先给你们讲一个真实的故事，我曾经有一个同事在2008年的时候全款就能在深圳买个70～80平方米的房子，那时房价大约是8000多元一平方米。这个同事觉得要买房就得买个大的，全家人住在一起要舒舒服服的，而且不能当房奴，要全款买，这样每个月不会有还贷压力。于是他跟公司申请去国外的艰苦地区工作，希望工作几年多存一些钱，然后再回来买个大房子。结果他的确在非洲工作期间存下了200多万元，但是当他5年之后在2013年底回国的时候，发现自己的存款仍然只能买得起70～80平方米的房子。
你觉得正确的理财方式可能并不适合你，“将就”的理财方式会让你得不偿失。
在非洲艰苦的生活使他不敢相信国内的房价竟然涨幅如此之大，他始终觉得这个不正常，自己在非洲那么辛苦攒下的钱怎么能就这样给了开发商？于是迟迟没有出手去买房，他坚信房价会下跌，但是没想到2014年和2015年房价又飞速上涨，如今到2016年他手头上的钱已经不够全款买70平方米的房子了。
这个同事因为要结婚生小孩，最终还是贷款买了一套还算不错的房子，但是也因此当上了房奴，背负了300多万的债务，每个月有一半的工资用于供房。
另外一个故事是听来的，说一个人在10年前把自己在深圳的房子卖了后开始创业，经过10年的艰苦创业，攒下了几百万元。后来因为孩子要上学，他就用创业赚来的几百万元把自己10年前卖掉的学位房又买了回来。
前不久还看到一则新闻，说是深圳某旧改项目，有位村民获得了66套回迁房，但是因为地段好、租金高，导致租不出去，而自己又因为装修贷款花了不少钱，还要缴纳各种费用，就写信给有关部门要求协助解决。后来据说是一则假新闻，被网友戏称为“花式炫富”。不过因为旧改使得一些原住民获得多套回迁房一夜暴富，这并不是虚假的事情。
我自己也亲身经历过房价暴涨的阶段。我2011年初买下了自己的第一套房，是40多平方米的单身公寓，总价是75万元。这套房子是二手房，卖给我房子的原业主也是从他同事那里买过来的，所以到我这里已经是第三手。
这套单身公寓应该是在2006年收房的，我特地去查了一下当时的价格，房价只要6000元每平方米，加上没有限购以及首套房的优惠和贷款折扣，那么第一位业主可能只是花了25万元左右购买到的。第一位业主在买了约两年后，即2008年，以40万元的价格又卖给了第二位业主。第一位业主心里肯定想，不到两年就赚了60%，这买卖划算。
接着，又过了不到3年的时间，即2011年，第二位业主又将这套单身公寓以75万元的总价卖给了我，他这一下又赚了87.5%。我在想第二位业主在成交的那一刻也一定会觉得赚大了。而第一位业主肯定也很痛心，原来再等两年多就可以赚到200%。
我买下这套房子的时候，最开始心里也想着为什么不早几年出生，早几年工作，这样就能省下好几十万元，而如今自己辛苦挣的钱就这样被别人轻松夺去了。但是，我已经不这样想了，因为5年过去之后，现在这套房子已经涨到了350万元。因为带有优质的学位，还会有上涨的潜力。
不少人都给我留言咨询是否要买房，应该什么时候买房，买什么样的房子。其实这个问题很难有统一的答案，因为每个人所处的城市不同，家庭情况差异大，收入也不一样，买房目的也有差别，因此在买房的策略上也会有很大不同。
综合来看，在买房目的上无论是自住还是投资，都要优先选择一二线城市、省会城市繁华地段的房产，最好是交通便利的学位房。基于此再结合自身条件来做一些调整，例如繁华地段买不起，那就找非繁华地段，但是配套设施好一点的；如果是自住，而且不需要学位房，那就考虑户型更好一点的；如果是投资，那就要考虑交通便利，同时户型不能太大，否则可能不好整体出租。
很多人都会认为中国的房价过高，只要一听房价会继续涨的言论就会骂声一片，可是房价如果下跌你真的就能买得到吗？就我个人观点，一线城市的优质房产下跌的可能性真的很小，因为我看得到每年有太多的新人涌入这些城市，我听得到周边太多的人都在谈论买房，我感受得到城市的飞速变化日新月异。
所以，如果你在一线城市工作生活，有钱就买房吧，因为任何时候都是价格最低的时候。
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