防水施工质量管理与检评

时间：2023-10-26 百科知识版权反馈

【摘要】：为此，在防水工程施工中，应对各种影响防水工程质量的原因进行分析，并提出对策，采取相应的技术措施，以便有效地控制各道工序的质量，以确保防水工程的整体质量。防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标准、规范的规定要求，并应对进场的材料进行抽样检验如下项目。由于防水材料的多样性和施工条件的多变性，防水施工前必须进行技术交底。

第十章　防水施工质量管理与检评

一、防水施工质量管理

(一)质量要求

根据造成防水工程渗漏质量事故的分析可以看出，影响防水工程质量的因素很多，主要有设计、材料、施工、管理等方面的原因。为此，在防水工程施工中，应对各种影响防水工程质量的原因进行分析，并提出对策，采取相应的技术措施，以便有效地控制各道工序的质量，以确保防水工程的整体质量。

防水工程的质量要求有以下几方面。

(1)建筑防水工程各部位应达到不渗漏、不积水。

(2)防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。

(3)基层要求。

①基层(找平层)表面平整度不应大于5mm，表面无疏松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧，并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。

②屋面坡度应准确，排水系统应通畅。

(4)细部构造要求。各细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。地下室防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。

(5)卷材防水层要求。铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平面、立面卷材及搭接部位卷材铺贴后，表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边现象，接缝牢固严密。

(6)涂膜防水层要求。

①涂膜厚度必须达到标准、规范规定和设计要求。

②涂膜防水层不应有裂纹、脱皮、起鼓、薄厚不匀或堆积、露胎以及皱皮等现象。

(7)密封处理要求。

密封部位的材料应紧密黏结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直，无开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。

(8)刚性防水要求。

①除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。

②防水混凝土必须密实，其强度和抗渗等级必须符合设计要求和有关标准规定。

③刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝。细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确，分格缝做到平直、位置正确。

④施工缝和变形缝的止水片(带)、穿墙管件、支模铁件等设置和构造部位，必须符合设计要求和有关规范规定，不得有渗漏现象。

(9)嵌缝密封材料应与两侧基层黏牢，密封部位光滑、平直，不得有开裂、鼓泡、下塌现象。

(10)平瓦屋面的基层应平整、牢固，瓦片排列整齐、平直，搭接合理，接缝严密，不得有残缺瓦片。

(二)设计要求

(1)遵守《屋面工程验收规范》(GB50207-2002)等规范，规定中对有关各类防水工程的设计原则，精心设计，以获得优良的效果。

(2)必须满足防水功能要求，符合所规定的防水等级的构造层次和防水层耐用年限的要求，在经济合理的前提下，确保耐久性。

(3)符合当地的自然条件。我国地域辽阔，南北方自然条件差异甚大，应采用不同类型不同等级的防水层做法。

(4)强调复合用材。目前防水材料发展很快，已形成了卷材、涂膜、密封材料、刚性、金属、瓦等系列的防水体系。各种防水材料均有其自身的优缺点，有不同的适用范围。因此在设计时，要充分发挥不同防水材料自身的优点，尽量避免其弱点，在防水工程中使用不同的材料，使其共同工作，做到技术可靠、经济合理。

(5)保证屋面排水畅通。

(6)避免对人身及环境的污染。

(7)有利于施工操作和维修清理。

(8)有完整的施工图纸。

(三)质量检验

1.材料质量检验

防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标准、规范的规定要求，并应对进场的材料进行抽样检验如下项目。

1)卷材

(1)沥青防水卷材。纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。

(2)合成高分子防水卷材。拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。

2)胶黏剂

(1)改性沥青胶黏剂。黏结剥离强度。

(2)合成高分子胶黏剂。黏结剥离强度和黏结剥离强度浸水后保持率。

3)防水涂料

检验固体含量、耐热度、柔性不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验其拉伸强度和断裂延伸率。

4)胎体增强材料

检验拉力和延伸率。

5)密封材料

(1)改性沥青密封材料。对改性石油沥青密封材料，应检验其施工度、黏结性、耐热度和柔性;对改性煤焦油沥青密封材料，应检验其黏结延伸率、耐热度、柔性和回弹率。

(2)合成高分子密封材料。检验黏结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。

6)保温隔热材料

(1)松散保温材料。应检查其粒径、堆积密度。

(2)板状保温材料。应检查其密度、厚度、板的形状和强度。

2.防水施工检验

(1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm;空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。

(2)屋面工程、地下室工程等在施工中，应做分项交接检查，未经检查验收的工程不得进行后续施工。

(3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。

(4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2小时以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24小时。厕浴间蓄水检验亦为24小时。

(5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝、保护层等均应做外观检验。

(6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测。每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。

(7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽。

(四)工程验收

防水工程施工完成后，由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料:

