设备布置的构造优化

5.4.3　设备布置的构造优化

轻钢轻板住宅是一种开放式住宅，它为住户根据自己需要进行改造提供了极大的方便，但住户对轻钢轻板住宅优点的随意利用往往给钢结构安全带来隐患。我国现行《高层民用建筑设计防火规范》对高层民用建筑防火有明确规定，即便采用耐火耐候钢，其梁柱按规范要求，仍需采用防火措施，如外刷防火涂料、防火板包裹等。目前，新住宅一般分为两个阶段，第一阶段主干线随主体结构施工，第二阶段住户请装修单位完成最后的电气安装。由于目前市场上装修单位良莠不齐，许多住户二次装修不同程度的对防火措施造成破坏，上海中福城住宅就出现了这种情况（图5-22、5-23）。因此，最有效的措施是让管线系统与结构远离，有一个独立区域。国外一些方法对轻钢轻板住宅有借鉴作用，如荷兰马托拉（MATURA）填充体系将管道、电气、隔墙等系统综合考虑，为设计、使用、安装、改造、维修创造了很好的条件（图5-24）。马托拉体系通过两个特殊构件：“模数垫块”和“隔断基座”完成其构思，在这两个构件里，各个系统的管线都有适宜的位置并形成一个整体。“模数垫块”两面都有槽，一面的槽密而窄，槽内可嵌冷热水管；另一面的槽稀而宽，供排水管和煤气管用，“隔断基座”类似于工字形钢，在基座两侧的槽中，走各种电线系统，包括照明线、电视天线、电话线以及其他各种监视与控制系统的线路，槽上可以安插座，插座的数量可增减，位置也可任意调整。马托拉体系中所有管线的铺设都不受整个单元设备系统的限制，而且在施工过程中也几乎不影响其他住户，因此可以根据住户的需要，各户独立进行，这对轻钢轻板住宅来说有着举足轻重的意义。

图5-22　上海中福城轻钢住宅卧室防火板破坏

图5-23　上海中福城轻钢住宅厨房防火板破坏

国内对轻钢轻板住宅设备问题的研究目前还很有限，灵活性、适应性这个最初由建筑师认识到的问题目前还缺乏工程师、生产厂家的重视，缺乏成熟的对策，更没有合适的产品，笔者认为对我国现有一些产品，经过稍微改造，运用在轻钢轻板住宅上是完全可行的。比如，上海生产的建筑夹层塑料成型板可以在建筑的屋面形成永久的中空夹层，具有良好的承压保温穿线性能，完全可以起到类似模数垫块的作用（图5-25）。轻钢轻板住宅常用的ALC内隔墙板可以通过工字钢与楼板相连，或者利用踢脚板与挂镜线的厚度，布置各类电气线路和插座。这些技术问题的进一步研究和实现需要管理等手段配合。

图5-24　荷兰马托拉（MATURA）填充体系

图5-25　建筑夹层塑料成型板

（资料来源：胡向磊，上海住宅屋面构造技术的应用与改进[D]，上海：同济大学建筑系，2001）

目前，由于轻钢轻板住宅是属于新生事物，与之相配套的设备还需进一步开发和研究，我国正处于研制阶段的只有远大铃木住宅公司的钢结构住宅配套卫生间，沈阳尼沃有限公司的尼沃智能供暖系统，这还不能满足量大面广的住宅工程及居民对住宅多样性的要求。另外，接口的标准化程度和精度不高，造成尺寸不协调，导致产品和资源的浪费也是需要解决的一个问题。