1．3 建筑安装工程费用构成
1．3．1 建筑安装工程费用内容及构成概述
建筑安装工程费用，是指建设单位支付给从事建筑安装工程的施工单位的全部生产费用，包括用于建筑物、构筑物的建造及有关的准备、清理等工程的投资；用于需要安装设备的安置、装配工程的投资。它是以货币表现的建筑安装工程的价值，包括建筑工程费用和安装工程费用两部分。建筑安装工程费占项目总投资的50%～60%。
1．建筑工程费用
（1）各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用。
（2）设备基础、支柱、工作台、烟囱、水塔、水池、灰塔等建筑工程，以及各种炉窑的砌筑工程和金属结构工程的费用。
（3）为施工而进行的场地平整，工程和水文地质勘察，原有建筑物和障碍物的拆除以及施工临时用水、电、气、路和完工后的场地清理，环境绿化、美化等工作的费用。
（4）矿井开凿、井巷延伸、露天矿剥离，石油、天然气钻井，修建铁路、公路、桥梁、水库、堤坝、灌渠及防洪等工程的费用。
2．安装工程费用
（1）生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用，附属于被安装设备的管线敷设工程费用，以及被安装设备的绝缘、防腐、保温、油漆等工作的材料费和安装费。
（2）为测定安装工程质量，对单台设备进行单机试运转、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试费。
我国现行建筑安装工程费用的主要由四部分组成，即直接费、间接费、利润和税金。详见图1－2。
图1－2 我国现行建筑安装工程费用构成
1．3．2 直接费
直接费由直接工程费和措施费组成。
1．直接工程费
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费＝人工费＋材料费＋施工机械使用费
1）人工费
人工费是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。构成人工费的基本要素有两个，即人工工日消耗量和人工日工资单价。人工费的计算公式如下：
人工费＝∑（人工工日消耗量×人工日工资单价）
人工工日消耗量是指在正常施工生产条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种技术等级的人工工日数量。
生产工人日工资单价包括生产工人基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费及生产工人劳动保护费。
（1）生产工人基本工资，是指发放给生产工人的基本工资。
（2）工资性补贴，是指按规定标准发放的物价补贴，煤、燃气补贴，交通补贴，住房补贴，流动施工津贴等。
（3）生产工人辅助工资，是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资，包括职工学习、培训期间的工资，调动工作、探亲、休假期间的工资，因气候影响的停工工资，女工哺乳时期的工资，病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
（4）职工福利费，是指按规定标准计提的职工福利费。
（5）生产工人劳动保护费，是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费，徒工服装补贴，防暑降温费，在有碍身体健康环境中施工的保健费用等。
2）材料费
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。构成材料费的基本要素是材料消耗量、材料基价和检验试验费。材料费的计算公式如下：
材料费＝∑（材料消耗量×材料基价）＋检验试验费
材料消耗量是指在合理使用材料的条件下，生产单位假定建筑安装产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗一定品种规格的材料、半成品、构配件等的数量标准。
材料基价是指材料在购买、运输、保管过程中形成的价格，其内容包括材料原价（或供应价格）、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费等。
（1）材料原价（或供应价格）是指材料出厂价格、商业部门的批发价格、交货地点的价格等。
（2）材料运杂费是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用，包括运输费、装卸费、运输保险费、调车费、过磅费等。
（3）运输损耗费是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗所引起的费用。
（4）采购及保管费是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用，包括采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
检验试验费是指对建筑材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料和化学药品等费用，不包括新结构、新材料的试验费和建设单位对具有出厂合格证明的材料进行检验，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用。
3）施工机械使用费
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。构成施工机械使用费的基本要素是施工机械台班消耗量和施工机械台班单价。施工机械使用费的计算公式如下：
施工机械使用费＝∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）
施工机械台班消耗量是指在正常施工条件下，生产单位合格产品（分部分项工程或结构构件）必须消耗的某种型号施工机械的台班数量。
施工机械台班单价由下列七项费用组成。
（1）折旧费指施工机械在规定的使用年限内，陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
（2）大修理费指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理，以恢复其正常功能所需的费用。
