用水准仪测设防潮层的标高，其测量允许偏差为±5mm。防潮层做好后，根据龙门板上的轴线钉或引桩进行投点，其投点允许偏差为±5mm。然后将墙轴线和墙边线用墨线弹到防潮层面上，并把这些线延伸并画到基础墙的立面上。

（4）墙身皮数杆的设置

墙身皮数杆一般立在建筑物的拐角和内墙处（图3－75）。为了便于施工，采用里脚手架时，皮数杆立在墙外边；采用外脚手架时，皮数杆应立在墙里边。

图3-75　皮数杆设置

立皮数杆时，先在立杆处打一木桩，用水准仪在木桩上测设出±0标高位置，其测量允许偏差为±3mm。然后，把皮数杆上的±0线与木桩上±0线对齐，并用钉钉牢。为了保证皮数杆稳定，可在皮数杆上加钉两根斜撑。

（5）多层建筑物施工测量

1）轴线投测。

在多层建筑墙身砌筑过程中，为了保证建筑物轴线位置正确，可用经纬仪把轴线投测到各层楼板边缘或柱顶上。每层楼板中心线应测设长（列）线1～2条，短线（行线）2～3条，其投点允许偏差为±5mm。然后根据由下层投测上来的轴线，在楼板上分间弹线。投测时，把经纬仪安置在轴线控制桩上，后视墙底部的轴线标点，用正倒镜取中的方法，将轴线投到上层楼板边缘或柱顶上。当各轴线投到楼板上之后，要用钢尺测量其间距作为校核，其相对误差不得大于1／2 000。经校核合格后，方可开始该层的施工。为了保证投测质量，使用的仪器一定要经检验校正，安置仪器一定要严格对中、定平。为了防止投点时仰角过大，经纬仪距建筑物的水平距离要大于建筑物的高度，否则应采用正倒镜延长直线的方法将轴线向外延长，然后再向上投点。

2）高层传递。

多层建筑物施工中，要由下层梯板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。标高传递一般可采用以下几种方法进行。

①利用皮数杆传递高程。在皮数杆上自±0起，门窗口、过梁、楼板等构件的标高都已标明。一层楼砌好后，则从一层皮数杆起，一层、一层往上接。

②利用钢尺直接丈量。在标高精度要求较高时，可用钢尺沿某一墙角自±0起向上直接丈量，把标高传递上去。然后根据由下面传递上来的高程立皮数杆，作为该层墙身砌筑和安装门窗、过梁及室内装修、地坪抹灰时掌握标高的依据。

③吊钢尺法。在楼梯间吊上钢尺，用水准仪读数，把下层标高传到上层。

4．搭设临时设施

现场生活和生产用的临时设施，在布置安排时，要遵照当地有关规定进行规划布置。房屋的间距、标准是否符合卫生和防火要求，污水和垃圾的排放是否符合环境的要求等。因此、临时建筑平面图及主要房屋结构图，都应报请城市规划、市政、消防、交通、环境保护等有关部门审查批准。

为了施工方便和安全，对于指定的施工用地的周界，应用围栏围挡起来，围挡的形式（如材料及高度）应符合市容管理的有关规定和要求。在主要入口处设明标牌，标明工程名称、施工单位、工地负责人等。

各种生产、生活用的临时设施，包括各种仓库、混凝土搅拌站、预制构件场、机修站、各种生产作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化生活设施等，均应按批准的施工组织设计规定的数量、标准、面积、位置等要求组织修建。大、中型工程可分批分期修建。此外，在考虑施工现场临时设施的搭设时，应尽量利用原有建筑物，尽可能减少临时设施的数量，以便节约用地，节省投资。

（七）物资准备

施工物资准备是指施工中必需的劳动手段（施工机械、工具、临时设施）和劳动对象（材料、配件、构件）等的准备。它是一项较为复杂而又细致的工作，一般应考虑以下几方面的内容。

1．建筑材料的准备

建筑材料的准备主要是根据工料分析，按照施工进度计划的使用要求以及材料储备定额和消耗定额，分别按材料名称、规格、使用时间进行汇总，编出建筑材料需要量计划。建筑材料的准备包括：三材、地方材料、装饰材料的准备。准备工作应根据材料的需要量计划组织货源，确定加工、供应地点和供应方式，签订物资供应合同。

