土石方工程工程量清单计价方法及案例

时间：2024-10-11 百科知识版权反馈

【摘要】：计算分部分项工程费，要依据招标文件当中的分部分项工程量清单，用分部分项工程的工程量乘以综合单价得出完成一个分项工程的综合费用。在建筑工程计价定额中没有未计价材料，所以不用填写。　根据挖土方的工程量清单，完成挖土方工程量清单计价。《重庆市建筑工程计价定额》中挖土方的工程量计算规则是:按图示尺寸加放坡工程量计算。

2.2　土石方工程工程量清单计价方法及案例

计算分部分项工程费，要依据招标文件当中的分部分项工程量清单，用分部分项工程的工程量乘以综合单价得出完成一个分项工程的综合费用。即:

分部分项工程费＝∑（分部分项工程工程量×分部分项工程综合单价）计算分部分项工程的综合单价，可以使用计价定额来计算，《重庆市建设工程工程量清单编制指南》规定的综合单价计算程序见表3.2.3。

表3.2.3　建筑工程综合单价计算程序

提示:直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。基价直接工程费指按定额计算的费用。

课堂活动:讨论计算人工费、材料费、机械费价差的原因。

2.2.1　平整场地清单计价

1.计算平整场地综合单价注意事项

①可能出现±30cm以内全部是挖方或全部是填方，需外运土方或借土回填时，在工程量清单项目中应描述弃土运距（或弃土地点）或取土运距（或取土地点），这部分的运输应包括在“平整场地”项目报价内。

②工程量按“建筑物首层面积计算”，如施工组织设计规定超面积平整场地时，超出部分应包括在报价内。

③2008计价定额与工程量清单计算规则的差异。

2.平整场地清单计价案例

【例3.2.1】　根据【例1.1.1】，完成平整场地工程量清单计价。平整场地清单如表3.2.4所示。

表3.2.4　分部分项工程量清单与计价表

（1）对应的计价定额

AA0124机械平整场地。

提示:应该根据施工方案确定是采用机械还是人工，此处假定为机械施工。

（2）计算定额工程量

应根据企业定额或计价定额计算定额工程量。《重庆市建筑工程计价定额》（CQJZDE—2008）中的平整场地工程量计算规则是:平整场地按实际平整面积，以平方米计算。实际平整面积指的是施工组织设计中规定的平整面积，一般来讲，为了施工的方便，平整场地的面积会超过建筑物外墙外边线的范围，本案例中，假如施工组织设计规定的平整场地范围为建筑外边线（最长最宽处）往外各边加3m，则工程量为:

（3）计算综合单价

为了便于掌握综合单价的组成，招标文件往往要求投标人对某些综合单价进行分析，填写综合单价分析表，为便于理解，本书使用综合单价分析表来计算综合单价，如表3.2.5所示。

表3.2.5　工程量清单综合单价分析表

续表

1）定额编号、名称、单位

查计价定额的定额编号、名称、单位，填入分析表，如不使用省级或行业建设主管部门发布的计价依据，可不填定额项目、编号等。

2）数量

此处的数量指工程量，该工程量体现的是一个清单单位中含有的定额工程量，所以:

数量＝定额工程量÷清单工程量

3）单价中的人工费、材料费、机械费

此三项，查计价定额相应项目填入。如果需要进行调差，还应将增加的费用分别加入到上述价格中:

人工费单价＝定额人工费＋人工费调差

材料费单价＝定额材料费＋材料费调差

机械费单价＝定额机械费＋机械费调差

如果用清单计价软件，调差的情况很容易处理，由于本书介绍手工计算，为简化，不考虑调差的情况。

4）单价中的管理费和利润

单价中的管理费和利润＝（定额人工费＋定额材料费＋定额机械费）×（1＋管理费和利润费率）

提示:人工费、材料费、机械费调差不计算管理费及利润。

管理费和利润费率应该根据企业自身的情况计算，《重庆市建设工程费用定额》当中给出了参考计算标准，如表3.2.6所示。该参考标准中按工程类别来划分管理费和利润费率标准，如表3.2.7所示。

表3.2.6　重庆市建筑工程类别划分标准

提示:一个单位工程只要满足表中的一个条件即可执行相应类别标准。

表3.2.7　重庆市建筑工程管理费及利润标准

5）合价中的人工费、材料费、机械费、管理费及利润上述各项分别等于单价乘以数量，即:

人工费合价＝人工费单价×数量

材料费合价＝材料费单价×数量

机械费合价＝机械费单价×数量

管理费和利润合价＝管理费和利润单价×数量

6）小计

此处指合价的小计，对于一条清单对应二条以上的定额的情况，小计为各定额项目的人工费、材料费、机械费、管理费和利润合价的合计数。

7）未计价材料费

在建筑工程计价定额中没有未计价材料，所以不用填写。在装饰装修工程及安装工程当中，主要材料的费用在定额中是不计算的，称为未计价材料，这类材料的费用填入此项。

8）清单项目综合单价

清单项目综合单价＝人工费小计＋材料费小计＋机械费小计＋管理费和利润小计＋（未计价材料费）

9）主要材料名称、规格、型号、单位、单价、其他材料费

查计价定额填入。

10）主要材料数量

与前一个数量的道理是一样的，此处的材料数量指的是一个单位清单项目中所含的材料数量:材料数量＝材料定额数量÷清单工程量。

其中:材料定额数量＝定额工程量×材料消耗量

提示:材料消耗量指计价定额中的材料用量，包括材料净用量和损耗量。

11）主要材料合价

主要材料合价＝主要材料单价×材料数量

12）暂估单价

某些主要材料因为用量大且价格变动大，在招标阶段暂时无法确定价格，以一个估计的价格进入报价，在工程结算时以双方确定的价格进行结算。招标文件中提供了暂估单价的材料，按暂估的单价确定综合单价。

13）暂估合价

暂估合价＝暂估单价×材料数量

14）其他材料费

除了列出的有名称的材料之外的零星材料费用。

其他材料费＝∑（定额其他材料费×定额数量）

15）材料费小计

材料费小计应等于清单综合单价组成明细表中的材料费小计数。填写相应数据后的综合单价分析表见表3.2.8所示。

表3.2.8　工程量清单综合单价分析表

提示:数量＝＝1.790，由于表中定额的单位是100m²，所以要填成0.017 9。

根据工程类别标准，查表3.6确定本案例工程为四类工程，查表3.7确定管理费为利润费率9.30%＋2.80%＝12.10%，管理费利润单价＝129.48×12.10%＝15.667 08元。

（4）平整场地的工程量清单计价

平整场地的工程量清单计价如表3.2.9所示。

表3.2.9　分部分项工程量清单与计价表

提示:在填写分部分项工程量清单及计价表时，不能改动分部分项工程量清单的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量，这五项内容必须与招标人提供的一致。

2.2.2　挖土方清单计价

1.计算挖土方综合单价注意事项

根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖土方报价内。

2.挖土方清单计价案例

【例3.2.2】　根据【例1.1.3】挖土方的工程量清单，完成挖土方工程量清单计价。根据施工现场勘测情况，投标人施工方案采用机械挖方，选定的弃土地点离施工现场距离为3km，用自卸式汽车运土。

（1）对应的计价定额

AA0112机械挖土方、AA0120机械装运土方（1km内）、AA0121机械装运土方（每增加1km）。

（2）计算定额工程量

《重庆市建筑工程计价定额》中挖土方的工程量计算规则是:按图示尺寸加放坡工程量计算。由于该案例未给出场地周边情况，假定周边无需放坡，则定额工程量等于清单工程量665.00m³。

（3）计算综合单价

挖土方清单综合单价分析表如表3.2.10所示。

表3.2.10　工程量清单综合单价分析表

提示:为使算结果准确，中间结果保留四位小数，最终结果保留2位小数。为简化，不考虑材料费明细。

查《重庆市建设费用定额》，确定机械土石方工程的管理费为利润费率15.50%＋6.50%＝22.00%

（4）挖土方的工程量清单计价

挖土方的工程量清单计价如表3.2.11所示。

表3.2.11　分部分项工程量清单与计价表

2.2.3　挖基础土方清单计价

1.计算基础土方综合单价注意事项

①根据施工方案规定的放坡、操作工作面和机械挖土进出施工工作面的坡道等增加的施工量，应包括在挖基础土方报价内。

②工程量清单“挖基础土方”项目中施工增量的弃土运距包括在报价内。

2.挖基础土方清单计价案例

【例3.2.3】　根据【例1.1.4】挖基础土方的工程量清单，完成挖基础土方清单计价。根据施工现场勘测情况，投标人施工方案为:地下室采用机械挖方，放坡系数1∶0.25，地下室挡墙工作面宽800mm，地梁采用人工挖方，地梁支模工作面宽300mm，选定的弃土地点离施工现场距离为3km，用自卸式汽车运土。

（1）对应的计价定额

地下室机械挖方:AA0113机械挖土方、AA0120机械装运土方（1km内）、AA0121机械装运土方（每增加1km）。

地梁人工挖方:AA0003人工挖沟槽土方、AA0120机械装运土方（1km内）、AA0121机械装运土方（每增加1km）。

提示:地下室底面积超过50m²，不属于计价定额规定的基坑，属于平基挖方。

课堂活动:分小组翻阅计价定额，找出平基、基坑、沟槽的划分标准。

（2）计算定额工程量