（3）经常修理费指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。包括为保障机械正常运转所需替换设备与随机配备工具附具的摊销和维护费用，机械运转中日常保养所需润滑与擦拭的材料费用及机械停滞期间的维护和保养费用等。
（4）安拆费及场外运费安拆费指施工机械在现场进行安装与拆卸所需的人工、材料、机械和试运转费用以及机械辅助设施的折旧、搭设、拆除等费用；场外运费指施工机械整体或分体自停放地点运至施工现场或由一施工地点运至另一施工地点的运输、装卸、辅助材料及架线等费用。
（5）人工费指机上司机（司炉）和其他操作人员的工作日人工费及上述人员在施工机械规定的年工作台班以外的人工费。
（6）燃料动力费指机械在运转或施工作业中所消耗的固体燃料（煤、木柴）、液体燃料（汽油、柴油）及水、电费用等。
（7）养路费及车船使用税指施工机械按照国家规定和有关部门规定应缴纳的养路费、车船使用税、保险费及年检费等。
2．措施费
措施费是指实际施工中必须发生的施工准备和施工过程中技术、生活、安全、环境保护等方面的非工程实体项目的费用。所谓非实体性项目，是指其费用的发生和金额的大小与使用时间、施工方法或者两个以上工序有关，并且不形成最终实体的工程，如大型机械设备进出场及安拆、文明施工和安全防护、临时设施等。措施项目的构成需考虑多种因素，除工程本身的因素外，还涉及水文、气象、环境、安全等因素。措施项目费可以归纳为以下几项。
1）安全、文明施工费
安全防护、文明施工费用，是指按照国家现行的建筑施工安全、施工现场环境与卫生标准和有关规定，购置和更新施工安全防护用具及设施、改善安全生产条件和作业环境所需的费用。
建筑工程安全防护、文明施工措施费用由环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费组成。
（1）环境保护费。
环境保护费＝直接工程费×环境保护费费率（%）
（2）文明施工费。
文明施工费＝直接工程费×文明施工费费率（%）
（3）安全施工费。
安全施工费＝直接工程费×安全施工费费率（%）
（4）临时设施费。
临时设施费的构成包括周转使用临建费、一次性使用临建费和其他临时设施费。计算公式为
其中
其他临时设施在临时设施中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。
2）夜间施工增加费
夜间施工增加费是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。
3）二次搬运费
二次搬运费是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。
二次搬运费＝直接工程费×二次搬运费费率（%）
4）冬雨季施工增加费
冬雨季施工增加费是指在冬季、雨季施工期间，为了确保工程质量，采取保温、防雨措施所增加的材料费、人工费和设施费用，以及因工效和机械作业效率降低所增加的费用。
冬雨季施工增加费＝直接工程费×冬雨季施工增加费费率（%）
5）大型机械进出场及安拆费
大型机械进出场及安拆费是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用和机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费及安装所需的辅助设施的费用。
6）施工排水费
施工排水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水措施所发生的各种费用。
施工排水降水费＝∑排水机械台班费×排水周期＋排水使用材料费、人工费
7）施工降水费
施工降水费是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种降水措施所发生的各种费用。
施工降水费＝∑降水机械台班费×降水周期＋降水使用材料费、人工费
8）地上地下设施、建筑物的临时保护设施费
地上地下设施、建筑物的临时保护设施费是指为了保护施工现场的一些成品免受其他施工工序的破坏，而在施工现场搭设一些临时保护设施所发生的费用。
9）已完工程及设备保护费
已完工程及设备保护费是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。
10）专业措施项目
上述九项措施项目为各专业工程均可列的通用措施项目。除此之外，混凝土、钢筋混凝土模板及支架费被列为建筑工程的专业措施项目，脚手架费被列为建筑工程、装饰装修工程和市政工程的专业措施项目。
（1）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。
模板及支架分自有和租赁两种，采取不同的计算方法。
①自有模板及支架费的计算。
模板及支架费＝模板摊销量×模板价格＋支、拆、运输费
②租赁模板及支架费的计算。
租赁费＝模板使用量×使用日期×租赁价格＋支、拆、运输费
（2）脚手架费是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。分自有和租赁两种。
①自有脚手架费的计算。
②租赁脚手架费的计算。
租赁费＝脚手架每日租金×搭设周期＋搭、拆、运输费
1．3．3 间接费的构成及计算
间接费是指虽不直接由施工的工艺过程所引起，但却与工程的总体有关的，建筑安装企业为组织施工和进行经营管理，以及间接为建筑安装生产服务的各项费用。由规费、企业管理费组成。
1．规费
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。规费主要包括：工程排污费、工程定额测定费、社会保障费、住房公积金和危险作业意外伤害保险费等五项内容。
（1）工程排污费，指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2）工程定额测定费，指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
（3）社会保障费。
①养老保险费，指企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。
②失业保险费，指企业按照国家规定标准为职工缴纳的失业保险费。
