城镇用地数据汇总及土地开发利用建议

6．2　城镇用地数据汇总及土地开发利用建议

就此次全省城镇数据汇总工作来看，从省市到地方都很重视，采用的汇总技术路线也比较先进，而且结合了江西省的实际情况，下一步应该建立起覆盖全省所有建制镇的城镇地籍管理信息系统，为更精确地掌握、利用各类土地资源打下坚实的基础。

根据城镇用地各类土地利用的实际，结合城镇用地在土地开发建设利用中存在的不足，就建制镇用地土地开发利用提出如下建议:

6．2．1　及时编制好土地利用总体规划和城镇总体规划

随着新形势下社会经济建设发展步伐的加快，现行规划的土地利用总体规划实施已经接近尾期，难以满足经济建设发展之需求，应按照国家和省市的相关要求，及时编制新一轮的土地利用总体规划，根据各个城镇的社会和经济建设发展趋势和要求，科学合理的安排好各项用地计划指标。根据土地利用总体规划的规划目标，编制和完善城镇建设相关规划，为城镇建设服务，促进城镇用地向集约化、规范化目标迈进。

6．2．2　加强城镇用地结构管理，合理改造和布局城镇用地的功能分区

根据各个城镇用地的实际情况，按照城镇相关建设规划的要求，对用地存在的用地类型混杂问题，进行用地结构调整和管理，科学合理的制定城镇用地改造整治规划和计划，合理制定和布局用地的功能分区，分步、分期实施城镇用地结构调整和改造建设，促进城镇用地观念向规范化轨道转变。

6．2．3　加大城镇用地的集约化开发利用力度，盘活城镇用地存量土地

推进城镇化已引起我国政府和社会的高度重视，随着城镇化进程的加快，科学、合理地利用城镇土地日益重要。城镇向外扩展的要求与人均耕地资源十分稀缺的矛盾，迫使人们将更多的目光投向提高现有城镇土地的利用效率，在城镇化时寻求一条节约用地的城镇化道路。因此必须加大城镇用地的集约化开发利用力度，盘活城镇用地存量土地。根据各个城镇用地的实际情况，盘活闲置用地与空闲地，通过对此类土地的开发利用，提高城镇用地的利用率，促进城镇用地向集约化开发利用方向发展。