火灾探测器报警灯一直亮着

1．根据施工设计图纸及工程特点合理安排施工工序

扫管→穿线准备→穿平层支路线→穿竖井内主线→测试绝缘→设备安装→部分调试→系统调试。

2．金属管的明敷和预埋工艺

1）金属管的屏蔽接地

弱电系统的屏蔽接地，即可预防电磁波干扰，又可防静电、防电击、防雷和防电蚀。因此要求预埋管子与管子之间必须有良好电性能连接，黑铁管之间及黑铁管与接线盒之间可采用圆钢跨接、单面焊接，跨接长度不宜小于跨接圆钢直径的6倍；黑铁管与镀锌桥架之间跨接时，应在黑铁管端部焊一只螺栓，用不小于4mm2的铜导线与镀锌桥架相连。

当预埋管采用镀锌电管时，管子间采用套管螺纹连接，管端螺纹长度不应小于管接头长度的1/2，螺纹表面应光滑，无锈蚀、缺损，在螺纹上应涂以导电性防腐脂，连接后，其螺纹宜外露2～3扣。当弱电预埋管采用PVC管时，为避免干扰，弱电配管应尽量避免与强电配管平行敷设，若必须平行敷设，相隔距离宜大于0．5m。

2）金属管的选择要求

金属管应符合设计文件的规定，易选用2．0～2．2mm厚的黑管或内外镀锌壁厚为1．6mm的JDG钢导管，金属管表面不应有穿孔、裂缝和明显的凹凸不平，内壁应光滑，不允许有锈蚀。在易受机械损伤的地方和在受力较大处直埋时，应采用足够强度的管材，埋地或埋设于混凝土中的电管，不应用线卡跨接。

3）金属管的切割套丝

在配管时，根据实际需要长度，对管子进行切割。管子的切割可使用钢锯、管子切割刀或电动切管机，严禁用气割。

4）金属管的连接

管子和管子连接，管子和接线盒、配线箱的连接，都需要在管子端部进行套丝。套丝时，先将管子在管钳上固定压紧，然后再套丝，套完后应立即清扫管口，将管口端面和内壁的毛刺锉光，使管口保持光滑。金属管连接应牢靠，密封应良好，两管口应对准。套接的短套管或带螺纹的管接头的长度，不应小于金属管外径的2．2倍。金属管的连接采用短套接时，施工简单方便；采用管接头螺纹连接则较美观，可保证金属管连接后的强度。金属管进入接线盒后，暗埋管可用焊接固定，管口进入盒内的露出长度应小于5mm。明设管应用锁紧螺母或带丝扣管帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2～4扣。

5）金属管的弯曲

在敷设时，应尽量减少弯头，每根管的弯头不应超过3个，直角弯头不应超过2个，并不应有S弯出现。金属管的弯曲一般都用弯管器进行。先将管子需要弯曲部位的前段放在弯管器内，焊缝放在弯曲方向背面或侧面，以防管子弯扁，然后用脚踩住管子，手扳弯管器，便可得到所需要的弯度。暗管管口应光滑，并加有绝缘套管，管口伸出部位应为25～30mm。

6）金属管的预埋敷设

金属管的暗设应符合下列要求：预埋在墙体中间的金属管内径不宜超过50mm，楼板中的管径宜为15～25mm，直线布管30m处设置接线盒。敷设在混凝土、水泥里的金属管，管基应坚实、平整，不应有沉陷，以保证敷设后的线缆安全运行。金属管应紧贴下层网片筋敷设，每隔1～1．5m用钢丝绑扎固定。金属管进入接线盒后，暗埋管可用焊接固定，管口进入盒内的露出长度应小于5mm。接线盒内放满锯末，用宽胶带缠绕密封再用钢丝捆扎在网片筋上，接线盒正面紧贴模板并用红漆沿盒划一方框。预埋后应及时疏通并穿入钢丝，最后须用红漆箭头标示管道走向作为警示。

金属管连接时，管孔应对准，接缝应严密，无错位，不得有水泥、砂浆渗入。以免影响管、线、槽的有效孔径，确保敷设线缆时穿设顺利。金属管道应有不小于0．1%的排水坡度，消防报警系统需用钢制线管并要求全部预埋，预埋应遵循如下规则：

（1）探测器的信号线、24V控制线、电话线（带屏蔽），用20金属管敷设预埋，各联动点控制模块所需信号线、24V控制线，由就近探测器接线盒用16金属支管敷设预埋。模块信号线为ZR-RVS-2×1．0阻燃双绞线，模块24V控制线为ZR-RVS-2×1．5阻燃双绞线。