材料的储备应根据施工现场分期分批使用材料的特点，按照以下原则进行材料储备。

首先应按工程进度分期分批进行。现场储备的材料多了会造成积压，增加材料保管的负担，同时也多占用了流动资金；储备少了又会影响正常生产。所以材料的储备应合理、适量。

其次，做好现场保管工作，以保证材料的原有数量和原有的使用价值。

再次，现场材料的堆放应合理。现场储备的材料，应严格按照施工平面布置图的位置堆放，以减少二次搬运，且应堆放整齐，标明标牌，以免混淆。此外，亦应做好防水、防潮、易碎材料的保护工作。

最后应做好技术试验和检验工作，对于无出厂合格证明和没有按规定测试的原材料，一律不得使用。不合格的建筑材料和构件，一律不准出厂和使用，特别对于没有使用经验的材料或进口原材料、某些再生材料更要严格把关。

2．预制构件和商品混凝土的准备

工程项目施工中需要大量的预制构件、门窗、金属构件、水泥制品以及卫生洁具等。这些构件、配件必须事先提出订制加工单。对于采用商品混凝土现浇的工程，则先要到生产单位签订供货合同，注明品种、规格、数量、需要时间及送货地点等。

3．施工机具的准备

施工选定的各种土方机械、混凝土、砂浆搅拌设备、垂直及水平运输机械、吊装机械、动力机具、钢筋加工设备、木工机械、焊接设备、打夯机、抽水设备等应根据施工方案和施工进度，确定数量和进场时间。需租赁机械时，应提前签约。

4．模板和脚手架的准备

模板和脚手架是施工现场使用量大、堆放占地大的周转材料。

模板及其配件规格多、数量大，对堆放场地要求比较高、一定要分规格、型号整齐码放。以便于使用及维修。

大钢模一般要求立放，并防止倾倒，在现场也应规划出必要的存放场地。钢管脚手架、桥式脚手架、吊栏脚手架等都应按指定的平面位置摆放整齐，扣件等零件还应防雨，以防锈蚀。

（八）工程开工

1．确定施工程序

施工程序是指单位工程中各分部工程或施工阶段的先后次序及其制约关系。工程施工受到自然条件和物质条件的制约，它在不同施工阶段的不同的工作内容按照其固有的、不可违背的先后次序循序渐进地向前开展，它们之间有着不可分割的联系，既不能相互代替，也不允许颠倒或跨越。

1）严格执行开工报告制度。

单位工程开工前必须做好各项施工准备工作，具备开工报告后，写出开工报告，经上级主管部门批准后才能开工。

2）遵守“先地下后地上”、“先土建后设备”、“先主体后围护”、“先结构后装饰”的原则。

3）合理安排土建施工与设备安装的施工程序。

合理安排土建工程与工艺设备安装工程之间的施工程序。一般有三种施工程序。

①封闭式施工：是指土建主体结构完成之后（或装饰工程完成之后）即可进行设备安装。它适用于一般机械工业厂房（如精密仪器厂房）。

②敞开式施工：是指先建造施工设备基础，安装工艺设备，然后建造厂房。它适用于冶金、电站等工业的某些重型工业厂房（如冶金工业厂房中的高炉间）。

③设备安装与土建施工同时进行。这样土建施工可以为设备安装创造必要的条件，同时又可采取防止设备被砂浆、垃圾等污染的保护措施，从而加快了工程的进度。例如，在建造水泥厂时经济效益最好的施工程序便是两者同时进行。

2．确定施工流程

施工流程是指单位工程在平面或空间上施工的开始部位及其展开方向。主要取决于生产的需要、工期和质量的要求。它着重强调单位工程粗线条的施工流程，但这粗线条却决定了整个单位工程施工的方法步骤。一般情况下，对单层建筑物，按其施工段简单地确定平面上的施工流向；对多层建筑物，除要确定每层平面上的施工流向外，还要确定其层间（空间上）的施工流向，如多层房屋的内装修。

