【摘要】：套内使用面积包括卧室、起居室、门厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。内墙净长线长度=×2+10－0．24+×2
287．如何计算使用面积?
根据《住宅建筑设计规范》(GBJ96－86)，住宅使用面积计算规定有如下几条:
(1)套内使用面积包括卧室、起居室、门厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和。
(2)跃层住宅中的户内楼梯按自然层的面积总和计入使用面积。
(3)不包括在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
(4)内墙面装修厚度均计入使用面积。
例题:某三室二厅住宅，见图4－2，求该住宅的套内使用面积?(注:此处未包含应分摊的公摊面积)
解:建筑面积=(14+0．24)×(10+0．24)
=145．82m2
外墙中心线长度=(14+10)×2=48m
内墙净长线长度=(4．5－0．12－0．06)×2+10－0．24+(2．5－0．06+2－0．12)×2
+(3－0．12+2－0．12)=31．8m
套内使用面积=建筑面积－结构面积
=145．82－(48×0．24+31．8×0．12)
=130．48m2
图4－2 某三室二厅住宅平面图
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