五个分区用地变化比较

5.1.4　五个分区用地变化比较

1）分区功能用地总量变化比较

通过对城市五个分区四大类建设用地增长量的分类比较（表5.8、图5.18），1995～2003年，各类建设用地分区变化呈现以下特征:

（1）居住用地增长量最大的是主城区，共增长13.54km²，明显高于其余各区，其增长量是工业园区的1.69倍、新区的2.13倍、吴中区的1.98倍、相城区的1.96倍。

（2）公共建筑用地增长量最大的是主城区，共增加2.15km²，其增长量是工业园区的2.47倍、相城区的3.98倍，而新区与吴中区公共建筑用地有所减少。

（3）工业用地增长量最大的是工业园区，共增长10.51km²，增长量是新区的1.63倍、吴中区的2.67倍、相城区的2.77倍，主城区则出现了负增长。

（4）公共绿地增长量最大的是工业园区，共增长4.26km²，其增长量是新区的3.13倍、主城区的5.33倍、相城区的26.63倍，而吴中区公共绿地出现了负增长。

（5）从四类建设用地总量增长来看，增长量最大的工业园区，增长量为23.67km²，这一增长量是主城的1.61倍、新区的1.92倍、吴中区的2.22倍、相城区的2.07倍。

2）分区功能用地变化速度比较

通过对城市五个分区四大类建设用地增长率的分类比较（表5.8、图5.19），1995～2003年，各类建设用地增长速度的分区变化呈现以下特征:

（1）居住用地增长速度最快的是工业园区，增长率高达472%。其后依次是吴中区、相城区、主城区和新区。

（2）公共建筑用地增长速度最快的也是工业园区，增长率为322%。其后依次是主城区、相城区、吴中区（负）和新区（负）。

（3）工业用地增长速度最快的同样是工业园区，增长率达542%。其后依次是相城区、吴中区、新区和主城区（负）。

（4）公共绿地增长速度最快的也是工业园区，其后依次是新区、相城区、主城区和吴中区（负）。

（5）综合四大类用地增长率比较，增长速度最快的是工业园区，其后依次是吴中区、相城区、主城区和新区。

表5.8　1995～2003年苏州四大类用地变化分区比较

注:面积单位为km²，增长率单位为%。

图5.18　分区四大类用地增长量比较分析

图5.19　分区四大类用地增长率比较分析

3）分区功能用地结构变化比较

通过对城市四大类建设用地分区结构变化比较（表5.9、图5.20、图5.21），1995～2003年，各类建设用地分区结构变化呈现以下特征:

图5.20　1995年四类用地分区结构比较

图5.21　2003年四类用地分区结构比较

（1）在居住用地分区结构中，主城区由绝对主导地位向相对主导地位转变。1995年主城区居住用地占全市居住用地比例高达42%，2003年，这一比例下降为35.7%，仍然占据主导地位。

（2）在公共建筑用地分区结构中，由以主城区与新区为主体向以主城为主体转变。1995年主城区与新区公共建筑用地占全市比例分别为35.16%和41.26%。2003年，新区比例下降为19.27%，而主城区比例高达49.07%，在五个分区中占据绝对主导地位。

（3）在工业用地分区结构中，由以主城区和新区为主体向以新区和工业园区为主体转变。1995年，主城区和新区工业用地比例分别为34.21%和27.91%。至2003年，主城区工业用地比例下降为11.04%，新区工业用地比例上升为28.02%，工业园区工业用地比例上升为30.02%，新区与工业园区成为工业用地主体。

（4）在公共绿地分区结构中，由以新区为主体向以园区为主体转变。1995年绿地分区比例中最高的是新区的59.71%，2003年最高值转变为园区的46.1%。

（5）全市四大类用地的分区结构已由1995年以主城区和新区为主体向以主城区、新区和工业园区为主体转变。

表5.9　1995与2003年苏州市四大类用地分区结构比较

注:面积单位为km²，比例单位为%。