确定单位工程施工流程，一般应考虑以下因素。

1）施工方法是确定施工流程的关键因素。

2）车间的生产工艺流程也是确定施工流程的主要因素。因此，从生产工艺上考虑，影响其他工程试车投产的工段应该先施工。

3）建设单位对生产和使用的需要。一般应考虑建设单位对生产或使用要求急的工段或部位先施工。

4）单位工程各部分的繁简程度。一般对技术复杂、施工进度较慢、工期较长的工段或部位应先施工。如高层现浇钢筋混凝土结构房屋，主楼部分应先施工，裙房部分后施工。

5）当有高低层或高低跨并列时，应从高低层或高低跨并列处开始。

6）工程现场条件和施工方案。施工场地大小、道路布置和施工方案所采用的施工方法和机械也是确定施工流程的主要因素。

7）施工组织的分层分段。划分施工层、施工段的部位，如伸缩缝、沉降缝、施工缝，也是决定其施工流程应考虑的因素。

3．确定施工顺序

施工顺序是指分项工程或工序之间施工的先后次序。它的确定既是为了按照客观的施工规律组织施工，也是为了解决工种之间在时间上的搭接和在空间上的利用问题。在保证质量与安全施工的前提下，充分利用空间，争取时间，实现缩短工期的目的。合理地确定施工顺序是编制施工进度计划的需要。确定施工顺序时一般应考虑以下因素。

1）遵循施工程序。施工程序确定了施工阶段或分部工程之间的先后次序，确定施工顺序时必须遵循施工程序。例如先地下后地上的程序。

2）必须符合施工工艺的要求。这种要求反映出施工工艺上存在的客观规律和相互间的制约关系，一般是不可违背的。如预制钢筋砼柱的施工顺序为：支模板—绑钢筋—浇砼—养护—拆模。而现浇钢筋砼柱的施工顺序为：绑钢筋—支模板—浇砼—养护—拆模。

3）与施工方法协调一致。

4）按照施工组织的要求。如安排室内外装饰工程施工顺序时，可按施工组织规定的先后顺序。

5）考虑施工安全和质量。如为了安全施工，屋面采用卷材防水时，外堵装饰安排在屋面防水施工完成后进行；为了保证质量，楼梯抹面在全部场面、地面和天棚抹灰完成之后，自上而下一次完成。

6）受当地气候条件影响。如冬期室内装饰施工时应先安门轴扇和玻璃，后做其他装饰工程。

4．选择施工机械和施工方法

选择施工方法和施工机械是施工方案中的关键问题。它直接影响施工进度、质量、安全及工程成本。因此，编制施工组织设计时，必须根据建筑结构特点、抗震要求、工程量大小、工期长短、资源供应情况、施工现场情况和周围环境等因素，制定出可行方案并进行技术经济分析比较，确定出最优方案。

（1）选择施工方法

选择施工方法时，应重点考虑影响整个单位工程施工的分部分项工程的施工方法。主要是选择工程量大且在单位工程中占有重要地位的分部分项工程，施工技术复杂或采用新技术、新工艺及对工程质量起关键作用的分部分项工程，不熟悉的特殊结构工程或由专业施工单位施工的特殊专业工程的施工方法，而对于按照常规做法和工人熟悉的分项工程，则不必详细拟订，只提出应注意的一些特殊问题即可。

（2）选择施工机械

选择施工方法必须涉及施工机械的选择问题。机械化施工是改变建筑工业生产落后面貌、实现建筑工业化的基础。因此，施工机械的选择是施工方法选择的中心环节。选择施工机械时应着重考虑以下几方面。

1）适宜。

选择施工机械时，应首先根据工程特点，选择适宜主导工程的施工机械。如在选择装配式单层工业厂房结构安装用的起重机类型时：当工程量较大且集中时，可以采用生产效率较高的塔式起重机；但当工程量较小或工程量虽大却相当分散时，则采用无轨自行式起重机较为经济。在选择起重机型号时应使起重机在起重臂外伸长度一定的条件下，能适应起重量及安装高度的要求。

2）配套。

各种辅助机械或运输工具应与主导机械的生产能力协调配套，以充分发挥主导机械的效率。如土方工程施工中采用汽车运土时，汽车的载重量应为挖土机斗容量的整数倍，汽车的数量应保证挖土机连续工作。