(1)防水工程设计图、设计变更及工程洽谈记录。

(2)防水工程施工方案及技术交底书。

(3)材料出厂质检证明及现场复测检验报告。

(4)施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。

(五)管理维护

(1)工程竣工验收后，使用单位应指定人员负责防水工程部位的管理。严禁在验收后凿孔、打洞、破坏防水层或保护层。如完工后需在屋面上增加设施，应做好防水处理。

(2)对屋面、厕浴间、墙板接缝应经常检查各细部防水是否保持良好状态，排水是否畅通，如有故障、渗漏，应及时补修处理。

(3)管理人员应在每年雨季、冬季前进行大检查，发现问题及时修复，并做好维修记录。

(六)相关知识

保证防水工程质量的措施有以下几方面。

1.加强图纸会审

防水工程所选用的材料，材料的使用方法和各种细部做法是防水工程质量的关键，这些要求都已在设计图纸中反映出来。加强图纸会审不仅可熟悉材料性能，熟悉设计要求的细部做法，而且可对设计中的不妥当及不确切的部位提出意见，给以修正。

2.编制施工方案

防水工程的质量直接影响建筑物的使用功能，应编制单独的施工方案。

3.加强职工培训

近年来新型防水材料发展迅速，不断有新产品诞生，另外新工艺和新技术也不断涌现。因此，施工企业的职工队伍培训就越显得必要了，不能仅以取得施工资质和具备操作上岗证为满足。

4.加强防水材料的验收和保管

防水材料必须具备产品合格证，提供技术性能指标，施工单位应把好材料验收关，对照技术性能指标逐项检查验收，有疑问时应抽样化验。

防水材料应存放在通风、阴凉的仓库里，并根据厂家提供的性能特征确定存放方式。材料应分类堆放、避免混淆和用错。

5.建立分层检查制度

除了结构自防水以外，其他各种防水层都是附着在结构层上的。结构层的质量会影响找平层和防水层的质量，在施工过程中，要完成一层检查一层，一旦上面一层施工完成，很难整修下面一层。所以防水工程应逐层验收，建立工序交接检查制度。

6.做好细部处理及排汽道

凡出屋面的烟囱、排汽孔、管道、墙等，均应在防水层施工前完成，并在其根部做好泛水处理;檐沟、天沟的排水坡度应考虑卷材附加层、落水口等的厚度;按规定做好保温层、防水层和保护层的收头等。在保温层中设置排汽道。排汽道应纵横沟通，并同与大气连通的排汽孔相通。

7.做好技术交底

由于防水材料的多样性和施工条件的多变性，防水施工前必须进行技术交底。技术交底应说明防水材料的性能，选用的施工工艺、操作技术要点等。

8.做好施工记录

施工记录要详尽记录施工实况，包括施工中遇到的问题和采取的技术措施等。一旦防水层发生渗漏，可以根据施工记录查找渗漏点。施工记录也是屋面维护保养和翻修的依据。

二、质量检验与评定

(一)建筑工程质量检验

建筑安装工程质量检验主要包括材料、构件设备的检验;工序操作质量的检验;分部、分项工程质量检验和单位工程质量的检验等。

1.屋面工程质量的检验

根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300- 2001规定，把屋面工程定为一个分部工程。当分部工程较大或较复杂时，又可按材料种类、施工特点、专业类别等划分为若干子分部工程。故《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002把卷材防水屋面、涂膜防水屋面、刚性防水屋面、瓦屋面、隔热屋面均定为子分部工程。各子分部工程又可划分为分项工程。如卷材防水屋面子分部工程划分为保温层、找平层、卷材防水层、细部构造等分项工程。

规范对分部、分项工程的划分，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，符合施工实际的需要。在屋面防水工程中各分项工程施工质量检验批的抽查数量为:

(1)各种屋面工程包括找坡层、保温层、找平层、防水层及保护层等，均为每100m2抽查一处，每处10m2，不得少于三处。

(2)接缝密封防水，每50m应抽查一处，每处5m，且不得少于三处。

(3)细部构造根据分项工程的内容，应全部进行检查。

2.地下防水工程质量的检验

根据国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001规定，把地下防水工程确定为地基与基础分部工程中的一个子分部工程。按照地下防水工程的主要内容，《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002，又把地下防水工程划分为地下建筑防水工程、特殊施工法防水工程、排水工程和注浆工程等分项工程。地下防水工程分别对各分项工程的具体划分，有助于及时纠正施工中出现的质量问题，也符合施工实际。

我国根据国内工程调查资料和参考国外有关规定，结合地下工程不同的使用要求和我国实际，按允许渗漏水量把地下工程防水等级标准划分为四级。各种地下防水工程质量应按工程设计的防水等级标准进行验收。

(二)屋面工程施工质量验收

屋面工程施工按工序或分项工程进行验收，构成分项工程的各检验批应符合相应质量标准的规定。

分项工程检验批的质量应按主控项目和一般项目进行验收。

屋面工程质量应符合下列要求:

(1)防水层不得有渗漏或积水现象。

(2)使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定。

(3)找平层表面应平整，不得有疏松、起砂、起皮现象。

(4)保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求。

(5)天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造，应符合设计要求。

(6)卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝严密，不得有皱折、鼓泡和翘边现象。

(7)涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。