江宁体育公园是江宁体育局鼎力打造的江宁城中市民体育公园，系江宁十大为民工程之一，是江宁首家集体育公园、健身大厦及地下休闲、娱乐综合性商业为一体的运动商业特区。
江宁体育公园总占地约37 500 m2，总建筑面积36 152 m2。其中健身大楼总建筑面积22 385 m2，内部设有游泳馆、健身馆、综合场馆和青少年活动中心等；地面设有开放式足球场、篮球场和门球场等；地下部分13 767 m2，主要是以休闲、娱乐产业为主的综合商业。
1）系统设计
（1）系统结构
能源计量管理系统通讯采用RS485标准工业总线，设计采用3层结构。
中央层：系统扩展层，主要由各种通讯管理器构成。
底层：数据采集层，主要由各种采集器和仪表组成，包括时间采样器、能量表、电表。
系统结构图如图6．16所示。
图6．16 能源管理系统结构图
（2）能量计费系统
考虑到在今后的实际出租过程中，各区域存在空调独立核算收费的问题，所以设计按空调实际暖通回路，在各区域的空调总水管中安装区域能量表采用能量型计费系统。
根据空调图纸统计，系统现共分19个回路，根据中央空调分户计量的设计原则，具体方案如表6．1所示。
在各区域空调的水回路中各安装一套区域能量表。考虑到系统的稳定性和造价因素，在本项目中使用电磁能量表；流量计部分根据管径的大小，在DN125以下管路中使用管段式电磁流量计，在DN125以上的管路中使用插入式电磁流量计。
系统与空调系统实行联动，并通过通讯管理器组网，将数据上传到上位管理软件。
表6．1 中央空调分户计量的回路表
通过以上设计，实现了整个建筑的空调和户内用电自动计量收费功能，各用户按清单、按实际用量交费，为今后物业管理解决了收费难问题，解决了目前其他大楼普遍存在的物业争端，提升了楼盘的品牌形象。
通过利用系统的控制功能，可实现对加班时段的控制计量管理。采用加班申请制度，对于在加班时段使用空调的用户，结合系统的分时段计量功能，按加班时段价格另行计量收费。
（3）系统功能
①实时检测：自动检测系统内各点的工作状态，判定其是否正常；如果出现故障，自动记录故障的类型、时间和次数。
②管理功能：绘制末端的使用率，便于空调人员管理开关主机的数量，真正实现节能运行。
③查询功能：随时查询各用户任何一段时间内的所有资料，包括建筑、楼层、用户编号、用户姓名、数据时间、计费类型。
④数据安全：在电脑内记录每一个用户20年内的实际用量、应缴费用。在电脑内记录各用户当前的用量、上次抄收时的用量，实现关键资料的双备份。
⑤核算功能：根据抄收的资料，自动计算出各用户的空调用量、所需费用等，并可将各种资料转换为其他软件的资料格式，与其他系统联网。
⑥保密功能：管理系统软件按不同的优先级别设置密码，可以防止无关人员误操作而破坏系统或资料。
⑦报表输出：可随时按客户需求定制报表，打印出各用户的收费单据。
⑧综合统计：可实现按类别、按片区、按单位等不同要求的综合统计。
⑨数据交换：用户需查询的数据可以以标准、通用的格式直接导出，可满足智能系统集成要求。
⑩分时段计量：配合中央空调计费系统和电表实现分时段计量。
节能管理：对公共部分的风机盘管实现温度设定和开关控制管理。
加班管理：只对申请加班的单位开启空调，未提出申请的单位自动关闭空调冷热源回路。
（4）设备配置
如表6．2所示。
表6．2 能源管理系统设备配置
（5）设备介绍
①计费仪
计费仪如图6．17所示，作为系统的核心设备之一。负责整个计量系统的数据传输和控制。计费软件指令的下达、采样器数据的上传都必须通过计费仪完成，其性能参数如表6．3所示。
图6．17 计费仪外形图
表6．3 计费仪性能参数
②通讯管理器
G04P计费管理器（以下简称G04P，见图6．18）是系统的现场设备，负责下属所有的信号采集器（采样器、能量表、网络电表）的信号、数据通讯的管理工作，是用于对计费系统进行分组管理的装置。
图6．18 通讯管理器外形图
向下——通讯管理器通过RS485工业总线或编码方式与信号采集器联网，控制采集器的工作和读取采集器的各种数据信息。
向上——通讯管理器通过RS485工业总线与AKE－J02中央空调计费仪连接，向监控中心传送各种数据。可以根据上位控制系统的命令决定采样器是否计费。
A．功能
为前端设备提供电源；
与计费主机进行通讯，将计费系统分为许多个独立小分支机构，确保系统稳定。
B．特点
通讯全部隔离，减少故障影响；
金属外壳，带锁保护，安装方便；
内部有漏电断路器及自动过流保护。
C．技术参数
如表6．4所示。
表6．4 通讯管理器技术参数
2）应用情况
该项目入住有多个类型的大量业主，一套综合有效的空调分户计量管理系统在本项目中将起到不可或缺的作用，有利于提高楼盘的品质，避免因空调收费引起的物业纠纷。
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