3）型号少。

在同一工地上，应力求建筑机械的种类和型号尽可能少一些，以利于机械管理。因此，工程量大且分散时宜采用多用途机械施工，如挖土机既可用于挖土，又能用于装卸车和打桩。

4）尽量使用自己的机械。

施工机械的选择还应考虑充分发挥施工单位现有机械的能力。当本单位的机械能力不能满足工程需要时，则应购置或租赁所需的新型机械或多用途机械。

5．制定技术组织措施

技术组织措施是指在技术和组织方面对保证工程质量、安全、节约和文明施工所采用的方法。制定这些方法是施工组织设计编制者带有创造性的工作。

（1）保证工程质量措施

保证工程质量的关键是对施工组织设计的工程对象经常发生的质量通病制订防治措施，可以按照各主要分部分项工程提出质量要求，也可以按照各工种工程提出质量要求。

（2）安全施工措施

安全施工措施应贯彻安全操作规程，对施工中可能发生的安全问题进行预测，有针对性地提出预防措施，以杜绝施工中伤亡事故的发生。

（3）降低成本措施

降低成本措施的制定应以施工预算为尺度，以企业（或基层施工单位）年度、季度降低成本计划和技术组织措施计划为依据进行编制。要针对工程施工中降低成本潜力大的（工程量大、有采取措施的可能性及有条件的）项目，充分开动脑筋，把措施提出来，并计算出经济效益和指标，加以评价、决策。

（4）现场文明施工措施编制方法

工程施工方案是指导施工具体行动的纲领，其安全技术措施是施工方案中的重要组成部分。为了确保工程施工过程中的安全，必须通过预先分析，从而更好地控制、消除工程施工过程中的不安全隐患和危害，保证工程施工顺利进行。

1）对工程施工方案编制人员的要求。

施工方案的编制人员是施工工程的设计师，必须树立“安全第一”的思想，从施工图纸开始就必须认真考虑施工安全问题，尽可能地不给施工和操作人员留下隐患，编制人员应当充分掌握工程概况、施工工期、场地环境条件，根据工程的特点，科学地选择施工方法、施工机械、变配电设施及临时用电线路架设，合理地布置施工平面。安全施工涉及施工的各个环节，因此，工程施工方案编制人员应当了解施工安全的基本规范、标准及施工现场的安全要求，如《农村低压电力技术规程》、《农村低压电气安全工作规程》等，还必须熟悉相应的专业技术知识以后，才能在编制工程施工方案时确立工程施工安全目标，使措施通过现场人员的认真贯彻达到目标要求。

施工方案编制人员，还必须了解施工工程内部及外部给施工带来的不利因素，通过综合分析后，制定具有针对性的安全施工措施，使之起到保证施工进度，确保工程质量和安全、科学、合理、有序地指导施工的作用。

2）安全技术措施编制的主要内容及注意事项。

①安全技术措施编制的主要内容。

a．从施工工程整体考虑。

线路架设前首先考虑工程施工期间对周围道路、行人及邻近居民、设施的影响（采取相应的防护措施如设立安全区域、标示牌）；安全通道及高处作业对下部和地面人员的影响；临时用电线路的整体布置、架设方法；安装工程中的设备、构配件吊运；起重设备的选择和确定；起重以外安全防护范围等。复杂的吊装工程还应考虑视角、信号、步骤等细节。

b．季节性工程施工的安全技术措施。

如夏季防暑降温、雨季施工要制定防雷防电措施，冬季防火、防大风等。

②安全技术措施编制的注意事项。

a．安全技术措施编制内容不拘一格，按其施工项目的复杂、难易程度及施工环境条件，选择安全防范重点，但施工方案必须贯彻“安全第一、预防为主”的原则。为了进一步明确编制安全技术措施的重点，应抓住防高空坠落、防触电、防交通事故、防误操作等4种伤害的防患制定相应的措施，内容要充实，有针对性。

b．技术措施指的是为保证人员安全施工和设备安全运行，从技术上对设备和人员操作采取的措施。制定技术措施时，应视工作对象和内容，以规程为依据，特别是要根据现场实际情况编写。编写技术措施时，应详细了解施工现场的实际情况，掌握电网运行方式，明确带电设备，对需要检修和处理的设备从技术上采取安全保证，对施工人员要采用的工作方式从技术上加以规范，以保证工作的安全进行。

c．安全措施应从人员教育、危险点预控、措施落实、安全管理等方面进行详细的安排，尤其要进行深入的危险点分析。实行预控就是要根据作业内容、工作方法、作业环境、人员状况（包括人员情绪）、设备实际等去分析，查找可能导致人为失误事故的危险因素，再依据规程制度逐一制定防范措施，不得照搬规程或套用其他工程安全措施，并在生产现场实施程序化、规范化作业，以达到防止人为失误事故发生的目的。安全措施应详细体现工程施工过程中逐级监督、逐级管理、层层落实安全责任的思想，责任到人，确保各项措施落到实处。对工程施工过程中涉及的较为特殊的作业项目，在安全措施中要加以特别体现。