（2）消火栓按钮6根线（信号线、启泵线、回灯线），用16金属管敷设预埋，建筑物各层消火栓预埋信号线管接入信号总线后引至消防控制室，启泵线与回灯线汇合后引入消防泵房内消火栓泵控制箱。

（3）楼层显示器信号线、电源线（来自RS485信号线或信号总线、24V电源线），用16金属管预埋。

（4）广播线管用16金属管敷设预埋。

（5）多线制控制盘主要是控制消防泵、喷淋泵、排烟风机、正压送风机的启停，这些设备（主要分布在地下室、设备层或顶层）的控制线的预埋可根据设计图纸及现场实际情况确定。一般从消防控制室至弱电井之间用50敷设预埋，沿弱电井桥架至底层泵房、顶层屋面等。

（6）暗敷在非燃烧体结构层内的管道，其保护层的厚度不小于30mm。当明敷时，金属管或金属线槽上应采取防火保护措施。

（7）为防止强电对弱电系统的火灾自动报警设备干扰，不宜在一个电缆竖井内敷设，在条件限制时，也可以合用。但强、弱电的电缆应分别布置在竖井的两侧。强电与弱电的电缆线路水平距离易大于0．5m。

7）接地极和接地线的安装

（1）消防控制室的工作接地，采用专用接地时接地电阻不应大于4Ω，强、弱电采用联合接地极时，接地电阻不应大于1Ω，但接地干线采用铜芯绝缘导线，其截面不应小于25mm2，接地电阻必须小于1Ω。

（2）为了与防雷接地分开，需要一定绝缘，不应采用镀锌扁钢和裸铜排等方式作为接地干线引入消防控制室。确保消防电子设备接地效果及可靠工作。从消防控制室内接地板到消防电子设备的专用接地线不应小于4mm2的铜芯绝缘导线。

（3）采用联合接地极时，弱电接地引出线和强电接地引出线不能从同一点引出，两者要相距3m以上。

8）JDG穿线钢导管的明敷与预埋

（1）JDG钢导管。采用优质冷轧带钢，双面镀锌保护壁厚均匀，焊缝光滑，使用配套专用工具可弯角，定尺4m，壁厚1．60mm，壁厚公差±0．15mm，明敷暗埋均可使用。

（2）直管对接头。采用优质管材加工而成。管接头中间有一道滚压的定位凹槽，所形成的锥度，可使导管插入紧定位，密封性好，紧定螺钉为特制，紧拧端呈六角形并有十字槽，另一端呈窝状；靠近续拧紧紧定螺钉，直至拧断“脖颈”，使导管与接头成为一体，无须再做跨接地线。

（3）螺纹盒接头。采用优质管材加工而成，双面镀锌保护，供管与盒连接用。与导管连接的一端，有一个（32以上两个）带紧定螺钉的螺纹孔，紧定螺钉和螺纹孔的结构尺寸与直管接头相同。与接线盒连接的一端，带有一个爪形锁母和一个六角锁母夹紧接线盒壁面即可，无须再做跨接地线。

3．火灾自动报警系统的布线

（1）火灾自动报警系统的布线，应符合现行国家标准《电气装置工程施工及验收规范》（ZBBZH/GJ9）、《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166—2007）的规定。

（2）火灾自动报警系统布线，应根据现行国家标准《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116—2013）的规定，对导线的种类、电压等级进行检查。

（3）在管内或线槽内的穿线，应在建筑抹灰及地面工程结束后进行。在穿线前，应首先检查各个管口的护口是否整齐，应将管内或线槽内的积水及杂物清除干净，当管路较长或转弯较多时，要在穿线的同时往管内吹入适当的滑石粉。

（4）不同回路，不同电压等级、不同电流类别的交流与直流的导线，不应穿在同一管内或线槽的同一槽孔内。

（5）穿线管内，严禁接头和扭结，不得将导线接头埋入箱底板后的墙体，应在接线盒内焊接或用端子连接。铜导线的焊接，加热时要掌握好温度，温度过高焊锡不饱满，温度过低刷锡不匀，因此，要根据焊锡的成分质量及外界环境温度等诸多因素，随时掌握好适宜的温度进行焊接，焊接完后必须用布将焊接处的焊剂及其他污物擦净。

