施工总平面布置

5　施工组织总设计

本章提要：本章介绍了施工组织总设计的内容及编制方法，包括工程概况、施工组织与部署、全场性施工准备计划、施工总进度计划、施工总平面布置、主要技术经济指标，并附施工组织总设计实例。

5．1　概述

施工组织总设计是以一个建设项目为对象进行编制，用以指导其建设全过程各项全局性施工活动的技术、经济、组织、协调和控制的综合性文件。它是经过招投标确定了总承包单位之后，在总承包单位的总工程师主持下，会同建设单位、设计单位和分包单位的相应工程师共同编制的。

5．1．1　施工组织设计的分类

（1）施工组织设计根据编制阶段的不同，可分为投标施工组织设计和实施性施工组织设计。

在项目投标时编制的施工组织设计一般称为投标施工组织设计。投标施工组织设计的编制目标是为了确保中标和为投标报价提供依据。投标阶段往往时间紧急，一个普通的技术标书一般也有100页左右，所以一般建筑公司的商务合约部门为节省时间、加快效率都建立了较为标准的投标施工组织设计格式化文件，做技术标书时只是对其做一点修改，这就决定了投标施工组织设计并不能用来指导现场施工。

在项目进场施工前编制的施工组织设计，称为实施性施工组织设计。实施性施工组织设计由项目经理组织技术人员在项目开工前编写，一个项目不论大小和复杂程度只能编制一个实施性施工组织设计，一般情况下不能既编写施工组织总设计又为每一个单位工程编写单位工程施工组织设计——这往往是以往工程实践中常犯的错误之一，很多项目往往在编写了施工组织总设计后又去编写单位工程施工组织设计。例如某市某一级施工企业承建的项目，总建筑面积14　214m2，共7栋楼，其中6层的1栋，4层的2栋，2层的1栋，1层的3栋，施工单位竟然编制了7个单位工程施工组织设计，每一个都是千篇一律的“工程概况”、“施工部署”……连一个建筑面积为300m2的一层房屋也洋洋洒洒写了40余页。对于同一施工单位项目部承建的土建项目来说，施工部署及各项资源投入应该是从整体出发，只能针对整个项目而言，不能单个单位工程考虑。所以一个项目只能出现一个施工组织设计，施工组织设计一旦编制完毕就成为项目进行建设全过程各项施工活动的纲领性文件，其他下级文件的编制都应遵守其要求。这些下级文件主要指施工组织中计划编制的一些专项技术方案。

目前实施性施工组织编制过程中往往存在以下问题：

①边施工边编写。很多项目基础工程已施工完毕，但施工组织设计还未编写完成。有的项目施工结束后再补编。

②废话太多。一个小项目，编写完成后的施工组织设计竟达百页之多。作为一个现场施工员，本来事情就多，哪有那份闲工夫来读一本不切实际的“书”。

以上问题导致施工组织设计在很多项目上成了“纸上文章”。

（2）根据编制对象的不同，可分为施工组织总设计、单位（或单项）工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计。

5．1．2　施工组织总设计的编制依据

编制施工组织总设计一般以下列资料为依据：

1）建设地区原始资料

包括地区气象资料；工程地形、工程地质和水文地质资料；地区交通运输能力和价格资料；地区建筑材料、构配件和半成品供应状况资料；地区进口设备和材料到货口岸及其转运方式资料；地区供水、供电、电讯、供热能力和价格资料；地区土建和安装施工企业状况资料。

2）工程建设政策、法规和规范资料以及类似工程经验资料

包括关于工程建设报建程序有关规定；关于动迁工作有关规定；关于工程项目实行建设监理有关规定；关于工程建设管理机构资质管理有关规定；关于工程造价管理有关规定；关于工程设计、施工和验收有关规定；类似施工项目成本、进度、质量等控制资料。

3）建设项目有关文件

包括建设项目可行性研究报告及其批准文件；建设项目规划红线范围和用地批准文件；建设项目勘察设计任务书、图纸和说明书；建设项目初步设计或技术设计批准文件，以及经过有关部门审批的有效设计图纸和说明书；建设项目总概算、修正总概算或设计总概算；建设项目施工招标文件和工程承包合同文件以及图纸会审、设计交底等。

5．1．3　施工组织总设计的内容

施工组织总设计的内容包括工程概况、施工组织与部署、全场性施工准备计划、施工总进度计划、施工总平面布置、主要技术经济指标等部分。

5．2　工程概况

工程概况是针对整个工程项目进行总说明和重点突出的分析，其内容包括工程建设概况、工程设计概况、主要分部（分项）工程量、自然条件以及工程施工特点。

5．2．1　工程建设概况

工程建设概况见表5－1。

表5－1　工程建设概况

5．2．2　工程设计概况

1）建筑设计概况

当为群体工程概况时，主要说明共有多少个单位工程；单位工程的名称或编号；主要的经济技术指标；总平面形状或单位工程平面形状；建筑设计特点；建筑物总高度；简要介绍主要装修情况。

2）结构设计概况

结构设计概况见表5－2。

表5－2　结构设计概况

（3）建筑设备安装概况

建筑设备安装概况见表5－3。

表5－3　建筑设备安装概况

4）辅助、附属工程

附属工程包括警卫室、保安亭、配电房、泵房等，辅助工程包括道路、绿化、停车场、廊亭、人工湖、围墙、室外体育活动设施等。

5．2．3　主要分部（分项）工程量

主要分部（分项）工程量见表5－4。

表5－4　主要分部（分项）工程量

续表　5－4

5．2．4　自然条件

自然条件主要包括以下方面：

（1）地形、地貌。

（2）周边道路及交通条件，简要说明周边的道路状况，包括路的名称、路面、车流量、交通管制情况等。

（3）工程地质及水文情况。

（4）场区周边管线情况。

（5）气象条件，简要介绍气温、冬雨季、季风情况。

5．2．5　工程施工特点

概要说明工程特点、难点，如高（建筑物高度），大（体量、跨度等），新（结构、技术、工艺、材料等），重（国家、行业或地方的重点工程），特（特殊要求），深（基础），近（与周边建筑、道路或管线近），短（工期），多（专业工种、工序）等。另外，应从设计方面、施工工期方面、工程质量方面、安全管理方面、总包管理方面、工程性质方面等指出具体特点。

示例1：该工程属于典型的“多边”工程（边拆迁、边勘测、边设计、边施工），增加了施工准备和施工过程中不可预见的因素、困难和工作量。

示例2：地下室施工时，需与桩基施工队伍进行搭接施工，两个不同合同主体的队伍进行搭接施工，必然存在作业面、施工用水、用电、现场排水、施工测量控制网点的施测与保护、临建搭设、材料堆放等方面的相互干扰和影响；同时，还需做好场地、桩基、工程资料的交验、复核工作。因而，建设、监理、施工三方四单位的协调工作量多，难度大。

示例3：整个地下结构工程的体量大，形状不规则，标高变化多，且受场内条件的限制，整个地下结构的定位测量需分区、分块多次完成；而已布设的测量控制网点也可能因旧房拆除、土方挖（包括桩基开挖）填等诸多原因而发生偏移。因此，地下结构施工时，测量工作量及测量交底的难度大。

5．3　施工组织与部署

5．3．1　工程施工目标

工程施工目标见表5－5。

表5－5　工程施工目标

5．3．2　施工组织

1）组织机构和项目管理模式

根据工程规模、复杂程度、专业特点和企业的管理模式来确定组织机构。一般组织机构划分为三级进行分级管理。

第一级是项目经理部。示例：由项目领导班子和五部二室组成，其中领导班子成员包括项目经理、项目总工程师、项目副经理（土建、安装各1人）；五部二室包括工程技术部、质量安全部、商务合约部、物资设备部、机电安装部、综合办公室、财务室。项目经理部全面承担计划、组织、协调、控制、监督等管理职能，是本项目的决策层和管理层。

第二级是组团经理部。示例：由组团管理班子组成，组团负责人称为组团执行经理，组团配备内业技术员、外业技术员、质量安全员、材料员4个岗位。组团经理部在项目经理部的指令下对本组团的质量、进度、安全、文明施工进行直接的监督和管理，是项目经理部派遣管理组团的项目执行层。

第三级是各专业施工队。直接受组团的指挥，是工程施工的操作层。

示例组织机构图见图5－1。

图5－1　项目组织机构图

在管理模式上，实行项目经理部领导下的组团执行经理负责制和单位工程劳务清包和承包或按情况进行工程分包制的管理体制。

2）项目管理人员配备

考虑本工程计划配备管理人员××人。

项目岗位及人员设置见表5－6。

表5－6　岗位设置和人数安排

5．3．3　施工部署

施工部署是对整个建设项目进行的统筹规划和全面安排，是施工总设计的核心。

1）施工区段的划分

（1）基础施工阶段

可按单位工程、变形缝、后浇带或膨胀带等进行施工区段的划分，主要是平面上的划分。

（2）主体施工阶段

可按单位工程、变形缝、后浇带或膨胀带等进行施工区段的划分，主要是平面上的划分。

（3）装饰施工阶段

可按单位工程、变形缝、后浇带或膨胀带等进行施工区段的划分，也可按验收（交工）阶段、施工程序安排、劳务队情况等进行施工区段的划分，既要考虑平面又要考虑立面。

2）施工顺序

确定各项目工程的施工顺序是关系到整个建设项目先后投产或交付使用的问题。建设项目根据施工总目标和施工组织的要求，应分期分批施工。对于如何进行分期施工的划分，应该考虑如下问题：

（1）施工工期长的、技术复杂的、施工难度大的工程应先安排施工，在施工过程中，考虑合理的施工搭接。

（2）应优先安排好现场供水、供电、通讯、供热、道路和场地平整，以及各项生产性和生活性施工设施。

（3）根据合同的要求，对于急需和关键的工程应先施工。

（4）大型工业项目则有主体生产系统、辅助生产系统和附属生产系统之分，应根据先投产的工程先安排施工。

（5）对于成片开发的住宅小区一般也有居住建筑、服务性建筑和附属性建筑之分，故在建设时要考虑其交付后能尽早产生经济效益和社会效益。

（6）对于建设项目施工区总体施工顺序的安排，一般是按先地下后地上、先深后浅、先干线后支线、先埋管线后筑路的原则进行。

例如，总体施工顺序的安排，考虑到受现场施工条件的限制，地下结构各施工区或各单位工程的开工时间前后不一，地下车库原则上和高层地下室同期施工。同期施工的区段，优先施工有地上结构的区段；基础阶段施工段内施工顺序的安排，土方施工（含基础梁少量土方开挖、底板下少量土方回填、素土夯实）→混凝土垫层→基础梁、承台砖胎膜施工（含胎膜内壁抹灰）→底板下防水施工（含基础梁胎膜、承台内壁防水）→防水层上保护层施工→底板（含基础梁、承台）钢筋绑扎→抗拔锚杆拉直→底板防水混凝土施工→负二层外侧壁防水混凝土施工→框架柱施工→负二层顶板结构施工→负一层外侧壁防水混凝土施工→负一层顶板结构施工→一层框架柱施工→一层顶板结构施工→外侧壁迎水面防水→外侧壁保护墙施工→外侧壁外回填灰土夯实；主体结构施工段内施工顺序安排，各层均采取先竖向结构施工再水平结构从下往上逐层施工的方法。竖向结构施工顺序为钢筋绑扎→模板支设→混凝土浇筑；水平结构施工顺序为底模支设→绑扎钢筋→侧模支设→混凝土浇筑。

3）主要工程的施工方案

主要工程是指生产车间、高层建筑等工程量大、施工工期长、施工难度大的单位（或单项）工程；特殊的分项工程指桩基、深基础、现浇或预制量大的结构工程、升板工程、滑模工程、大跨工程、重型吊装工程、特殊外墙饰面工程等。

主要工程施工方案包括施工区段划分、施工顺序、施工方法、机械设备选型和施工技术组织措施等。

主要工种的施工方法应结合建设项目的特点采用先进合理的专业化、机械化施工。扩大预制装配范围，提高建筑工业化程度，科学、合理地安排冬期和雨期施工，保证全年施工均衡性和连续性。

