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单位估价表

时间:2023-11-11 百科知识 版权反馈
【摘要】:③单位估价表是施工企业进行核算的依据,即企业为了考核成本执行情况,必须按单位估价表中所规定的单价进行比较。④单位估价表是进行已完工程结算的依据之一。即建设单位和施工单位按单位估价表核对已完工程的单价是否正确,以便进行分部分项工程结算。列入单位估价表的材料单价也称材料预算价格或材料基价,是指材料由来源地或发货地运至工地仓库或施工现场存放地后的出库价格。

建筑工程预算定额单位估价表也称建筑工程预算单价,是根据建筑工程预算定额规定的人工、材料、施工机械台班的消耗数量,按照工程所在地的工资标准、材料预算价格和机械台班预算单价计算的,以货币形式表示的分项工程定额计量单位价格的价目表。

表2.1和表2.2是某地区水磨石楼地面预算定额和相对应的单位估价表。从表中可以看出,单位估价表中的人工、材料、机械用量基本上是按照预算定额中相应的用量计算的,只是平面磨石机的用量根据该地区的实际情况作了调整。

单位估价表通常由编制地区的建设行政主管部门负责组织编制,一经颁发实施,即成为法定的单价,凡在规定区域范围内的所有建筑工程,都必须按单位估价表编制工程预算或进行工程结算,如需补充修改,应得到批准机关的同意,未经批准,不得任意变动。

环境艺术工程预算定额单位估价表有以下主要作用:

①单位估价表是确定工程造价的基本依据之一,按施工图计算出各种分项工程量,乘以相应的预算单价,就可以得出一个单位工程的直接费用,再按规定计取各项费用,即得出单位工程的全部预算造价。

②单位估价表在设计方案的技术经济分析工作中也有着重要的作用,它是方案设计阶段进行技术经济分析的基础资料。

③单位估价表是施工企业进行核算的依据,即企业为了考核成本执行情况,必须按单位估价表中所规定的单价进行比较。

④单位估价表是进行已完工程结算的依据之一。即建设单位和施工单位按单位估价表核对已完工程的单价是否正确,以便进行分部分项工程结算。

⑤单位估价是审价机构进行审价工作的重要依据。根据单位估价表来审核施工图预算和工程决算,就可以判断该工程预决算是否合理,是否有高估冒算的现象。

人工单价是指一个建筑安装工人一个工作日在预算中应计入的全部人工费用,它基本上反映了建筑安装工人的工资水平和一个工人在一个工作日中可得到的报酬。

人工单价主要由以下几部分组成:

基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资、职工福利费、生产工人劳动保护费。

计算公式如下:

①基本工资

②工资性补贴

③生产工人辅助工资

④职工福利费

职工福利费(G4)=(G1G2G3)×福利费计提比例(%)

⑤生产工人劳动保护费

列入单位估价表的材料单价也称材料预算价格或材料基价,是指材料由来源地或发货地运至工地仓库或施工现场存放地后的出库价格。

材料基价主要由以下几部分组成:

材料原价(或供应价格)、材料运杂费、运输损耗费、采购及保管费。

计算公式如下:

施工机械单价也称为施工机械台班预算价格,是指各种用途类别、能力的施工机械在正常运转情况下所支出和分摊的各项费用,以每运行一个台班为计算单位,8小时为一个台班。

施工机械单价主要由以下几部分组成:

折旧费、大修理费、经常修理费、安拆费及场外运费、人工费、燃料动力费、养路费及车船使用税。

计算公式如下:

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