（6）敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应做密封处理。

（7）管路超过下列长度时，应在便于接线处装设接线盒：

①管子长度每超过45m，无弯曲时。

②管子长度每超过30m，有1个弯曲时。

③管子长度每超过20m，有2个弯曲时。

④管子长度每超过12m，有3个弯曲时。

⑤管子入盒时，盒外侧应套锁母，内侧应装护口，在吊顶内敷设时，盒的内外侧均应套锁母。

⑥在吊顶内敷设各类管路和线槽时，宜采用单独的卡具吊装或支撑物固定。

（8）穿入管内导线包括绝缘层的总截面面积不应大于管子内截面面积的40%，且穿入的导线应能满足日后维修更换要求，杜绝死线。

（9）线槽的直线段应每隔1．0～1．5m设置吊点或支点，在下列部位也应设置吊点或支点：

①线槽接头处。

②距接线盒0．2m处。

③线槽走向改变或转角处。

④吊装线槽的吊杆直径，不应小于6mm。

（10）管线经过建筑物的变形缝（包括沉降缝、伸缩缝、抗震缝等）处，应采取补偿措施，导线跨越变形缝的两侧应固定，并留有适当余量。

（11）火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500V的兆欧表测量绝缘电阻，其对地绝缘电阻值不应小于20MΩ。线路绝缘摇测应在探测器及模块安装前进行摇测，首先应将干线和支线分开，一人摇测，一人及时读数，并记录，摇动速度应保持在每分钟120圈左右，读数应采用1min后的读数为宜。

（12）接线端子箱安装应在土建地面施工完后进行。接线端子箱安装位置应准确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐，油漆完整，盘内外清洁，箱盖、开关灵活，回路编号清晰，接线整齐，线安装明显牢固。接线箱因有引出管而需开孔时，必须使用开孔器，严禁用电、气焊开孔。

4．不同功能线缆的标识

火灾自动报警系统的主控室、弱电井、接线箱需设标识牌，所敷设线缆两端的异型管、接线架上需用汉字或符号标示出楼层号、回路号、线缆性质。

（1）联动24V线（ZR-RVV、ZR-BV），线色为红、黑双绞，标示为24V＋、24V－。

（2）报警信号线（ZR-RVS），线色为红、蓝双绞，标示为L＋、L－。

（3）广播线（ZR-RVS），线色为红、黄双绞，标示为广播、层号。

（4）楼层显示器24V线（ZR-RVS），线色为红、黑双绞，标示为24V＋、24V－。

（5）楼层显示器信号线（ZR-RVS），线色为蓝、黄双绞，标示为L＋、L－。

（6）电话线（ZR-RVVP），线色为红、蓝屏蔽，标示为电话房号。

（7）多线联动线（ZR-RVS或ZRKVV电缆），线色为红、黄、黑，标示为层、房、设备名。

5．探测器、手报按钮、模块安装及接线

1）火灾探测器的安装

探测器安装，应在土建装饰完成后进行，导线应搪锡并压接线鼻子后与探测器连接。

（1）点型火灾探测器的安装位置，应符合下列规定：

探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0．5m。

探测器周围0．5m内，不应有遮挡物。

探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1．5m；至多孔送风顶棚孔口的水平距离，不应小于0．5m。

在宽度小于3m的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置。感温探测器的安装间距，不应超过10m；感烟探测器的安装间距，不应超过15m。探测器距端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。

探测器宜水平安装，当必须倾斜安装时，倾斜角不应大于45°。

办公的房间或者是超市的公共区被货架、设备或隔断等分隔，其顶部至顶棚或梁的距离小于房间净高的5%时，每个被隔开的部分至少应安装一只探测器。

火灾报警控制器每一总线回路所连接的火灾探测器和模块的编码总数，不应超过厂家规定地址编码总数，并应该留有富余量，其余量取的系数一般在15%～20%为宜。

（2）在梁的顶棚上设置感烟探测器时，应符合下列规定：

梁突出顶棚的高度小于200mm时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

当梁突出顶棚的高度为200～600mm时，应确定梁对探测器保护面积的影响和一只探测器能够保护的梁间区域的个数。

出顶棚的高度超过600mm时，被梁隔断的每个梁间区域至少应设置一只探测器。

当梁间净距小于1m时，可不计梁对探测器保护面积的影响。

净高超过0．8m的具有可燃物的闷顶应设探测器。

（3）线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现行有关国家标准的规定。

（4）探测器的底座应固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接。当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。

（5）探测器的“＋”线应为红色，“－”线应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其他颜色区分。但同一工程中相同用途的导线颜色应一致。