机械设备的选择适用性和经济合理性，主导施工机械的类型和数量能充分发挥效率，实现综合流水作业。在同一项目中减少其种类、拆装次数，各种辅助机械应与主导施工机械相配套。

5．4　全场性施工准备计划

5．4．1　技术准备

1）技术标准准备

列举本项目施工需要哪些技术标准、图集，如何取得、何时取得等。

技术标准清单见表5－7。

表5－7　采用的规范、标准图集目录清单

2）图纸会审准备工作

3）施工过程设计与开发

根据工程特点、施工目标和公司质量体系程序文件确定应进行设计与开发的施工过程以及设计开发应达到的目的。

4）检验批的划分

根据规范要求和工程特点、设计图纸明确检验批划分的原则，对检验批进行具体划分。

5）配合比设计

根据施工图纸，编制配合比设计计划，明确所需材料的送检时间。

6）定位桩接收和复核

明确由谁负责接收定位桩点和复核，根据宗地图和规划局或建设单位提供的定位依据进行测量定位和如何建立控制网。

7）施工方案编制计划

施工方案编制计划见表5－8。

表5－8　施工方案编制计划

5．4．2　资源准备

（1）机械设备需用计划（见表5－9）

表5－9　机械设备需用计划

（2）劳动力需要量计划（见表5－10）

表5－10　劳动力需要量计划

（3）工程用材需要量计划（见表5－11）

表5－11　工程用材需要量计划

（4）周转物料需要量计划（见表5－12）

特别应将临时用水、用电设施、安全设施等列入。

表5－12　周转物料需要量计划

（5）预制加工品计划（见表5－13）

表5－13　预制加工品计划

（6）试验与计量器具需要量计划（见表5－14）

表5－14　试验与计量器具需要量计划

5．4．3　现场准备

工程测量控制网的测设；临时围墙安装、砌筑（含工地大门）；临时道路形成；主、辅机械就位；生产性临时设施搭设；行政生活福利设施搭设；现场排水系统形成；临时用水、用电规划等。

5．5　施工总进度计划

施工总进度计划是根据施工组织和部署开展程序，对整个工程项目作出时间上的安排，是确定各个单项工程的进度控制和施工顺序以及相互搭接关系。因此，科学、合理地编制施工总进度计划，是保证整个建设工程按期交付使用，充分发挥投资效益，降低建设工程成本的重要条件。

5．5．1　施工总进度表达形式

施工总进度计划属于控制性计划，其表达形式有横道图和网络图。施工总进度计划应编制网络计划图，二级进度计划可采用网络图也可采用横道图。进度计划按级别可划分一至四级进度计划，按时间可分为年、季、月、旬、周进度计划。

横道图的形式如表5－15所示。网络图的表示方法详见第4章网络计划技术。

表5－15　施工总进度计划表

5．5．2　编制施工总进度计划步骤

（1）施工总进度计划属于控制性计划，因此项目划分不宜过细。根据建设项目一览表，按工程开展程序估算单位工程主要实物工程量。估算工程量按照初步设计图纸进行，参考各种定额手册、消耗量标准及有关资料。包括消耗扩大指标，概算指标和扩大结构定额，标准设计和类似建筑物的资料。除房屋外，还必须计算全工地性工程的工程量，如场内道路及各种管线长度、场地平整的土石方工程量。

（2）确定各单位工程的施工期限。单位工程的施工期限受到建筑类型、规模大小、施工方法等因素的影响，但总工期应控制在合同工期以内。

（3）确定各单位工程的开竣工时间和相互搭接关系。确定各单位工程开竣工时间要考虑同一时期开工的项目不要过多，以免人力、物力过于集中；尽可能做到连续、均衡地施工；充分考虑冬雨季的影响；合理安排施工，规模较大、难度较大、工期较长的单位工程先行施工。

5．5．3　制订施工总进度计划保证措施

1）组织措施

包括建立进度控制目标体系，明确职责分工；建立工程进度报告、审核和实施过程检查分析制度；建立进度协调会议制度；建立图纸审查、工程变更和设计变更管理制度。

2）技术措施

包括编制施工进度计划实施细则；利用网络计划技术和其他科学的计划方法对进度实施动态控制。

3）经济措施

包括及时办理工程进度款和工程预付款手续；对工期提前给予奖励，反之则要收取误期损失赔偿金；对应急赶工给予优厚的赶工费用。

4）合同措施

包括严格控制合同变更，全面履行工程承包合同；在合同中加强风险管理；加强索赔管理。

5．6　施工总平面布置

施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总体布置图，它是根据施工组织和部署、主要项目的施工方案、施工进度计划的要求，进行施工场地内的运输道路、临时办公和生活建筑、材料堆放仓库及加工厂、机械设备位置和临时水、电、管线的规划布置，它是实现现场文明施工的重要保证。因此，设计一个科学有序、安全、适用的施工总平面图，并能贯彻执行，做到统筹兼顾，就会对工程进度、质量、成本进行很好地控制，提高工作效率和管理水平。

5．6．1　施工总平面布置的依据、原则和内容

1）施工总平面布置的依据

（1）用于建设项目的原始资料和技术经济条件资料。

（2）建设项目施工部署、主要工程施工方案、施工总进度计划、施工总质量计划和施工总成本计划。

（3）各种建筑材料、构件、半成品、施工机械、运输工具需要量计划和各种临时设施需要量计划。

（4）建设项目施工用地范围和水、电源位置，以及建设项目安全施工、文明施工和防火标准等要求。

（5）类似建筑工程施工组织设计参考资料。

2）施工总平面布置的原则

（1）少占施工用地。在满足施工的前提下，采用先进的管理方法和一些技术措施使施工现场布置得紧凑合理，将占地范围减少到最低限度，尽可能不占或少占农田，不挤占道路。

（2）减少二次搬运。各种主要建筑材料、构配件的进场堆放和加工场地应合理布置在起重机械和各项施工设施的有效工作范围之内，尽量做到各种资源布置在使用地点，最大限度地缩短场内运输距离，减少场内二次搬运，节约成本。

（3）合理安排施工。施工区域的划分与施工工艺流程要协调，尽量减少专业工种之间交叉作业。

（4）减少临时建筑。在满足需要的前提下，尽量利用永久性建筑物、构筑物，降低临时施工设施建造费用，尽量采用装配式施工设施，提高其安装速度。凡拟建永久性工程能提前完工为施工服务的，应尽可能提前完工并代替临时设施。

（5）各项临时设施布置都要有利于生产、方便生活、安全防火和环境保护要求。如生活福利设施应尽可能远离施工场地，办公场地应设置在施工场地入口处。

3）施工总平面布置内容

（1）整个建设项目的建筑总平面图，包括施工用地范围内地形、等高线，全部地上、地下的建筑物、构筑物，道路、管线及测量放线桩位置和尺寸。

（2）拟建的建筑物、构筑物和其他基础设施的坐标网。

（3）为整个建设项目施工服务的生产性施工设施和生活性施工设施，包括施工用地范围，施工用各种道路；加工厂、制备站及有关机械设施和车库位置；各种建筑材料、半成品、构配件的仓库和堆放场地；取土及弃土的位置；水源、电源、临时给排水管线和供电动力线路及设施；办公用房、宿舍、文化生活福利建筑等；一切安全、文明、消防和环境保护设施；建筑施工特殊图例、方向标志、比例尺等。

5．6．2　施工总平面图设计步骤

施工总平面图设计步骤为：场外交通引入现场→确定仓库和堆场位置→确定搅拌站和加工厂位置→确定场内运输道路位置→确定现场办公用房、生活福利临时建筑位置→确定工地临时供水管网布置→确定工地临时供电管网布置→绘制正式施工总平面图。

1）场外交通引入现场

在设计施工总平面图时，首先要考虑大宗材料、预制品和生产工艺设备进场的运输方式。

当采用公路运输时，要解决好公路与现场大型仓库、加工厂之间的相互关系，尽可能将仓库和加工厂等设施布置在最经济合理的地方。

当采用水路运输时，卸货码头要充分利用原有码头，还要考虑是否增设新码头。一般卸货码头不少于2个，应在码头附近布置仓库和加工厂。

当采用铁路运输时，要解决如何引入铁路专用线问题。

2）确定仓库和堆场位置

仓库和堆场的布置要考虑是否接近使用地点，并且卸货比较方便、安全。

当采用公路运输时，仓库布置在工地中心区或接近使用地点，也可将其布置在工地入口处。

水泥仓库和砂石堆场要考虑其使用应布置在搅拌站附近；预制构件和砖、石材料应布置在垂直运输设备附近，尽可能接近使用地点；木材和钢筋应布置在加工厂附近；工具库应布置在离施工区较近、安全及方便之处；易燃材料应远离办公和生活处，并设置安全消防设施。

当采用水路运输时，一般在码头附近设置转运仓库，以免造成交通拥塞。

当采用铁路运输时，尽可能沿铁路专用线布置中心仓库，并且在仓库前留有足够的装卸前线。如果没有足够的装卸前线则要在铁路线附近设置转运仓库，转运仓库的设置和工地在同一侧，以便减少二次搬运的距离。

工业厂房的重型工艺设备，应根据设备安装的施工程序堆放在厂地附近，以便吊装。

3）确定搅拌站和加工厂位置

混凝土搅拌站的布置可集中可分散，均应尽可能靠近垂直运输设备。当混凝土有足够输送设备时，混凝土搅拌站可集中设置；反之，则要分散设置小型搅拌站，其位置均应靠近使用地点或垂直运输设备。当施工场地狭窄等各种原因也可不设混凝土搅拌站，可采用商品混凝土。砂浆搅拌站的布置以分散就近设置为主。

各种加工厂的布置均应以方便生产、安全防火、环境保护和运输费用少为原则。现场预制构件加工厂尽可能利用建设空地；钢筋加工厂则应就近设置并在垂直运输设备有效半径范围内；木材加工厂一般设置在施工区的下风向边缘；沥青熬制、生石灰陈伏等加工厂，宜集中布置在工地边缘处，并且将其设置在下风向；金属结构、锻工、电焊和机修厂等宜布置在一起。

现场加工厂用房面积参考指标，见表5－16；现场作业棚所需面积参考指标，见表5－17；现场机运、机修和机械停放所需面积参考指标，见表5－18。

表5－16　现场加工厂所需面积参考指标

续表　5－16

注：资料来源为中国建筑科学研究院调查报告、原华东工业建筑设计院资料及其他调查资料。

表5－17　现场作业棚所需面积参考指标

续表　5－17

表5－18　现场机运站、机修间、机械停放场所需面积参考指标

注：（1）露天或室内视气候条件而定，寒冷地区应适当增加室内存放。
（2）所需场地包括道路、通道和回转场地。

4）确定场内运输道路位置

场内运输道路位置要尽可能利用原有或拟建的永久道路，并且要根据堆场、仓库或加工厂相应位置布置，以确保运输装卸畅通，临时道路应尽可能设计成环形路线，道路要有足够的宽度和转弯半径保证车辆调头方便，其宽度不小于3．5m，转弯半径不大于10m。一般道路两侧要设置排水沟，纵坡不小于0．2%。各加工区、堆场与施工区之间应有直通道路连接，消防车应能直达主要施工场所及易燃物堆场。

现场内临时道路的技术要求和路面的种类、厚度见表5－19、表5－20。

表5－19　临时道路技术要求

表5－20　临时道路路面种类和厚度

续表　5－20

5）确定现场办公区、生活福利临时建筑位置

现场办公区和生活福利临时建筑尽可能利用建筑已建的永久性房屋，不足部分再修建临时建筑，临时用房以建活动板房为宜，可整体拼拆装，循环使用，降低施工成本。全工地性的办公用房屋宜设在工地入口处，工人生活用房屋宜布置在场外，文化福利用房屋宜设置在工人生活用房附近或者工人经过的地方。

