建筑安装工程造价的组成

·1.1.3　建筑安装工程造价的组成·

建筑安装工程造价（Civil and Erection Cost）费用组成，按建标［2003］206号文规定，由直接费、间接费、利润和税金4部分组成，如表1.2所示。

表1.2　建筑安装工程费用项目组成

1）建筑安装工程直接费

建筑安装工程直接费（Direct Cost）及其组成，指直接耗费在该建筑安装工程上的，构成工程实体和有助于工程形成的各项费用之和。建筑安装工程直接费包括直接工程费和措施费。

（1）直接工程费

直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体（构成工程直接成本）的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

（2）措施费

措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中，非工程实体的费用。措施费包括如下费用：

①环境保护费，指施工现场为达到环境保护部门要求所需要的各项费用。

②文明施工费，指施工现场建立文明施工管理体系，进行文明施工所需要的各项费用。

③安全施工费，指施工现场建立安全施工管理体系，进行安全施工所需要的各项费用。

④临时设施费，指建筑安装企业为了进行建筑安装工程施工，所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施等费用。

⑤夜间施工增加费，指因夜间施工所发生的夜班补贴费、夜间施工降效、夜间施工照明设施摊销费以及照明用电费等费用。

⑥二次搬运费，指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

⑦大型机械设备进出场及安拆费，指机械整体或分体自停放场地运至施工现场，或由一个施工地点运至另一个施工地点所发生的机械进出场运输、转移费用，以及机械在施工现场进行安装拆卸所需要的人工费、材料费、机械费、试运转费、安拆所需要的辅助设施的费用。

⑧混凝土、钢筋混凝土模板及支架费，指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用，以及模板、支架的摊销（租赁）费用。

⑨脚手架费，指施工需要的各种脚手架的搭、拆、运输费及脚手架的摊销费用（或租赁费用）。

⑩已完工程及设备保护费，指竣工（或完工）验收前，对已完工程及设备进行保护所需要的费用。

施工排水、降水费，指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水降水措施所发生的各种费用。

冬季雨季施工增加费，根据项目所在地区及工程所处的冬季和雨季的时间长短，按冬季雨季的措施计算其费用。

2）建筑安装工程间接费

建筑安装工程间接费（Overhead Cost）及其组成，指建筑安装企业在组织施工生产和经营管理活动中，为施工项目生产服务所必须支出的各项费用之和。该费用虽不由施工工艺过程直接引起，却与服务的施工项目总体条件有关。这项费用间接分摊到企业所管理的每个施工项目上。

建筑安装工程间接费包括规定费用和企业管理费两大费用。

（1）规定费用

规定费用简称规费，是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费项目如下：

·工程排污费：指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

·工程定额测定费：按规定支付给工程造价管理部门的定额测定费。

·社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费3项费用。

·住房公积金：指企业按照国家规定标准为职工缴纳的住房公积金。

·危险作业意外伤害保险：指按照《建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

（2）企业管理费

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需要的费用。费用如下：

·管理人员工资：指企业管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费和劳动保护费。

·办公费：指企业办公用的文具、纸张、账表、印刷、邮电、书报、会议、水电、（气）、烧水和集体取暖的用煤等费用。

·差旅交通费：指企业职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，离退休职工一次路费，工伤人员就医路费，工地转移费，管理部门使用的交通工具油料燃料、牌照费和养路费等。

·固定资产使用费：指企业管理和试验部门，以及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备和仪器等的折旧、维修或租赁费等。

·工具用具使用费：指企业管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、摊销以及维修费。

·工会经费：指企业按照职工工资总额计提的工会经费。

·职工教育经费：指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

·劳动保险费：指企业支付给离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、6个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费及按规定支付给离休干部的各项经费。

·财产保险费：指企业管理用的财产、车辆保险费。

·财务费：指企业为筹集资金而发生的费用。

·税金：指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。

·其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

3）建筑安装工程利润

建筑安装工程利润，是建筑安装企业承包完成建筑产品后，扣除建筑产品生产成本和税金后获得的纯收入。利润率是企业在市场中效益好坏的一个重要指标。

4）建筑安装工程税金

建筑安装工程税金指国家税法规定，建筑、修缮、安装及其他工程作业的单位和个人所得的收入，均应缴纳营业税。计入建筑安装工程造价内的税除营业税外，还应缴纳城乡维护建设税、教育费附加。现行规定：

·营业税按营业额的3%征收。

·城乡维护建设税，根据项目所在地纳税：所在地为市区的，按营业税的7%征收；所在地为县、镇的，按营业税的5%征收；所在地为农村的，按营业税的1%征收。

·教育费附加按营业税的3%征收。

其综合折算税率计算如下：

（1）纳税地点在市区

税率＝1÷［1－3%－（3%×7%）－（3%×3%）］－1＝3.41%

（2）纳税地点在县城、镇

税率＝1÷［1－3%－（3%×5%）－（3%×3%）］－1＝3.35%

（3）纳税地点不在市区、县城、镇

税率＝1÷［1－3%－（3%×1%）－（3%×3%）］－1＝3.22%