③医疗保险费，指企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。
④住房公积金，指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。
⑤危险作业意外伤害保险，指按照建筑法规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。
规费是按相应的计算基数乘以规费费率确定的，其计算公式如下：
规费＝计算基数×规费费率
其中，计算基数可采用“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”。
2．企业管理费
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用，内容如下。
（1）管理人员工资，指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。
（2）办公费，指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用煤等费用。
（3）差旅交通费，指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。
（4）固定资产使用费，指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。
（5）工具用具使用费，指管理使用的不属于固定资产的生产工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。
（6）劳动保险费，指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。
（7）工会经费，指企业按职工工资总额计提的工会经费。
（8）职工教育经费，指企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。
（9）财产保险费，指施工管理用财产、车辆保险。
（10）财务费，指企业为筹集资金而发生的各种费用。
（11）税金，指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。
（12）其他，包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
企业管理费是按相应的计算基数乘以企业管理费率确定的，其计算公式如下：
规费＝计算基数×企业管理费率
其中，计算基数可采用“直接费”、“人工费和机械费合计”或“人工费”。
1．3．4 利润和税金
建筑安装工程费用中的利润和税金是建筑安装企业职工为社会劳动所创造的那部分价值在建筑安装工程造价中的体现。
1．利润
利润是指施工企业完成所承包工程获得的盈利，它是按相应的计算基础乘以利润率来确定的，其计算公式为
利润＝计算基数×利润率
其中，计算基数可采用“直接费和间接费合计”、“直接费中的人工费和机械费合计”或“直接费中的人工费合计”。
2．税金
税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。税金的计算公式如下：
税金＝营业税＋城市维护建设税＋教育费附加
营业税＝计税营业额×3%
城市维护建设税＝营业税×适用税率
其中，适用税率是指纳税人所在地为城市市区的，税率为7%；纳税人所在地为县城、建制镇的，税率为5%；纳税人所在地不在城市市区、县城或者建制镇的，税率为1%。
教育费附加＝营业税×3%
税金的计算也可采用如下公式：
税金＝（直接费＋间接费＋利润）×综合税率
其中，纳税人所在地为城市市区的，综合税率为3．41%；纳税人所在地为县城、建制镇的，综合税率为3．36%；纳税人所在地不在城市市区、县城或者建制镇的，综合税率为3．22%。
1．3．5 我国现行建筑安装工程费用的计价程序
建筑安装工程费用的计价方法分为工料单价法和综合单价法，两种方法计算工程承发包价格的步骤如下。
1．工料单价法计算步骤
工料单价法是定额计价采用的方法，是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费，直接工程费根据人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成工程发、承包价，其计算程序分为三种：以直接费为计算基础（见表1－1），以人工费和机械费为计算基础（见表1－2），以人工费为
计算基础（见表1－3）。
表1－1 以直接费为计算基础的工料单价法计算步骤
表1－2 以人工费和机械费为计算基础的工料单价法计算步骤
表1－3 以人工费为计算基础的工料单价法计算步骤
续表
2．综合单价法计算步骤
清单计价采用综合单价法计价，综合单价法是指分部分项工程单价综合了包括直接工程费在内的多项费用内容。
由于各分部分项工程中的人工、材料、机械含量的比例不同，各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（以字母“C”代表该项比值）在以下3种计算步骤中选择一种计算不含措施费的综合单价（措施费也可按此方法生成）。
（1）当各分项工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（C）大于本地区原费用定额测算所选典型工程材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例（C0）时，可采用以人工费、材料费、机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤详见表1－4。
表1－4 以直接费为计算基础的综合单价计算步骤
（2）以人工费和机械费为计算基础。当C小于C0值的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤详见表1－5。
表1－5 以人工费和机械费为计算基础的综合单价计算步骤
（3）以人工费为计算基础。如该分项工程的直接费中无材料费和机械费，而仅为人工费时，可采用以人工费为基数计算该分项的间接费和利润。计算步骤详见表1－6。
表1－6 以人工费为计算基础的综合单价计算步骤
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