办公用房、生活福利临时建筑面积参考指标见表5－21。

表5－21　办公用房、生活福利临时建筑面积参考指标

6）确定工地临时供水管网布置

工地临时用水首先要进行计算，然后进行设置，内容包括水源类型、用水量计算、取储水设施、配水布置、管径计算等。临时供水用水量包括施工用水、生活用水和消防用水等。用水量计算参考《施工手册》（第四版）中的内容。一般5　000～10　000m2的建筑物，施工用水的总管径为100mm，支管径为40mm或25mm。消防用水一般利用已有的和提前修建的永久设施。消防用水管径不小于100mm，消火栓间距不大于120m，距拟建建筑不小于5m，不大于25m，距路边不大于2m。冬季应将临时水管埋在冰冻线以下或采取保温措施。

7）确定工地临时供电管网布置

工地临时用电管网包括用电量计算、电源选择、电力系统选择和配置。用电量包括电动机用电、电焊机用电和室内外照明用电。用电量计算参考《施工手册》（第四版）中的内容。临时变电站应设在高压线进入工地处，避免高压线穿过工地。当管线穿路处应套铁管，一般电线用φ51～φ76mm管，电缆用φ102mm管，并埋入地下0．6m处，各种管道布置的最小净距应符合有关规定。

8）绘制正式施工总平面图

施工总平面图是施工组织总设计的重要内容，应全面、系统地考虑，合理布置，使现场管理成本得到控制。按照建筑制图规则的要求认真绘制，一般施工总平面布置图用图纸来表达，图幅一般选用A1～A2图纸大小，绘图比例一般为1∶1　000或1∶2　000，并做必要的文字说明，标上图例、比例和指北针等。

5．7　主要技术经济指标

施工组织总设计编制完成后，还需要对其技术经济分析评价，以便进行方案改进或多方案优选。其反映了设计方案的技术性和经济性，一般常用的指标如下：

（1）施工占地系数：

施工占地系数＝用地面积／建筑面积

（2）工期指标：总工期、各单位工程工期。

（3）劳动生产率：单位用工（工日／m2竣工面积），劳动力不均衡系数。

劳动力不均衡系数＝施工期高峰人数／施工期平均人数

（4）质量指标：优良、合格等奖项。

（5）降低成本指标：

降低成本额＝预算成本额－计划成本额

降低成本率＝降低成本额／预算成本额

（6）安全指标：以工伤事故频率控制数表示。

（7）节约三材百分率：

主材节约百分率＝（预算用量－计划用量）／预算用量

节约钢材百分率、节约木材百分率和节约水泥百分率。

5．8　施工组织总设计实例

5．8．1　工程概况

1）工程建设概况

本住宅项目共分4期建设，本工程为其一期工程，位于某地块西南侧，占地面积160．9亩，总建筑面积169　002．49m2，总居住户数1　020户，停车位970个。

本工程包括15栋6～33层高住宅、1所会所、1所幼儿园、商铺、人防、停车库、设备用房、室外工程以及其他有关配套工程。其工程建设概况见表5－22。

表5－22　工程建设概况一览表

2）工程设计概况

（1）建筑设计概况

本工程建筑设计概况见表5－23。

表5－23　建筑设计概况一览表

续表　5－23

（2）结构设计概况

本工程结构设计概况见表5－24。

表5－24　结构设计概况一览表

（3）装饰装修设计概况

本工程装饰装修设计概况见表5－25。

表5－25　装饰装修设计概况一览表

续表　5－25

（4）机电安装设计概况（略）

3）施工环境及条件

（1）自然环境

①温度：极端最高温度40．4℃，极端最低温度－11．3℃，全年平均气温17．2℃。

②湿度：年平均相对湿度75%。

③降水量：年平均降水量1　389．8mm，日最大降水量192．5mm。

④风向及风速：全年主导风向NW，最大风速20m／s。

⑤其他：基本风荷载0．35kN／m2，基本雪荷载0．35kN／m2，地震基本烈度6度。

（2）施工条件

①场地情况：目前场地平整已完成，地下室基坑土方已基本完成，项目四周临时围墙已修筑，开工前采用活动金属围挡对各标段进行间隔。

②交通运输条件：本工程周围市政道路除北侧外均已形成，交通较便利。

③施工临时用水用电条件：建设单位在场地西南侧提供一台800kVA变压器，但800kVA电容量不能满足施工需求，需另行增加配置电源。在东三线提供φ150mm供水水管，根据业主提供的场地周边市政管线图，提供有现场排水水管接口。

4）工程施工重点、特点、难点分析及对策

本工程重点、特点和难点分析及其对策见表5－26。

表5－26　工程施工重点、特点、难点分析表

续表　5－26

续表　5－26

5）主要工程量

本工程主要工程量见表5－27。

表5－27　主要工程量表

续表　5－27

5．8．2　施工组织与部署

1）工程管理目标

本工程施工管理目标见表5－28。

表5－28　工程管理目标表

2）组织机构

（1）项目组织机构设置根据该项目（一期）工程特点来定，总承包工程体量大，影响力大，公司将把此工程列为公司重点工程，将在全公司范围内选拔同类型工程施工经验丰富、业务水平高、责任心强、能吃苦耐劳的管理人员组成项目经理部。项目经理部的组织机构如图5－2所示。

图5－2　项目组织结构图

（2）项目经理部管理人员配备

项目经理部管理人员配备及主要职责见表5－29。

表5－29　项目部管理人员配备及职责一览表

续表　5－29

3）施工组织安排

（1）材料组织

材料分为周转材料、工程材料两种。

①周转材料的供应：架管、扣件、脚手板、安全网等脚手架搭设使用材料采用租赁形式，模板（含钢模）、木枋全部购买新的，临建所用活动板房、临时用水用电等材料从公司其他工地调配，如不够则购置。

②工程材料的供应：混凝土采用商品混凝土（膨胀剂、抗裂纤维由项目部提供及放料），砂浆采用预拌砂浆，砂、石子、砖等地材就近购买，钢材选用名牌免检产品，供应厂家选择与我公司有着长期业务关系并且信誉良好的厂家，保证质量可靠、供货及时。业主指定品牌（厂家）的工程材料按业主指定的品牌（厂家）进行购置。

项目工程技术部施工员根据施工图纸和施工进度计划，编制材料需用计划（包括工程材料和周转材料），报项目生产经理审核并经项目经理审批后，大宗工程材料由公司统一组织供应，零星材料项目物资设备部依据计划自行采购；周转材料如架管、扣件等采用租赁形式供应。拟投入本工程的主要材料需用计划见本章第5节。

（2）设备组织

塔吊、人货电梯、物料提升机、汽车吊、输送泵、发电机、挖土机、自卸汽车等大型设备采用租赁，其余从我公司内部调配，不够则购置。

项目经理部根据本工程的工程量、合同工期、施工进度计划，以施工组织设计为依据，编制设备（机具）需用计划。大型机械设备由公司统一组织供应，小型机械设备项目物资设备部依据计划自行采购。拟投入本工程的主要机械设备见本章第5节。

（3）资金组织

资金由我公司财务部统一安排，工程竣工前，业主支付的工程款项全部用于本工程，以确保工程的顺利进行，以后则确保专款专用。

项目商务合约部根据本工程的工程量、施工进度计划、项目策划及与业主签订的主合同，绘制资金动态需用曲线和资金需用计划表，经公司相关部门审核和总经理审批后，再由公司依此提供项目资金保障。

（4）劳务队伍组织

各施工区段将分别组织桩基础作业队、土方作业队（包括基础梁、承台、独立柱基及基坑回填土方）、钢筋作业队、钢结构作业队、防水作业队、外架作业队、模板作业队、混凝土作业队、砌体作业队、轻质隔墙作业队、装饰装修作业队、机电设备安装作业队、天桥作业队、游泳池作业队等作业队伍，项目部对外公开发出项目劳务招标书，择优选择素质高、作战能力强、信誉好的劳务企业，劳务企业受合同制约，接受区段管理层的管理、指导、监督、控制。为保证施工质量，提高效率，作业班组保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统筹调度。

4）施工部署

（1）施工区段的划分

本工程地下车库单层面积大，单位工程多，工期紧，工序多，质量要求高，所以必须进行科学、合理的施工分区，方能顺利完成各项施工目标。依据本工程的平面和立面设计概况，结合现场实际情况，同时也最大限度地有利于劳务队伍的组织和资源的调度，本工程施工区段划分情况如下：

①高层区桩基施工的施工区段划分

桩基施工阶段将整个桩基工程划分为5个施工区域：

1＃～2＃楼桩及相应地下室桩为第一区段（共176根桩）；3＃～4＃楼桩及相应地下室桩为第二区段（共191根桩）；5＃楼桩、W轴线以南的桩为第三区段（共275根桩）；6＃～9＃楼桩及W轴线以北的桩为第四区段（共316根桩）；10＃～13＃楼桩及相应地下室的桩为第五区段（共308根桩）。

由于本工程1＃～9＃楼节点工期十分紧张，因此从桩基础施工开始，对各楼施工区段的桩基施工再细化如图5－3，将整个地下室桩基础分为7个区域施工，7个施工区域中先期施工Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ施工区域的桩基础，Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ施工区域的桩基施工完成后，立即进行该区域底板施工，在该区域施工段底板施工的同时，施工其他施工段（Ⅰ－b、Ⅱ－b、Ⅳ－b、Ⅵ、Ⅶ施工段）的桩基。

图5－3　桩基施工段划分图

②高层区地下室的施工区段划分

地下室（包括地下车库及住宅楼架空层）以后浇带为界划分为7个施工区，各区间组织平行或流水施工。地下室施工区划分示意如图5－4所示。

由于本工程1＃～9＃楼节点工期十分紧张，因此对各栋施工区段的施工再细化（如图5－4所示），将整个地下室底、顶板分别分为7个区域施工，7个施工区域中先期施工Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ施工区域的底、顶板，Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ施工区域的底、顶板施工完成后，立即进行该区域塔楼（1～9＃楼）结构施工，在1～9＃楼塔楼结构施工的同时，施工其他施工段（Ⅰ－b、Ⅱ－b、Ⅳ－b、Ⅵ、Ⅶ施工段）的地下室底、顶板。

③多层及塔楼施工区段划分

住宅楼按1＃和2＃楼、3＃和4＃楼、5＃楼、6＃和7＃楼、8＃和9＃楼、10＃和11＃楼、12＃和13＃楼、14＃和15＃楼加会所分为8个施工区，每个区中除5＃楼外均按栋号划分为两个施工段，组织流水施工；5＃楼24层以下以5～18轴为界划分为两个施工流水段，组织流水施工，5＃楼24层以上（含24层）合并为一个施工段施工。

幼儿园、商铺不分区，按栋号划分施工段，各施工段间组织平行施工。

（2）总体施工顺序

根据本工程的建筑特点及节点工期要求情况，我们初步确定本工程的总体施工顺序按以下5个阶段进行：

①第一施工阶段：人工挖孔桩基础施工阶段

1＃～13＃楼及地下室人工挖孔桩根据地下室后浇带的位置划分为5个工作区段，使用4个劳务队进场施工，进场后第一区段、第二区段、第三区段、第四区段同时施工，其中1＃～2＃楼桩及相应地下室桩为第一区段（共176根），由第一个劳务队施工；3＃～4＃楼桩及相应地下室桩为第二区段（共191根），由第二个劳务队施工；5＃楼桩、6＃、7＃楼位于W轴线以南的20根桩为第三区段（共275根），由第三个劳务队施工；6＃～9＃楼桩及W轴线以北的桩为第四区段（共316根），由第四个劳务队施工；10＃～13＃楼桩及相应地下室的桩为第五区段（共308根），待第一、第二区段的桩开挖完成后，转移到第五区段施工。

为保证1＃～9＃楼施工进度，该几栋塔楼及其周边架空层的桩基施工顺序为：先期施工Ⅰ－a（126条桩）、Ⅱ－a（147条桩）、Ⅲ（166条桩）、Ⅳ－a（183条桩）、Ⅴ（178条桩）施工区域的桩基础，Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ施工区域的桩基施工完成后，立即进行该区域底板施工，在该几个施工段底板施工的同时，施工Ⅰ－b（52条桩）、Ⅱ－b（15条桩）、Ⅳ－b（81条桩）、Ⅵ（181条桩）、Ⅶ（137条桩）施工段的桩基。会所独立柱基础与第五区段同时施工，最后施工商铺锤击沉管灌注夯扩桩基础、幼儿园独立柱基础。