3）认真做好安全技术交底和检查落实。

①工程开工前，工程负责人应向参加施工的各类人员认真进行安全技术措施交底，使全体人员明白工程施工特点及各时期安全施工的要求，这是贯彻施工安全技术措施的关键。施工单位安全负责人核对现场安全技术措施是否符合施工方案的要求，若存在漏洞不可开工，应对措施进行完善，直至符合要求方可开工。

②施工过程中，现场管理人员应按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工作程序中安全技术措施交底，使全体施工人员懂得各自岗位职责和安全操作方法，这是贯彻施工方案中安全措施的规范的过程。

③安全技术交底要结合规程及安全施工的规范标准进行，避免口号式、无针对性的交底并认真履行交底签字手续，以提高接受交底人员的责任心。同时要经常检查安全措施的贯彻落实情况，纠正违章，使措施方案始终得到贯彻执行，达到既定的施工安全目标。

当施工准备工作完成到具备开工条件后，项目经理部应填写开工报告表，申请开工，报上级主管部门批准后才能开工。实行建设监理的工程，企业还应将开工报告送监理工程师审批，由监理工程师签发开工通知书，在限定时间内开工，不得拖延。

6．开工前应做的其他工作

（1）各项计划编制情况及交底情况

工程开工前，各项计划必须编制完成并已作好交底。

1）项目划分。

①单位工程划分。

单位工程划分是项目管理的依据，必须引起足够的重视。单位工程划分依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300－2001）和行业标准规范进行。

由项目工程师（技术负责人）进行单位工程划分，内部讨论统一意见后报送监理单位、建设单位、城建档案管理部门、政府质量监督部门和政府工程管理部门广泛征求意见。在征得各方意见的基础上修改确定，并报送有关单位和部门作为共同遵守的依据。

②分部分项工程划分。

分部分项工程的划分是分部分项工程验收的依据。

单位工程划分确定后，由质检员依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB 50300—2001）进行分部分项工程划分。

2）施工组织设计的编制与报批。

施工组织设计分标前施工组织设计与标后施工组织设计。所谓标前施工组织设计就是技术标书，主要用于工程投标。所谓标后施工组织设计，是指中标后用于指导工程施工的施工组织设计。这里所说的施工组织设计是指标后施工组织设计。

按照《建设工程项目管理规范》（GB／T 50326—2006）要求，工程开工前应编制《项目管理规划大纲》和《项目管理实施规划》，但在实际工程中，大多还是以施工组织设计的形式出现。

①施工组织设计的编制。

施工组织设计是指导拟建工程从施工准备到施工完成的组织、技术、经济的一个综合性技术文件。它对施工的全过程起指导作用。它既要体现基本建设计划和设计的要求，又要符合施工活动的客观规律，对建设项目、单项及单位工程的施工全过程起到部署和安排的双重作用。

由于建筑施工的技术经济特点，建筑施工方法、施工机具、施工顺序等因素有不同的安排。所以，每个工程项目都需要分别编制施工组织设计，作为组织和指导施工的重要依据。

施工组织设计的主要内容包括：工程概况、施工部署、主要施工方案、施工平面布置、施工进度控制、砌体质量保证措施、质量通病及防治措施、安全生产与文明施工等。其中核心内容为：主要施工方案、施工平面布置和进度计划网络三部分。

在施工组织设计中，还应明确本项目的关键过程（如地基处理、特殊支模等）与特殊过程（如屋面防水工程与抗渗混凝土施工等），作为独立施工方案的编制依据。必要的情况下，也需要明确重要施工过程，以作为编制质量计划和编制安全计划的依据。

