传统村落保护实施方案

7.2.4　方法与步骤

1）方法

根据不同地段，区分不同质量和价值的传统民居，分级分层次进行保护、修缮、整治、改建或拆除的四级更新模式；要求该地区范围内各类传统民居改造应符合该地区的整体规划要求（如限高、红线、容积率、外观材料、外观色彩以及细部等），同时允许院内的建筑风格、色彩、生活设施、装修标准方面可享有一定的灵活性；传统民居的改造应尽量维护原有街道的走向、尺度及特色。

积极倡导住户利用地方材料，进行技术革新，以及材料的再利用，促进保护生态、节约造价、保护传统三者的和谐发展。

充分利用原有居民遗留的传统民居，经过改造达到可继续使用的目的。结合旅游业的快速发展，带动第三产业和具有特色的手工艺业，取得一定的经济效益，使当地居民的生活水平有较大提高。同时，使传统民居保护工作形成有活力的良性循环，走可持续发展的道路。这种商业化改造只适宜在传统民居绝对保护区以外进行，且规模不宜过大，做到小而精，防止过分追求经济效益而带来生态环境的恶化。

（1）保护：保存历史文化格局，真实反映历史遗存，对灵泉村内具有典型意义的点及较完整民居院落采取保护方式，对个别构件加以维修，剔除近年加建部分，恢复原有院落格局；

（2）修缮：对村内不具典型意义，但仍有人居住的质量较好的老建筑，维持原有建筑结构不动，在保护原有院落格局、建筑风貌和整治外部环境的同时，重点对建筑内部加以更新改造，完善市政设施，提高村民生活质量；

（3）整治：对于质量较好、风貌较差的建筑，可以考虑在适当的位置予以保留，来体现村落发展的脉络。对其外部进行整治与改观，同时恢复巷道的传统风貌，对其进行保护与整治，健全配套基础服务设施；

（4）拆除：对传统风貌影响较大的新型农村建筑，采取拆除、重建的措施，对整体地块进行更新建设，以与传统风貌相协调。

2）步骤

（1）对老村中的传统路网关系进行保留与恢复，这样的传统巷道空间是保留了传统生活的重要载体；

（2）整合老村建筑，重点处理入口、村墙及沿街立面，并在老村中心以传统建筑为背景发展传统与现代共生的空间，以此吸引游客，进一步刺激老村改建与更新；

（3）对现存的新旧建筑进行修缮和整治，以达到村内的风格统一；

（4）对村落内环线进行进一步的翻修与改造，并对村落内部建筑进行修复，开始对涝池景点进行修建，完善村落内环线；

（5）修复戏台与马王庙这些在历史上具有重大意义的建筑，重现其在区域范围内的影响力，作为公共生活的一个中心，并进一步整合村落剩下的荒地，营造新型的休闲娱乐空间；

（6）开发福、禄、寿三山的自然景观及村落寨堡等人文景观，完善村落外围空间。