②第二施工阶段：地下车库及住宅楼架空层施工阶段

先施工Ⅰ－a、Ⅱ－a、Ⅲ、Ⅳ－a、Ⅴ区地下车库及住宅楼架空层，在上1～9＃楼塔楼主体结构的同时再施工Ⅰ－b、Ⅱ－b、Ⅳ－b、Ⅵ、Ⅶ区地下车库及住宅楼架空层。包括地下室底板、侧壁、挡土墙、顶板及基础梁、承台、柱、剪力墙、楼梯等。机电安装预留预埋穿插进行，同时进行的还有会所主体结构。

③第三施工阶段：住宅楼主体结构施工阶段

各区段地下车库及架空层施工完毕，紧接着进行住宅楼主体结构的施工。包括各层梁、板、柱、剪力墙、楼梯、屋盖梁板等。机电安装预留预埋穿插进行，各栋号施工完6层结构时，插入砌体及轻质隔墙施工，并适时进行中间结构验收，以便装饰装修工程的插入。地下室顶板的预应力张拉待混凝土强度到规定强度即可进行，后浇带跨的预应力张拉待塔楼主体完工后进行后浇带混凝土浇筑，混凝土强度达到规定强度后进行后浇带跨预应力张拉。

④第四施工阶段：装饰装修及机电安装施工阶段

装饰装修包括楼地面找平及面砖、内外墙、顶棚抹灰及涂料、内外墙面砖、外墙保温、栏杆、门窗、玻璃幕墙等，屋面工程、防水工程同时进行。机电设备安装与装饰装修施工穿插进行。同时进行的还有商铺、幼儿园主体结构及装饰装修施工。

⑤第五施工阶段：室外工程施工阶段

室外工程包括小区道路、排水管道、室外电气、燃气、检查井、化粪池等。同时进行的还有机电设备安装的调试。

（3）施工队伍安排（略）

（4）主要分部分项工程施工顺序

①基础工程（含地下室）

住宅楼及地下车库：人工挖孔桩基础→基础梁、承台土方开挖→基础梁、承台、底板垫层及砖胎模→基础梁、承台、底板钢筋绑扎→基础梁、承台、底板混凝土→地下室柱墙钢筋绑扎→地下室柱墙模板支承→地下室柱墙混凝土→地下室顶板模板支承→地下室顶板钢筋绑扎及预应力筋布设→地下室顶板混凝土→地下室顶板预应力张拉→地下室砌体。

会所、幼儿园、商铺：锤击沉管灌注夯扩桩基础（仅商铺有）→独立柱基或基础梁、承台土方开挖→独立柱基或基础梁、承台钢筋绑扎→独立柱基或基础梁、承台混凝土。

②主体工程

一层墙柱钢筋→一层墙柱模板→一层墙柱混凝土→二层梁板梯模板→二层梁板梯钢筋→二层梁板梯混凝土→…→屋面梁板梯模板→屋面梁板梯钢筋→屋面梁板梯混凝土，各层砖砌体及轻质隔墙适时插入。

水电预留、预埋穿插进行，外架搭设与主体结构同步进行。

③装饰装修工程

地面、屋面及卫生间防水→屋面及外墙保温→玻璃幕墙、门窗、栏杆→内外墙抹灰→内外墙面砖→内外墙及顶棚涂料→楼地面找平及面砖。

④机电安装工程

在土建结构施工期间，主要工作内容是预留预埋；在地下及主体结构验收之后，各专业陆续进场进行主干管线的施工；在主干管线施工后期，开始进行机房、竖井、楼层等部位的设备及控制柜的施工；设备、机电安装完毕后进入单机调试、系统衔接及综合调试阶段；然后进入验收阶段。

（5）主要施工方案选择

①人工挖孔桩工程

基础土方开挖采用风镐、羊角锄并且借助手摇绞车进行，并利用鼓风机送风。先施工周边桩降水，再施工中间桩，人工成孔，混凝土采用输送泵浇灌，串筒下料。

②预应力结构工程

采用后张法（梁为有粘结，板为无粘结），超张拉控制，先中间，后两边。

③钢筋工程

钢筋加工：钢筋采取现场加工，地下室土方回填前现场共设4个钢筋加工棚，地下室土方回填后主体结构施工阶段现场共设4个钢筋加工棚，棚内各配置加工机械1套（共5套），钢筋棚位置详见《施工平面布置图》。

钢筋运输：场外采用汽车运输，场内垂直和水平运输采用塔吊吊运至操作层绑扎。场内倒运采用加长拖拉机。

钢筋连接：梁板水平筋直径φ14以内采用绑扎接长，φ16～φ22mm采用闪光对焊或搭接焊连接，φ25mm及以上采用直螺纹套筒连接。

竖向钢筋连接：φ14mm以内采用搭接接长，φ16～φ22mm采用电渣压力焊连接，φ25mm及以上采用直螺纹套筒连接。

④模板工程

模板采取集中加工，地下室土方回填前现场共设4个木作加工棚，地下室土方回填后主体结构施工阶段现场共设4个木作加工棚，共配4套加工设备。

模板加工场旁设模板堆场，模板加工后采用塔吊吊运至施工点施工。

各主楼部分的地下室承台、地梁及底板的侧模采用砖胎膜；柱采用定型木框18mm厚木胶合板模板；剪力墙模板采用10mm厚竹胶合板模；梁板模采用现拼18mm厚木胶合板模板；主龙骨采用60mm×80mm木枋，地下室顶板主龙骨采用100mm×100mm木枋，电梯井壁采用铰接筒模。

模板配置：地下车库墙柱及梁板满配，住宅楼墙柱及梁板满配3层（分栋配置），会所柱配1层、梁板配2层，幼儿园模板从会所调配，不够再补充，商铺模板从1＃～4＃楼住宅调配。

标准层的施工顺序为：满堂架搭设→墙、柱模板安装→浇筑墙、柱混凝土→墙、柱模板拆除→梁、板模支设→梁板混凝土浇筑。

A．承台、地梁及底板侧模

承台、地梁及底板侧模采用木模板。面板采用18mm厚木胶合板，每块面板后背竖向通长60mm×80mm杉木枋（水平间距200～250mm），上下各一道60mm×80mm横枋。背枋两面刨光。采用双钢管柱箍配合对拉螺栓（螺杆直径φ14mm）对拉加固。

图5－5　方柱模板图

B．矩形柱模板

柱模板采用定型木胶合板模，每柱4块。面板采用18mm厚木胶合板，每块面板后背竖向通长60mm×80mm杉木枋（水平间距200～250mm），上下各一道60mm×80mm横枋。背枋两面刨光。柱模采用双钢管柱箍配合对拉螺栓（螺杆直径φ14mm）双向对拉加固，上、下柱箍间距300～500mm，第一道柱箍距模板底口不大于200mm。当柱断面大于600mm×600mm时，采用8＃槽钢配合对拉螺栓双向加固，方柱模板见图5－5（柱断面尺寸大于600mm×600mm）。

C．短肢剪力墙模板

本工程短肢剪力墙有“一”形、“T”形、“L”形，柱模采用φ48钢管柱箍配合对拉螺栓（螺杆直径φ14mm）双向对拉加固，上、下柱箍间距350～500mm，第一道柱箍距模板底口不大于200mm。螺杆距“T”形、“L”形内角300mm，水平间距不大于600mm。具体支模方法与剪力墙模板基本相同。

D．地下室外剪力墙及电梯井筒体剪力墙模板

地下室外剪力墙模板施工顺序：放线（边线、控制线）→焊导墙筋→立外侧模板→穿止水对拉螺栓→立内侧模板→加背枋、上钢管横楞临时固定→调校→加固→验收。

外剪力墙模板对拉螺杆从双排钢管间穿过，间距不超过600mm×600mm，采用φ14mm螺杆，中间加焊100mm×100mm厚4mm的钢板止水片。混凝土与两侧模板之间应加垫木，垫木大小为45mm×45mm×20mm，中间钻穿螺杆孔。安装前，垫木刷脱膜剂，拆模后将垫木取出，并从混凝土面割掉螺杆，凹坑用膨胀水泥砂浆封堵。外剪力墙模板见图5－6所示。

图5－6　挡墙模板支设示意图

电梯井筒体剪力墙内模板施工顺序：放线（边线、控制线）→焊导墙筋→大模板吊装（放模板对撑）→穿套筒→穿对拉杆→临时固定→调校→加固→验收。

图5－7　电梯井筒体剪力墙模板支设示意图

E．梁板模板

梁板模板采用定型木胶合板模，模板宽度与梁宽、梁高相对应，单块模板长度4～5m，模板面板为18mm厚木胶合板，背枋为刨光木枋（间距250～300mm的纵向长枋和2根端部短枋），木枋截面尺寸60mm×80mm。板模采用竹胶合板现场散拼，面板为12mm厚竹胶合板，背枋60mm×80mm（顺面板长向），间距400mm。

楼层梁板模板支撑采用门式脚手架。支承架采用定型钢管门式脚手架，门式架距梁端0．3m，门式架立杆平行于梁轴线的中间段＠≤0．9m。楼板支承门式架的钢管立杆间距≤1．2m。门式钢管架的纵横拉杆及剪刀撑必须按厂家说明设置齐全。底层搭架前应夯实土体，并在立杆下口铺垫50mm厚架板以防止支承架下沉。如钢管门式架受调配影响时，也可采用钢管顶撑。钢管顶撑立柱间距≤900mm。钢管门式架或钢管顶撑上下口采用两道φ48mm钢管（扣件）作为水平系杆，并按水平间距≤3m设置，将模板支承架连接成整体。

框架梁跨度≥4m时，梁底模按跨度的0．2%起拱。悬臂梁跨度≥2m，梁底模按跨度的0．3%起拱。

板模采用竹胶合板现场散拼，面板为18mm厚木胶合板，背枋60mm×80mm（顺面板长向），间距400mm。

⑤混凝土工程

本工程全部采用商品混凝土，梁、板、柱、墙楼梯采用混凝土输送泵泵送浇筑，构造柱、飘板等零星构件采用塔吊吊运浇筑，现场配备输送泵4台。

所有商品混凝土的选择须经过严格审查比较，优先采用符合一级资质要求、质量稳定、供应能力满足要求的厂家。混凝土配合比设计要求混凝土公司提供，除满足施工设计要求外，还要满足商品混凝土的可输送性、可泵性以及一般梁板混凝土早强性等要求。

A．混凝土施工组织

本工程混凝土施工由项目生产副经理统一组织调度，由项目总工程师负责组织质量控制。对混凝土的配合比、混凝土搅拌、运输、浇筑、养护全过程进行监控，并对商品混凝土搅拌站、现场浇筑的有关工程技术人员进行书面技术交底。

B．混凝土输送

梁板及一次性浇筑量比较大的混凝土采用泵送，局部小批量混凝土采用塔吊吊运。本工程施工区设4台HBT60输送泵（另设1台泵备用）。由于区段内组织分段流水施工，各个单体混凝土错开浇筑时间。一般情况下，4台输送泵完全可以满足混凝土输送需要。

C．泵送混凝土施工

将输送管接至施工面上，输送水平管每隔一定距离用支架、台垫、吊具等固定，输送垂直管用预埋件固定在柱或楼板预留孔处。在泵送混凝土时，为防止泵送突然中断而产生混凝土反向冲击，必须在混凝土泵出口的水平管道上安装止逆阀。混凝土的浇筑必须连续，避免中途停歇。泵送混凝土时，料斗内混凝土必须保持20cm以上的高度，避免泵管吸入空气而堵塞。若吸入空气，致使混凝土逆流，则将泵机反转，把混凝土退回料斗，除去空气后再正转压送。泵出口堵塞时，将泵机反转把混凝土退回料斗，搅拌后再泵送。重复3～4次仍不见效时，停泵拆管清理，清理完毕迅速重新安装好。泵输送管线要直，转弯要缓，接头要严密，泵管的支设应保证混凝土输送平稳。检验方法是用手抚摸垂直管外壁，应感到内部有骨料流动而无颤动和晃动，否则立即进行加固。板混凝土浇筑时，应使混凝土浇筑移动方向与泵送方向相反。混凝土浇筑过程中，只许拆除泵管，不得增设管段。泵送时每2h换一次洗槽里的水，泵送结束后及时清理泵管。墙体混凝土浇筑时，为避免产生冷缝，可采用塔吊配合运输混凝土。

