【摘要】：滨州市主城区现状建成区位于规划220国道以南、滨沾铁路以西，现状城市建设用地51.85km2，现状人口40万人。滨州学院、渤海十一路为界，可分为老区、新区两部分。老区位于滨州学院、渤海十一路以东，依托渤海五路形成，……解决这种种问题的重要手段就是进行旧城改造，对旧城区进行重新规划，调整城市产业布局，重新建造符合地域特色生活居所。旧城改造的作用及意义在于:
浅议中心城区旧城改造——以滨州市为例
刘 飞 苏丙震 (滨州市规划设计研究院)
一、旧城的现状
滨州市主城区现状建成区位于规划220国道以南、滨沾铁路以西，现状城市建设用地51.85km2，现状人口40万人。滨州学院、渤海十一路为界，可分为老区、新区两部分。老区位于滨州学院、渤海十一路以东，依托渤海五路形成，……
二、旧城改造的问题和困难
旧城改造，应以促进经济发展和改善人民生活水平和居住环境的提高为目的……
就旧城区的现状而言，改造的问题困难主要表现在如下几方面:
1.人口、建筑密度大，建筑的建造技术设计水平低，大量建筑没有经过统一规划。
2.旧城区用地功能混乱，生活、商业、娱乐、工业等功能区混合在一起，难以进行科学、合理的功能划分。
3.道路、供水、供电等管网难以改造。
4.老城区公共绿地偏少，面积较小。
三、旧城改造的方式
依据旧城区所处的历史地位和发展现状，针对旧城改造面临的严峻挑战，基于对旧城改造本质内涵的整体认识，旧城改造当务之急是应致力于走向全面系统的改造……
四、旧城改造的意义
随着我市经济的快速与持续发展，旧城区不能满足现代化城市多功能要求的问题也随之而来，并日益突显。解决这种种问题的重要手段就是进行旧城改造，对旧城区进行重新规划，调整城市产业布局，重新建造符合地域特色生活居所。旧城改造的作用及意义在于:
1.盘活了旧城大量土地，改善城市环境。
2.重新整合商业形态，调整、提高商业价值。
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