芙蓉街及泉乐坊为例

济南老城更新中步行商业街的特色要素分析——以泉城路、芙蓉街及泉乐坊为例

秦道刚　张　江　吕明娟　(济南市规划设计研究院)

一、引言

步行街商业街在一个城市文化中占有特殊位置，其商贾兴旺标志着城市商圈的成熟与发达。泉城路、芙蓉街及泉乐坊步行商业街是济南老城更新进程中的典型商业步行街。本文拟在总结其特色要素的基础上，提出一些今后建设步行街商业街的建议。

二、济南老城更新中的特色步行商业街概况

(一)泉城路

泉城路东西贯穿古城区，全长1560m，是济南的传统商业街。2002年5月1日新泉城路建成开街，如今是一条集商业、休闲、旅游、文化等功能于一体的步行商业街，是城市中心商业区的主要组成部分，也是泉城特色标志区的标志性地段(见图1)。

(二)芙蓉街

芙蓉街的名字源于街内一汪清澈的泉水。它南起泉城路，北接文庙，总长约430m，是一条有着二百多年历史的老商业街。沿街建筑除了古香古色的传统中式风格建筑外，还有济南开埠之初的巴洛克风格近代建筑，是泉城市井文化的缩影(见图1)。

(三)泉乐坊

泉乐坊项目围绕整个县西巷街区，位于泉城路和大明湖路之间，街区设计总长约700m。县西巷也是济南老城内的一条历史悠久的老街。街区内泉水和其他历史文化资源相当丰富。2008年沿县西巷西侧建成一个街区，大部分商铺入驻后已开门纳客(见图1)。

图1　泉城路、芙蓉街、泉乐坊景观

三、济南老城更新中步行商业街的特色要素分析

(一)尺度合理的宜人街道空间

泉城路探索人车共享道路模式，重点构思了道路断面空间，设置景观设施休闲带，打造出尺度宜人的准步行街。芙蓉街路面通行宽度达到6m，建筑与道路达到1∶1的良好尺度空间比例。泉乐坊内街设计宽度在5m以内。它独具多层立体交通(图2)。

图2　泉城路、芙蓉街、泉乐坊街道空间

(二)一脉相承的泉城泉水文化

三条步行商业街恰到好处地运用了济南独有的泉水文化资源。位于芙蓉街69号院的芙蓉泉几经沧桑得到了很好保护;泉乐坊至今尚存多处珍贵泉眼，如永安泉、中央泉等位列济南七十二名泉之中;泉城路也设计了五组水景，创造出丰富多彩的特色的水景。

(三)悠久的传统历史文化资源

三条步行商业街在开发、新建建筑的同时，都十分注意保护整治传统建筑。泉城路改造对“高家当铺”老建筑群;芙蓉街对23处老建筑地进行保护性修复;泉乐坊借鉴传统建筑园林手法，形成了意趣盎然的空间，充分体现了“泉水串流于小巷民居之间”的风貌。

(四)人性化的景观环境和设施

泉城路在纵向空间设计将全路划分为三个景观段、六处景观节点，在景观设施休闲带上布置现代感极强的电话亭、报刊亭、售卖亭、露天咖啡座、木质花池座椅等各种街道家具。泉乐坊在步道两侧设置了水槽，人与水同行、互动，着重强调了“小桥流水人家”的艺术氛围，另有木质、石质座椅和精致绿化穿插其中(图3)。

图3　泉城路、芙蓉街、泉乐坊街道景观和设施

(五)构成合理的特色商业服务

泉城路的定位是“集购物、交通、休闲、旅游、文化五大功能于一体的全国一流的准步行商业街”;芙蓉街以老字号和小吃闻名，是外地游客的必到之处;泉乐坊的商业定位是集旅游、购物、餐饮娱乐、创意工作室等于一体的新型体验式商业中心。

四、结论及城市更新中新建步行街规划建设的几点建议

首先，加强传统历史文化的提升、提炼。特色步行商业街需要文化做经营核心。其次，充分分析、合理利用现状打造特色景观环境。塑造富有活力的、地方特色的浓郁的城市场所对于步行商业街成功与否是关键一环。再次，分析商业需求，合理布局街区商业服务。步行商业街是商业服务业的多业种、多业态的有机组合体。

参考文献

［1］凯文·林奇.城市意象.华夏出版社，2001.

［2］牛国栋.济南乎.山东画报出版社，2003.

［3］孙竹兮.济南老街老巷.山东人民出版社，2005.

［4］邵莉，吕杰.重塑城市街道的生活空间—济南市泉城路商业街空间环境设计.建筑学报，2003.

［5］张建华，秦道刚.论济南近代历史文化特质资源的价值与持续利用.城市发展研究，2006.