②施工组织设计的报批。

施工组织设计必须经过审批方才有效。一般地说，施工组织设计编制完成后，应由施工企业总工程师审批后，报监理单位，由现场总监批准实施。

3）施工方案的编制。

对施工组织设计中明确的关键过程、特殊过程以及重要过程，都应编制独立的施工方案。施工方案的报批程序与施工组织设计相同。

4）项目质量计划的编制与报批。

采用ISO9000族质量管理模式后，很多单位将项目质量计划设置成独立文本，但目前，大多是在施工组织设计中包括项目质量计划的内容。项目质量计划的报批与施工组织设计相同。

5）安全策划。

为了确保安全生产，很多施工企业正在实施职业安全健康体系标准（OSHMS18001标准），施工前都进行安全策划。

安全策划的前提是对危险源的识别与评估。这是一项非常好的安全控制方法。

6）技术交底。

工程技术交底分质量交底与安全交底，这里所说的技术交底主要是指技术质量交底。技术交底是将施工管理层的意志在作业层中贯彻实施的有效措施。一般分三个层次。

①技术负责人对项目部人员及工长交底。

主要是交底施工组织设计、施工方案的主要内容。

②施工员（或工长）向班组长交底。

主要交代工种配合以及图纸、规范、标准要求。

③班组长对工人交底。

主要明确任务及分工。

技术交底有多种形式，重要的技术交底应书面交底，填写表格，并进行签字确认。

（2）编制施工总平面图及三通一平

工程开工前，一般应完成现场布置工作。

1）施工总平面图的编制。

施工现场布置要规划好生活区与生产区。生产区布置的首要工作是确定垂直运输设备的位置，同时要合理规划办公地点、仓库及材料堆放场地、施工临时道路、水电线路等。

2）三通一平。

开工前必须保证施工现场水通、路通、电通及场地平整。

（3）工地建立质量管理制度

工程开工前，必须建立健全的工地管理制度。

实行严格的质量责任制，规定各部门质量工作的职责任务、权限，真正做到质量人人有责，任何质量工作均有对应的标准和专人管。

1）公司经理责任制。

公司经理是企业质量管理的最高领导者和决策者，对本公司的工程质量负全面领导责任。

①应组织建立健全企业的质量保证体系，贯彻执行国家的质量政策、方针、法令，并批准本公司贯彻实施办法，组织制订企业质量目标计划，组织讨论或决定重大质量决策。

②及时掌握全企业的工程质量动态，协调各部门、各单位的管理工作的关系。

③坚持对职工进行素质教育，审批质量管理部门提出的重大质量奖惩意见或报告。

2）公司技术负责人责任制。

①在公司经理的领导下，对公司的质量管理工作负全面技术领导责任。

②认真贯彻执行国家有关质量方针政策和上级颁发的技术规程、技术标准、操作规程。组织编制公司内实施上述内容的具体措施。

③组织审核本公司质量计划，并负责组织实施完成。

④参加或组织公司内质量工作会议，组织对重大质量事故的调查分析，审查批准处理方案。

⑤组织单位工程的质量检验评定工作，参加单位工程竣工验收，严格把好质量关，凡不合格工程不得签字交工验收。

⑥组织公司的质量大检查。听取质量保证部门的情况汇报。有权制止任何严重影响质量的实施。有权制止严重违章施工的继续，有权决定返工。

3）项目经理责任制。

①在公司经理的领导下，在公司技术负责人的业务指导下，对确保本单位的工程质量负全面责任。

②认真贯彻执行国家和上级有关工程质量的政策法令、规章制度，严格执行施工验收规范、施工操作技术规程、质量验收评定标准，坚决做到不合格工程不交工。

③牢固树立“质量第一”的观念，经常对职工进行“质量第一”方针的教育，让质量在本单位施工（生产）行使一票否决权，使人人都关心工程质量。

④组织职工开展创“优良”工作（产品）活动，表扬重视质量的好人好事，批评忽视质量的不良倾向；严格执行质量奖罚制度。并按照“四不放过”（事故原因分析不清不放过；事故责任者没有受到处理不放过；群众没有受到教育不放过；没有制订防范措施不放过）的原则，处理本单位的工程（产品）质量事故。

