【摘要】：系统的建立应保证系统结构的科学性和合理性，应严格按照国家软件设计的规范进行实施，既提高系统的开放性，又便于系统将来扩张。系统是在地理信息系统软件MapInfo的基础上进行的二次开发，此软件功能齐全、操作简单，用户易学易懂，且价格适中，此外在满足系统性能的前提下，对硬件没有特殊的要求，体现经济性和可操作性。系统建设中积极运用各项新技术、新方法，有效实现城镇土地分等定级估价的功能。
7.2.1 系统开发与设计
1.开发与设计目标
1)本系统以《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》为依据，实现城镇土地定级、基准地价测算与更新、宗地地价评估等功能。
2)系统界面友好，操作简单，系统稳定性强。
3)系统开发与设计遵循软件开发流程，采用各种先进的数学方法，数据库建设遵循各种标准。
2.开发与设计原则
在对城镇土地定级与基准地价更新管理信息系统(ULEIS)进行系统设计时，应该遵循以下原则:
1)可靠性原则
系统设计要遵循可靠性原则，保证数据的完整性、资料的保密性以及系统运行的稳定性。
2)科学性和规范性原则
系统的建立应保证系统结构的科学性和合理性，应严格按照国家软件设计的规范进行实施，既提高系统的开放性，又便于系统将来扩张。
3)可维护性原则
系统运行后，维护工作将是一个长期而重要的工作。本系统设计应充分考虑后期维护工作的需求，设计采用面向对象、模块化的技术，代码遵循国家标准，尽量提高软件的重用性、代码重用性，降低维护工作量。
4)经济性和可操作性原则
系统是在地理信息系统软件MapInfo的基础上进行的二次开发，此软件功能齐全、操作简单，用户易学易懂，且价格适中，此外在满足系统性能的前提下，对硬件没有特殊的要求，体现经济性和可操作性。
5)开放性和先进性原则
本系统界面简洁清楚，易于升级和扩充，并预留接口，以便不断地扩充和完善，并能与现有的一些办公软件相衔接，具备兼容性。系统建设中积极运用各项新技术、新方法，有效实现城镇土地分等定级估价的功能。
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