【摘要】:住房公积金是一种比较灵活的购房方式,在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。规定,如果夫妻双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。公积金存款无利息税。跳槽、换岗时,应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时,员工可以要求企业为其缴纳公积金。
灵活运用公积金贷款
住房公积金是一种比较灵活的购房方式,在职市民缴纳的个人住房公积金,是一项强制缴存、统一存储、专项使用的长期住房储金,由员工和其所在单位缴存两部分构成,属于个人所有。
规定,如果夫妻双方都缴公积金,只能用其中的一个,不能双方同时使用。那么,应该怎样合理使用这个公积金呢?
公积金存款无利息税。很多人看到自己公积金帐户里的钱越来越多,常常会觉得不划算:除了买房或一些特定情况下才能使用,要“套现”只有等退休,这么大笔钱不能用实在可惜。可很少有人知道:钱存在公积金帐户里是不收取利息税的,在目前国家规定的利率下,钱存在公积金帐户里,绝对比存银行活期、零存整取一年期、整存整取一年期要合算。
专家分析,职工当年存储的住房公积金比照居民储蓄活期存款利率计息,上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率计息。而商业银行存款整存整取一年的利率,除去5%的利息税,仅比公积金存款利率高出极少的一部分。
因此,如果不是急于用公积金抵扣房款的话,钱存在公积金里绝对省心省力又合算,更何况存在那里还有及时贷到第二套房房款的机会。
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跳槽、换岗时,应该时刻注意保护自己的“公积金”。签订劳动合同时,员工可以要求企业为其缴纳公积金。当变动工作时,住房公积金本息应转入新调入的单位职工公积金帐户下,员工住房公积金帐号也做相应调整。
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