智能化系统工程施工图深化设计

3．5．4　智能化系统工程施工图深化设计

施工图深化设计技术方案包括对整个工程的理解、各子系统功能、系统组成、技术比选、设备配置、技术参数等，尤其是对智能化集成系统IBMS．net／BMS．net与各个子系统的关系进行了阐述，并根据设计图纸对智能化系统各子系统加以优化和细化，提出建议性方案。

实施方案包括设计团队的组织结构、深化设计目标、深化设计能够达到的深度要求、设计工作流程、实施计划等。

1）深化设计目标

我国广电媒体正在大力推进网络化的进程，建立网络化电视台已成为广电技术发展的必然趋势。江苏广电城智能化系统深化设计需充分考虑广电技术、事业发展对电视工艺提出的新的要求，满足江苏广电总台未来事业发展、产业运营及技术发展的需求。要保证信息管理、网络建设和各种专业应用软件和硬件设备覆盖广电城数字化、智能化可持续的使用周期，为广电城各个业务及办公环节提供技术支撑和工作环境。

江苏广电城智能化系统工程的定位是建成智能化、数字化、网络化的现代媒体建筑。广电城智能化系统工程参照国家GB／T 50314—2000《智能建筑设计标准》中的甲级智能化系统工程和“建筑及居住区数字化技术应用”的双重设计规范标准进行深化设计，达到通过江苏省甲级智能化工程评审和江苏省节能示范工程的设计目标。

2）深化设计原则

智能化系统设计既要充分考虑智能化总体规划的完整性，同时也要考虑分期实施的可能性。系统应具有良好的可扩展性、可升级性，以降低初期投资。

智能化系统设计应注重系统的科学性、设备的先进性、功能的实用性、使用的可靠性，充分体现以人为本的设计思想，提供安全、舒适、快捷、高效、环保、节能的工作环境。

智能化系统设计应采用国内外成熟的先进新技术，进行统一规划设计。系统应具有数字化、网络化、智能化、集成化的特点，应将各智能化系统子系统有机结合起来，组成一套全面完整具有高科技含量的建筑智能化系统。各智能化系统子系统既能独立完成各自功能又能够按需相互联动工作。

提供智能化系统整体解决方案，按照“子系统技术规格书”和工程量清单对各子系统及设备的要求，对智能化各子系统提供优化的技术方案。

中标人的深化设计文件必须在得到业主书面认可之后方可用于施工，否则应无条件地根据业主要求进行修改，直至业主满意为止，由此而产生的一切费用及损失均由中标人承担。

3）深化设计依据与标准

（1）深化设计依据

应以华东建筑设计院的“江苏广电城建筑图”为基础，不得改变华东院图纸中的主管线路由、管道井、设备间的设计。按照本招标技术文件的深化设计目标要求进行深化总体设计。智能化综合信息集成系统及各子系统应按照本招标技术文件和相关招标文件的附件进行深化设计。

①华东建筑设计院“江苏广电城建筑图”；

②总承包招标技术文件；

③智能化子系统工程量清单；

④智能化子系统工程点位表。

（2）深化设计国家标准

广电城智能化各子系统的设计参照以下国家技术规范标准（略），并依合同签订前国家发布实施的最新规范标准作为智能化系统施工验收依据。

4）深化设计范围

深化设计包括以下12个智能化应用系统：

（1）综合信息集成系统（IBMS．net／BMS．net）；

（2）智能物业与设施管理系统（IPMS．net）；

（3）综合布线系统（PDS）；

（4）计算机宽频网络系统（LAN＋WLAN）；

（5）“一卡通”管理系统（ICMS．net）；

（6）门禁系统（DSS）；

（7）停车场管理系统（CPS）；

（8）消防及气体灭火（FAS）监视管理平台；

（9）公共广播管理系统（PAS）；

（10）电视卫星及数字有线电视系统（CATV）；

（11）电子公告及信息查询系统；

（12）电子会议系统（EMS）。

综合安全防范管理系统（SMS．net／CCTV．net）及楼宇机电设备自控系统（BAS．net）的深化设计在中标人的指导下由分包商负责各自分包项目的深化设计及相关图纸的审核。中标人对分包商提出IBMS．net／BMS．net对该系统集成数据库及设备通讯接口的要求。

