“空心村”现象

3.3.1　“空心村”现象

由于诸多原因，在乡村聚落社会、经济急速发展后的建设过程中，新建宅院不断呈层扩方式向住区外围发展的同时，老村原有的旧宅院却逐步被废弃，长此以往，住区的建设形态便经历了一个由“小饼”到“大饼”、由“大饼”到更大的“饼圈”的发展过程，最终造成乡村住区中心空废、环境恶化、整体形态结构松散的现状格局，这就是所谓的空心村现象。具体的某些景象在前文中已经有一个概要的反映，本节主要针对空废院率、用地空心率以及人口空心率三个定量指标概念，以澄城县雷家洼乡八个行政村和典型研究对象雷家洼村为统计对象，进行定量分析，以期量化揭示空废化问题的状态和情况。

1）空废院率

截止1994年，雷家洼村共有宅院计356院，其中有人居住的225院，无人居住的空（废）院131院，空废院率36.8%。

表3.1　雷家洼乡8个行政村空废宅院统计表（2000年）

注：空废院率＝空废宅院数/总宅院数，其中空废宅院指彻底无人居住的旧宅院和已划宅基却未使用宅院）

上表显示出以下特征：

①空废宅院是普遍现象，且空废比率极大（见图3.12，图3.13）；

②自然村规模越大，空废宅院比率越大；

③塬区村落较沟壑区村落空废宅院比率大；

④柏门村相对雷家洼村和璞地村空废宅院比率较小，主要与其远离交通干线有关；

⑤雷家洼村较璞地村空废宅院比率较小，主要与雷家洼村文化教育事业发达，大学升学率极高因素有关。

图3.12　澄城璞地村空废宅院场景

图3.13　空置建设场景

2）雷家洼村用地空心率

住区总用地空心率A×100%＝31%；

居住用地空心率Ar100%＝38%；

工业用地空心率100%＝78%；

典型研究对象雷家洼村公建用地空心率100%＝27%。

3）雷家洼村人口空心率