建设工程施工评标定标办法

第四节　建设工程施工评标定标办法

一　评标定标办法的确定

评标定标工作应严格按照开标前宣布的评标定标办法进行，开标后不得变更。

二　评标小组成员的组成

评标小组成员一般由9人组成。其中招标单位（含其主管部门）2人，招投标市场管理人员3人，评标专家3人，公证人员1人。

三　评标定标的方法

在评标过程中，评标组织认为需要，在招投标管理机构人员在场的情况下，可要求投标单位对其投标文件中的有关问题进行澄清或提供补充说明及有关资料，投标人应作出书面答复。但书面答复中不得变更价格、工期、自报质量等级等实质性内容，书面答复须经法定代表人或其授权委托的代理人签字或盖章。该书面答复将作为投标文件的组成部分。评标完成后，评标组织的负责人对评标结果进行校核，确定无误差后，按优劣或得分高低进行排列。评标组织根据评标情况写出评标报告。最后确定中标人。

评标小组应采用下列办法进行评标、定标：

1.单因素评标定标法

单因素评标定标法是仅对投标单位所报价进行评标，选其中合理最低标价中标的一种评标方法。凡住宅楼工程，不论造价高低，面积大小，均应采用单因素评标定标法，选定中标单位。

2.综合打分评标定标法

综合打分法是对投标单位所报标价、主要装饰材料用量、工期、质量、施工方案、企业信誉进行评议打分，以得分（平均分）高低确定中标单位的方法。

3.综合评议法

特殊工程可采用综合评议法。综合评议法是在充分阅读标书，认真分析标书优劣的基础上，评标小组成员经过充分讨论确定中标单位的一种方法。确定中标单位的标准有：①投标报价较低，且报价合理；②对招标文件认可程度高；③报价工程质量等级高，工期短；④施工方案和技术措施切实可行，能确保工期、质量、安全，环保措施好；⑤施工企业管理、施工技术、装备水平高，与建设单位协作配合好，重合同、守信用。