D．混凝土浇筑

地下室底板和顶板浇筑：为了加快浇筑速度，不使底板产生冷缝，现场配备2台混凝土输送泵，铺设2条混凝土输送管道，浇筑方向从短边开始沿长边方向推进，开始时从中间往外浇筑，分两路向前延伸，混凝土浇捣过程采用斜面分层法浇筑，浇筑时每层浇筑厚度不应超过300mm，以3m宽为一个浇筑带，一次浇筑到顶，形成一个自然坡度，然后依次按3m宽度推进，上下层浇筑时间不应超过6h，直至浇完。混凝土浇筑前应先清除模板内杂物且充分湿润，梁混凝土应分层下料。加强混凝土浇捣，增加混凝土密实度，每条混凝土输送管道配备3台插入式振动器，在混凝土斜面上各点均须振捣密实以提高混凝土强度，减少混凝土收缩。混凝土浇筑时不得漏振、过振，振捣棒插入点的间距为400mm左右，振捣时间10～30s，然后用平板振动器使其密实。根据底板厚度的不同及浇筑顺序控制泵送速度，避免泵管内混凝土停滞时间过长而引起堵泵。现场采用对讲机保持浇筑点与输送泵操作人员联系，正常保持泵管移位。

柱子浇筑：柱一次浇灌高度不得超过400mm。采用塔吊吊运浇筑。

楼梯混凝土浇筑：自下而上浇筑，先振实底板混凝土，达到踏步位置时再与踏步混凝土一起浇筑，不断连续向上推进，并随时用木抹子将踏步上表面抹平。

梁、板混凝土浇筑：梁板采取一起浇筑的方法，先浇筑梁混凝土，待梁混凝土浇至板模时再统一浇筑混凝土。对于一般单梁混凝土采取从一头至另一头浇筑顺序，对于梁采取斜面分层浇筑法，分层厚度为300mm，用插入式振动棒振捣，板混凝土依次从一边向另一边浇筑，用平板振动器使其密实。梁、板由较远的一端向较近的一端推进，浇筑时以1．5m宽为一个浇筑带，在上一个浇筑带初凝前浇筑下一个浇筑带，循序向前。混凝土浇筑前应先清除模板内杂物且充分湿润，梁混凝土应分层下料，梁水平分层高度不得超过300mm。

后浇带混凝土浇筑施工流程：施工缝清理→接头部位凿毛→钢筋整理及绑扎→混凝土浇筑→养护。

其施工注意事项：后浇带混凝土强度等级比相邻混凝土强度等级高一级；后浇带混凝土膨胀剂、抗裂纤维、抗渗剂严格按设计图纸和施工配合比执行；混凝土浇筑前将散落在止水钢板上的混凝土残渣清理干净，将损坏的接头焊缝修复；沉降后浇带的混凝土应在主体完工2个月后浇筑；后浇带混凝土的养护采用麻袋覆盖浇水养护，养护时间不少于14天；有预应力的后浇带，预应力张拉应待后浇带强度满足张拉条件后进行；后浇带的拆模必须按模板专题方案的规定执行，拆模前必须按规定报项目总工审核批准，不得随意拆除。

梁柱接头处理：柱混凝土强度等级大于梁混凝土强度等级一级时，梁柱节点处的混凝土应按柱子混凝土强度等级单独浇筑，在混凝土初凝前浇筑完梁板混凝土。在浇筑梁板和墙柱混凝土时应采取隔离措施，对不同部位混凝土浇筑要求见表5－30。

表5－30　不同部位混凝土浇筑要求一览表

⑥脚手架工程

外架：从减少周转材料的投入、降低工程成本、加快工程进度和安全文明施工等方面考虑，地下室、住宅楼3＃～13＃楼1层、1＃楼、2＃楼、14＃楼、15＃楼、会所、商铺、幼儿园外架采用双排落地扣件式钢管脚手架，住宅楼3＃～13＃楼2层以上采用悬挑式脚手架。

支模架：柱采用灯笼架，梁板采用满堂钢管扣件脚手架。会所网架安装采用满堂脚手架。5＃楼第24层悬空楼板采用贝雷片钢桁架平台加满堂钢管支架。

装饰脚手架：层高在3．6m以内的采用工具式移动脚手架；3．6m以上的搭设简易满堂架。

⑦其他相关工程（见表5－31）

表5－31　其他相关工程一览表

5．8．3　施工准备

1）技术准备

（1）技术标准准备（略）。

（2）图纸会审准备工作。接到施工图纸后，项目技术负责人组织有关工程技术人员（技术员、施工员）熟悉施工图纸，领悟设计意图，做好图纸会审前的各项准备工作：

①施工图是否完整和齐全，是否符合国家工程设计和施工的方针政策。

②施工图与其说明内容是否一致，施工图各组成部分有无矛盾和错误。

③建筑图与其相关的结构图在尺寸、坐标、标高和说明方面是否一致，技术要求是否明确。

④审查安装与土建图纸在坐标和标高尺寸上是否一致，土建施工的质量标准能否满足安装的工艺要求。

图纸会审程序为先分别看图，后集中内部预审，并做好内部预审记录。会审前，须对设计意图、生产工艺、质量标准、特殊材料的规格品种及技术要求明确了解。

（3）桩点交接及复测。

（4）组织相关技术人员进行施工组织设计和相关技术交底。

（5）现场标准化养护室。现场标准化养护室配置温度湿度自控仪，升温采用加热器，降温采用空调，加湿采用加湿仪。混凝土试块标养，标养室温度控制在20℃±3℃范围内，湿度控制在95%±1%。

（6）原始资料调查分析

①自然条件调查分析：了解现场地形、地上地下障碍物、交通状况。

②技术经济条件调查分析：周边地区生产企业、资源、交通运输、水电及能源、主要设备材料和特殊物资，及其生产能力的调查。

③编制施工图预算和计划成本：按照施工图纸、施工组织设计、建筑工程预算定额和有关取费标准及市场价格编制。

（7）检验批的划分。本工程检验批的划分和试验取样计划（略）。

（8）配合比设计。本工程混凝土配合比由商品混凝土供应商提供；砌筑砂浆配合比委托有资质的检测中心进行设计。

2）施工现场准备

（1）建造施工设施。按照施工总平面布置和施工设施需用计划建造各种施工设备，为开工提供充分的前提条件。

（2）组织施工机具进场。根据施工机具需用计划，按施工总平面布置图，组织施工机械、设备和工具进场，按规定地点和方式安装、存放，并进行相应的保养和试运转。

（3）组织建筑材料进场。根据建筑材料、构配件需用量计划，组织进场，按规定地点储存或堆放。

（4）拟定试验、试配计划。对建筑材料的试验检验作出计划和安排；砂浆的试配工作尽早联系试验室进行。

（5）做好季节性施工准备。按照施工组织设计的要求，落实雨季、夏季及冬季施工的设施和技术组织措施。

（6）现场临时道路。施工临时道路基层满铺砖渣，面层满铺碎石，道路宽4．0m，为单向车行驶。

（7）现场排水系统。现场排水采用有组织排水系统，在基坑上口四周、临时道路旁设砖砌环形排水（干）沟；排水沟内侧抹1∶3水泥砂浆，且在排入市政排水管网前修筑沉淀池。

3）资源准备

（1）主要设备投入计划

表5－32　土建主要施工机械设备及进场计划表

续表　5－32

续表　5－32

表5－33　安装主要施工机械设备及进场计划表

（2）主要计量器具投入计划

表5－34　主要计量器具计划

续表　5－34

（3）主要周转材料投入计划

表5－35　主要周转材料计划

（4）土建工程主要材料用量

表5－36　土建工程主要材料用量计划

续表　5－36

（5）安装工程主要材料用量（略）

（6）土建劳动力投入计划

表5－37　土建主要劳动力计划表（不包括分包单位劳动力）

5．8．4　施工总进度计划

1）总工期目标

本工程合同开工日期为2008年10月6日，合同竣工日期为2010年1月28日，总工期为480日历天。本项目会所工程因外立面修改，其开工日期延后3个月，即2009年1月6日开工。

2）节点工期目标

1＃～4＃楼：开工后130日历天内（即2009年2月12日前）完成连车库及主体大楼结构50%，交予业主申请预售许可证。

6＃～9＃楼：开工后161日历天内（即2009年3月16日前）完成连车库及主体大楼结构50%，交予业主申请预售许可证。

会所：开工后99日历天内（即2009年4月14日）完成土建及各项配套工程，交建设局土建验收，室外场地交付园林绿化单位进行绿化施工。160日历天内（即2009年6月14日）装修工程全部完工，交建设局土建验收。

3）进度计划编制及安排

根据本工程实际情况，本工程总进度控制遵循以下原则：

（1）以节点工期的控制保证总工期目标的实现。

（2）以分包工程的进度保证总包工程的进度。

（3）各工序及专业分包尽早插入。

具体总进度计划安排见《总进度计划网络图》。

横道计划表（见附图1）。

网络计划表（见附图2）。

4）进度管理和工期保证措施

（1）进度管理措施

①建立以项目生产副经理为首，项目管理层为控制主体和保障主体，项目执行层和作业层为实施主体，项目经理部全体人员共同参与的工期保证组织系统。项目经理部各主要部门和岗位人员的主要进度职责见表5－38所示。

表5－38　各主要部门和岗位人员的主要进度职责一览表

续表　5－38

②工程开工前，项目技术总工根据合同工期、工期目标主持编制，项目生产副经理参与编制“施工总进度计划（一级计划）”；然后，项目生产副经理根据施工总进度计划，主持编制各施工区段的施工进度计划（二级计划），作为本项目施工进度总体控制的依据。一、二级进度计划的编制责任人员、时间、深度见表5－39所示。

表5－39　一、二级进度计划编制责任表

③施工过程中，项目工程技术部负责人，依据一、二级计划以及公司下达的季、月生产计划，组织编制季度、月度进度计划（三级计划）；区段施工负责人依据三级计划组织编制旬、周作业计划（四级计划）。三、四级进度计划编制的责任人员、时间、深度见表5－40所示。

表5－40　三、四级进度计划编制责任表

④编制施工进度计划时，充分考虑本工程的建筑结构特点、施工条件、气候环境、成品保护、节假日以及业主的要求，并结合项目经理部和作业队伍及建设单位指定分包的具体情况，统筹安排，合理组织流水和立体交叉作业，使施工进度计划具有较强的科学性、合理性、预见性、可行性和适用性。

⑤项目经理部根据设计图纸、施工进度计划和作业计划编制资源需用计划。

⑥施工作业计划实施前，进度控制系统的各主体做好施工前准备工作，分析预测计划实施过程中可能出现的各种问题和不利因素，制订并采取相应的应对措施。

⑦施工作业计划实施过程中，进度控制系统的各主体各司其职，当发现实际进度与计划进度出现偏差或可能出现偏差时，进度控制的各主体应根据表5－41的要求采取相应的措施。

表5－41　进度纠偏措施表

⑧施工进度计划调整的原则：在未取得发包方或监理方有关工期延长签证的情况下，调整后的施工进度计划必须合理、可行，充分考虑各种因素（相关单位因素、内部因素、不可预计因素）的影响且不得改变各单位工程的竣工日期。

⑨建立月生产会、周例会、日碰头会和进度专题会制度，及时解决施工生产中出现的问题。定期召开由项目生产经理主持，项目经理部各部门、施工区段及劳务分包队伍、专业分包队伍等相关部门和人员参加的施工生产协调会。同时，根据施工需要，召开临时施工生产协调会，及时处理资源调配及各工序、各工种交叉、搭接作业时所面临和存在问题。

