轻钢轻板住宅的产业技术优势

3.1.3　轻钢轻板住宅的产业技术优势

（1）符合住宅产业化和可持续发展的要求：轻钢轻板住宅适宜工厂大批量生产，工业化、商品化程度高。有利于构件标准化，有利于降低成本，有利于实现住宅建筑技术集成化、产业化。它能将先进的成品集合在一起，实现综合成套应用，将设计、生产、施工安装一体化，提高住宅的产业化水平。另外，钢结构比传统结构的拆除更容易实施，钢材回收利用率高、拆除成本低、污染较小，现场湿作业少，符合可持续发展的要求（表3-1）。

表3-1　几种常用材料的回收利用率

（2）支撑体与围护体分离，能够合理布置功能区间，部件小型化带来适应能力的扩大：轻钢轻板住宅结构一般采用框架或框筒结构，为住户提供大而可分隔的空间。适应了住宅市场多品种、多样化的居住需求。轻钢轻板住宅比传统住宅能更好地满足建筑上大开间、灵活分隔的要求，并可通过减少柱的截面面积和使用轻质墙板提高使用面积率。传统住宅由于所用材料的性质，限制了空间布置的自由，而轻钢轻板住宅可以利用钢材强度高的特点，采用大开间柱网布置，使建筑平面分隔灵活，同时也可利用钢结构连接简单的特点，在垂直平面内比传统结构能更好地应用错层、跃层结构。另外，轻钢轻板住宅变大型部件为梁、柱、板结构，部件的单位由大改小，部件的加工、运输、吊装均可轻便灵活，标准化单位也由空间定位定型，改变为以部件为单位的定位定型。由于部件的种类变多，部件尺度减小，而组装的空间大小的任意性、可塑造性增强，为建筑师提供了设计的回旋余地，给用户提供了根据不同用途改变结构的可能，同时了避免居民二次装修时自行改变墙体布置而增加的隐患。

（3）自重轻，承载强度高，抗震性能优越：钢结构住宅体系自重轻，约为混凝土结构的一半，六层轻钢住宅的重量仅相当于四层砖混结构的重量，可以大大减少基础造价。

相同的荷载，钢结构截面最小；相同的截面，钢结构承载力最大。将钢结构体系用于住宅建筑可以充分发挥钢结构延性好、塑性变形能力强、具有优良抗震性能等优点，从而提高住宅的安全可靠性。钢结构重量轻，因此所受地震作用小；而且钢材具有高延性，有较好的耗能能力。此外，许多震后的调查结果也说明了钢结构的良好抗震性，如：1999年9月21日在我国台湾发生里氏7.6级强烈地震，但是在这次大地震中钢结构建筑的破坏率却很小，只占0.6%，而钢筋混凝土和砖结构的破坏率极大，占75%以上。1999年8月7日在土耳其西北部贾埃利省省会伊兹米特市，发生里氏 7.4级大地震，有90%以上的钢筋混凝土结构破坏，仅有个别的轻钢框架填充墙住宅有损伤。1995年初日本兵库县南部发生的地震中，钢结构建筑倒塌的数目很小，仅占钢结构的9.1%。这些资料均表明钢结构与其他结构相比具有非常好的抗震性（表3-2）。

表3-2　建筑结构破坏率

（4）管道布局有序化程度提高，可容纳各种整体式部件设备：住宅设备水平是住宅科技含量的重要标志，现代住宅管道设施是功能配置的重要环节。随着住宅内部的水、暖、电、煤气设施大量增加，管道纵横通布住宅各个空间。轻钢轻板住宅为布管提供短捷便利的条件，其预制装配化的生产工艺注定要容纳各种预制定型化部件。轻钢轻板住宅除结构本身的承重系统部件外，设备和部品可以与建筑结构体系配套，提供工业化生产的、整体性的功能单元^[4]。

（5）装修集成化：装修和装饰材料部品化同样对工业化的轻钢轻板住宅有重要的意义。装修工序多和以手工操作为主是住宅建设效率提高的难点。轻钢轻板住宅可以将围护与装修合一，在工厂中一次性完成，或者在工厂里完成主要装修工作，现场负责装配，大大提高了装修的质量和效率。

（6）设计生产一体化，住宅成品质量有保证，设计制造周期短。

由于轻钢轻板住宅具有工厂预制、现场安装的特点，可以将前期设计和工业生产手段相结合，通过网络计算机和数控机床结合，使设计人员完成设计后，即由工厂的生产线完成产品制作，具有较高的效率和精确度，大大减少了项目建设周期。而且，住宅通过工业化生产手段和管理程序来进行，避免了传统住宅中的质量通病（图3-3、3-4、3-5、3-6）。因此，作为商品的轻钢轻板住宅，由于其构成部件符合体系指定的要求，有着较高的可靠性。

另外，轻钢轻板住宅通过焊接或螺栓进行整体组装，可以全天候作业^[5]。施工现场作业量小，减少了施工临时用地，与传统建筑材料相比，对周围环境污染小，提高了施工的机械化水平。而且，由于钢结构本身可承担结构荷载和施工荷载，施工时可以节省支模、拆模的材料，降低了成本，加快施了工速度。所以，可以认为，由于钢结构的大半部品生产过程工厂化、部件化，现场工程中的作业量被相对压缩到最少，减少了受自然条件的影响，大大缩短工期，对降低成本、加快资金运转带来的开发效益十分明显。