2．5．1 智能化系统总体设计目标
智能化系统总体设计目标，是实现智能建筑通讯、信息、网络、自动化监控一体化的高度信息和系统集成的数字化与智能化系统技术应用和实现功能的目标，以满足使用者对高效的工作、便捷的通讯、建筑节能和绿色环保的舒适环境等方面的要求。数字化与智能化系统的总体设计、设备选型、工程实施和系统运行管理是其项目建设成功的关键，也将关系到智能建筑建成后是否具有技术的先进性、功能的实用性及物业与设施管理的可持续性。
编制《智能化系统工程设计任务书》（以下简称“设计任务书”）的目的，就是要提出一个在智能建筑内实现数字化与智能化系统的总体设计和施工图设计应遵循的设计标准和规范，提出对所编制的设计文件和设计图纸应满足的设计深度的要求。通过“设计任务书”全面规划和规范智能建筑数字化与智能化系统总体设计和施工图设计的目标、范围、内容和应提交设计成果的要求。
1）智能化系统工程建设目标
智能化系统工程建设目标，就是要应用信息化、网络化、数字化、自动化、家庭智能化等现代科学技术，以现代化系统工程管理理念为指导，采用科学的计划、组织、指挥、控制、协同和决策一体化系统工程管理模式，重点实现以下建设目标：
（1）建设真正意义上的数字化与智能化现代化建筑；
（2）搭建综合信息与服务集成平台；
（3）应用智能化技术实现建筑技术节能，建设高效率的节能建筑；
（4）通过设计、系统设备选型、工程实施和系统运行管理，创建智能化系统工程控制投资成本和提高系统运营效率的双效益智能建筑；
（5）满足建设部数字化建筑示范工程的建设要求。
2）智能化系统工程设计目标
智能化系统总体设计目标，就是要遵循国家《建筑及居住区数字化技术应用》、《智能建筑设计标准》的要求，满足数字化和智能化的实现功能、综合服务以及物业与设施管理的需求。
数字化与智能化系统设计应遵循以下标准：
（1）设计标准
①《建筑及居住区数字化技术应用》系列标准的第1部分运营服务、第2部分检测验收、第3部分物业管理、第4部分控制网络通信协议；
②《数字化示范工程技术导则》（建设部）；
③《智能建筑设计标准》（国标GB／T 50314—2006）。
（2）设计重点
智能化系统的建设将融合四大网络（即电话网络、电视网络、计算机网络、控制网络），构建数字化技术应用三大平台（即综合信息集成平台、智能物业与设施管理平台、综合安防及机电设备监控管理平台），注重运用智能化技术进行综合技术节能设计。上述智能化系统实施的内容是本项目智能化系统设计的重点。
智能化系统总体设计和施工图设计应完全满足国家“数字化技术应用示范工程”的规范要求。
（3）设计深度
智能化系统设计要满足智能化系统对技术应用和功能实现的设计要求，满足工程预埋管线施工和系统及设备招投标的要求。智能化系统施工图设计要达到以下方面的设计深度：
①智能化各应用系统预埋管线路由清晰与完整；
②智能化系统机房、控制室、电信及弱电竖井、电信及弱电间规划清晰与完整；
③智能化各应用系统功能及监控信息点位准确与完整；
④智能化各应用系统主要设备性能与配置合理与完整。
智能化系统要正确地选择先进、成熟的应用技术和合理、实用的实现功能，通过智能化系统规划设计，有效控制智能化系统工程的预算和系统设备投资成本。
3）智能化系统工程实施目标
通过确定智能化系统工程实施目标，明确智能化系统功能设计要求、实施内容以及相关技术的应用，并遵循“规划设计在先，工程施工在后”的工程实施原则。
智能化系统工程实施目标，就是要避免各信息系统孤立分散、缺乏有效的信息采集与共享机制、资源投入不合理的现象。通过确立智能化系统统一规划设计和统一组织实施的原则，实现资源的整合和共享，使智能化系统在物理上和逻辑上成为一个有机的整体。
智能化系统工程具体实施目标如下：
（1）建立数字化应用系统和智能化系统综合信息及系统集成平台，实现各智能化子系统间的无缝连接、信息与数据的交互和共享，为物业与设施管理、楼宇机电设备与安防监控、一卡通管理等提供网络融合与信息交互；
（2）通过设计合理控制和降低系统、设备和产品的造价成本，严格控制工程实施中在设计、功能、设备等方面的变更，做好造价控制工作。
4）物业与设施管理目标
制订物业与设施管理目标，要将智能化系统的建设与物业及设施管理结合起来考虑。在智能化系统工程设计阶段就要充分考虑和研究物业及设施管理的运营效益和管理效率。遵循《建筑及居住区物业管理数字化技术应用》国家标准，将智能化系统工程设计与建成后的运营管理结合起来，制订详细周密的物业及设施管理的细则和措施，充分发挥数字化与智能化系统的技术应用和实现功能，对物业及设施管理在安全、舒适、便捷、高效、节能、环保等方面提供全面的技术和功能支撑。智能化系统设施运营管理目标为：
（1）提高智能化系统设施的运营效益和管理效率；
（2）提高智能化系统设施运营完好率；
（3）降低内建筑及住宅的能耗，实现建筑技术节能。
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