按照企业质量体系文件要求管理，确保工程质量全过程得到有效控制，杜绝不合格产品的出现，避免因返工、返修而延误工期。

加强成品保护，避免因产品和过程产品反复污染或损坏的修补而延误工期。

加强季节性施工管理，针对冬、雨季等不同自然条件采取相应的组织管理措施，为确保工期目标的实现创造条件。

（2）现场管理措施

①本工程场区面积大，工程体量大，单体工程多，资源需求量大。施工前，必须认真做好现场平面规划和布置，确保场内材料堆放有序，场内交通运输顺畅，避免场内二次运输，减少施工作业、材料运输相互干扰，为工期保障创造条件。

②由于本工程周边居民较多，为了减少扰民、确保工期，尽可能将产生噪音较大的施工如混凝土浇筑、支拆模板等工作安排在白天进行，而绑扎钢筋和材料进场等工作则安排在晚上进行，既可减少附近居民投诉阻工的情形发生，又有利于资源的进场运输，避免资源供应影响工期。

③为减少停水停电影响，定期与供水供电部门联系，同时积极收集停水停电的新闻资料，合理安排生产工作，联系租赁柴油发电机一台以备应急之用，尽最大努力将停水停电的影响降至最低。

（3）技术保证措施

①工程开工前，做好施工前的技术准备工作；工程施工前，项目管理层向执行层、作业层进行详细的技术交底，使施工管理人员和作业人员熟悉并掌握各施工工序的工艺、程序、标准，减少施工盲目性；施工过程中，强化技术复核和过程监控，确保工序施工质量，降低返工率，使工程施工有条不紊、保质保量地按期完成。

②合理划分施工区段和施工流水段，组织流水施工。

③运用网络技术，实施动态管理。以合同确认的工期为目标，以监理和业主审批确认的施工总进度计划为主线，运用网络技术，实施动态管理，保证计划实施所需的施工条件和资源得以满足，使实际施工进度始终与计划保持动态平衡，使关键线路的节点得到有效的控制，确保总工期目标的最终实现。

④充分发挥企业的科技优势，积极推广应用“十项新技术”，用先进的技术和施工工艺确保工期目标的实现。

（4）季节性施工技术措施

①冬期施工措施

进行冬季施工的分项工程，在入冬前应组织专人编制冬季施工方案。编制的原则是：确保工程质量，经济合理，使增加的费用最少；所需的热源和材料有可靠的来源，并尽量减少能源消耗；确保能够缩短工期。方案确定后，要组织有关人员学习，并向班组进行交底。

进入冬季施工前，对掺外加剂的人员应专门组织技术业务培训，学习本工作范围内的有关知识，明确职责，经考试合格后方准上岗。

凡进行冬季施工的工程项目，必须复核施工图纸，查对其是否能适应冬季施工要求。如与墙体的高厚比，横墙间距有关的结构稳定性，现浇改为预制以及工程结构能否在冷状态下安全过冬等问题，应通过图纸会审解决。

根据实物工程量提前组织有关机具、外加剂和保温材料进场。

做好冬季施工混凝土、砂浆及掺外加剂的试配试验工作，提出施工配合比。

A．冬季施工安全，严格按照《建筑工程冬期施工规范》和公司《冬季施工措施》规定进行操作。

严格遵守有关冬季施工的安全规定，特别是雾、大风天气，严禁外架作业，加强对大型机械的管理。

规范用电的管理，严禁用碘钨灯、电炉等取暖。加强冬季消防管理，消防器材和灭火工具要有专人管理，保持完整好用，对值班值宿管理人员、仓库保管员、后勤人员以及冬期施工管理人员必须有针对性地进行一次结合冬季施工特点的安全防火知识培训。

对易燃易爆物品设专人，指定地点妥善保管。

风雪过后要检查脚手架并清扫脚手架上的冰雪，上架人员应穿防滑鞋。

取暖采用安装空调的方式供暖，保证所有办公室、工人宿舍的取暖。严禁采用燃煤取暖。

施工时如接触气源、热水，要防止烫伤；使用氯化钙、漂白粉时，要防止腐蚀皮肤。

B．主体结构的冬季施工

钢筋工程：

a．钢筋在运输和加工过程中应防止碰撞和刻痕；混凝土浇筑前钢筋表面不得残留冰雪等覆盖物。

b．钢筋焊接

●钢筋焊接搭设防风棚，焊条预热。室外钢筋焊接，应密切注意天气情况，避免雨雪和大风天气进行钢筋焊接，必要时，风力大于三级时应采取遮蔽措施。焊接后，未完全冷却的接头应避免碰到冰雪。

●负温闪光对焊。负温闪光对焊宜采用预热闪光焊或闪光—预热—闪光焊工艺。钢筋端面比较平整时，宜采用预热闪光焊；端面不平整时，宜采用闪光—预热—闪光焊。

●负温电弧焊。钢筋负温电弧焊时，必须防止产生过热、烧伤、咬肉和裂纹等缺陷，在构造上应防止在接头处产生偏心受力状态。

●负温自动电渣压力焊。负温自动电渣压力焊的焊接步骤与常温相同，但应适当增加焊接电流，加大通电时间。接头药盒拆除的时间宜延长2min左右，接头的渣壳宜延长5min，方可打渣。

●冬季钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，经试验合格后方可正式施焊。

混凝土和模板工程：

a．对商品混凝土搅拌站的要求

●商品混凝土的搅拌、运输和泵送，应按相关商品混凝土管理规定执行。

●商品混凝土搅拌站应在混凝土浇筑前将有关资料交施工单位，包括水泥外加剂合格证、原材料化验单、水泥双控资料、配合比通知单、混凝土强度试验单等。

●原材料及外加剂应符合设计及施工要求。配制冬期施工的混凝土，优先选用普通硅酸盐水泥。水泥标号不应低于425号，最小水泥用量不宜少于275kg／m3，水灰比不应大于0．55。

●泵送混凝土应严格控制混凝土坍落高度在16～18cm以内，且不得低于16cm。

●混凝土配合比必须经过试配确定，并按施工单位交底要求配比和供应混凝土。

b．混凝土运输和浇筑

●负温下混凝土运输应有保温措施，罐车应用保温被包裹，泵管应用阻燃保温被覆盖。

●混凝土浇筑前须将模板和钢筋上的冰雪和污垢清理干净。

●混凝土浇筑前柱和墙模板用阻燃保温被包裹、覆盖保温。

●混凝土浇筑，混凝土出机温度不得低于15℃，入模温度不得低于5℃，并做好混凝土的浇筑记录和测温记录，增加制作同条件养护试块。墙混凝土采用分层浇筑，每层60cm，间隔时间不超过1h，保证上下层混凝土能很好地结合。顶板混凝土则连续从一侧开始浇筑，直至全部完成。混凝土要振捣密实，不能有漏振、欠振或超振。

●混凝土根据冬施的不同阶段，严冬及冬末选用相应类型的外加剂。

c．混凝土养护

本工程混凝土采用综合蓄热法养护。在混凝土冬季施工开始前，根据现场情况确定参数，进行热工计算。

在浇筑混凝土后铺挂双层阻燃草帘。梁板混凝土浇筑完毕立即加盖薄塑料布、覆盖阻燃草帘二层保温。

应经常检查混凝土表面是否受冻、粘连、收缩裂缝，边角处是否脱落、受损，施工缝处有无受冻痕迹。

C．装饰工程

冬季进行装饰工程，施工质量不易保证，且费用高，因此装饰工程尽量抢在入冬前完成。

抹灰、地面工程：

a．热作法施工

●在进行室内抹灰前，应将门窗口封好，门窗口边缝及脚手眼、孔洞等亦应堵好。施工洞口、运料口及楼梯间等处做好封闭保温。进行室外施工，应尽量利用外架子搭设暖棚。

●施工环境温度不应低于5℃，以地面以上50cm处为准。

●需要抹灰的砌体应提前加热，使墙面保持在5℃以上，以便湿润墙面时不致结冰，使砂浆与墙面粘结牢固。

●用冻结法砌筑的砌体，应提前加热进行人工开冻，待砌体已经开冻并下沉完毕后再进行抹灰。

●用临时热源（如火炉等）加热时，应当随时检查抹灰层的湿度，如干燥过快发生裂纹时，应当进行洒水湿润，使其与各层（底层、面层）能很好地粘结，防止脱落。

●用热作法施工的室内抹灰、地面工程，应在每个房间设置通风口或适当开窗户进行定期通风，排除湿空气。

●用火炉加热时，必须装设烟囱，严防煤气中毒。

●砂浆、混凝土，应在正温度的室内或临时暖棚中制作。使用时的温度，应在5℃以上。为了获得应有温度，宜采用热水搅拌。

●装饰工程完成后，在7天内室（棚）内温度仍不应低于5℃。

b．冷作法施工

●冷作法施工所用砂浆、混凝土，必须在暖棚中制作。使用时的温度，应在5℃以上。

●掺入氯化钠作防冻剂时，禁用于高压电源部位和油漆墙面的水泥砂浆基层，埋设的铁件均需涂刷防锈漆。

●防冻剂应由专人配制和使用，配制时先制成20%浓度的标准溶液，然后根据气温再配制成使用浓度溶液。

●防冻剂的掺入量，是按砂浆、混凝土的总含水量计算的，其中包括石灰膏和砂子的含水量。

●基层表面如有冰霜雪时，可用同浓度的防冻剂热水溶液冲，将表面杂物清除干净后再行施工。

D．越冬维护

越冬工程保温维护应就地取材。

施工场地和建筑物周围必须做好排水，严禁地基和基础被水浸泡。构筑物基础在入冬前应回填至设计标高。浅埋基础越冬时，应覆盖保温材料保护。

设备基础、构架基础、支墩、地下沟道以及地墙等越冬工程，均不得在已冻结的土层上施工。上述工程越冬时如可能遭冻，应进行维护。

支撑在基土上的雨篷、阳台等悬臂构件的临时支柱，入冬后不能拆除时，支点应采取保温防冻胀措施。

室外地沟、阀门井、检查井等除回填至设计标高外，还应盖好盖板进行越冬维护。

供水、供热系统试水、试暖、打压后如不能立即投入使用，在入冬前应将系统内的残余存积水排净。

越冬期间，要安排人扫雪，雪后及时将建筑物上的雪扫除。

越冬前，对外架进行一次全面检查和加固。对大型设备检修后按设备资料要求封存。来年，开工时进行全面检查后才能投入使用。

越冬期间，加强防火、防盗。

②雨期施工措施

按照施工总平面布置，在雨期到来前，检查并修整好临时道路和排水沟。

防汛器材要按方案备齐，妥善保管。防汛抢险器材必须建立管理制度，按规定发放，严禁擅自挪用。

雨期施工前，应对各类仓库、变配电室、机具料棚、宿舍（包括电器线路）等进行全面检查，加固补漏，对于危险建筑必须及时处理。

现场所有材料都应分类标识、分规格堆放储存。露天存放的物资应有苫、垫及排水措施。水泥库室内地面标高要比室外地形高出50cm，防止雨水流入库内。

A．钢筋工程

a．现场钢筋堆放场地应硬化并适当垫高，以防钢筋泡水锈蚀和污染。将加工成型好的钢筋堆放在钢筋棚内。

b．若遇到连续时间较长的阴雨天，应当对钢筋原材进行覆盖。

c．雨后钢筋视情况进行防腐处理，不得把锈蚀的钢筋用于结构上。

d．为保护后浇带处的钢筋，在后浇带两边各砌一道120mm宽、200mm高的砖墙，上用预制板封口，预制板上做防水层及砂浆保护层。

B．模板工程

a．木枋要堆放整齐，采用彩条布覆盖防雨。

b．木模板在拆除后要及时清理，分类码放，覆盖彩条布，防雨防曝晒。码放应架空、放平，以免变形。模板锯开后边缘必须刨平，采用封边漆封边，防止边沿变形、开裂而降低模板的周转次数，影响混凝土成型后的质量。

c．模板堆放场地，特别是大模板堆放场地，地面应坚实，并支撑牢固。堆放时应两块大钢模板面对面，向后倾斜角度75°～80°，确保模板不被大风倾覆。大雨过后必须对大模板存放场地进行检查，确认无沉陷和松动后方可使用。

d．钢模板，在雨期要加强模板的防潮、清理刷油、保护工作。

e．支设好的顶板模板或墙、柱模板，拼装后尽快浇筑混凝土，防止模板遇雨变形。如遇大雨未浇筑混凝土，应进行覆盖，防止因雨淋而造成脱模剂的失效。雨后应认真检查其平整度、垂直度和脱模剂附着情况，合格后方可浇筑混凝土。

