10．5建筑智能化节能管理

10．5　建筑智能化节能管理

节能管理或称能源管理就是在满足使用要求的前提下，按照既考虑局部，更着重总体的节能原则，使各类建筑设备在消耗能量最久、运行效率最高的状态下达到充分有效地利用能源。节能管理主要是对大楼的空调、照明以及启动动力设备能耗进行监测与管理。

10．5．1　空调系统运行节能管理

1）空调公共信息节能管理

①空调季节划分：根据历史数据和室外温湿度参数确定冬季、夏季、过渡季节的划分。

②空调参数制订：根据不同的空调区域确定各空调季节的温度、湿度设定值。

③空调运行时间制订：根据大楼不同区域的使用特点制定空调运行时间表，并进行分区管理。

④空调运行模式制订：根据大楼使用情况，对空调的日常运行模式进行确定，一般可根据室内外的温湿度情况以及建筑（群）内热负荷的情况分为满负荷运行、日常运行、值班运行、零能耗运行、降负荷运行等。

2）风机盘管和新风系统运行节能管理

在办公区间无人的情况下，对风机盘管的风机开关在中央控制室直接进行关闭。

对新风系统的运行管理，主要是在保证环境的良好质量的前提下，尽量少补新风。在管理上也要有相关的措施，如在每个楼层开辟吸烟区或吸烟室，禁止在办公区间吸烟，以保证办公区间空气质量人为的恶化等。对于特殊的区间，要求保持比较好的空气质量，如会议室等，可以增加对空气质量的检测，根据实际的空气质量进行新风的补充。

3）VRV系统运行节能管理

主要是在中央控制室对VRV空调系统进行监控。如对VRV的一些功能进行强制关闭，如在冬季强制关闭制冷功能，在夏季强制关闭制热功能等，以防止因为误操作而影响机组的使用年限。在无人的情况下对机组进行强制关闭等。

4）送排风机（空调排风机、送风机、车库排风机、诱导风机、卫生间排风机、各机房排风机等）运行节能管理

一般建筑内的送排风机数量较多，种类也较多，根据不同的用途采取不同的运行管理模式尤为重要。如空调排风机、送风机应与相关区域的空调系统联动运行，以保证空调区域的换气次数和空气质量；车库送排风机可采取时间控制和CO浓度相结合的控制方式；诱导风机、卫生间排风机、各机房排风机可采取时间分段控制；对于特殊区域的风机还可采用温度控制和压力控制等方式。

5）制冷机组、锅炉、空调系统的协调运行节能管理

通过对制冷机组、锅炉、空调系统的协调控制，计算处理空调系统所需冷冻水的温度及流量，对制冷机组进行合理的温度设定，选择制冷机组的运行台数，按严格的逻辑顺序启停制冷机组，保证其安全运行。制冷机组的能耗大，使用时要进行优化，即所谓的台数选择，能避免不必要的能源浪费。

6）玻璃幕墙呼吸系统运行节能管理

对于配有玻璃幕墙呼吸系统的建筑来说，应检测光照强度和风向、风力情况，适时开启玻璃幕墙呼吸系统，以保证节能。

10．5．2　照明系统运行节能管理

照明系统是建筑群能耗的大系统，管理好这个系统，可以在节能方面有明显的效果。进行照明节能管理时，可以根据各照明区域的特点来编写照明管理程序。根据建筑的运行要求（如工作／非工作时间、景观照明要求、自然日照的影响），实现最佳自动启停控制。控制模式主要有日光和照度控制、定时开关、集中控制、移动侦测控制、场景控制、按钮控制等。对于一些特殊区域（如地下停车场），可以根据车辆进出的流量模式自动调整照明区域的照度，实现能耗的降低。

1）楼层公共照明（走廊、卫生间、电梯厅、楼梯）运行节能管理

对于楼层的公共区间可以根据办公时间的照度情况、下班时间、节假日期等情况采用分级控制的办法进行管理。如将楼层公共区间的照明回路设置为全关、33%开、66%开和全开几种状态（这需要强电进行配合，也就是隔二个灯组成一个照明回路）进行管理。控制可以在中央控制室内进行，也可以在本地进行，这就与今后的管理使用条例的制定有直接的关系。

2）办公室照明运行节能管理

办公室的照明管理第一是安装电表，对办公室的照明用电进行计量，除了对能耗费用进行管理外，办公区间的照明用电情况还能进行比较，以此可督促节能。二是可以在管理上考虑限电方式，也就是根据实际情况对每个办公空间规定照明用电额度，用完了就断电，这个办法在一些高档办公楼里使用过，效果不错。其主要目的也是要强化办公人员的节能意识，尽可能减少不必要的浪费。如无人办公时关灯，在照度良好的情况下少开灯或不开灯等，这需要与今后的运行管理条例结合起来考虑。

3）会议室照明运行节能管理

会议室的照明运行管理可以参照会议室的空调运行管理的办法。对于集中管理使用的会议室，可以与会议室的管理、使用条例结合起来；会议室的使用预约等与照明的控制与管理结合起来。在会议室不使用的时间可以将主回路关闭，只留些普通的照明灯回路。

4）大堂照明运行节能管理

大堂照明运行管理可以参照楼层公共照明的管理模式，只是照明回路的设置（与功能灯有关）及运行方式上有些区别，如有重大活动模式、一般使用模式、夜间使用模式、节假日运行模式等。除此之外，还有泛光、内透照明、室外路灯、室外绿化灯、灯箱照明、地下停车库照明等。其运行节能管理大体上也是相同的，就是根据实际使用可能出现的情况多设置几种运行管理的模式，这样在保证正常使用的照度要求的前提下能达到非常明显的节能效果。当然，这要求与强电专业进行密切的配合。

在大楼的节能运行过程中，应对控制系统的各种传感器、仪器、仪表，每月应至少进行一次检查、测试；对传感器的位置偏离正常点位时，应予以及时调整；对性能参数偏离正常值时，应予以及时检修或更换。