探测器底座的外接导线，应留有不小于15cm的余量，入端处应有明显标志。

探测器底座的穿线孔宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。

探测器的确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。

探测器在即将调试时方可安装，在安装前应妥善保管，并应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。报警区域应根据防火分区或楼层划分。一个报警区域宜由一个或同层相邻几个防火分区组成。

（6）报警区域和探测区域的划分。报警区域是将火灾自动报警系统的警戒范围按防火分区或楼层划分的单元。报警区域应根据防火分区或楼层划分。一个报警区域宜由一个或同层相邻几个防火分区组成。但报警区域不得跨越楼层，也不得将同一个防火分区划分在两个不同的报警区域。

探测区域是将报警区域按探测火灾的部位划分的单元。

探测区域应按独立房（套）间划分。一个探测区域的面积不宜超过500m2；从主要入口能看清其内部，且面积不超过1000m2的房间，也可划为一个探测区域。

红外光束线型感烟火灾探测器的探测区域长度不宜超过100m，缆式感温火灾探测器的探测区域的长度不宜超过200m；空气管差温火灾探测器的探测区域长度宜在20～100m之间。

（7）汽车库探测器的安装。51～150辆为Ⅲ类汽车库，可以不设火灾探测器。但经常有人停留或可燃物较多的地下室，要设火灾探测器。

（8）高级住宅（公寓）的卧房、起居室（前厅）、厨房都要设火灾探测器。高级住宅（公寓）是指设有中央（集中）空调系统的住宅（公寓），无中央（集中）空调系统的一、二类高层住宅即使装饰豪华、面积很大也不属于高级住宅（公寓），可以不设火灾探测器。但在一、二类高层住宅中如有封闭式走廊并设有消防电梯和防烟楼梯的前室及合用前室时，应设火灾探测器。

（9）楼梯间探测器的设置。当有地下室时，一般在底层楼梯间要设置。地面上各层，每隔两层或高度在10～12m时设置探测器。到最高层的楼梯间一定要设置探测器。

（10）探头安装后应戴防尘罩，等房间打扫干净后再去掉。

2）手动火灾报警按钮的安装

（1）手动火灾报警按钮，应设置在明显的和便于操作的部位，应安装在墙上距地面高度1．5m处，且应有明显的标志。

（2）手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。

（3）手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10cm的余量，且在其端部应有明显标志。

（4）每个防火分区应至少设置一个手动火灾报警按钮。从一个防火分区内的任何位置到最邻近的一个手动火灾报警按钮的距离不应大于30m。手动火灾报警按钮宜设置在公共活动场所的出入口处。

3）消火栓按钮的安装

消火栓按钮和手动报警按钮的功能有很大区别，它不仅要直接控制水泵启动，同时将报警信号送入消防中心，还要把水泵启动的反馈信号送到现场的消火栓按钮，点亮按钮上的启泵指示灯，让现场的消防人员知道水泵启动与否，以决定坚守或撤离。手动报警按钮仅作为向报警控制主机送入报警信号的一个人为触发装置，所以前者要安装在消火箱内，而后者却要安装在最容易被发现的地方。手动报警按钮不防水，尽管它使用的是24V安全电压，不会造成触电事故，但是由于不防水，很容易造成报警总线的短路接地或工作异常，影响消防中心对火情发展的监控，进而干扰整个消防系统的正常运行。

4）各类模块的安装注意事项

（1）在安装时一定要认清其型号、被控制的设备、被控制设备所能提供的接点及接线方式、达到的要求等。

（2）模块一定要固定牢固，安装于被控制的设备的附近。

（3）模块的接线及保护措施要得当。

（4）将信号线从出线孔中穿出，将模块紧贴在预留盒表面，安装孔对准螺孔。

5）火灾报警控制器的安装

（1）报警控制器的布置必须遵循设计规范，并应注意便于操作维护、试验监测和接线工作的进行。

（2）火灾报警控制器在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1．5m；落地安装时，其底宜高出地坪0．1～0．2m。

（3）控制器应安装牢固，不得倾斜。安装在轻质墙上时，应采取加固措施。

（4）报警控制器正面操作距离不小于1．5m，后面维修距离不小于1m。

（5）引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：

①配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠。

②电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰不易褪色。

③端子板的每个接线端，接线不得超过2根。

④电缆芯和导线，应留有不小于20cm的余量。

⑤导线应绑扎成束。

⑥导线引入线穿线后，在进入管处应封堵。

（6）控制器的主电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头。主电源应有明显标志。

（7）控制器的接地应牢固，并有明显标志。

6）消防控制设备的安装

（1）消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。

（2）消防控制设备的外接导线，当采用金属软管做套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定点间距不应大于0．5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。