C．混凝土施工

a．及时掌握天气预报，混凝土施工应尽量避免在雨天进行。需要连续浇筑混凝土，必须提前了解天气状况，做好相应准备，避免因下雨而引发质量事故。大雨和暴雨天不得浇筑混凝土。

b．浇筑混凝土遇到小雨时，要及时覆盖作业面上的混凝土，防止雨水冲刷；雨大时，应停止浇筑，并按规范留茬处理。已入模正进行振捣成型的混凝土遇雨应立即苫盖。

c．梁板同时浇筑时应沿次梁方向浇筑，此时如遇雨而停止施工，可将施工缝留在次梁和板上，从而保证主梁的整体性。

d．雨天浇筑混凝土应减小坍落度，必要时可将混凝土强度等级提高半级或一级。

e．在雨后，加强检查预拌混凝土搅拌站开盘前砂、石含水率，调整施工配合比，严格控制混凝土坍落度，适当减少加水量。

D．脚手架工程

a．上人马道应加设防滑条做好防滑措施，马道两侧加设200mm高的挡脚板，同时加设不低于1　500mm的安全护栏，立面封密目安全护网。

b．雨前认真检查外挑架的防雷接地，对不符合处尽快整改，避免遭受雷击。

c．雨期前对所有脚手架进行全面检查，脚手架立杆底座必须牢固，并加扫地杆，外脚手架要与墙体拉接牢固。

d．大雨大风来临前，必须及时清理外架，以防坠物。

e．落地架应随时观察地基，如有下陷或变形，应立即处理。

f．大雨期间不得进行外挑架的搭设和拆除，大雨、大风后应及时对外挑架进行检查，有安全隐患的整改合格后方可投入使用。

E．机械设备、临时用电安全

a．在雨期到来之前必须对现场内的所有机械设备、临时用电设施进行一次全面检查，重点是绝缘、接地、防雷击等方面。

b．加工棚、电箱、电动机械防雨棚必须搭设牢固，防雨罩必须完好，防止漏雨和积水，保证设备、临时用电设施在雨季能正常使用。

c．用电的机械设备要按相应规定做好接地或接零保护装置，并要经常检查和测试可靠性。保护接地一般应不大于4Ω，防雷接地一般应不大于10Ω。

d．电动机械设备和手持式电动机具都应安装漏电保安器，漏电保安器的容量要与用电机械的容量相符，并要单机专用。

e．所有机械的操作运转都必须严格遵守相应的安全技术操作规程，雨期施工期间应加强教育和检查监督。

f．所有机具电气设备，雨后全面检查电源线路，保证绝缘良好。

g．恶劣天气如5级以上的大风或雷雨天气，不得进行塔吊作业和其他高空作业。

h．大雨过后必须对塔吊基础进行检查和沉降观测。

F．土方及基坑

a．在雨期进行回填土的施工时，回填土前必须清除槽内积水淤泥，回填土应在晴天进行，碾压、夯实要连续操作、尽快完成。施工中严禁地面水流入槽内。

b．回填土施工不能连续进行时，应重新修出排水沟和集水井。

c．雨季要加强基坑的监测。

d．大雨过后必须立即对基坑边坡进行检查和沉降观测，如有问题，及时处理。

③夏季施工措施

A．保证作业人员安全健康

对员工进行预防避暑知识培训，提高员工的自我保护意识。监督、引导员工的施工行为，并为其提供正常、安全的施工环境。

应根据实际天气情况及时调整工作时间利用一早一晚，尽量避开中午特别是避免中午从事焊接等高温作业和在比较密闭的环境中作业。

保证现场职工的茶水、清凉饮料的供应，及时发放防暑用品，做好职工的防暑降温保健工作，防止工人中暑。

B．保证施工质量

混凝土方面，夏季由于气温高，初凝时间短，浇筑混凝土时主要应解决施工冷缝和干缩裂缝。由试验室试配适合高温外界自然条件的混凝土配合比，以适应夏季高温施工需要。高温期间，混凝土施工配合比要作适当调整，掺缓凝减水剂，以延长初凝时间和减少水灰比，克服坍落度损失，减少收缩裂缝。

选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤水泥等。

浇筑混凝土前对模板要充分浇水润湿，要特别注意加强保湿养护。新浇好的混凝土表面用麻袋遮盖，每隔1h左右洒一次水，晚上每3h洒一次水。

其他方面，装饰可选用水化热较低的水泥，如矿渣水泥、火山灰质水泥和粉煤灰水泥等。

外墙装饰施工应在架上盖席棚遮挡，避免阳光直射。抹灰面和装饰面的基层应在头一天下午用水浇透，下午做的工程应在上午再浇一次水。

高温期间使用的水泥砂浆要随拌随用，在2h内用完，页岩砖在使用前要提前浇水润湿，饰面的镶贴材料要充分浸水润湿。

使用砂浆、混凝土的工序，在完成后需要及时用麻袋遮盖，浇水进行养护。

④其他季节施工措施

六级以上大风、浓雾天气，不得进行高空作业，塔吊停止使用。塔吊大臂顺风放置，并用钢丝绳固定。

大风期间，外架、脚手板及外墙门窗洞口处严禁存放材料，防止坠落伤人。

大风过后，要对高空作业的安全设施进行检查，发现松动、变形等现象立即修理，检查合格后使用。

5．8．5　施工总平面布置

1）平面布置原则及依据

（1）本着“经济、科学、合理、适用、文明”的原则。经济合理，科学利用现场，有利于工程顺利进行，将对周围环境影响降到最低水平，减少现场二次转运，降低工程成本。

（2）分阶段性布置原则。针对工程施工特点，将该工程划分为地下室及会所施工阶段、地下室土方回填前主体结构施工阶段、地下室土方回填后主体结构施工阶段、装饰装修阶段4个阶段分别布置，科学合理地利用好现场场地和布置好施工设备，同时各项临建设施要本着“有利生产、经济适用、安全防火、环境保护和文明施工”的要求进行布置，生产和生活设施的布置能满足施工生产的要求；施工机械设备的功率、数量能充分保证施工进度的要求；施工用水、用电能充分满足生产和生活的要求。

（3）全面贯彻实施“×省文明施工现场管理要求”，并参照公司其他项目取得的经验进行总平面布置。

（4）充分利用现有场地，不多占，不浪费，综合考虑土建、安装两大专业队伍所必需的临建并兼顾指定分包商，合理布置，注重功能协调一致，采用装配式临建设施，提高安装速度，尽快投入使用。

（5）临时水电布线（管）全部采用暗敷，避免影响施工。

（6）施工平面图布置依据

①总平面图、基础平面图、各层平面图及立面图等图纸。

②施工部署和主要施工方案。

③总进度计划及资源需用量计划。

④建筑红线、水源、电源位置或规划。

⑤施工现场安全防火标准。

2）总平面布置说明

（1）办公设施

在现场的东北角位置设置项目部办公楼，采用二层钢骨架活动板房，共设项目部办公室11间（含网络监控室），会议室、业主监理办公室各1间，二层部分房间为管理人员宿舍，具体详见施工平面布置临时用地表。

（2）生活设施

在现场设置项目部生活设施，设劳务人员宿舍、医务室、食堂、开水间、浴室及厕所、小卖部、农民工学校等，具体详见施工平面布置临时用地表。

（3）围墙、大门和场内临时道路

本工程施工现场开设两个出入大门，位于现场西南角和东北角，并设门卫2个。施工围墙业主已修筑，在本标段与其他标段之间采用活动金属围挡进行分割，实行封闭式管理。在施工现场大门处悬挂施工标牌。

施工现场沿中心花园修建环形道路，道路宽4m，厚20cm，C15混凝土浇筑。场地内生产场地地坪及局部道路进行硬化，材料堆场场地满铺砂卵石。确保现场的文明施工程度，混凝土地面有一定坡度朝向排水沟，排水沟沿现场四周、临时道路两侧及临建四周贯通布设，生产、生活污水排出场外前均先经过设在现场的地下沉淀池沉淀后再排入市政排水管网。

（4）混凝土生产运输设备

混凝土采用商品混凝土，塔楼区域配备4台HBT60混凝土输送泵（其中1台移动地泵），柱子等零星混凝土采用塔吊吊运浇筑。为满足工期进度需要，必要时地下室和主体6层以下部位采用汽车泵泵浇筑混凝土。会所、14＃楼、15＃楼、幼儿园、商铺采用汽车泵泵送混凝土。

（5）砂浆：现场根据施工阶段设砂浆拌和场，由砂浆搅拌机、水泥库、砂堆场及和灰池组成，现场共设6台200L自动式砂浆搅拌机，内抹灰开始后设350L搅拌机6台进行抹灰砂浆拌制。

（6）钢筋：钢筋采取现场加工，现场共设4个钢筋加工棚，棚内各配置加工机械1套，共4套。

钢筋加工棚旁各附设钢筋原材料堆场和半成品堆场各1个，钢筋加工后采用塔吊调运至施工点绑扎。

加工棚为钢管搭设，阳光板盖顶。

加工棚内布置钢筋调直、切断、弯曲、焊接等加工设备。

钢筋加工棚外布置原材料堆场及钢筋半成品堆场，采用塔吊吊运至操作层绑扎。

（7）模板：模板采取集中加工，现场共设4个木作加工棚，共配4套加工设备；模板加工后采用塔吊吊运至施工点施工，在模板加工场旁设模板堆场。

（8）附属设施

施工现场设2个施工出入口，位于西南角、东北角，入口处各设洗车槽1个；配电间2个，已有的一个800kVA配电间设在现场的西南面，另一个630kVA的配电间根据变压器设置位置确定，施工临时用电从业主指定电源引入点引入配电间后再引出至各用电点，并设专人负责；在现场中心花园设蓄水池，现场用水从业主总水源引入点引入水泵房蓄水池后再输出；在现场中心花园设标养室1间、材料库房、机修房等生产性用房。

整个施工现场均配置消火栓和配备灭火器，现场设置垃圾桶、黑板报等，现场西南面和东北角大门口处各设洗车池1个，供生产用车进出洗车用，防止污染城市卫生。

（9）运输设备：为保证施工进度，现场垂直水平运输采用8台TC5013B（臂长50m），11层以下建筑物在施工完6层混凝土结构后每栋各安装1台物料提升机，11层以上住宅楼在施工完8层混凝土结构后在每栋相应位置各设人货电梯1台，塔吊待相应建筑物屋面工程施工后拆除。

（10）施工临时用水的布置：业主现场提供的供水点已进入施工现场，采用DN100mm给水管从供水点接入加压水泵房，场内进水主管采用DN100mm给水管，沿施工道路边暗埋；各用水点根据用水量布设相应直径的给水管，将水送至各用水点。建筑物楼层上主管采用φ50mm管径，分管采用φ25mm管径。

（11）施工现场用水量计算

本工程现场用水分施工用水、施工机械用水、消防用水三部分，根据现场实际情况，混凝土采用商品混凝土，现场施工用水包括混凝土养护用水、冲洗模板用水、砂浆拌和用水、砌砖用水、抹灰用水、洗砖用水、楼地面用水等；施工机械用水包括混凝土搅拌机和砂浆机清洗等；现场生活用水包括现场管理人员和业主等工作时间用水等。

