浅谈旧城更新

浅谈旧城更新

李晓光　季国根　王子珍　(泰安市规划设计院)

旧城更新其含义包括:改造、改建或再开发是指比较完整的剔除现有环境的某些方面，以开拓空间，增加新的内容提高环境质量;整治是指对现有环境进行合理调节利用，一般只作局部的调整或改动。

一、旧城更新的背景解析、原因和目标

旧城中的人们对于所居住的建筑物、环境或出行、购物等活动感到不满，要求环境的改善。这些需求促使了中国旧城更新活动的出现和实施。城市更新的目标就是通过各种手段去解决它，使其适应城市发展的功能和人居环境的需要。

二、旧城更新的准备工作、方式方法

城市更新的开展需要大量的准备工作，主要是一些基础资料的收集，内容一般包括建筑物，土地使用、人口、交通、公共服务设施、环境设施、环境卫生、社区关系和空间场所等内容。旧城更新的基本方式有三种:重建、整建及保留维护三种。

三、旧城更新中出现的问题及建议

1.整体重建的更新方式与保护城市历史文化、保持城市发展脉络的矛盾。

2.高回报率与政绩驱使下的政府决策与保证城市可持续发展的矛盾。

3.旧城区居民改善生活环境的迫切需求与城市整体历史文化保护的矛盾……

面对复杂的旧城改造和历史街区保护，我们必须坚持科学发展观和严谨的治学态度，坚持以人为本，综合考虑环境、社会、经济、文化等多方面的因素，及时吸收新的科研成果，才能保证旧城建设的可持续健康发展。

参考文献

［1］李德华等.城市规划原理第三版.

［2］邓蕾.武汉旧城改造更新研究.中国建筑学会，2003.

［3］李其荣.城市规划与历史文化保护.东南大学出版社，2003.

［4］杨波.浅谈旧城改造模式.中国建筑学会，2003.

［5］杨红伟等.快速城市化背景下的旧城改造与历史街区保护.中国建筑学会，2003.