土地整治规划的成果

1．4．5　土地整治规划的成果

土地整治规划成果包括规划文本、规划图件、规划说明和规划附件四部分。

1．4．5．1　规划文本

1．前言

简要说明土地整治规划的目的、任务、依据、原则和规划期限。

2．规划地区概况

简要说明规划地区的自然、社会经济条件，土地资源状况和土地利用现状，土地利用存在的问题，对土地整治的有利和不利因素。

3．土地整治潜力

阐明土地整治的类型、级别、数量、分布和开发前景。

4．目标和方针

根据土地利用现状和土地整治潜力分析，确定土地整治规划的目标，土地整治的总体安排和近期安排，阐明近、远期土地整治目标和方针。

5．总体安排、划区与项目落实

阐明土地整治的总体安排、土地整治区的划分和项目具体落实情况，分别阐明重点区域的范围，土地整治的主要任务、方向和结构;重点工程的范围、规模和投资情况;重点项目类型、位置、规模和投资。

6．补充耕地的区域平衡方案

简述各区域补充耕地的任务、潜力和缺口，提出区域平衡途径和措施。

7．预期投资与效益评价

估算土地整治的投资规模，评价经济、社会、生态效益。

8．实施规划的保障措施

阐明保障规划实施的行政、经济、技术以及土地权属调整等措施。

9．文本附表

(1)土地整治潜力汇总表。

(2)土地整治规划结构调整表。

(3)土地整治规划指标分解表。

(4)土地整治补充耕地区域平衡表。

(5)土地整治重点区域一览表。

(6)土地整治重点工程一览表。

(7)土地整治重点项目一览表。

1．4．5．2　规划图件

1．土地整治图件的类型

(1)耕地潜力分布图。

(2)农村居民点整理潜力分布图。

(3)土地复垦潜力分布图。

(4)土地开发潜力分布图。

(5)土地整理规划图。

2．土地整治规划图的要求

(1)土地整治规划底图:以基期年同级土地利用现状的素图为工作底图，比例尺与同期土地利用总体规划图相同。

(2)土地整治区的表示方法:以不同方向线条表示土地整治区、土地开发区和土地复垦区。

(3)项目表示方法:按图例规定的符号表示并编号。

(4)整理前土地用途表示方法:以土地利用现状图地类符号表示。

(5)其他相关要素参照同级土地利用总体规划图。

3．图廓整饰

(1)图名:位于图廓的正上方。

(2)地理位置示意:采用小比例尺显示规划区域在全国或省域的位置，一般位于图廓内左上方。

(3)图例:一般位于图廓内左下方(见表1-1)。

(4)指北针:一般采用风玫瑰式，位于图廓内右上方。

(5)比例尺:一般采用直线比例尺，总长10cm，尺头为2cm，位于图例下方。

(6)坐标及高程系统:注于图廓外左下方。

(7)编制单位及时间:注于图廓外右下方。

表1-1　土地整治规划图例

1．4．5．3　规划说明

土地整治规划文本说明书的内容包括:①说明规划编制的过程;②说明规划基础资料、潜力分析测算数据来源及调查评价方法;③说明土地利用总体规划指标的具体落实情况及存在问题;④说明规划目标确定的依据、总体安排和指标分解情况;⑤说明与土地利用总体规划的衔接情况;⑥说明规划多方案比较、协调论证和可行性分析情况;⑦说明土地整治重点区域、重点工程、重点项目确定的原则和方法;⑧说明土地整治补充耕地区域平衡方案的制定依据和平衡情况;⑨说明重点区域、重点工程、重点项目投资预算的影响因素、方法，筹资渠道的可行性，投入产出分析和综合效益评价的方法和结论;⑩说明规划协调情况和不同意见的处理;说明拟订规划实施措施的依据和条件;其他需要说明的情况。

1．4．5．4　规划附件

(1)调查研究和规划编制过程中形成的专题。

(2)规划编制过程中搜集的各种重要的文字报告和图件，有关的法规文件、规程、标准等基础资料。

(3)规划的组织、参加人员、工作体会和建议等资料。

上述成果包括按照有关技术标准提交的文档、图件的电子数据。有条件的，应建立土地整治规划数据库。