本工程临时用水包括施工用水量q1（L／s）（包括桩基施工用水）、生活用水量q2（L／s）、消防用水量q3（L／s）。

①施工用水量q1

以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为

式中：K1——未预计的施工用水系数，取1．05；

　　　K₂——用水不均衡系数，取1．5；

　　　Q_i——耗水物资的总量；

　　　N_i——单位耗水物资的耗水量；

　　　Q_i——混凝土养护用水：按每小时60m3，养护8小时计：60m3／h×8h；

　　　砂浆搅拌机8小时内的砂浆生产量：按15m3／台×8台计；

　　　瓦工班8小时内砌体的砌筑量：按20m3／班×8班计；

　　　N_i——每立方米混凝土养护耗水量以200L／m3计；

　　　每立方米砂浆搅拌耗水量以200L／m3计；

　　　每立方米砖砌体耗水量以100L／m3计。

②施工现场生活用水量

式中：P1——施工现场高峰昼夜人数（取1　200）；

　　　N₂——施工现场生活用水定额（取30L／s）；

　　　K₃——施工现场用水不均衡系数（取1．5）；

　　　t——每天工作班数，按2班计算；

　　　P₂——居住区高峰人数（取1　500）；

　　　N₃——居住区生活用水定额（取100L／s）；

　　　K₄——居住区用水不均衡系数（取2．5）。

③消防用水量q₃

本工程现场总占地面积10万m2，根据规定，现场面积在25万m2以内者同时发生火警2次，消防用水定额按10～15L／s考虑。根据现场总占地面积，q3按10L／s考虑。

④总用水量计算

⑤供水管径

施工及生活用水管径的计算：

式中：V——水管内水的流速，取2．5m／s。

确定临时给水管径选用DN100mm，可以基本满足临时用水的需要。业主现场提供的供水点已进入施工现场，采用DN100mm给水管从供水点接入加压水泵房，场内进水主管采用DN100mm给水管，沿施工道路边暗埋；各用水点根据用水量布设相应直径的给水管，将水送至各用水点。建筑物楼层上主管采用φ50mm管径，分管采用φ25mm管径。

消防栓：本施工场地内利用给水管作消防用水，消防水管φ50mm，在建筑物周边（每100m设置1个）及各楼层（每层楼设置不少于1个）设置消防栓。

灭火器：备泡沫灭火器和干粉灭火器，以应付不同类型的火灾事故，布置（悬挂）于醒目处，间距控制在20～30m。

施工排水布置：现场排水设计为有组织排水系统，在现场四周、道路两侧和施工临建四周修筑－500mm宽、500mm深、坡度为0．5%的砖砌排水沟作为总排水沟，现场所有施工废水、污水都通过沉淀池处理后排入市政排水管网。

（12）施工现场用电量计算

电力负荷按负荷性质分组需要系数法计算：

式中：P——总的电力负荷（kVA）；

　　　P₁——电动机额定功率（kW）

　　　P₂——电焊机额定功率（kVA）；

　　　P₃——室内照明总容量（kW）；

　　　P₄——室外照明总容量（kW）；

　　　cosφ——电动机的平均功率因数；

　　　K₁、K₂、K₃、K₄——需要系数，其中照明用电量按动力用电量的10%估算。

常见用电设备需要系数见表5－42。

表5－42　常见用电设备需要系数表

取K1＝0．6，K2＝0．45，cosφ＝0．8，K3＝0．8，K4＝1，各阶段主要用电机具及用电量见表5－43、表5－44。

表5－43　桩基施工阶段主要用电设备及用电量

续表　5－43

由表5－43中数据可知P1＝453．8kW，P2＝138kVA，P3＝60kW，P4＝100kW，代入公式计算可得，供桩基阶段施工所需电力P＝578kVA。

表5－44　结构施工阶段主要用电设备及用电量

由表5－44中数据可知P1＝1　199．90kW，P2＝500kVA，P3＝120kVA，P4＝120kVA，代入公式计算可得，结构施工阶段施工所需电力P＝1　408kVA。

目前现场西南侧配备了一台800kVA变压器，能满足桩基施工阶段电力需求，但不能满足结构施工阶段电力需求，电力缺口＝1　408kVA－800kVA＝608kVA，因此现场最少还需配备一台630kVA的变压器，方能满足现场电力需求。

3）施工现场总平面布置图

（1）地下室及会所施工平面布置图（见附图3）。

（2）地下室土方回填前主体结构施工平面布置图（见附图4）。

（3）地下室土方回填后主体结构施工平面布置图（见附图5）。

（4）施工现场临时用水施工平面布置图（见附图6）。

（5）地下室、会所施工阶段临时用电平面布置图（见附图7）。

（6）主体施工阶段临时用电平面布置图（见附图8）。

4）临时用地

表5－45　临时用地表

5．8．6　主要分部分项工程施工方法

（略）

5．8．7　质量保证措施

1）质量目标

质量验收合格，一次验收合格率100%，通过“结构评优，获得省（市）样板工程”。

（2）保障体系

（1）资源保障体系（见图5－8）

图　5－8

（2）技术支撑体系（见图5－9）

图　5－9

（3）质量自控体系（见图5－10）

图　5－10

（4）质量监督体系（见图5－11）

图　5－11

（3）保证质量的组织管理措施

（1）质量职责

项目经理部各主体的质量职责见表5－46。

表5－46　项目经理部各主体的质量职责表

（2）执行项目质量管理的各项基本制度

根据本工程具体特点，在项目施工过程中按照表5－47所示的管理制度进行质量的过程控制。

表5－47　质量管理制度

续表　5－47

续表　5－47

5．8．8　安全保证措施

1）安全目标

杜绝火灾事故，杜绝重伤、死亡事故，杜绝重大机械设备事故，年度轻伤事故频率控制在1．5‰以内，确保省安全文明示范工地。

2）安全自控体系（图5－12）

图5－12　安全自控体系

（3）安全监督体系（图5－13）

图5－13　安全监督体系

（4）保证安全的组织管理措施

（1）安全职责

项目经理部各主体的安全职责见表5－48。

表5－48　项目经理部各主体的安全职责表

（2）建立安全管理制度

执行公司安全体系文件所确定的各项安全管理制度，安全管理制度的主要内容见表5－49。

表5－49　安全管理制度

5．8．9　文明环保措施

1）文明施工目标

确保省安全文明示范工地。

2）环境目标

（1）施工噪声：满足国家及市建筑施工场界噪声限值规定，不发生噪声扰民现象。

（2）施工扬尘：施工现场目视无扬尘，道路运输无遗洒。

（3）固体废弃物排放：施工现场固体废弃物实现资源化、无害化、减量化管理。

（4）有毒有害废弃物：对有毒、有害废弃物进行有效控制和管理，减少环境污染。

（5）污水排放：生产、生活污水经处理后排放，水质符合地方标准。

（6）资源管理：节能降耗，减少资源浪费。

（7）杜绝重大环境事故的发生，不出现因噪声、扬尘、运输遗洒、土地污染、水体污染及废弃物处置等环境污染问题造成的执法部门处罚或相关投诉。

（8）节材、节水、节能、节地，努力推行绿色施工。

3）文明施工管理体系的建立

（1）文明施工及环保管理组织计划如图5－14所示。

图5－14　文明施工及环保组织计划图

（2）以项目经理为首，由生产副经理、质安总监、区域责任工程师、专业安全工程师、各指定分包公司等各方面的管理人员组成本工程的文明施工、环保及安全管理组织机构。

（3）公司与项目部、项目部与劳务队签订文明施工协议，明确目标与责任。

（4）实行文明施工、环保及安全生产奖罚制与事故报告制。

①危急情况停工制：一旦出现危及职工生命财产安全的险情，要立即停工，同时，立即报告有关部门，及时采取措施排除险情。

②事故报告制：发生安全事故必须立即报告，及时抢救伤员并采取措施保护现场，按“四不放过”原则对事故进行处理。

③文明施工、环保及安全生产奖罚制：对每次检查中位于前两名的单位给予1　000～3　000元奖励，对最后两名给予1　000～2　000元罚款或停工整顿。

④持证上岗制：特殊工种必须持有上岗操作证，建立特殊工种管理档案，严禁无证操作。

4）文明施工措施

（1）勤于检查，及时整改。对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。

（2）施工管理人员一律挂牌上岗。现场施工人员配戴证明其身份的胸卡，并统一穿工作服。

（3）现场办公室做到整洁、清爽，墙上挂有岗位责任制、施工总平面图、施工总进度计划、晴雨表。各类图纸、资料文件应分类编号存放并由专人妥善保管，各种记录准确真实，字迹工整清楚。

（4）现场大门采用钢大门，开启方式为平开。门柱砖砌并粉刷成特定造型，每个大门一侧设门卫室（定型产品），大门外侧在凸显位置挂单位名称和工程名称牌。

（5）围墙的表面处理的颜色、图案和标语应按公司CI标准设计；一般情况在考虑业主企业形象宣传需要的前提下，使用公司的企业形象识别规范规定的图案和颜色，但尺寸和内容必须符合政府的有关规定。

（6）围墙壁和大门的表面围护定期修补和重新刷漆，并保证所有的乱涂乱画或招贴广告随时被清理。临时围墙和大门设置必要的灯光照明，满足施工现场安全保卫和美观的要求。

5）现场场容管理方面的措施

（1）施工工地的大门和门柱为正方形490mm×490mm，高度为2．5m，宽度6m，材料统一使用镀锌钢管做架，双面铁皮做面。

（2）施工现场周围使用2m高金属围挡，墙上涂刷宣传画或标语。

（3）在现场入口的显著位置设立“十图六牌二表”，内容包括现场施工总平面图、总平面管理，安全生产、文明施工，环境保护、质量控制、材料管理、总进度计划表和晴雨表等规章制度和主要参建单位名称、工程概况等情况。

（4）建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

（5）施工现场地面全部采用150mm厚C20混凝土硬化地面，将道路材料堆放场地用黄色油漆画10cm宽黄线予以分割，在适当位置设置花草等绿化植物，美化环境。

（6）修建场内排水管道沉淀池，防止污水外溢；沉淀池定期清理。

（7）厕所用水：在厕所附近设化粪池，厕所用水经化粪池处理后排入市政管网，定期对化粪池进行清理。

（8）洗车台：洗车台设在大门内侧，由宽300mm、深400mm的沟槽围成，配备高压冲洗水枪，槽内设置沉淀池。所有从工地出去的车辆均要将泥水冲洗干净，泥水经沉淀后，将清水排放到主排水沟中。

（9）针对施工现场情况设置宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气、表扬先进的作用。

6）现场机械管理方面的措施

（1）现场使用的机械设备，要按平面固定点存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境清洁。机械的标记、编号明显，安全装置可靠。

（2）机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌。

（3）钢筋切断机、对焊机等需要搭设护棚的机械，搭设护棚时要牢固、美观，符合施工平面布置的要求。

7）现场生活卫生管理的措施

（1）施工现场办公室、仓库、职工（包括民工）宿舍保持清洁卫生，保证卫生区域经常打扫。

（2）工地食堂及临时卖饭处所要整洁卫生，做到生熟食物隔离，要有防蝇防尘设施。

（3）施工现场设置临时厕所，厕所采用地砖地面、瓷砖墙面、石膏板吊顶，厕所由专人负责定期打扫。

（4）现场严禁居住家属，严禁居民家属、小孩在施工现场穿行、玩耍。

8）环境保护措施

（1）环境管理目标

噪音排放达标：结构施工，昼间＜70dB，夜间＜55dB，装修施工，昼间＜65dB，夜间＜55dB；大气污染达标：施工现场扬尘、生活用锅炉烟尘的排放符合要求（扬尘达到国家二级排放规定，烟尘排放浓度＜400mg／Nm3）；生活及生产污水达标：污水排放符合《╳╳市水污染物排放标准》；防止光污染：夜间照明不影响周围社区；施工垃圾分类处理，尽量回收利用；节约水、电、纸张等资源消耗，节约资源，保护环境。

（2）环境管理方针

建筑与绿色共生、发展和生态协调。

（3）环境管理流程图（如图5－15）

图5－13　安全监督体系

思考题

1．简述施工组织设计的分类。

2．简述施工组织总设计的编制依据。

3．施工组织总设计有哪些内容？

4．施工组织总平面图布置的原则是什么？

5．保证施工组织总设计进度计划的实施措施主要有哪些方面？