5）深化技术方案编写要求

（1）深化技术方案的设计文件应包含完整的系统设计方案，系统实现功能、系统组成框架结构（含结构分析）、设备配置（提供应用技术比选、技术参数）及清单，相关设计的平面图、系统图、系统接线图等，图纸设计深度应达到施工图的水平。有关各类图纸送审及经过审批后所需提交的图纸数量，均应按照招标文件所规定的要求提供。

（2）阐述综合信息集成系统（IBMS．net／BMS．net）与智能化各子系统的关系及与智能化各子系统的配合要求，以表格的方式提供集成系统与智能化各子系统集成时系统集成通讯和数据库的接口方式、标准和要求。

（3）系统安全的解决方案。

（4）供电和接地要求。

（5）主楼22～29层（预留层）的设计说明。

（6）设计预留和广电城二期预留设计的说明。

（7）监控中心机房设置要求。

6）深化设计技术要求

（1）智能化系统深化设计深度要求：依据现行的国家对施工图设计深度要求、施工图设计提供的文件和施工图，对所有智能化系统进行深化设计，直至达到能够指导所有智能化系统施工安装，符合业主要求；

（2）中标人应配合设计方进行深化设计图纸确认和报审工作；

（3）配合管线综合设计要求：管线综合设计工作由中标人完成；

（4）智能化系统局部管线深化设计要求：所有招标图纸中未设计到位或因二次装修设计需要调整的管线均由中标人完成深化设计，直至能够完全满足施工要求；

（5）智能化综合信息集成系统及子系统深化设计；

（6）智能化系统井、间、室的内部设计：包括整体布局，设备机柜／箱摆放、照明和供配电，通风和空调，防雷和接地，线管线槽走向，内部装饰要求等的细化设计；

（7）总承包职责范围内智能化系统机房的内部设计：包括机房整体布局，设备机柜／箱摆放、照明和供配电，通风和空调，防雷和接地，线管线槽走向，内部装饰等的细化设计。

7）深化设计图纸要求

（1）智能化系统深化设计图纸应包括系统设计说明、系统图、系统原理图、平面布置图、系统接线图、设备安装大样图等；

（2）智能化系统深化设计图纸要达到系统管线路由清晰、系统功能及监控信息点清晰、系统主要设备配置清晰要求；

（3）智能化系统深化设计图纸应包括各智能化系统装置的联结装配安装图以及与其他机电系统设备之间的配合关系图；

（4）应包括设备及装置安装大样图；

（5）应说明智能化系统电缆类型和敷设要求；

（6）系统图深度要求：描述系统的组成及各组成部分之间的控制、传递和反馈的关系；

（7）平面图深度要求：说明设备平面位置及与设备之间的连接关系、缆线的型号和走向；

（8）系统接线图深度要求：要有端子编号和说明、接线与端子编号的对应关系；

（9）设备安装大样图深度要求：描述安装材料、安装步骤、安装工艺；

（10）工程选用标准图图集及编号。

8）与建筑设计方的配合

（1）中标人作为建筑设计方的合作设计单位，与建筑设计方共同完成深化设计等工作。中标人的深化设计文件需经建筑设计方的认可，并需为使用建筑设计方的图签及建筑设计方的审核、报批工作支付相关费用。

（2）深化设计配合范围：江苏广电城智能化系统工程除“楼宇机电设备自控系统BAS．net”、“综合安全防范管理系统（SMS．net／CCTV．net）”之外的全部施工图深化图纸。

（3）中标人的工作内容和责任

①应以建筑设计方的建筑图及装修图设计内容为基础，依据原设计原则进行深化设计；

②应密切与建筑设计方进行配合，及时更新设计内容；

③图纸内容应符合国家有关规定及建筑设计方的制图标准；

④深化设计内容完成后应送交建筑设计方审核，对建筑设计方提出的审核意见，应在征得业主同意后及时修改；

⑤应制作并提供最终设计文件的硫酸图纸和电子文档，并完成签字后送交建筑设计方，由建筑设计方签字、盖章及晒印施工所需蓝图。

（4）建筑设计方的工作内容和要求

①负责提供最新建筑电子版图纸，提供原智能化系统施工图；

②负责建筑设计方内部相关各专业的协调配合；

③及时向总承包商提供设计相关的最新信息；

④对总承包商完成的施工图深化设计承担审核工作；

⑤负责施工图深化图纸签字和盖章（总承包商作为深化设计单位也要签字，实施双签），并晒印8套供施工用的蓝图提供给业主。