概算指标的组成内容

二、概算指标的组成内容

概算指标组成内容一般分为文字说明和列表形式两部分，以及必要的附录。

（一）总说明和分册说明

其内容一般包括：概算指标的编制范围、编制依据、分册情况、指标包括的内容、指标未包括的内容、指标的使用方法、指标允许调整的范围及调整方法等。

（二）列表形式

1．建筑工程列表形式

房屋建筑、构筑物一般是以建筑面积、建筑体积、“座”、“个”等为计算单位，附以必要的示意图，并列出其建筑结构特征（如结构类型、层数、檐高、层高、跨度、基础深度等）、综合指标（元／m²或元／m³）、自然条件（如地耐力、地震烈度等）、建筑物的类型、结构形式以及各部位中结构主要特点和主要工程量。见表3-9，表3-10，表3-11和表3-12。

表3-9　轻板框架住宅结构特征

表3-10　轻板框架住宅经济指标（每100m²建筑面积）（单位：元）

表3-11　轻板框架住宅构造内容及工程量指标（每100m²建筑面积）

续　表

一、土建

二、水暖

三、电照

表3-12　轻板框架住宅人工及主要材料消耗指标（每100m²建筑面积）

续　表

2．安装工程的列表形式

设备以“t”或“台”为计算单位，以设备购置费或设备原价的百分比（%）表示；工艺管道一般以“t”为计算单位；通讯电话站安装以“站”为计算单位。列出指标编号、项目名称、规格、综合指标（元／计算单位）以及其中的人工费，必要时还要列出主材费、辅材费。

表3-13，表3-14和表3-15为用于投资估算的造价指标。

表3-13　建筑工程平方米造价（元／m²）

续　表

注：数据为武汉市2002年度资料。

表3-14　每万元消耗量指标

注：数据为武汉市2002年度资料。

表3-15　每100m²消耗量指标

注：数据为武汉市2002年度资料。