⑤组织单位工程的图纸预审、会审、结构验收和竣工验收，审核工程（产品）质量等级。

⑥严把原材料、成品、半成品和预制构件质量关，做到不符合质量要求和技术标准的不验收、不使用。

⑦充分发挥专职质检员的作用，旗帜鲜明地支持他们对本单位的工程（产品）质量把好关。

4）施工员责任制。

①在公司经理和项目经理的领导下，对所承担施工的单位工程（产品）质量负有直接责任。

②认真学习设计图纸及有关设计说明，严格按图施工，严格按工程建设标准强制性条文进行施工，按行业标准、企业标准和施工组织设计中的质量技术措施要求进行施工。

③组织分项工程技术复核工作，并对单位工程的定位、轴线、水准、标高的测量及定位放线等负直接的技术责任。

④参加单位工程图纸自审、会审；编制单位工程组织设计或施工方案；填写施工日记，在施工过程中按要求认真填写、收集、整理、分类，保管好各项原始记录等技术资料。

⑤组织公司专职质检员、建设（监理）单位、工程质量监督站等部门代表，对单位工程隐蔽、结构分部验收核定，会同有关单位进行竣工验收并作出记录签证。

⑥在分部分项工程施工前，要向具体操作班组进行有关技术和质量指导，检查督促技术交底实施情况。

⑦随时掌握分部分项工程（产品）质量情况，认真指导班组自检、互检；主持班组交接班检查，组织有关人员进行分项检查评定，并要主动协助和支持公司专职质检人员对分项工程执行复检核定。

⑧把住材料质量关。原材料要有出厂合格证和抽样试验资料，凡不符合质量标准的材料坚决不使用。

⑨严格控制混凝土、砂浆的配合比。真正做到施工前有试验室配合比，施工中计量准确，并填好混凝土施工记录，认真按规定组数做好混凝土、砂浆试块。

⑩树立“百年大计，质量第一”的观点，开展创“优良”单位工程（产品）活动，表扬质量好的班组和个人。对质量不合格的要坚决返工，发生质量事故时，要及时报告经理和分公司经理，不得隐瞒不报。

5）专职质检员责任制。

①在经理领导下，担负本单位的工程（产品）质量检查、评定和监督工作。

②开展质量的宣传教育工作，经常深入工地和生产班组检查质量标准的执行情况，指导施工操作，对违反施工规范、操作规程、质量标准的要责令返工修整；对存在事故隐患的分项工程（产品），要向项目经理（施工员）提出纠正意见或发出质量问题通知书，并及时反映给经理。

③负责日常质量检查、评定工作，组织生产班组进行分项工程（产品）检验评定，并对分项、分部工程（产品）质量等级进行评定；经常督促单位工程项目经理（施工员）做好技术资料管理工作。