（3）消防控制设备外接导线的端部，应有明显标志。

（4）消防控制设备盘（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子，应分开，并有明显标志。

7）火灾应急广播安装

（1）民用建筑内扬声器应设置在走道和大厅等公共场所，每个扬声器的额定功率不应小于3W，其数量应能保证从一个防火分区的任何部位到最近一个扬声器的距离不大于25m。走道内最后一个扬声器至走道末端的距离不应大于12．5m。

（2）在环境噪声大于60dB的场所设置的扬声器，在其播放范围内最远点的播放声压级应高于背景噪声15dB。

（3）客房设置专用扬声器时，其功率不宜小于1．0W。

（4）火灾应急广播与公共广播合用时，应符合下列要求：

①火灾时应能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾应急广播状态。

②消防控制室应能监控用于火灾应急广播时的扩音机的工作状态，并应具有遥控开启扩音机和采用传声器播音的功能。

③床头控制柜内设有服务性音乐广播扬声器时，应有火灾应急广播功能。

④应设置火灾应急广播备用扩音机，其容量不应小于火灾时需同时广播的范围内火灾应急广播扬声器最大容量总和的1．5倍。

（5）未设置火灾应急广播的火灾自动报警系统，应设置火灾警报装置。

①每个防火分区至少应设一个火灾警报装置，其位置宜设在各楼层走道靠近楼梯出口处。警报装置宜采用手动或自动控制方式。

②在环境噪声大于60dB的场所设置火灾警报装置时，其声警报器的声压级应高于背景噪声15dB。

8）消防专用电话安装

（1）消防专用电话网络应为独立的消防通信系统。

（2）消防控制室应设置消防专用电话总机，且宜选择共电式电话总机或对讲通信电话设备。

（3）下列部位应设置消防专用电话分机：

消防水泵房、备用发电机房、配变电室、主要通风和空调机房、排烟机房、消防电梯机房及其他与消防联动控制有关的且经常有人值班的机房。灭火控制系统操作装置处或控制室。

（4）电话分机或电话塞孔的设置，应符合下列要求：

设有手动火灾报警按钮、消火栓按钮等处宜设置电话插孔。电话插孔在墙上安装时，其底边距地面高度宜为1．3～1．5m。

特级保护对象的各避难层应每隔20m设置一个消防专用电话分机或电话插孔。

（5）消防控制室、消防值班室或企业消防站等处，应设置可直接报警的外线电话。

9）系统接地装置的安装

（1）工作接地线应采用铜芯绝缘导线或电缆，不得利用镀锌扁钢或金属软管。

（2）由消防控制室引至接地体的工作接地线，在通过墙壁时，应穿入钢管或其他坚固的保护管。

（3）工作接地线与保护接地线必须分开，保护接地导体不得利用金属软管。

（4）接地装置施工完毕后，应及时做隐蔽工程验收。验收应包括下列内容：

①测量接地电阻，并做记录。

②查验应提交的技术文件。

③审查施工质量。

10）系统验收

（1）系统验收前应提供的文件：

①系统竣工表。

②系统的竣工图。

③施工记录（包括隐蔽工程验收记录）。

④调试报告。

⑤管理、维护人员登记表。

（2）系统验收前应进行操作、管理、维护人员配备情况检查。

（3）系统验收前，应进行施工质量复查。复查应包括下列内容：

①火灾自动报警系统的主电源、备用电源、自动切换装置等安装位置及施工质量。

②消防用电设备的动力线、控制线、接地线及火灾报警信号传输线的敷设方式。

③火灾探测器的类别、型号、适用场所、安装高度、保护半径、保护面积和探测器的间距等。

④各种控制装置的安装位置、型号、数量、类别、功能及安装质量。

⑤火灾事故照明和疏散指示控制装置的安装位置和施工质量。

11）试验及调试

进行逐个系统的调试：报警系统调试前，应在建筑内部装修和系统施工结束后进行，应做各种试验如绝缘电阻测试、接地电阻测试、双电源互投，应按要求对系统线路进行检查，对于错线、开路、虚焊和短路进行处理，应按设计要求检验设备的规格、型号、数量、备品备件等。火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾警报装置和消防控制设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。调试的顺序是：先单体，后局部，再系统。