④认真实施公司有关规定，对本单位工程（产品）质量严格把关，坚持做到没有单位工程自检记录不给评定分项分部工程质量等级。

⑤参加公司季度大检查，分析质量动态，提供正确数据并提出改正本公司质量措施意见。

⑥参加图纸会审、隐蔽工程检查验收、工程结构验收和竣工验收。

⑦坚持原则，正确掌握质量评定标准，大胆行使权限，协助经理开好质量分析会，参与质量事故的调查处理和报告，当好公司质量管理的参谋。

6）材料采购员责任制。

在项目经理的领导下，应对所采购的原材料、成品、半成品的质量负责。

①确立“百年大计，质量第一”的思想，严格把好原材料、成品、半成品质量关，采购材料的质量要满足设计要求和质量标准。

②坚持原则，对原材料、成品、半成品严格认真地检查，对质量不合格的（结构性能、外观、几何尺寸等）绝不采购，以确保工程质量。

③加强责任心，对采购的原材料、成品、半成品，应向厂方或供货单位索取质量保证书（出厂合格证），否则不能进行验收入场。

④积极配合工地施工员、仓管员把好原材料、成品、半成品验收关，如发现不符合质量标准的，应负责退回、调换或处理。

⑤经常深入工地，听取工地施工管理人员对原材料、成品、半成品质量上的意见和建议，促进更好地保证采购质量。

7）班组长责任制。

在项目经理（施工员）的领导下，对所担负的分项工程（产品）质量负责。

①组织班组工人严格按图施工，按操作规程和技术交底操作；严格按工程建设标准强制性条文进行施工。

②经常对班组工人进行“质量第一”、“精心操作”的思想教育，牢固树立为下一道工序着想的思想，严格把好每一道工序的操作质量关。

③全面负责班组质量自检、互检和工序交接检工作，发挥兼职质检员的作用，虚心接受施工员和质检员的检查、监督；对不合格的分项工程主动返工重做，直至符合质量标准。

④参加项目经理（施工员）组织的分项工程质量验收评定。

⑤认真把好使用原材料、成品、半成品的质量关，对进场不合格的要拒绝使用，并及时汇报项目经理（施工员）。

⑥经常督促班组工人，严格掌握各种材料配合比，不得套用、乱用配合比或随意改变比例操作，确保工程质量。

⑦对出现质量问题或事故应本着实事求是精神向施工员反映，不得隐瞒。

⑧在施工操作中，不断总结创“优良”工程（产品）的经验，不断提高自身技术素质，帮助班组工人提高操作技术水平。

8）生产工人责任制。

在班组长领导下，在班组质检员的指导下，担负每一道工序保证操作质量的责任。

①努力学习操作技术，做到“二懂三会”，即懂操作规程、懂质量标准；会看图纸、会施工操作、会检测方法；坚持按图纸、按技术交底施工，按质量标准操作。

②做好个人质量自检和班组内质量互检工作，对不合格的分项工程（产品）坚决返工重做，直到符合质量标准。

③牢固树立“质量第一”的思想，严格把好工程质量关，切实做到“三不”，即不合格材料不使用，不合格工序不交班，不合格的分项工程（产品）不交工。

④虚心接受施工员、专职质检员和班组质检员的检查和指导，努力提高操作水平，为确保工程（产品）质量严格把关。

9）总工室责任制。

①贯彻国家和上级颁发的技术政策、规定和有关指标，负责施工图纸的会审和设计变更通知的下达，检查、指导建筑工程施工组织设计（方案）的编制；参加本企业初次采用的新材料、新工艺、新结构和特殊施工技术的研究、运用、总结、推广工作，解决处理提出的施工技术的疑难问题，定期组织质量、安全检查与认定工作，撰写质量、安全动态简报，参加工程质量和伤亡事故的调查、处理，并督促检查补救办法和改进措施的执行。

②根据公司质量规划，具体编制有关质量的管理制度。

③参加单位工程的竣工验收和质量回访工作，做好技术档案的收集与整理工作。

10）工程部责任制。

贯彻执行国家技术方针、政策、规定、规范、规程和上级有关指示，负责工程全面工作，做到有布置、有检查、有总结；参加工程的图纸会审；审查建筑工程的施工组织设计或施工方案中有关技术问题的部分，参加工程的竣工验收；组织工程质量回访工作，组织处理施工生产中发生的质量、安全问题；参加重大质量事故、伤亡事故的调查处理。

11）财务部责任制。

坚决履行经济承包合同中质量与经济奖罚有关规定，办理好技术部、工程部有关质量奖罚划账项目，做到专款专用，不与其他账目混杂并用。

12）人事部责任制。

①有针对性地对职工进行职业道德和质量形势教育，开展质量专题讨论，提高职工的质量意识；利用音像、录像等工具，播放有关事故现场或创优工程实况。

②应把对质量作出突出政绩的施工管理人员作为晋升技术职称或担任干部的重要条件，对因重大质量事故受过记过以上处分列入个人档案。

（4）图纸学习情况

工程开工前，必须完成图纸自审会审工作，将图面存在的问题解决。

（5）基础材料到场情况

工程开工前，基础工程施工的模板必须到场，钢筋必须进场检验并开始制作，其他基础材料必须已到场80%以上。

（6）基地完成情况

临时设施已全部搭设完成，包括生活设施必需的工人宿舍、食堂、仓库、澡堂、厕所等，生产设施的现场办公室、仓库、钢筋加工厂、木材加工厂等均已建设完毕。

（7）质量、安全措施准备及执行情况

质量、安全措施已落实。包括塔吊的安装及安全认证、混凝土或砂浆搅拌设备的计量认证，并已经办理了安全生产许可证及质量监督证等。

（8）其他准备工作中存在问题

包括特殊人员上岗证、开工前的各项准备工作等。